№ 17222
гр. София, 29.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА ИВ. ПОПОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ
Гражданско дело № 20231110114909 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:37 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ /фирма/, редовно призован, представлява се от юрк. К. с
пълномощно от днес.
ОТВЕТНИКЪТ К. А. М., редовно призован, не се явява, представлява се
от адв. Г. с пълномощно по делото.
ТРЕТОТО ЛИЦЕ – ПОМАГАЧ /фирма/, редовно призовано, не изпраща
представител.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д. Г. С., редовно призован, не се явява.
СТРАНИТЕ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото съобразно проекта на доклад, изготвен в
определение от 22.05.2023г.
ДОКЛАДВА молба от 26.06.2023г. от третото лице-помагач, към която
са приложени два броя индивидуални справки за отопление и топла вода и
един протокол за неосигурен достъп.
юрк. К.: Поддържам исковата молба, нямам възражения по проекто-
доклада. Моля, доказателствата от третото лице-помагач да се приемат по
делото.
адв. Г.: Оспорвам исковата молба, поддържам отговора. Представям
1
договор за наем от 03.01.2020г., съдържащ четири страници, който моля да
приемете като доказателство. Не възразявам да се приемат представените
документи от третото лице-помагач. Водим допуснатия ни свидетел.
юрк. К.: Оставям преценката на съда по приемането на договора за
наем, но считам същия за неотносим, доколкото наемателите нямат сключен
договор за продажба на топлинна енергия за стопански нужди и именно
затова претендираме сумите към собственика на имота.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като писмени доказателства представените от третото лице-
помагач документи, както и представения днес от ответника договор за наем.
ПРИСТЪПВА към разпит на водения свидетел.
СНЕМА самоличността му, както следва:
Т. М. Й., 52 г., неосъждан, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290
НК. Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. Г.: Наемал съм на магазин № 2, находящ се в
/населено място/. Имах сключен договор за това помещение. Вътре няма
радиатори и не се доставя топлинна енергия, това е, което съм видял. С
ответника ходихме 2020г. и ни казаха, че не могат да открият партидата,
защото има стари задължения.
На въпроси на юрк. К.: Нямам сключен договор за топлинна енергия,
моите задължения са към собственика на помещението. Наемател на
помещението съм от 2020г. Никой не е идвал да засича топлинната енергия.
На въпроси на СЪДА: Не ползвам помещението по принцип. Идеята, за
която беше сключен договорът, не се осъществи. Бях наемател за период от
около три години. Ползвал съм го горе-долу за склад само. Нямам документ
за приключване на договора. Спрях да плащам наема още в началото на тази
година. Познаваме се с ответника, но не сме приятели, имали сме бизнес
отношения преди това.
СЪДЪТ приключи разпита на свидетеля.
В залата влезе вещото лице С..
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към изслушване на заключението по СТЕ.
СНЕМА самоличността на вещото лице.
Д. Г. С., 73 г., неосъждан, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за наказателната отговорност, която
2
носи по чл. 291, ал. 1 НК. Вещото лице обеща да даде вярно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Представил съм писмено заключение, което
поддържам.
юрк. К.: Нямам въпроси, да се приеме.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ на въпроси на адв. Г.: За броя на отоплителните тела в
имота съдя по изравнителните сметки и данните, които ми бяха допълнително
представени от фирмата за дялово разпределение. Тъй като през процесния
период върху отоплителните тела не са поставяни измервателни уреди и
затова е нямало какво да се отчита, и затова не са съставяни отчетни
документи. При монтажа на уредите се съставя протокол за монтаж на
уредите, но такъв протокол няма, тъй като не са монтирани уреди. Не са
влизали да засичат, защото знаят, че не са поставяни уреди. Не съм видял
документи за отчет.
адв. Г.: Оспорвам, че в имота е доставяна топлинна енергия точно за
отоплението на тези отоплителни тела, тъй като от свидетеля се установи, че
отоплителни тела липсват.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на вещото лице, на което да се изплати
възнаграждение от внесения депозит. ИЗДАДЕ се РКО.
СТРАНИТЕ: Нямаме доказателствени искания.
СЪДЪТ, като счете делото за изяснено от фактическа страна,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
юрк. К.: Моля да постановите решение като уважите исковата
претенция, която считам за доказана по основание и размер. Относно
изложените от свидетеля показания, считам, че не е ползвал имота, нямаме
сключен договор с него за продажба за стопански нужди, именно затова
считаме, че отговорен е собственикът на имота. Претендираме разноски, за
които представям списък по чл. 80 ГПК.
адв. Г.: Моля да отхвърлите иска, като считам, че не е налице основание
същия да бъде предявен по чл. 59. Считам, че между ищеца и ответника, ако
не беше наличен представения в днешното съдебно заседание договор за
наем, е налице облигационна връзка именно по общите условия на ищеца,
3
така че искът по чл. 59 следва да бъде отхвърлен само на това основание. С
оглед представените доказателства, ако приемете същия за основателен,
предвид факта, че следва именно ответникът да е ползвал имота и да се е
облагодетелствал със сумата, която е трябвало да плаща на ищеца, ако
приемете всичко това за доказано, моля да вземете предвид и
обстоятелството, че от страна на ищеца не бе доказано, че има наличие на два
броя отоплителни тела и в тази връзка, считам, че не се дължат сумите, които
са изчислени на база пълна мощност за тези отоплителни тела. Претендираме
разноски съгласно списък по чл. 80 ГПК, приложен към отговора на исковата
молба, като евентуално правя възражение за прекомерност на юрк.
възнаграждение.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание,
което приключи в 9,53 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4