О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. Несебър, 25.09.2019г.
НЕСЕБЪРСКИ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ на двадесет и пети
септември през две хиляди и деветнадесета година
в закрито заседание в
следния състав:
Председател:
Йорданка Майска -Иванова
като разгледа
докладваното от с. Майска
Гр.д.№ 390 по описа за
2019г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е образувано по повод постъпила искова молба подадена от „В.Г.“ ООД с ЕИК-
*********, седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя Х.А.В.
с пълномощник адв.Д.П.К. от АК-Хасково, с посочен съдебен адрес ***,
к.к.Слънчев бряг, бизнес център Сапфир, ет.1, офис.2 против Етажна собственост
на сграда, находяща се в гр.Несебър, *** с идентификатор № ***по КК и КР на
гр.Несебър, чрез управителя на ЕС, съгласно решение на ОС на ЕС от 14.03.2019г.
– „Г.И.К.У.И.Д.С.“ с ЕМБС 6660983, седалище и адрес на управление *** с
управител И.Я., а съгласно Решение на ОС на ЕС от 15.03.2019г.- управител на ЕС
е „В.Г.“ ООД с ЕИК- *********, седалище и адрес на управление ***,
представлявано от управителя Х.А.В..
Моли
се, да бъдат отменени като незаконосъобразни всички Решения на проведено на
14.03.2019г. Общо събрание на собствениците в Етажна собственост на сграда,
находяща се в гр.Несебър, *** с идентификатор № ***по КК и КР на гр.Несебър,
поради нарушения на процедурата по свикване и провеждане на ОС.
Ищецът,
в качеството си на етажен собственик на самостоятелни обекти с обща застроена
площ от 7074,47кв.м., ведно с
1393,64кв.м./ид.ч., както е посочено в исковата молба като 92,703% ид.ч. от
общите части на сграда с идентификатор ***по КК и КР на гр.Несебър с
административен адрес в гр.Несебър, ***, за което се представя нотариален акт
за собственост възоснова на покупко продажба № 5/26.10.2004г., том ХV, рег.№
7478, дело № 2594/2004г. по описа на нотариус вписан в Нотариалната камара под
№ 208, с район на действие РС-Несебър и Разрешение за ползване №
СТ-12-1056/29.12.2006г. на РДНСК е предявил претенция по чл.40, ал.1 от ЗУЕС
против посочената Етажна собственост/ЕС/ за отмяна на решенията, взети на Общо
събрание на собствениците на ЕС, проведено на 14.03.2019г., поради нарушения на
процедурата по свикване и провеждане на ОС.
Така
сочи се, че общото събрание е проведено в нарушение разпоредбите на чл.13 от ЗУЕС по отношение процедурата по свикването, като е нарушена и разпоредбата на
чл.15, ал.1 ЗУЕС, като ОС е проведено при изначална липса на законоустановен
кворум, решенията не са вземани с необходимото мнозинство по чл.17 ЗУЕС, не е
спазена процедурата по чл.16 ЗУЕС досежно съставянето, обявяването и
съдържанието на протокола от ОС.
Предявената претенция е с правно
основание чл.40, ал.1 от ЗУЕС.
Сочи
се и се представят доказателства за това, че съгласно Решение на ОС на ЕС от
15.03.2019г.- управител на ЕС е „В.Г.“ ООД с ЕИК- *********, седалище и адрес
на управление ***, представлявано от управителя Х.А.В..
С
оглед констатирано противоречие в интересите на представляваната ЕС и законния
й представител към момента на подаване на исковата молба на осн.чл.29, ал.4 ГПК
с определение № 621/15.05.2019г. е допуснато назначаването на особен
представител на ЕС на разноски на ищеца, като с Определение № 717/06.06.2019г.
е назначен за такъв посочения от АК-Бургас-адв.П.Ч..
В месечния
срок по чл.131, ал.1 от ГПК, особения представител на ответната страна е
депозирал писмен отговор, с който предявеният
иск се намира недопустим, поради липса на правен интерес, тъй като се атакуват
решение на ОС от 14.03.2019г., които на ОС от 15.03.2019г. на което избран за
управител ищецът са отменени, като са взети по същите въпроси нови такива.
Алтернативно исковата претенция се счита неоснователна. Не се възразява по представените с исковата
молба доказателства.
С оглед
възраженията в писмения отговор е разпоредена служебна справка в деловодство
„Граждански дела“ при РС-Несебър, видно от представена такава с изх.№
2766/24.09.2019г. решенията, взети от Общото събрание на процесната ЕС от
15.03.2019г. не са обжалвани в законоустановения 30-дневен срок, следователно
са стабилизирани.
С оглед
гореизложеното, настоящият съдебен състав намира, че действително с взетите
решения от Общото събрание на процесната от 15.03.2019г. де юре ОС е отменило,
решенията на ОС от 14.03.2019г., атакувани с исковата молба. Видно от
представена по делото служебна справка с изх.№ 2766/24.09.2019г. решенията,
взети от Общото събрание на процесната етажна собственост от 15.03.2019г. не са
обжалвани в законоустановения 30-дневен срок, следователно са стабилизирани,
произвели са своето действие и всички етажни собственици, трети лица,
включително и съдът следва да се съобразяват с тях. Тъй като с последващата отмяна
на обжалваните решение на ОС от 14.03.2019г. от общото събрание на ЕС, такива
решения вече не съществуват, към настоящият момент, то липсва предмет на
делото, липсва и правен интерес от обжалване на несъществуващи решения, поради
което подлежи на прекратяване.
Мотивиран
от горното, съдът
О П Р
Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по
гр.д.№ 390/19г. по описа на РС-Несебър.
Определението
може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от съобщаването му пред ОС-Бургас.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: