№ 176127
гр. София, 29.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело №
20241110128221 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) вр. с чл. 34 ЗС.
Производството по делото е образувано по искова молба на Л. Р. О. чрез неговата
майка и законен представител В. Т. Т. срещу Л. Р. Н., О. К. О., Л. Р. О. и Д. О. Н., с която е
предявен иск за делба на поземлен имот с идентификатор 68134.4332.461 по КККР на гр.
София, одобрени със заповед № РД-18-74/20.10.2009 г., целият с площ от 631 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10м./, с номер по предходен план 461, квартал 106, парцел III, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 68134.4332.1636, 68134.4332.460, 68134.4332.464,
68134.4332.463 и 68134.4332.462. Аргументира, че ½ ид. ч. от поземления имот е била
придобита от наследодателя им К. О. Н. с нот. акт за дарение на недвижим имот № 52, том
LXIII дело 12452/94 г. на I нотариус в СНС при СРС и нот. акт за дарение на недвижим имот
№ 66, том 1, вх. рег. № 1964, нот. дело № 56 от 2005 г. на нотариус Татяна Александрова, рег.
№ 272 в РНК, вписан в АВ с вх. рег. № 22447 от 2005 г. при квоти както следва: 1/6 за Л. Р.
Н.; 1/6 за О. К. О.; 1/6 за Л. Р. О.; ½ за Д. О. Н..
Искането за делба на описания по-горе имот е обективирано в отговор за искова
молба по гр.д. 20221110156488, като доколкото съсобствениците на поземления имот не
съвпадат със съсобствениците на имотите, предмет на делба по гр.д. 20221110156488, то
съдът с определение № 19994/14.05.2024 г. по гр.д. 20221110156488 е отделил в
самостоятелно производство иска за делба на поземления имот, във връзка с което е
образувано настоящото производство.
Съдът констатира, че по отношение на имота, предмет на делбата, има данни за
наличието и на други съсобственици към момента на предявяване на иска за делба,
доколкото с молба с вх. № 203640/20.06.2024 г., депозирана по гр.д. 20221110156488 от О. К.
О., са наведени твърдения, че същият е пропуснал да посочи, че считано от 02.03.2008 г. и до
днес се намирал в брак с Д.А. О.а, респ. ид.ч. от недвижимите имоти, които придобил по
силата на договори за покупко-продажба от майка му (сред които и такива от имота,
предмет на делбата по настоящото производство), били придобити в режим на СИО. В
цитираната молба О. К. О. е посочил, че с брачен договор, вписан в служба по вписвания с
вх. рег. № 44311/10.06.2024 г., акт № 268, том 8, дело 33757 и рег. № 5960-5961, том 3, акт
164, нот. заверен под рег. № 5960-5961, том 3, акт 164 от 10.06.2024 г., придобил от
съпругата си Д.А. О.а изцяло ид.ч. от имотите, предмет на делбата.
Съдът следи служебно дали в делбеното производство участват всички лица, за които
1
по делото има данни, че притежават дял от имота, предмет на делбата към момента на
предявяване на иска за делба и които имат качеството задължителни необходими другари.
При задължителното другарство участието на всички другари е условие за допустимост на
процеса. Съгласно постановките на ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ № 3/2013, гр. София, 19
декември 2013 год. при извършено разпореждане със спорното право от съсобственик
/съделител/ в полза на друго лице в хода на делбеното производство във фазата по
допускане на делбата, се прилагат разпоредбите на чл.226 ГПК /чл.121 ГПК-отм./ Лице,
придобило права по силата на разпоредителна сделка по време на първата фаза на делбения
процес след предявяване на иска за делба, може да замести своя праводател само със
съгласието на всички съделители. Ето защо съдът намира, че на ищеца Л. Р. О. следва да се
дадат указания да насочи иска за делба и срещу неучастващото към момента лице (Д.А. О.а),
на което също следва да се предостави срок за отговор на исковата молба.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца Л. Р. О. в 1-седмичен срок от съобщението да насочи иска си за
делба срещу лицето (Д.А. О.а), за което има данни, че има част от правото на собственост
върху делбения имот, като посочи и адрес за призоваване на лицето, както и да представи
преписи от исковата молба и приложенията към нея за връчване.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в цялост и в срок,
исковата молба ще бъде върната.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2