№ 1139
гр. Русе, 16.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20254520101860 по описа за 2025 година
Предявени са искове с правно основание чл. 79, ал.1 и чл. 86 ЗЗД.
Постъпила е искова молба от И. С. И. срещу ППК „Надежда-Ряхово“, в
която се твърди, че между ищцата като наемодател и ответника като наемател
е сключен договор за наем на земеделски земи намиращи се в землището на с.
Ряхово, общ. Сливо поле, обл. Русе, със срок на действие 5 стопански години,
считано от 01.10.2018г., срещу наемна цена не по-малко от 60 лв. на декар.
Земите предмет на договора били: нива с площ 5,418 дка – имот 040110 в
местността „Радков трап“, кат ІV; нива с площ 7,576 дка – имот 065050, в
местността „Между лозята“, кат. ІV и нива с площ 7,072 дка – имот 068028 в
местността „Матьова бара“, кат. ІІІ. Общият размер на наетите земи бил
20,066дка, като ежегодния размер на сумата, която ответникът следвало да
заплаща след приключване на всяка стопанска година бил 1203,96лв. Твърди
се, че за стопанските години 2019/2020г., 2020/2021г., 2021/2022г., 2022/2023г.
и 2023/2024г. ответникът следвало да заплати на ищцата общо сумата в размер
на 6019,80 лв. От сключването на договора до настоящия момент ответникът
не й бил заплатил никакви пари, като лихвата за забава на плащането била в
размер 1500лв.
С оглед на изложеното се моли да бъде постановено съдебно решение,
1
с което ответникът ППК „Надежда-Ряхово“ бъде осъден да заплати на ищцата
И. С. И. сумата в размер на 6019,80лв., представляваща неизплатена и
дължима по договор за наем на общо 20,066 дка земеделска земя, намираща се
в землището на с. Ряхово, обл. Русе и представляващи: нива с площ 5,418 дка -
имот 040110 в местността „Радков трап“, кат ІV; нива с площ 7,576 дка - имот
065050, в местността „Между лозята“, кат. ІV и нива с площ 7,072 дка – имот
068028 в местността „Матьова бара“, кат. ІІІ, за стопанските 2019/2020 г. ,
2020/2021 г., 2021/2022 г., 2022/2023г. и 2023/2024 г., както и законната лихва
считано от 01.10.2020г. до завеждането на иска в размер на 1200 лв.
Претендират се и направените по делото разноски.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал отговор.
Съдът намира, че са налице предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение по следните съображения :
Ответникът, редовно уведомен, не представя в срок отговор на
исковата молба, не се явява негов представител или пълномощник в първото
по делото заседание и не прави искане то да се разгледа в негово отсъствие.
Ищецът е поискал при наличие на предвидените в закона предпоставки
постановяване на неприсъствено решение.
На страните са указани и последиците от неспазване сроковете за
размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание. В частност, на
ответника са указани последиците от неподаване на отговор на исковата молба
и неявяване в съдебно заседание, както с разпореждането по чл. 131 ГПК, така
и с определението по чл. 140 ГПК. Предявените по делото искове са
допустими и вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба
обстоятелства и представените към нея писмени доказателства.
От приложения по делото договор за наем на земеделски земи се
установява наличието на описаното в исковата молба облигационно
отношение, съответно и размера на дължимите по него от ответника на
ищцата наемни плащания за предоставените за ползване земеделски имоти.
Неоспорването на представения договор и непредставянето на доказателства
за изпълнение на поетото задължение от ответника за заплаща на наемната
цена, дава основание да се приеме, че предявените искове са вероятно
основателни, включително и този по чл. 86 ЗЗД, доколкото в договора е
уговорен падеж на задължението.
2
Предвид изложеното, съдът намира, че са налице всички предвидени в
закона предпоставки за постановяване на неприсъствено решение и молбата в
този смисъл от страна на ищеца следва да бъде уважена. Съгласно чл. 239 ал.2
ГПК решението не се мотивира по същество, а се основава на наличието на
предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.
С оглед изхода на спора и на основание чл. 78, ал.1 ГПК в полза на
ищцата следва да се присъдят направените от нея разноски в настоящото
производство в общ размер на 1 295,96лв.
Така мотивиран, районният съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА ППК „Надежда-Ряхово“, с ЕИК117029395 със седалище и
адрес на управление село Ряхово, обл. Русе, ул. „Искър“ №1, представлявана
от председателя Сашо Гочев Грозданов да заплати на И. С. И.
ЕГН**********, със съдебен адрес гр. Русе, ул. „Л.К.“ №8, сумата от
6019,80лв., дължима по договор за наем на общо 20,066 дка земеделска земя,
намираща се в землището на с. Ряхово, обл. Русе, за стопанските 2019/2020г. ,
2020/2021г., 2021/2022г., 2022/2023г. и 2023/2024г., както и сумата от 1200лв.
обезщетение за забава за периода от 01.10.2020г. до 28.03.2025г.
ОСЪЖДА ППК„Надежда-Ряхово“, с ЕИК117029395 със седалище и
адрес на управление село Ряхово, обл. Русе, ул. „Искър“ №1, представлявана
от председателя Сашо Гочев Грозданов да заплати на И. С. И.
ЕГН**********, със съдебен адрес гр. Русе, ул. „Л.К.“ №8, сумата от
1295,96лв. разноски по делото.
Решението на основание чл. 239, ал.4 ГПК е окончателно и не подлежи на
обжалване.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3