Р Е Ш Е Н И Е
№260373/22.10.2021
г.
гр. Я., 22.10.2021 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, XVII-състав, в публичното заседание на шести октомври през две хиляди и двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМЧО ДИМОВ
при
секретаря С.М. като разгледа
докладваното от съдия ДИМОВ гр.дело № 3125
по описа за 2020 г. на ЯРС и за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба, във фазата по допускането и.
Образувано е по предявен от С.М.К. с ЕГН ********** *** чрез пълномощник адв.В.К. от АК Я. против Т.М.К. с ЕГН ********** ***, иск за делба на недвижими имоти на основание чл.341 и сл ГПК, вр.чл.69 и сл. ЗН и чл.34 ЗС.
С исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижими имоти придобити по наследство от техните родители: М.К.И., починал на *** год. и М.Т.И., починала на *** год., както и от техния дядо – Т.Ж.Т., починал на *** год., а именно:
Поземлен имот, находящ се в с.К., общ.Т., обл.Я., за който е определен УПИ ***, в кв.*** по плана на селото с площ 17170 кв.м., при граници: УПИ ***, улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, улица, ведно с посторените в него двуетажна масивна жилищна сграда с разгърната площ от 212 кв.м., лятна кухня с площ 20 кв.м., лятна кухня с площ 20 кв.м., гараж с площ 18 кв.м., навес с площ 40 кв. м. и навес с площ 20 кв.м., както и всички подобрения в имота.
Поземлен имот с площ 611 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор 35028.32.149, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване лозе, пета категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори № 35028.32.148, 35028.32.307, 35028.32.150, 35028.32.304.
Поземлен имот с площ 1999 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.8.59, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.8.58, 35028.8.88, 35028.8.60, 35028.8.45.
Поземлен имот с площ 4992 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.20.1, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, пета категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.20.19, 35028.20.20, 35028.20.15, 35028.20.28, 35028.20.21, 35028.20.22.
Поземлен имот с площ 6190 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.13.1, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.13.45, 35028.13.2, 35028.13.36, 35028.6.70.
Поземлен имот с площ 3502 кв.м. в землището на с.Д., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 23501.13.15, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, пета категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 23501.13.276, 23501.13.16, 23501.13.17, 23501.13.87, 23501.10.402.
Поземлен имот с площ 3678 кв.м. в землището на с.Д., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 23501.9.4, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 23501.9.32, 23501.9.131, 23501.9.5, 23501.9.3.
Поземлен имот с площ 8494 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.7.92, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.7.44, 35028.7.62, 35028.7.93, 35028.7.61.
Иска се от съда да допусне делба на така индивидуализираните в исковата молба недвижими имоти при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.
В срока по чл.131 ГПК е посътпил отговор от ответника чрез пълномощник адв. А.Т. от АК Я., с който се поддържа, че молбата е допустима и основателна.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
По делото са представени като писмени доказателства: зав. копие на нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по обстоятелствена проверка № ***, том ***, дело № ***г. зав .копие на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том ***, дело № *** г., зав. копие на решение № *** г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. К., ЕКАТТЕ ***, общ. Т., зав. копие на решение № *** г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д., ЕКАТТЕ ***, общ. Т., зав. копие на договор за доброволна делба на наследствени недвижими имоти от *** г. зав. копие на скица изх. № *** г. на Община Т., зав. копие на скица на ПИ № *** г. на СГКК – гр.Я., зав. копие на скица на ПИ № *** г. на СГКК – гр.Я., зав. копие на скица на ПИ № *** г. на СГКК – гр.Я., зав. копие на скица на ПИ № *** г. на СГКК – гр.Я., зав. копие на скица на ПИ № *** г. на СГКК – гр.Я., зав. копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № *** г. на Община Т., дирекция „***“, зав. копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № *** г. на Община Т., дирекция „***“, зав. копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № *** г. на Община Т., дирекция „***“, зав. копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № *** г. на Община Т., дирекция „***“, зав. копие на удостоверение за наследници на М.К.И. изх. № *** г. на кметство с. К., общ. Т., обл. Я., зав. копие на удостоверение за наследници на М.Т.И. изх. № *** г. на кметство с. К., общ. Т., обл. Я. и зав. копие на удостоверение за наследници на Т.Ж.Т. изх. № ***г. на кметство с. К., общ. Т., обл. Я.; обяснителна записка и 2 бр. декларации за идентичност на имена.
От така представените по делото доказателства се установява, че общият на страните по делото наследодател Т.Ж.Т. /дядо по майчина линия/ е починал на *** год. и е оставил единствен свой пряк и законен наследник една дъщеря М.Т. И. /майка на съделителите/, която е починала на *** год., като след смъртта си е оставила за свои законни наследници страните по делото. Наследодателя Т.Ж.Т. е притежавал към момента на смъртта си, по силата на земеделска реституция, съгласно Решение № *** год., постановено по преписка № *** год. на ОСЗ „Т.-Я.“, а след неговата смърт са придобити от неговата дъщеря М.Т.И. като след нейната смърт в наследство на страните по делото са останали индивидуализираните в исковата молба недвижими имоти: ПИ с идентификатор 35028.8.59 с площ 1999 кв.м. в местността „***“; ПИ с идентификатор 35028.13.1 с площ 6190 кв.м. в местността „***“; ПИ с идентификатор 35028.20.1 с площ 4992 кв.м. в местността „***“ и ПИ с идентификатор 35028.32.149 с площ 611 кв.м. в местността „***“; всички в землището на с.К., общ.Т., обл.Я..
По силата на договор за доброволна делба на недвижими имоти рег.№ ***, акт № ***, том *** год. на *** Е.Щ., с район на действие ***РС, вписан в Службата по вписвания при ***РС – вх.рег.№ ***, том ***, стр.*** от *** год., наследодателя на страните по делото М.Т.И. /майка на страните/ притежава приживе, а след смъртта си на *** год., оставя в наследство, следния недвижим имот, земеделска земя: ПИ с идентификатор 35028.7.92 с площ 8494 кв.м. в местността „***“; в землището на с.К., общ.Т., обл.Я..
Общият на страните по делото наследодател М.К.И. /баща на страните по делото/, починал на *** год. е оставил за наследници по закон, преживяла съпруга М.Т.И. /майка на съделителите/, която на своя ред е починала на *** год. оставайки за свои наследници по закон страните по делото.
Приживе наследодателят М.К.И. е притежавал по силата на земеделска реституция, съгласно решение № *** год. постановено по преписка № *** год. на ОСЗ „Т.-Я.“, следните земеделски земи: ПИ с идентификатор 23501.9.4 с площ 3678 кв.м. в местността „***“ и ПИ с идентификатор 23501.13.15 с площ 3502 кв.м. в местността „***“; всички в землището на с.Д., общ.Т., обл.Я.
Общият на страните по делото наследодател Т.Ж.Т. /дядо по майчина линия/ е признат приживе за собственик на недвижим имот, придобит по давностно владение и наследство съгласно нотариален акт № ***, том ***, дело № *** от ***год. на ***РС. По силата на нотариален акт № ***, том ***, дело № *** от *** год. на ***РС, Т.Ж.Т. е продал на М.К.И. /баща на страните по делото/ идеални части от придобития по давностно владение недвижим имот, като след смъртта на наследодателите на страните е останал в тяхно наследство.
Видно от представената обяснителна записка процесната двуетажна жилищна сграда чиято делба се иска е с площ от 94 кв.м. за първи и втори етаж и достъпа до втория етаж е през външно стълбище.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.341 и сл ГПК, вр.чл.69 и сл. ЗН и чл.34 ЗС. Съдът намира същият за допустим като предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства се установява, че страните са съсобственици на делбените имоти по силата на наследство.
При така ангажираните по делото писмени доказателства, съдът намира, че делбата следва да бъде допусната между страните при равни квоти за ищцата и ответника.
По изложените съображения, ЯРС
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между С.М.К. с ЕГН ********** и Т.М.К. с ЕГН **********, на следните недвижими имоти:
1. Застроено и
незастроено дворно място находящо се в с.К., ул.“***“ № ***, общ.Т., обл.Я., с
площ 1770 кв.м., съставляващо УПИ № ***, в кв.***, по ПУП на с.К., общ.Т., обл.Я., заедно с
построените в това дворно място: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ 94 кв.м., разгъната застроена площ 188 кв.м., като достъпа до втория етаж
на сградата се осъществява през външно стълбище, лятна кухня със застроена площ
20 кв.м., друга лятна кухня със застроена площ 20 кв.м., гараж със застроена
площ 18 кв.м., навес със застроена площ 20 кв.м. и навес със застроена площ 40
кв.м., при граници: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, улица и УПИ ***.
2. Поземлен имот с площ 611 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор 35028.32.149, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване лозе, пета категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори № 35028.32.148, 35028.32.307, 35028.32.150, 35028.32.304.
3. Поземлен имот с площ 1999 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.8.59, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.8.58, 35028.8.88, 35028.8.60, 35028.8.45.
4. Поземлен имот с площ 4992 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.20.1, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, пета категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.20.19, 35028.20.20, 35028.20.15, 35028.20.28, 35028.20.21, 35028.20.22.
5. Поземлен имот с площ 6190 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.13.1, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.13.45, 35028.13.2, 35028.13.36, 35028.6.70.
6. Поземлен имот с площ 8494 кв.м. в землището на с.К., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 35028.7.92, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 35028.7.44, 35028.7.62, 35028.7.93, 35028.7.61.
7. Поземлен имот с площ 3502 кв.м. в землището на с.Д., общ.Т., обл.Я. в местността „***“, с идентификатор № 23501.13.15, с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, пета категория, номер по предходен план ***, при граници: имоти с идентификатори: 23501.13.276, 23501.13.16, 23501.13.17, 23501.13.87, 23501.10.402.
8. Поземлен
имот с площ 3678 кв.м. в землището на с.Д., общ.Т., обл.Я. в местността „***“,
с идентификатор № 23501.9.4, с трайно предназначение на територията земеделска,
с начин на трайно ползване нива, четвърта категория, номер по предходен план ***,
при граници: имоти с идентификатори: 23501.9.32, 23501.9.131, 23501.9.5,
23501.9.3,
при квоти: 1/2 идеални части за С.М.К. с ЕГН ********** и 1/2 идеални части за Т.М.К. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Я. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: