№ 14028
гр. София, 16.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря БИЛЯНА ЕМ. ПЕТРОВА
като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско
дело № 20221110169862 по описа за 2022 година
Производството е по реда на ГПК по иск за делба във фазата по извършването й.
С Решение 30.10.2023 г., което е влязло в законна сила се ДОПУСКА на
основание чл. 69 от Закона за наследството допуска до делба на следният недвижим имот:
апартамент № 16 в жилищна сграда - блок № 630, вход А на 3 в жилищен комплекс
„Люлин”- гр. София, състоящ се от стая, дневна, кухненски бокс и обслужващи помещения,
със застроена площ от 41,42 квадратни метра, при съседи: от изток - зелена площ , от запад-
апартамент 17, от север - апартамент 15 и от юг - разделителна стена с вход Б, отгоре -
апартамент 23, отдолу - апартамент 9, заедно с принадлежащото избено помещение № 34 с
площ от 3,91 квадратни метра, при съседи: от изток - зелена площ, от запад , от север и от
юг - коридор и заедно с принадлежащите му идеални части от общите части на сградата и
толкова от правото на строеж върху мястото, при квоти 1/2 ид.ч. за ищцата Г. Н. П., ЕГН
********** и 1/2 ид.ч. за ответницата Д. Н. К., ЕГН: **********.
От заключението на приетата по делото и неоспорена от страните съдебно-
техническа експертиза на вещото лице Р. К. се установява, че допуснатия до делба
недвижим имот –е неподеляем, като пазарната му цена е в размер на 104 600 лв.,
което заключение съдът кердитира.
Страните не оспорват експертизата и правят искане имота да се изнесе на
публична продан. Съдът кредитира заключението на вещото лице като пълно и
обосновано.
В производството не са правени претенции за възлагане на имота, поради което
1
делбата следва да се извърши с изнасяне неподеляемия поземлен имот на публична
продан на основание чл. 348 ГПК , като няма пречка съделителите да участват в
същата.
По разноските в производството
Всяка от страните по делото следва да бъде осъдена да заплати държавна такса
в размер на 4% от пазарната стойност на делбените имоти съобразно дела си в
съсобствеността.
По отношение на разноските те остават в тежест на страните така както са ги
направили. Общото правило по чл. 78, ал. 1 ГПК за разпределяне на разноските
съобразно изхода на спора не се прилага в производството за делба предвид двойното
качество на всяка страна /ищец и ответник/. Това правило се прилага за
производството пред районния съд като първа инстанция, където необходимите за
движението на делото по делбата и ликвидирането на съсобствеността разноски,
когато съделителите не спорят относно имотите, квотите в тях и способа за
извършване на делбата, се понасят от тях във втората фаза съразмерно дела им,
съобразно установеното в чл. 355 ГПК правило. Всички останали разноски по
делбения иск в първоинстанционното производство, каквото е и това за адвокатско
възнгаграждение, без разноските по съединените искове, се понасят от всяка страна
така, както ги е направила. Освен по съединените с делбения иск други искове,
специфичното правило по чл. 355 ГПК не важи и в следващите фази на делбеното
производство - по обжалване пред въззивна и касационна инстанция, където
разпределението на разноските става по общите правила на чл. 78 ГПК. В този смисъл
е и константната практика на ВКС /например: определение № 268 от 08.04.2014 г. по ч.
гр. д. № 1308/2014 г. на IV-то г. о., определение № 255 от 09.10.2013 г. по гр. д. №
563/2012 г. на I-во г. о., определение № 47 от 29.01.2015 г. по ч. гр. д. № 6919/2014 г. на
I-во г. о., и др./.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот:
апартамент № 16 в жилищна сграда - блок № 630, вход А на 3 в жилищен комплекс
„Люлин”- гр. София, състоящ се от стая, дневна, кухненски бокс и обслужващи помещения,
2
със застроена площ от 41,42 квадратни метра, при съседи: от изток - зелена площ , от запад-
апартамент 17, от север - апартамент 15 и от юг - разделителна стена с вход Б, отгоре -
апартамент 23, отдолу - апартамент 9, заедно с принадлежащото избено помещение № 34 с
площ от 3,91 квадратни метра, при съседи: от изток - зелена площ, от запад , от север и от
юг - коридор и заедно с принадлежащите му идеални части от общите части на сградата и
толкова от правото на строеж върху мястото, при квоти 1/2 ид.ч. за ищцата Г. Н. П., ЕГН
********** и 1/2 ид.ч. за ответницата Д. Н. К., ЕГН: **********.
ОСЪЖДА Г. Н. П., ЕГН ********** да заплатят по бюджетната сметка на
Софийския районен съд сумата от общо 2092 лв., дължимата държавна такса за
производството.
ОСЪЖДА Д. Н. К., ЕГН: ********** да заплатят по бюджетната сметка на
Софийския районен съд сумата от общо 2092 лв., дължимата държавна такса за
производството.
ОСЪЖДА Д. Н. К., ЕГН: ********** да плати на Г. Н. П., ЕГН **********
сумата от 800 лв., разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3