Р Е Ш Е Н И Е

 

 

Номер

Година

30.07.2018 г.

Град

Мездра

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

	Мездренски районен		съд			ІІ-ри граждански	състав
На		Двадесет и втори февруари				Година	2018

 

В публичното заседание в следния състав:

 

Председател

ИВАН ВЪТКОВ

 

Съдебни заседатели

 

Секретар

Валя Пенова

 

Прокурор

 

като разгледа докладваното от

Съдия ВЪТКОВ

 

гражданско

дело номер

824

по описа за

2015

година

и за да се произнесе, взе в предвид следното:

Производството е във втората фаза по извършване на делбата.

 С влезли в сила Решение № 303/04.10.2016 год., постановено по в. гр. дело №381/16 год., и Решение №327/13.11.2017 год. за поправка на очевидна фактическа грешка, и двете дела на ВрОС, е отменено изцяло първоинстнационната решение, с което е отхвърлен иска за делба, и е допусната делба на новообразуван парцел УПИ ХІІ,пл.№ 361, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В., одобрен със заповед № 304/27.05.1991 г. на кмета на О. М., представляващ част от бивш ПИ VІ, пл. № 180, кв. 7, целият от 1860 кв.м. между съделителите Е.П.Д., с ЕГН**********,  Р.П.Д., с ЕГН**********, Ц.К.Т., с ЕГН**********, И.К.К., с ЕГН**********, и К.К.К., с ЕГН**********, ПРИ ПРАВА: по 1/4 ид.част за всеки от първите двама и по 1/6 ид. част за всеки от последните трима, или, след приравняване - по 3/12 ид. части за първите двама и по 2/12 ид. части за всеки  от последните трима, както и е допусната делба на новообразуван парцел УПИ ХІІІ, пл.№ 362, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В., одобрен със заповед № 304/ 27.05.1991 г. на кмета на О. М., представляващ част от бивш ПИ VІ, пл. № 180, кв. 7, целият от 1860 кв. м., между съделителите Ц.К.Т., с ЕГН**********, И.К.К., с ЕГН**********, К.К.К., с ЕГН**********, Е.П.Д., с ЕГН********** и Р.П.Д., с ЕГН**********, ПРИ ПРАВА: по 1/6 ид. част за всеки от първите трима и по 1/4 ид. част за всеки от последните двама, или, след приравняване - по 2/12 ид. части за първите трима, и съответно по 3/12 ид. части на всеки от последните двама.

  От страните по делото не са направени искания за сметки. 

 В тази фаза на процеса е допусната и изслушана специализирана съдебно техническа и оценителна експертиза, в заключението на която, неоспорено от страните и прието от съда като вярно обективно и компетентно изготвено, вещото лице, като се  е съобразило с квотите на страните при допускане на делбата, е посочило, че от допуснатите до делба имоти са неподеляеми.

Пазарната оценка на допуснатия до делба имот УПИ ХІІ,пл.№ 361, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В., е 6050 лв.

Пазарната оценка на допуснатия до делба имот УПИ ХІІI, пл.№ 362, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В., е 10440.50 лв.

От ищците по делото Р.П.Д. и Е.П.Д. е постъпила молба да им се възложи допуснатия до делба имот УПИ ХІІ,пл.№ 361, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В.. Останалите съделители не са взели становище.

 При това положение съдът намира, че единственият способ за ликвидиране на съсобствеността е предвидения в разпоредбата на чл. 353 ГПК – разпределяне на имотите между страните, без да се тегли жребий, тъй като в конкретния случай това е невъзможно.

Съгласно задължителната практиката на Върховния касационен съд, постановена по реда на чл. 290 ГПК, извършване на делба чрез теглене на жребие никога не е възможно, когато делбата се извършва по колена. Приема се, че тегленето на жребие е винаги невъзможно, когато делбата се извършва по колена, тъй като законодателят е предвидил делба чрез жребие да се извършва тогава, когато съделителите получават реален дял, а доколкото при делбата по колена не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял, то способът е неприложим. Друг аргумент в тази насока е, че законът не установява правила за начина, по който ще бъде извършено тегленето на жребие от група лица.

Това становище е застъпено в решение № 60 от 26.07. 2010 г. по гр. д. №  534/2009 г. на I г.о. на ВКС.

Следва всеки от съделителите да бъде осъден да заплати държавна такса в размер на 4% върху стойността на неговия дял от допуснатия до делба имот.

Водим от горното, съдът

 

Р Е Ш И :

 

 

На основание чл. 353 ГПК, поставя в общ дял и собственост на  съделителите Е.П.Д., с ЕГН**********, и Р.П.Д., с ЕГН**********, допуснатия до делба имот: новообразуван парцел УПИ ХІІ, пл.№ 361, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В., одобрен със заповед № 304/27.05.1991 г. на кмета на О. М., представляващ част от бивш ПИ VІ, пл. № 180, кв. 7, целият от 1860 кв.м., на стойност 6050 лв.

На основание чл. 353 ГПК, поставя в общ дял и собственост на  съделителите Ц.К.Т., с ЕГН**********, И.К.К., с ЕГН**********, К.К.К., с ЕГН**********, допуснатия до делба имот: новообразуван парцел УПИ ХІІI, пл.№ 362, кв. 31 по регулационния план на с. Ц., обл. В., одобрен със заповед № 304/27.05.1991 г. на кмета на О. М., представляващ част от бивш ПИ VІ, пл. № 180, кв. 7, целият от 1860 кв.м., на стойност 10440 лв.

ОСЪЖДА Ц.К.Т., с ЕГН**********, И.К.К., с ЕГН**********, К.К.К., с ЕГН**********, да заплатят на Е.П.Д., с ЕГН**********, и Р.П.Д., с ЕГН**********, за уравнение на дяловете сумата от 2195 лв. общо.

ОСЪЖДА Ц.К.Т., с ЕГН**********, И.К.К., с ЕГН**********, К.К.К., с ЕГН**********, да заплатят на Е.П.Д., с ЕГН**********, и Р.П.Д., с ЕГН**********, разноски съобразно дяловете си в делбата в размер на 485.10 лв. общо.

  ОСЪЖДА Е.П.Д., с ЕГН**********, и Р.П.Д., с ЕГН**********, да заплатят държавна такса върху стойността на дела си в размер в размер на по 164.80 лв. всеки един от тях.

  ОСЪЖДА Ц.К.Т., с ЕГН**********, И.К.К., с ЕГН**********, К.К.К., с ЕГН**********, да заплатят държавна такса върху стойността на дела си в размер в размер на по 109.87 лв. всеки един от тях.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред ВрОС в 14 дневен срок от съобщението до страните.

                                                                

                                                      Районен съдия: