№ 19598
гр. София, 28.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20221110155913 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 218293/14.10.2022 г., с
която от името на И. Р. М. против Р. К. Р. е предявен иск с правно основание чл.
69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.
София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на
АГКК, представляващ А********.
В исковата си молба ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на
следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.
София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на
АГКК, представляващ **.
Ищцата твърди, че процесният имот бил придобит през 1997 г. от майка Й
Т** и баща Й Ра**. Поддържа, че след смъртта на баща й нейната сестра – * Р. Р.а,
се отказала от наследството му, поради което възникнала съсобственост върху
имота при квоти 1/4 ид. ч. за ищцата и ¾ ид. ч. за майка Й Т**. Посочва, че Т**
дарила своите идеални части на ответника Р. К. Р., поради което процесният имот
станал съсобствен между страните в настоящото производство при посочените
1
квоти.
С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на делба
между страните в производството на гореописания недвижим имот при квоти 1/4
ид. ч. за ищцата и ¾ ид. ч. за ответника.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника, чрез
назначения му по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител в производството
– адвокат Р. Р. от САК, е депозиран отговор на исковата молба, с който искът се
оспорва.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.
235, ал. 2 ГПК, намира за следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за
делба на съсобствен недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична,
обл. София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп.
директор на АГКК, представляващ **.
По отношение на иска за делба на недвижимо имущество:
По иска за делба на съсобствен недвижим имот в тежест на ищеца е да
докаже, че имотът, чиято делба се иска, е съсобствен между него и ответниците
при твърдените квоти, като докаже фактите, от които произтича съсобствеността,
така както са описани в исковата молба.
От представения и приобщен към доказателствения материал нотариален акт
за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден
недвижим имот за мероприятията по Закона за териториално и селищно
устройство № 49, том I, нотариално дело № 49 от 1997 г., се установява в
производството, че на 05.06.1997 г. Т**, ЕГН ********** и Ра**, ЕГН
**********, са придобили собствеността върху недвижим имот, представляващ
апартамент ***********.
От представеното и приобщено към доказателствения материал удостове*е за
наследници изх. № 00323/01.08.2012 г., издадено от Столична община, район
Красно село за лицето Ра**, ЕГН **********, се установява в производството, че
Ра**, ЕГН ********** е починал на 24.07.2012 г., като е оставил за свои
наследници по закон съпругата си Т**, ЕГН ********** и дъщерите си И. Р. М.,
ЕГН ********** и * Р. Р.а, ЕГН **********.
2
Съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН децата на починалия наследяват по равни части.
Съгласно чл. 9, ал. 1 ЗН съпругът наследява част, равна на частта на всяко
дете.
Следователно след смъртта на Ра**, ЕГН **********, притежаваната от него
½ идеална част в съсобствеността на процесния делбен имот, е преминала, по реда
на наследственото правоприемство, върху съпругата му Т**, ЕГН ********** и
дъщерите му И. Р. М., ЕГН ********** и * Р. Р.а, ЕГН **********, като всяка от
тях е придобила по 1/6 идеална част от процесния имот.
От представеното и приобщено към доказателствения материал по делото
съдебно удостове*е, издадено по гр.д. 19521/2012 г. по описа на СРС, ГО, 89
състав, се установява в производството, че на 24.09.2012 г. * Р. Р.а, ЕГН
********** се е отказала от наследството на покойния си наследодател Ра**, ЕГН
**********.
Съгласно чл. 53 ЗН частта на наследника, който се е отказал от наследството
на покойния наследодател, уголемява дяловете на останалите наследници.
Следователно след извършения от * Р. Р.а, ЕГН ********** отказ от
наследството, останало от наследодателя Ра**, ЕГН **********, Т**, ЕГН
********** е притежавала ¾ идеални част от процесния делбен имот, а И. Р. М.,
ЕГН ********** – останалата ¼ идеална част.
От представения и приобщен към доказателствения материал договор за да*е
на идеални части от недвижим имот, обективиран в нотариален акт за да*е на
идеални части от недвижим имот № 6, том I, рег. № 874, дело № 5/2019 г. на
нотариус *, рег. № 157 в регистъра на НК, с района на действие – СРС, се
установява в производството, че на 21.01.2019 г. Т**, ЕГН ********** е дарила
на ответника Р. К. Р., ЕГН **********, притежаваните от нея ¾ идеални части от
процесния делбен имот.
От гореизложеното се налага извод, че а И. Р. М., ЕГН ********** притежава
1/4 идеална част от процесния недвижим имот, придобита по реда на
наследственото правоприемство от наследодателя Ра**, ЕГН **********.
Ответнкът Р. К. Р., ЕГН **********, притежава останалите ¾ идеални части от
процесния имот, придобити по силата на договор за да*е на идеални части от
недвижим имот, обективиран в нотариален акт за да*е на идеални части от
недвижим имот № 6, том I, рег. № 874, дело № 5/2019 г. на нотариус *, рег. № 157
в регистъра на НК, с района на действие – СРС.
Следователно ищцата е носител на ¼ идеална част от недвижимата вещ,
3
предмет на делбата. След като ищцата е титуляр на право на собственост в
съотношение 1/4 идеални части върху недвижимата вещ, предмет на делбата, тя
притежава потестативното право процесният поземлен имот, да бъде поделен
съобразно квотите, които всички съделители притежават от общата вещ. Между
страните не е спорно и се установява от събраните по делото доказателства, че
ответнкът Р. К. Р., ЕГН **********, притежава останалите ¾ идеални части от
процесния имот, придобити по силата на договор за да*е на идеални части от
недвижим имот, обективиран в нотариален акт за да*е на идеални части от
недвижим имот № 6, том I, рег. № 874, дело № 5/2019 г. на нотариус *, рег. № 157
в регистъра на НК, с района на действие – СРС, поради което в настоящото
съдебно производство участват като страни всички съсобственици.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет –
процесния недвижим имот, съобразно установените квоти.
Така мотивиран, Софийски районен съд, II ГО, 160 състав
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между И. Р. М., ЕГН ********** и
Р. К. Р., ЕГН **********, на следния недвижим имот: а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.
София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на
АГКК, представляващ А********, ПРИ КВОТИ между съделителите:
1/4 идеални части за И. Р. М., ЕГН ********** и
3/4 идеални части за Р. К. Р., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СГС в
двуседмичен срок от съобщаването на страните за неговото постановяване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4