Р Е Ш Е Н И Е

№ 135

гр.Сливница 07 февруари 2020 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Сливнишкият районен съд, първи състав, в публичното заседание на седемнадесети октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:

Председател: АНГЕЛИНА ГЕРГИНСКА

при секретаря Мария Иванова, като разгледа докладваното от съдия Гергинска гр. дело № 145 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

Ю.А.А. е предявила против Н.А.А. иск за делба на следния недвижим имот, недвижим имот, находящ се в с. Хераково, община Божурище, област Софийска, м. „Кантон", а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 11-617 /втори, отреден за имот шестстотин и седемнадесет/, целият с площ 654 кв.м / шестстотин петдесет и четири квадратни метра/ в квартал 85 /осемдесет и пет/ по регулационния план на с. Хераково, м. „Кантон", ведно с 4/6 /четири шести/ идеални части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м /сто четиридесет и осем цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/ и с разгърната застроена площ от 337.92 кв.м /триста тридесет и седем цяло деветдесет и две стотни квадратни метра/, при граници на имота: улица, УПИ I- 616, улица, УПИ 111-617. Твърди, че приживе с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 23, том I, per. № 199, дело №20 от 2013 г., вписан в служба по вписванията при PC Сливница с вх.рег.№ 100/04.02.2013г. като акт № 67, том I, дело № 68/2013 г., наследодателката им, Румяна А., е дарила на ответника Н.А.А. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 11-617 /втори, отреден за имот шестстотин и седемнадесет/, целият с площ 654 кв.м / шестстотин петдесет и четири квадратни метра/ в квартал 85 /осемдесет и пет/ по регулационния план на с. Хераково, м. „Кантон", ведно с 4/6 /четири шести/ идеални части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м /сто четиридесет и осем цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/ и с разгърната застроена площ от 337.92 кв.м /триста тридесет и седем цяло деветдесет и две стотни квадратни метра/, при граници на имота: улица, УПИ 1-616, улица, УПИ 111-617. Твърди, че останалите 2/6 идеални части от двуетажната сграда, които не са били подарени на ответника Н.А. с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 23, том I, per. № 199, дело №20 от 2013 г., вписан в служба по вписванията с вх.рег.№ 100/04.02.2013 г., акт №67, том I, дело № 68/2013 г. са собственост на страните въз основа на наследствено правоприемство от баща им Александър А.. Твърди, че след откриването на наследството на Румяна А., ищцата като наследник със запазена част оспорила направеното дарствено разпореждане, с което се нарушавала запазената й част като предявила срещу ответника иск по чл. 30, ал. 1 ЗН. С влязло в сила решение от 01.03.2017 г. на Софийски окръжен съд, по гр.дело № 648/2016 г. е възстановена запазена й част и извършеното дарение е намалено до размера на запазената част на Ю.А.А., а именно 52 471,95/90 141,34 ид.ч. Претендират подялба при квоти :

- Ю.А.А. - 58% от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и 55,32 % от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м

-Н.А.А. - 42% от УПИ 11-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и 44,68 % от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м.

Представя писмени доказателства.

Ответникът, Н.А.А., е подал по реда и в срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор, в който прави възражение досежно размера на квотите при които се иска делбата, сочейки, че е в ход процедура по чл.247 ГПК, за отстраняване на очевидна фактическа грешка в постановеното решение по гр.д.№648/2016г. по описа на СОС. Представя писмени доказателства.

В съдебно заседание, ищцата е поискала изменение на предявеният иск, досежно размера на квотите, като със свое протоколно определение от 17.10.2019г., съдът е допуснал изменението, както следва:

Претендират подялба при квоти :

- Ю.А.А.

– 20,89% (18 831,70/90 141,34 ид.ч.) от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и

-30,59 % ( 1/6 или 16,66%+4/6 от 18 834,70/90 141,34 ид.ч. или 13,93%) от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м;

-Н.А.А.

- 79,11% (71 306,64/90 141,34 ид.ч.) от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и

- 69,41 % (1/6 или 16,66%+4/6 от 71306,64/90 141,34 ид.ч. или 52,74%) от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, прие за установено следното от фактическа страна:

През 1990 г. Румяна А. по силата на съдебна спогодба, постигната и одобрена в делбено производство по гр.д. № 358/1990 г. на PC Сливница, вписано в Служба по вписванията на 08.08.1990г., рег.№42, Румяна А. придобива в дял УПИ ІІ-617. Видно от протокола по гр.д. № 358/1990 г. , в УПИ 11-617 се намира вилна сграда, която е собствена на Румяна А.. За удостоверяване правото на собственост върху поземления имот е издаден констативен нотариален акт №198, т.З, н.д. № 1161/1990 г. за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и съдебна спогодба за делба.

Приживе с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 23, том I, per. № 199, дело № 20 от 2013 г., вписан в служба по вписванията при PC Сливница с вх.рег.№ 100/04.02.2013 г като акт № 67, том I, дело № 68/2013 г., Румяна А. е дарила на ответника Н.А.А. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 11-617 /втори, отреден за имот шестстотин и седемнадесет/, целият с площ 654 кв.м / шестстотин петдесет и четири квадратни метра/ в квартал 85 /осемдесет и пет/ по регулационния план на с. Хераково, м. „Кантон", ведно с 4/6 /четири шести/ идеални части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м /сто четиридесет и осем цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/ и с разгърната застроена площ от 337.92 кв.м /триста тридесет и седем цяло деветдесет и две стотни квадратни метра/, при граници на имота: улица, УПИ 1-616, улица, УПИ 111-617.

След смъртта си на 04.02.2014г., Румяна Димитрова А. оставя за свои наследници по закон децата си , страните по настоящото дело – Н.А.А. и Ю.А.А..

С откриването на наследството на Румяна А. ищцата, Ю.А., като наследник със запазена част оспорила направеното дарствено разпореждане, с което се нарушава запазената й част като предявила срещу ответника иск по чл. 30, ал. 1 ЗН. С влязло в сила решение от 04.05.2017 г. на Софийски окръжен съд, по гр.дело № 648/2016 г. е възстановена запазена й част и извършеното дарение е намалено до размера на запазената част на ищцата Ю.А.А., а именно 52 471,95/90 141,34 ид.ч. С решение №277 /22.07.2019г., постановено по гр.д.648/2016г. по описа на СОС, постановено по реда на чл.247 ГПК е допусната поправка на очевдна фактическа грешка като размера на запазената част на Ю.А. вместо „52 471,95/90 141,34 ид.ч.” да се чете „ 18 834,70/90 141,34 ид.ч.”. Решението е влязло в сила на 12.09.2019г.

По отношение на съделителите.

Наследодателката на страните в настоящото производство, Румяна Димитрова А., починала на 04.02.2014г., е оставила за свои наследници децата си , страните по настоящото дело – Н.А.А. и Ю.А.А., поради което и същите не са съделители в настоящото производство.

По отношение на делбената маса.

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и юридическото основание за нейното възникване. По настоящото дело не е спорно обстоятелството, което се установява и от представените писмени доказателства, че страните са придобили по наследство, оставено им наследодателя, Румяна Димитрова А., починала на 04.02.2014г., която е придобила правото на собственост върху процесните недвижими имоти на основание наследство и делба.

Предвид липсата на спор по отношение на посочените по-горе имоти, съдът намира, че УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 11-617 /втори, отреден за имот шестстотин и седемнадесет/, целият с площ 654 кв.м / шестстотин петдесет и четири квадратни метра/ в квартал 85 /осемдесет и пет/ по регулационния план на с. Хераково, м. „Кантон", ведно с 4/6 /четири шести/ идеални части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м /сто четиридесет и осем цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/ и с разгърната застроена площ от 337.92 кв.м /триста тридесет и седем цяло деветдесет и две стотни квадратни метра/, при граници на имота: улица, УПИ I- 616, улица, УПИ 111-617, следва да бъдат допуснати до делба.

По отношение на квотите:

С влязло в сила решение от 04.05.2017 г. на Софийски окръжен съд, по гр.дело № 648/2016 г. е възстановена запазена й част и извършеното дарение е намалено до размера на запазената част на ищцата Ю.А.А., а именно 52 471,95/90 141,34 ид.ч. С решение №277 /22.07.2019г., постановено по гр.д.648/2016г. по описа на СОС, постановено по реда на чл.247 ГПК е допусната поправка на очевдна фактическа грешка като размера на запазената част на Ю.А. вместо „52 471,95/90 141,34 ид.ч.” да се чете „ 18 834,70/90 141,34 ид.ч.”. Решението е влязло в сила на 12.09.2019г.

Предвид изложеното, по отношение на недвижим имот, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 11-617 /втори, отреден за имот шестстотин и седемнадесет/, целият с площ 654 кв.м / шестстотин петдесет и четири квадратни метра/ в квартал 85 /осемдесет и пет/ по регулационния план на с. Хераково, м. „Кантон", ведно с 4/6 /четири шести/ идеални части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м /сто четиридесет и осем цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/ и с разгърната застроена площ от 337.92 кв.м /триста тридесет и седем цяло деветдесет и две стотни квадратни метра/, при граници на имота: улица, УПИ I- 616, улица, УПИ 111-617., съсобствеността е както следва :

- Ю.А.А.

– 20,89% (18 831,70/90 141,34 ид.ч.) от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и

-Н.А.А.

- 79,11% (71 306,64/90 141,34 ид.ч.) от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и

Воден от горните мотиви, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА да бъде извършена делба между Ю.А.А. с ЕГН ********** и Н.А.А. с ЕГН ********** на следните недвижими имоти : УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 11-617 /втори, отреден за имот шестстотин и седемнадесет/, целият с площ 654 кв.м / шестстотин петдесет и четири квадратни метра/ в квартал 85 /осемдесет и пет/ по регулационния план на с. Хераково, м. „Кантон", ведно с 4/6 /четири шести/ идеални части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с гараж с обща застроена площ от 148,72 кв.м /сто четиридесет и осем цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/ и с разгърната застроена площ от 337.92 кв.м /триста тридесет и седем цяло деветдесет и две стотни квадратни метра/, при граници на имота: улица, УПИ I- 616, улица, УПИ 111-617

ПРИ КВОТИ :

- Ю.А.А.

– 20,89% (18 831,70/90 141,34 ид.ч.) от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и

-Н.А.А.

- 79,11% (71 306,64/90 141,34 ид.ч.) от УПИ ІІ-617 от кв. 85 по плана на с. Хераково, м. „Кантон" и

Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщение за изготвянето му.

Председател:

Номер на акта:	135
Дата:	7 февруари 2020 г.
Съдия:	Ангелина Гергинова Гергинска

Дело:	20191890100145
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	5 март 2019 г.

Решение по дело №145/2019 на Районен съд - Сливница

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е