№ 310
гр. П., 31.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:МОНИКА ПЛ. ДОБРИНОВА
при участието на секретаря Илиана Кр. И.
като разгледа докладваното от МОНИКА ПЛ. ДОБРИНОВА Гражданско дело
№ 20241720106809 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на
съдебна делба, образувано по предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Ищците Р. Т. М. и Н. И. Т. твърдят, че с ответника Т. М. Г. са съсобственици на
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
***********, а именно: апартамент ** на втори етаж в жилищен блок в сграда **, **,
находяща се в гр. П., кв. „И.П.“, състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе,
със застроена площ от 78,365 кв.м., както и избено помещение ** с полезна площ от 3,30
кв.м., заедно с 0,964 % ид.ч. от общите части на сградата. Уточняват, че имотът е придобит
от М.Т.М. и Д.П.М. с договор за продажба на държавен недвижим имот от 06.01.1989 г. на
Общински народен съвет – П.. С договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за
дарение на недвижим имот *********** г. на нотариус М.М. М.Т.М. и Д.П.М. прехвърлили
правото на собственост в полза на децата си Т.М.Т. и Т. М. Г., като си запазили правото на
ползване докато са живи. М.Т.М. починал на 03.11.2017 г. На 17.01.2021 г. починала Д.П.М..
В исковата молба се твърди, че Т.М.Т. е починал на **** г., а негови наследници по закон са
ищците Р. Т. М. - негова дъщеря и Н. И. Т. – съпруга. С оглед на тези съображения се сочи,
че същите са придобили по наследство по ¼ ид.ч. от недвижимия имот, а ответникът Т. М. Г.
притежава право на собственост върху ½ ид.ч. от него. Изложено е, че страните не могат да
разделят имота доброволно. С оглед на тези съображения ищците са отправили искане да
бъде постановено съдебно решение, с което да бъде допусната делба на описания имот при
квоти, както следва: по ¼ ид.ч. за Р. Т. М. и Н. И. Т., както и ½ ид.ч. за Т. М. Г..
Ответникът Т. М. Г. изразява становище, че искът е основателен и моли да бъде
уважен. Признава, че между нея и ищците е налице съсобственост върху процесния имот
при сочените в исковата молба квоти, както и че съсобствеността е възникнала въз основа на
твърдените от ищците обстоятелства.
Районен съд - П., като прецени събраните по делото доказателства и доводите на
страните по реда чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното от фактическа страна:
Представено е копие от удостоверение за сключен граждански брак № ****, от което
е видно, че на 01.03.1992 г. е сключен граждански брак между Н. И. Б. и Т.М.Т., както и че
1
съпругата Н. И. Б. е приела след брака да носи фамилното име Т..
Като писмено доказателство по делото е прието копие от нотариален акт за дарение
на недвижим имот ***********, по опис на нотариус М.М. при Районен съд – П., от което
се установява, че на 21.02.1994 г. М.Т.М. и Д.П.М. са дарили на сина си Т.М.Т. и дъщеря си Т.
М. Г. правото на собственост върху апартамент ** на 2-ри етаж в жилищен блок – сграда **,
**, находящ се в гр. П., кв. И.П., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе,
със застроена площ от 78.365 кв.м. и избено помещение ** с полезна площ 3.30 кв.м., заедно
с 0.964 % ид.ч. от общите части на сградата, като дарителите са си запазили правото да
ползват безвъзмездно имота докато са живи.
Прието е копие от удостоверение за наследници на М.Т.М. *********** г., издадено
от Община П., от което се установява, че същият е починал на 03.11.2017 г.
Видно от копие от удостоверение за наследници *********** г., издадено от
Община П., Д.П.М. е починала на 17.01.2021 г.
Като писмено доказателство е прието копие от удостоверение за наследници на
Т.М.Т. *********** г., издадено от Община П., от което се установява, че същият е починал
на **** г., а негови наследници по закон са съпругата му Н. И. Т. и дъщеря му Р. Т. М..
От представеното копие от кадастрална схема *********** г., издадена от Службата
по геодезия, картография и кадастър – гр. П., се установява, че идентификаторът на
процесния апартамент е ***********, че се намира в сграда с идентификатор ***********,
както и че последната е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********.
При горната фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
Решението по допускане на съдебна делба има установително действие относно
лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага
във фазата по допускане на делбата да бъде установено правото на собственост на всяко
едно от лицата (страни в производството) върху имотите, чиято делба се иска да бъде
допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.
Видно от представеното копие от нотариален акт за дарение на недвижим имот
***********, по опис на нотариус М.М. при Районен съд – П., на 21.02.1994 г. Т.М.Т. и Т. М.
Г. са придобили чрез договор за дарение от М.Т.М. и Д.П.М. правото на собственост върху
апартамент ** на 2-ри етаж в жилищен блок – сграда **, **, находящ се в гр. П., кв. И.П.,
състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, със застроена площ от 78.365
кв.м. и избено помещение ** с полезна площ 3.30 кв.м., заедно с 0.964 % ид.ч. от общите
части на сградата. От приетото копие от кадастрална схема *********** г., издадена от
Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., се установява, че идентификаторът
на апартамента е ***********, че се намира в сграда с идентификатор ***********, както и
че последната е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********. В
нотариалния акт ***********, по опис на нотариус М.М., не е посочено при какви квоти
правоприемниците придобиват собствеността върху имота. Поради това и с оглед нормата
на чл. 30, ал. 2 ЗС се налага извод, че всеки от тях е придобил право на собственост върху ½
ид.ч. от апартамента.
От представеното копие от удостоверение за наследници на Т.М.Т. *********** г.,
издадено от Община П., се установява, че Т.М.Т. е починал на **** г., а негови наследници
по закон са съпругата му Н. И. Т. и дъщеря му Р. Т. М.. Следователно на основание чл. 9, ал.
1 ЗН всяка от ищците е придобила въз основа на наследствено правоприемство от Т.М.Т. ½
от притежаваните от него ½ ид.ч. от процесния апартамент, тоест по ¼ ид.ч. от имота.
С оглед на горното настоящият съдебен състав намира, че от събрания по делото
доказателствен материал се установява наличието на съсобственост между страните върху
процесния делбен имот при дялове ½ ид.ч. за Т. М. Г. и по ¼ ид.ч. за Н. И. Т. и Р. Т. М..
Следователно предявеният иск за делба се явява основателен, поради което следва да бъде
допусната съдебна делба на имота при посочените квоти.
Така мотивиран Районен съд - П.
2
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Р. Т. М., ЕГН **********, с
адрес: гр. П., ул. В. № 47/4, Н. И. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. В. ****, и Т. М. Г.,
ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. К.О. ** на следния недвижим имот: самостоятелен
обект с идентификатор ***********, намиращ в сграда с идентификатор ***********,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, представляващ апартамент **
на втори етаж в жилищен блок в сграда **, **, находяща се в гр. П., кв. „И.П.“, състоящ се
от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, със застроена площ от 78,365 кв.м., както и
избено помещение ** с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 0,964 % ид.ч. от общите части
на сградата, при следните квоти:
½ ид.ч. за Т. М. Г.,
¼ ид.ч. за Н. И. Т. и
¼ ид.ч. за Р. Т. М..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Препис от решението да се изпрати на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3