О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ ………………………………….г.,
гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД, ХІХ състав, в закрито заседание на 03.10.2022г.,
като разгледа докладваното от съдия МАРИЯНА БАХЧЕВАН административно дело 385/2022г.
по описа на съда, за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е образувано въз основа на жалбата
на „Акорд Билд“ ЕООД срещу заповед
№454/07.09.2021г. на главния архитект на община Варна, с която е разрешено
изработването на проект за изменение на подробен устройствен план /ПУП/ - план
за регулация и застрояване /ПРЗ/ на кв.8 по плана на 20 подрайон на гр.Варна в
границите на поземлен имот с идентификатор 10135.2562.208 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Варна, попадащ в кв.20 по плана на ПУП –
ПРЗ на ж.к.“Чайка“ гр.Варна.
Доколкото първоначално подадената жалба
срещу заповед №454/07.09.2021г. на главния архитект на община Варна не е
подписана от управителя на „Акорд Билд“ ЕООД – Светозар Йорданов, то не става ясно дали дружеството я подава от
свое име или само от името на изброените в жалбата заинтересовани лица, които
фигурират в нея с имена и подписи.
От друга страна, не е налице
доказателство, че „Акорд Билд“ ЕООД е упълномощено от заинтересованите лица, изброени в жалбата. Разпоредбата
на чл.136 ал.1 от АПК е категорична, че общият пълномощник следва да бъде някой
измежду всички жалбоподатели. Лице, което не е жалбоподател и не е сред
изброените в чл.32 от ГПК във връзка с чл.144 от АПК не може да представлява жалбоподателите по
делото по пълномощие.
По делото има пълномощни в полза на адв.С.Л.
от: „Акорд Билд“ ЕООД, Диян Цанев Колев, М.С.С. /последните двама от които са
подписали жалбата/.
Доказателства за собственост на обекти в
блок 203 в ж.к. „Чайка“ гр.Варна са представили: М.С.С. /нотариален акт №72 том
ІV рег.№ 4282 дело 523 от 2019г./, Диян Цанев Колев /нот.акт 37 том ІV рег.№
4172 дело 488 от 2019г./.
Към молба с вх.№ 12979/29.08.2022г. отново
се твърди, че изброените в жалбата лица са собственици на обекти в блок 203
вх.А и вх.Б в кв.Чайка, гр.Варна, находящ се в УПИ І-157 в кв.20 по ПУП-ПРЗ на
19 и 20 м.р. на гр.Варна. От приложената извадка от кадастралния регистър става
ясно, че като собственици на обекти в ПИ
10135.2562.2.157 са вписани единствено: Ю.Н.С., М.С.С., Л.А.А. и А.С.Г..
Представените доказателства към молба вх.№
13559/12.09.2022г., а именно протокол от общо събрание на етажните собственици
от 07.10.2021г. е видно, че общото събрание е упълномощило управителя на
етажната собственост „Акорд Билд“ ЕООД да представлява етажните собственици във
връзка с обжалване на заповед №454/07.09.2021г. на гл.архитект на община Варна,
като са приложени списъци на участвалите съсобственици, сред които от
подписалите жалбата са: Диян Колев, М.С.,
Л.А..
Договорът за възлагане на функциите на
професионален домоуправител върху „Акорд Билд“ ЕООД с етажните собственици в
блок 203 вх.А и вх.Б е скюлчен на 07.10.2020г. и е със срок на действие 2
години, т.е. до 07.10.2022г. Същият е бил валиден към датата на подаване на
жалбата, но е с изтекъл срок към настоящия момент.
От изложеното, съдът намира, че
доказателства за собственост на обекти в ПИ 10135.2562.157 са представили
единствено: Диян Цанев Колев, М.С.С., които са упълномощили адв.С.Л., както и Ю.Н.С.,
Л.А.А. и А.С.Г.. Поради изложеното, тези изброени лица следва да бъдат
конституирани като жалбоподатели. Същите са представили и доказателство за
внесена държавна такса в общ размер от 60 лева, но не става ясно кое е петото
лице внесло държавна такса от 10 лева, освен изброените по-горе петима.
Останалите, подписали жалбата: П.Н.Г., Е.П.Г., М.М.Б., Р.Ц.Л., Н.А.В., И.М.Я., С.Ю.К. и
арх.Бранимир Божидаров Карагеоргиев не са представили доказателства за
собственост на обекти в процесния имот.
Воден от изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
КОНСТИТУИРА като
жалбоподатели в настоящото съдебно производство:
· Диян Цанев Колев, представляван от адв. С.Л.;
· М.С.С., представлявана от адв.С.Л.;
· Л.А.А.;
· Ю.Н.С. и
· А.С.Г..
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ жалбите
на П.Н.Г., Е.П.Г., М.М.Б., Р.Ц.Л., Н.А.В., И.М.Я., С.Ю.К. и арх.Бранимир
Божидаров Карагеоргиев.
УКАЗВА на П.Н.Г., Е.П.Г.,
М.М.Б., Р.Ц.Л., Н.А.В., И.М.Я., С.Ю.К. и арх.Бранимир Божидаров Карагеоргиев,
че в 7-дневен срок от съобщението следва да представят доказателства за
собственост на обекти в блок 203 в ж.к. Чайка, находящ се в ПИ в ПИ
10135.2562.157.
Ако съдебните указания не бъдат отстранени
в дадения срок, съединените им жалби ще бъдат оставени без разглеждане, а
производството по тях ще бъде прекратено.
Съобщенията до П.Н.Г., Е.П.Г., М.М.Б., Р.Ц.Л.,
Н.А.В., И.М.Я., С.Ю.К. да бъдат извършени на адресите, посочени в молба вх.№
12979/29.08.2022г., а до арх.Бранимир Карагеоргиев на служебния адрес, оставен
в съда.
Делото да се докладва след изтичане на
срока за всяко от гореизброените лица.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ жалбата
на „Акорд Билд“ ЕООД чрез адв.Л..
УКАЗВА на „Акорд Билд“
ЕООД чрез адв.Л., че в 7-дневен срок от съобщението следва:
·
да уточни дали оспорва заповед
№454/07.09.2021г. на главния архитект на община Варна от свое име или е подало
жалбата само като представител на етажните собственици, изброени в нея;
·
да представи действащ договор за
професионален управител, предвид факта, че на приложения по делото срокът на
действие ще изтече на 07.10.2022г.;
·
да представи упълномощаване от Ю.Н.С. и А.С.Г.
или същите да потвърдят действията по подаване на жалбата;
·
да уточни държавната такса от 60 лева, с
приложено преводно нареждане от името на които шест лица е платена.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: