Р Е Ш Е Н И Е
№ ……………12.07.2021г.
гр. В..
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, XLVІІІ-ми състав, в
открито съдебно заседание, проведено на двадесет и трети юни две хиляди двадесет и първа година, в състав:
СЪДИЯ: ДОБРИНА ПЕТРОВА
при
участието на секретаря Антоанета Атанасова,
като
разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 14926 по описа на съда за 2020 г.,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по
допускане.
Предявен е
иск от Д.Д.С. , ЕГН
********** и Г.В.А., ЕГН ********** срещу „О.А.И.“ ЕООД и Й.Б.М., ЕГН**********
с правно основание чл.34 от ЗС и е за делба на съсобствени недвижими имоти.
Ищците твърдят, че с Решение № 07/27 от 02.09.1999 г. ПК А.е признала и възстановила
правото на собственост на наследниците на К.М.Д.върху: нива от 36.389 дка в землището на с. Л.К.,
местност К.п., трета категория на земята, номер 015006 по плана за земеразделяне на
землището на с. Л.К., при граници: имоти №№ 015006,
015033, 055015, 015007, 015014, 015015, 015016; нива от 24.401 дка в землището на с. Л.К.,
местност К., трета категория на земята, номер 035011 по плана за земеразделяне на
землището на с. Л.К., при граници: имоти №№ 035010,
035059, 035058, 035039, 035032. Излага, че К.М.Д.е починал на 04.03.1978 г., като е оставил за наследници: Т.С.Д.- починала 1992 г., преди възстановяване на
собствеността. К.К.М.- починал 1992 г., преди възстановяване на
собствеността, оставил за наследници: Д.З.М. - съпруга, починала 1994 г., преди възстановяване на собствеността.
Сочат, че К.К.М.- син, притежава 1/6 ид. части и Р.К.М.- син, притежава 1/6 ид. части. М.К.М.- починал 1995 г., след възстановяване на
собствеността, оставил за наследници: Й.Б.М. - съпруга, притежаваща 1/9 ид. части, Т.М. Т.- дъщеря, притежаваща 1/9 ид. части, Б.М. М.- син, притежаващ 1/9 ид. части. Ищците сочат, че Й. К.Щ.- починала 2000 г., след възстановяване на собствеността,
оставила за наследници: Щ. М.Щ. - съпруг, починал 2009 г., М.Щ. М.- син, притежаващ 1/6 ид. части, К.Щ. М.- син, притежаващ 1/6 ид. части. След смъртта си Щ. М.Щ. е оставил същите наследници -децата си М.Щ. М.и К.Щ. М..
Ищците
твърдят, че наследниците са извършили разпоредителни сделки с идеални части от
имотите, както следва: С договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 127, том I, per. №
1110, дело № 119 от 07.12.2018 г. на Юлия Каменова-Костадинова
-нотариус с район на действие PC-В.., per. № 434 на НК, вписан в СВ-В.. вх. per. №
34313, акт № 119, том ХС, дело №
19510/2018 г., Б.М.е
дарил на Д.С. 43.11 кв. метра
идеални части от Поземлен имот с идентификатор 44518.15.6 и 11.11 кв. метра идеални части от Поземлен
имот с идентификатор 44519.35.11. С договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 128, том I, per. №
1113, дело № 120 от 07.12.2018 г. на Юлия Каменова-Костадинова
-нотариус с
район на действие PC-В.., per. № 434
на НК, вписан в СВ-В.. вх. per. № 34314, акт № 116,
том ХС, дело № 19506/07.12.2018 г., Й.М. и Б.М.са продали на Д.С. общо 6021.55
кв. метра идеални части от Поземлен имот с идентификатор 44518.15.6
и 4055.56 кв. метра от Поземлен имот с идентификатор 44519.35.11. Твърди се
,че към момента на сделката Д.С. се е намирал в граждански брак с Г.В.А.,
сключен през 2004 г.
Ищците
твърдят, че по силата на дарението Д.С. притежава 43.11 кв. метра идеални части от Поземлен
имот с идентификатор 44518.15.6 и 11.11 кв. метра идеални части от Поземлен
имот с идентификатор 44519.35.11. Съответно по силата на продажбата Д.С. и Г.А.
притежават в съпружеска имуществена общност 6021.55 кв. метра идеални части от Поземлен
имот с идентификатор 44518.15.6 и 4055.56 кв. метра от Поземлен имот с
идентификатор 44519.35.11.
В исковата
молба се излага, че с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 198, том II, per. №
5168, дело № 341 от 06.08.2019 г. на Камен Костадинов -нотариус с
район на действие PC-В.., per. № 520 на НК, вписан в СВ-В.. вх. per. №
20222, акт № 60, том LVI, дело №
12180/2019 г., К.М.е
дарил на „О.А.И." ЕООД 1/180 идеални части от Поземлен имот с
идентификатор 44518.15.6 и 1/180 идеални части от Поземлен имот с
идентификатор 44519.35.11. С договор
за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 199, том II, per. №
5169, дело № 342 от 06.08.2019 г. на Камен Костадинов -нотариус с
район на действие PC-В.., per. № 520 на НК, вписан в СВ-В.. вх. per. №
20223, акт № 63, том LVI, дело №
12183/07.08.2019 г., К.К.М.,
Р.М., Т.Т., М.М.и К.Щ. М.са продали на „О.А.И." ЕООД 139/180 идеални части от Поземлен имот с
идентификатор 44518.15.6 и 139/180 идеални части от Поземлен имот с
идентификатор 44519.35.11.
Ищците
сочат, че тъй като страните не могат да уредят доброволно отношенията си
предявяват претенцията си по исков ред.
Претендира
се извършване на делба на поземлен имот
с идентификатор
44519.15.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Л.К., община А.,
област В.., одобрени със Заповед № РД-18-910/13.12.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Л.К.,
местност К.п., целият с площ от 36 388 кв. метра, с трайно предназначение
на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 015006, при граници:
44518.15.16, 44518.15.14, 44518.15.7, 154, 44518.15.33, при квоти:за Й.Б.М.
202155/3638800 идеални
части; за Д.Д.С. 4311/3638800 идеални части; за Д.Д.С. и Г.В.А.
602155/3638800 идеални
части и за „О.А.И." ЕООД 2830170/3638800 идеални части. Поземлен имот с идентификатор 44519.35.11, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Л.К., община А.,
област В., одобрени със Заповед № РД-18-910/13.12.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Л. К.,
местност К., целият с площ от 24 400 кв. метра, с трайно предназначение
на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 035011, при граници:
44518.35.10, 44518.35.324, 44518.35.39, 58, 44518.35.59, при квоти: за Й.Б.М.
135555/2440000 идеални
части; за Д.Д.С. 1111/2440000 идеални части; за Д.Д.С. и Г.В.А.
405556/2440000 идеални
части и за „О.А.И." ЕООД 1897770/2440000 идеални части.
В
едномесечния срок за отговор ответницата Й.М. изразява становище за основателност
на молбата. Ответникът „О.А.И.“ ЕООД изразява становище за основателност на
молбата, счита, че страните могат да постигнат споразумение.
Съдът, след
преценка на представените по делото доказателства, доводите и възраженията на
страните, намира следното от фактическа и правна страна.
С решение №07/27
на ПК с. А.от 02.09.1999г. е възстановена собствеността на наследниците на К.М.Доков,
б.ж. на с. Л.К., общ. А. на нива от 36.389 дка,м-ст К.п. имот № 015006 по плана
за земеразделяне и нива от 24.401 дка,м-ст К., имот № 035011 по плана за
земеразделяне. Представен е и протокол № В4874 от 20.10.1995г. за извършен
въвод във владение.
С нотариален акт
за дарение на идеални части от недвижим имот № 127,том І, рег.№1110, дело №119 от 2018г от 07.12.2018г. на нотариус Юлия
Каменова-Ксотадинова, нотариус с район на действие ВРС Б.М.М.дарява на Д.Д.С.
43.11 кв.м. ид.ч. от ПИ в землището на с. Л.К., общ.А., с идентификатор
№44519.15.6,м.ст К.п., целият с площ 36 388 кв.м., с номер по предходен план
015006 и 11.11 кв.м. ид.ч. от ПИ в землище на с. Л.К., с идентификатор №
44519.35.11,м-ст К., целият с площ от 24 400 кв.м., с номер по предходен план
035011.
Видно от
Нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот №128,том І, рег.№1113,
дело №120 от 2018г. на нотариус Юлия Каменова-Ксотадинова, нотариус с район на
действие ВРС Й.Б.М. и Б.М.М.продават на съсобственика
си Д.Д.С., Й.Б.М. 2021,55 кв.м. ид.ч., Б.М.М.-4000 кв.м. ид.ч от ПИ в землището на с. Л.К., общ. А., с
идентификатор №44519.15.6, м.ст К.п., целият с площ 36 388 кв.м., с номер по
предходен план 015006 и Й.Б.М. 1355,56 кв.м. ид.ч. , Б.М.М.2700 кв.м. ид.ч. от
ПИ в землище на с. Л.К., с идентификатор № 44519.35.11,м-ст К., целият с площ от
24 400 кв.м., с номер по предходен план 035011.
С нотариален акт
за дарение на идеални части от недвижим имот № 198,,том ІІ, рег.№5168,дело №341
от 2019г. от 06.08.2019г. на нотариус Камен Ксотадинов, нотариус с район на
действие ВРС К.К.М.дарява на О.А.И. ЕООД 1/180 ид.ч. от ПИ в землището на с. Л.К.,
общ. А., с идентификатор №44519.15.6,м.ст К.п., целият с площ 36 388 кв.м., с
номер по предходен план 015006 и от ПИ в землище на с. Л.К., с идентификатор №
44519.35.11,м-ст К., целият с площ от 24 400 кв.м., с номер по предходен план
035011.
Видно от
Нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот №199, том ІІ,
рег.№5169, дело №342 от 2019г. на нотариус Камен Костадинов , нотариус с район
на действие ВРС К.К.М., Р.К.М., Т.М. Т.,
М.Щ. М.и К.Щ. М.продават на О.А.И. ЕООД 139/180 ид.ч. от ПИ в землището на с. Л.К.,
общ. А., с идентификатор №44519.15.6, м.ст К.п., целият с площ 36 388 кв.м., с
номер по предходен план 015006 и от ПИ в
землище на с. Л.К., с идентификатор № 44519.35.11,м-ст К., целият с площ от 24
400 кв.м., с номер по предходен план 035011.
Видно от Нотариален акт за продажба на
недвижим имот №118, том І, рег.№ 1670, дело №98 от 2021г. на нотариус Камен
Костадинов , нотариус с район на действие ВРС
Й.Б.М. продава на О.А.И. ЕООД 1/18 ид.ч. от ПИ в землището на с. Л.К.,
общ. А., с идентификатор №44519.15.6, м.ст К.п., целият с площ 36 388 кв.м., с
номер по предходен план 015006 и от ПИ в
землище на с. Л.К., с идентификатор № 44519.35.11,м-ст К., целият с площ от 24
400 кв.м., с номер по предходен план 035011.
Видно от
представен с апустил в превод удостоверение за брак Д.Д.с. и Г.В.А. са сключили
брак на 13.06.2004г. в Т., О., К..
Видно от
представено удостоверение за наследници № 0079 от 23.10.2018г. К.М.Д.е починал
на 04.03.1978г. и е оставил като наследници Т.С.Д.-съпруга, починала на
01.09.1984г. , К. К.М.-син, починал на 04.11.1992г., оставил Д.З.М.-съпруга,
починала на 02.07.1994г., К.К.М.-син и Р.К.М.-син. М.К. М.-син на наследодателя
К.Д.е починал на 01.01.1995г. и е оставил като наследници Й.Б.М.-съпруга, Т.М. Т.-дъщеря
и Б.М.М.-син. Й. К.Щ.е починала на 10.06.2000г. и оставила като наследници
съпруг Щ. М.Щ.,починал на 10.03.2009г. , М. Щ. М.-син и К.Щ. М.-син.
Видно от
предтавено удостоверение за наследници №АУ123563ОД от 21.12.20г. Д.З. М. е
починала на 02.07.1994г. и е оставила като наследници К.К.М.-син и Р.К.М.-син.
Видно от предтавено удостоверение за
наследници №АУ123564ОД от 21.12.20г. Щ.
М. Щ. е починал на 10.03.2009г. и е оставил като наследници М. Щ. М.-син и К.Щ.
М.-син , починал на 10.10.2020г., оставил за наследник М. Щ. М.-брат.
Видно от
представено удостоверение за наследници № 496 от 23.12.2020г. Т.С.Д. -съпруга, починала на 01.09.1984г.
оставила като наследници К.К.М.-син, починал на 04.11.1992г., оставил Д.З. М.-съпруга, починала на 02.07.1994г., К.К.М.-син
и Р.К.М.-син. М.Киров М.-син починал на 01.01.1995г. и е оставил като
наследници Й.Б.М.-съпруга, Т.М. Т.-дъщеря и Б.М.М.-син. Й. К.Щ.е починала на
10.06.2000г. и оставила като наследници съпруг Щ. М.Щ.,починал на 10.03.2009г.
, М.Щ. М.-син и К.Щ. М.-син.
В съответствие с разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК,
съдът следва да се произнесе при допускане на делбата, между кои лица и за кои
имоти се допуска делба и какви са квотите на съделителите.
За да бъде основателен искът за делба на
първо място следва да бъде установено наличието на съсобственост.
Съгласно т.2 на Тълкувателно решение № 1 от
04.11.1998 г. ОСГК, ВКС кръгът на законните наследници на възстановената
собственост върху имотите, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани
въз основа на тях селскостопански организации се определя към момента на
смъртта на наследодателя. Това означава, че при преценка на кои лица се
легитимират като собственици в производството по съдебна делба на имот, правото
на собственост по отношение на който е възстановено след 1991 г., съдът следва
да съобрази кога е открито наследството на лицето, от което имотът е одържавен,
обобществен или отнет, кои лица са призовани към наследяване и съответно ако
някое от тези лица също са починали, да проследи наследствената трансмисия до
настоящия момент, като определи правата по съсобствеността по правилата на чл. 5-
чл. 9
от ЗН.
Съгласно разпоредбата на чл. 68
от Наредба-закон за брака от 1945 г., действителен е брак, сключен преди
влизането на този закон в сила, определен спрямо разпорежданията към момента на
сключването му. Бракът между К.Д.и Т.Д., сключен на 24 ноември 1924г. е
прекратен със смъртта на К.Д.на 04.03.1978г., т.е при действието на чл. 68
от Наредба-закон за брака от 1945 г. Официализиран е бил църковния брак съгласно ЕКЗАРХИЙСКИ УСТАВЪ от
1883 г.
Наследниците на К.М.Д., починал на 04.03.1978г. се легитимират като собственици на
процесните имоти, по силата на решение №07/27 на ПК с.А.от 02.09.1999г. , с
което е възстановена собствеността на нива от 36.389 дка,м-ст К.п. имот №
015006 по плана за земеразделяне и нива от 24.401 дка,м-ст К., имот № 035011 по
плана за земеразделяне.
Синовете на К.Д.и
Т.Д., К.М., М.М.и дъщеря им Й. К.Щ.а, наследяват по 1/3 ид.ч. Съответно след
смъртта на своите родители К.К.М.и Р.К.М.наследяват по 1/6 ид.ч.
След смъртта на М.М., съпругата му Й. Б.М. ,
наследява 1/9 ид.ч, дъщерята Т.М.Т.-1/9 ид.ч. и Б.М.М.-1/9 ид.ч.
Съответно синовете на Й. Щ.а, М.М.и К.М. наследяват
по 1/6 ид.ч.
Ответникът О.А.И. ЕООД придобива по дарение и
покупко продажба притежаваните от К.К.М., Р.К.М., Т.Т., М.Щ. М. и К.Щ. М. общо 140/180 или 7/9 ид.ч от процесните
имоти.
Д.Д.С. придобива чрез дарение от поземлен
имот с идентификатор 44519.15.6- 4311/3638800 ид.ч. и от поземлен имот с идентификатор 44519.35.11-1111/2440000 ид.ч. от процесните имоти
от притежаваните от Б.М. ид.ч.
Д.Д.С.
и Г.В.А. придобиват чрез продажба в
режим на СИО, тъй като към момента на сделката са в брак, от Й.М. и Б.М. от поземлен
имот с идентификатор 44519.15.6 - 602155/3638800 ид.ч. и от поземлен имот с идентификатор 44519.35.11-405556/2440000 ид.ч.
В хода на процеса на 30.03.2021г. Й.М. е прехвърлила на О.А.И.притежаваните
от нея 1/18 ид.ч. от процесните имоти с Нотариален акт
за продажба на недвижим имот №118, том І, рег.№ 1670, дело №98 от 2021г. на
нотариус Камен Костадинов, нотариус с район на действие ВРС.
Съобразно
разпоредбата на чл.226 от ГПК, делбата следва да бъде допусната и по отношение
на Й.М.,
независимо от извършената в хода на процеса транслативна сделка.
Искът е основателен и
следва да бъде уважен, като се допусне делбата на недвижими имоти, по актуални данни
съобразно представените скици с исковата молба: делба на поземлен имот с идентификатор 44519.15.6 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Л.К., община А., област В.., одобрени със
Заповед № РД-18-910/13.12.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Л.К.,
местност К.п., целият с площ от 36 388 кв. метра, с трайно предназначение
на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 015006, при граници: 44519.15.16, 44519.15.15 44519.15.14, 44519.15.7, 44519.15.154,
44519.15.33, при квоти за Й.Б.М.
202155/3638800 идеални
части, за Д.Д.С. 4311/3638800 идеални части, за Д.Д.С. и Г.В.А. в режим на СИО
602155/3638800 идеални
части и за „О.А.И." ЕООД 2830179/3638800 идеални части; делба на поземлен имот с идентификатор 44519.35.11, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Л.К., община А.,
област В.., одобрени със Заповед № РД-18-910/13.12.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Л.К.,
местност К., целият с площ от 24 400 кв. метра, с трайно предназначение
на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 035011, при граници: 44519.35.10, 44519.35.324,
44519.35.39, 44519.35.58, 44519.35.59 при квоти: за Й.Б.М.
135555/2440000 идеални
части; за Д.Д.С. 1111/2440000 идеални части, за Д.Д.С. и Г.В.А. в режим на СИО 405556/2440000
идеални
части и за „О.А.И." ЕООД 1897778/2440000 идеални части.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА до делба следният недвижим имот, поземлен
имот с идентификатор 44519.15.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Л.К., община А., област В.., одобрени със Заповед № РД-18-910/13.12.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Л.К.,
местност К.п., целият с площ от 36 388 кв. метра, с трайно предназначение
на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 015006, при граници: 44519.15.16, 44519.15.15 44519.15.14, 44519.15.7, 44519.15.154,
44519.15.33 при квоти за Й.Б.М., ЕГН **********- 202155/3638800 идеални части, за Д.Д.С.,
ЕГН **********- 4311/3638800 идеални части, за Д.Д.С.,
ЕГН ********** и Г.В.А., ЕГН ********** в режим на СИО- 602155/3638800 идеални части и за „О.А.И."
ЕООД, ЕИК ******- 2830179/3638800 идеални части, на
осн. чл.34 от ЗС.
ДОПУСКА до делба следният недвижим имот, Поземлен
имот с идентификатор 44519.35.11, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Л.К., община А., област В.., одобрени със Заповед № РД-18-910/13.12.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Л.К.,
местност К., целият с площ от 24 400 кв. метра, с трайно предназначение
на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 035011, при граници: 44519.35.10, 44519.35.324,
44519.35.39, 44519.35.58, 44519.35.59 при квоти: за Й.Б.М., ЕГН **********- 135555/2440000 идеални части; за Д.Д.С.,
ЕГН ********** 1111/2440000 идеални части, за Д.Д.С.,
ЕГН ********** и Г.В.А., ЕГН ********** в режим на СИО 405556/2440000 идеални части и за „О.А.И."
ЕООД, ЕИК ******-1897778/2440000 идеални части, на
осн. чл.34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО
подлежи
на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му, пред
Варненски окръжен съд.
СЪДИЯ В РАЙОНЕН СЪД: