Р Е Ш Е
Н И Е
№46
гр.Горна О., 27.02.2012г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ районен съд, осми състав, в публично заседание на двадесет и шести януари през две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЛЮБКА МИЛКОВА
при участието на секретаря Р.Г. и в присъствието на прокурора ……, като разгледа докладваното от съдията Милкова Гр.д. № 3053 по описа за 2010 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делбено производство ІІ фаза – по извършване на съдебна делба.
С влязло в законна сила съдебно решение №147/30.03.2011г. по Гр.д.№3053/2010г. по описа на ГОРС е допуснато извършването на съдебна делба между С.Т.И. ***, с ЕГН ********** и Р.Т.И. ***, с ЕГН **********, на съсобствения им недвижим имот, останал в наследство от покойния им баща Т.Р.., б.ж. на гр.Г.О., починал на 13.06.2010г., представляващ АПАРТАМЕНТ № .. …/, находящ се на пети етаж в жилищна сграда – блок, построена върху държавна земя, в УПИ ІІ-1165 в кв.61 по плана на гр.Г.О., одобрен със Заповед №2762/1998г., състоящ се от две спални, хол, кухня, баня-тоалетна, тераси, със застроена площ от 87,81 кв.м., при граници и съседи: изток – ул.”П.В.”, запад - стълбищна клетка, север – ул.”С., юг – сем.К.Л., отгоре – таванско помещение, отдолу – Д.М., ведно с прилежащите му: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №1 с полезна площ от 10,57 кв.м., при граници: изток – ул.”П.В.”, запад – коридор, север – М.Х., юг – двор; ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №17 с полезна площ от 7,02 кв.м., при граници: изток – Г.Х., запад- коридор, север – Й.К., юг – С.Б.; ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ от 18,08 кв.м., представляващи 4,10 % от 441 кв.м.; 4,10% ид.части от общите части на сградата и 10,25% ид.части от правото на строеж върху мястото /от 98,06 кв.м./, при равни права на страните, както следва: С.Т.И. – 1/2 ид.част и Р.Т.И. – 1/2 ид.част.
Във втората фаза по извършване на съдебна делба ищцата С.Т.И. лично и чрез пълномощника си адв.В. от ВТАК моли неподеляемият делбен недвижим имот да бъде изнесен на публична продан.
Ответникът Р.Т.И. в І СЗ от делбeно производство ІІ фаза сезира съда с претенция за възлагане на делбения жилищен имот по чл.349 ал.2 от ГПК, оттеглена чрез процесуалния му представител адв.М.С. от ВТАК в последно СЗ. Моли делбеният имот, доколкото е неподеляем, да бъде изнесен на публична продан.
По делото е назначена СТИЕ, като видно от писменото заключение на ВЛ инж.Г., делбеният имот е неподеляем на две самостоятелни жилища, съобразно строителните правила и нормативи, и съобразно правата на страните. Видно от СТИЕ, действителната пазарна стойност на делбения апартамент към момента на извършване на делбата и изготвяне на експертизата е 51 270лв.
При така
установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Безспорно от писменото заключение на ВЛ по СТИЕ се установи, че делбеният жилищен имот е неподеляем на две самостоятелни жилища, съобразно строителните правила и нормативи, и съобразно правата на страните. Доколкото съдът не е сезиран от страните с претенции за възлагане на делбения имот, същият, който е неподеляем, не може да бъде поставен в един от дяловете, поради което и на основание чл.348 от ГПК съдът следва да извърши съдебна делба на имота чрез изнасянето му на публична продан, което се явява единствено възможният способ за извършване на делбата, като получените при публичната продажба на имота парични суми се разпределят между съделителите, съобразно правата им – по ½ ид.част за всеки един от тях.
При този изход на делото и на основание чл.355 от ГПК вр. чл.1 от ТДТКССГПК всеки един от съделителите следва да заплати по с/ка на ГОРС ДТ върху стойността на дела си, както следва: С.Т.И. – 1025,40лв., Р.Т.И. – 1025,40лв., ведно с по 5лв., в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Водим от изложените съображения и на основание чл.348 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим
имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № ..
/../, находящ се на пети етаж в жилищна сграда – блок, построена върху държавна
земя, в УПИ ІІ-1165 в кв.61 по плана
на гр.Г... О., одобрен със Заповед №2762/1998г., състоящ се от две спални, хол,
кухня, баня-тоалетна, тераси, със застроена площ от 87,81 кв.м., при граници и
съседи: изток – ул.”П.В., запад - стълбищна клетка, север – ул.”С.”, юг – сем.К.Л.,
отгоре – таванско помещение, отдолу – Д.М., ведно с прилежащите му: ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №1 с полезна площ от 10,57 кв.м., при граници: изток – ул.”П.В.”,
запад – коридор, север – М.Х., юг – двор; ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №17 с полезна площ от 7,02 кв.м., при граници: изток – Г.Х.,
запад- коридор, север – Й.К., юг – С.Б.; ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ от 18,08 кв.м., представляващи 4,10 % от 441 кв.м.; 4,10%
ид.части от общите части на сградата и 10,25% ид.части от правото на строеж
върху мястото /от 98,06 кв.м./, с действителна пазарна стойност 51 270лв. /петдесет и една хиляди
двеста и седемдесет лева/.
Получената при публичната продажба на имота парична сума да се разпредели между съделителите, при равни права на същите, както следва: С.Т.И. ***, с ЕГН ********** – ½ ид.част и Р.Т.И. ***, с ЕГН ********** – ½ ид.част.
ОСЪЖДА С.Т.И. ***, с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРС сума в размер на 1025,40 лв. / хиляда двадесет и пет лева и четиридесет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела и, ведно с 5 лв. /пет лева/, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Р.Т.И. ***, с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРС сума в размер на 1025,40 лв. /хиляда двадесет и пет лева и четиридесет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела му, ведно с 5 лв. /пет лева/, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните в двуседмичен срок от връчването му, пред Великотърновски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:……………..