№ 891
гр. Русе, 27.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Ивайло Д. Иванов
при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова
като разгледа докладваното от Ивайло Д. Иванов Гражданско дело №
20224520101639 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск за делба, с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН и се
намира във фазата по допускането й.
Ищцата Р. Т. ХР. твърди, че ответницата е нейна едноутробна сестра. С нотариален
акт № ........../07.04.1982г. на нотариус при РРС, общата им майка Р.Т. М. и ответницата са
придобили следния недвижим имот: Дворно място от 116/290 идеални части от парцел пл.№
2 в квартал 90, целия с площ от 290 кв.м., с административен адрес: гр.Русе, ул.”О.П...., при
граници: ул.”О.П.”, имот на Г.и М.К., имот на Г.К., представляващо Поземлен имот с
идентификатор 63427.2.648 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Русе,
одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, адрес на
поземления имот: гр.Русе, ул.”О.П...., с площ от 293 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, номер
по предходен план: 648; квартал 90.1, при съседи: 63427.2.414, 63427.2.651, 63427.2.647 и
63427.2.646, заедно с първи етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор
63427.2.648.1 построена в този поземлен имот върху 140.50 кв.м., който етаж се състои от
три стаи, една по-малка между тях, антре, кухня, съединена с коридор, баня-клозет, до
банята открита тераса /ведно с таван/, преден вход и малко антре и друг заден вход, върху
който има право на преминаване и изкачване собственика на горния етаж, половината от
таванското помещение на двуетажната сграда, граничещо от едната страна с другата
половина на тавана, принадлежащ на горния етаж, ул.”О.П.” и от две страни двор, заедно с
правата на преминаване и изкачване на стълбищата до тавана, коридора и мазата, започващ
от входа към двора за същия, стигащ до входа на избеното помещение, находящ се под
малката стая, която принадлежи на собственика на горния етаж, избеното място зад и под
1
избеното стълбище до стената, граничеща до задния двор, както и две избени помещения, от
които едното представлява пералня, при граници за същата: избено помещение,
принадлежащо също на горния етаж, ул.”О.П.”, двора и коридора на мазата, а второто,
представляващо маза при граници: страничен и заден двор и принадлежащите на долния
етаж, описани по-горе коридор и избено място зад и под избеното стълбище с право на
ползване и преминаване на собственика на горния етаж и на двете избени помещения,
принадлежащи към този горен етаж, само през избеното стълбище, започващо от задния
вътрешен вход, принадлежащ на долния етаж до входа на мазата, който се намира под
малката стая, без ползване на входа през пералнята за другото избено помещение, заедно с
прилежащите идеални части от общите части на сградата по чл.38 от ЗС и от цялото дворно
място на парцела в размер на 116/290 идеални части, както и правото на ползване на
половината от пристройката, принадлежаща и на собствениците на двата етажа, определена
за смет и построена върху 16.20 кв.м. След смъртта на Р. М. на 17.04.2016г. наследници при
равни права са ищцата и ответницата. Правата на съсобственост върху процесния недвижим
имот са както следва: ¼ идеална част за Р. Т. ХР. и ¾ идеални части за ЕЛ. М. М.. Тъй като с
ответницата не могат доброволно да се поделят, моли съда да постанови решение, с което да
допусне до делба процесния недвижим имот при права: ¼ идеална част за Р. Т. ХР. и ¾
идеални части за ЕЛ. М. М..
Ответницата ЕЛ. М. М. признава иска за делба при правата посочени от ищцата.
Съдът като взе предвид, че ответницата признава изцяло предявения иск за делба,
намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.2 от ГПК и следва да бъде постановено
решение без да се коментира спора по същество, като иска следва да се уважи изцяло,
основаващ се на признанието на ответницата, като се допусне до делба процесния недвижим
имот при права: ¼ идеална част за Р. Т. ХР. и ¾ идеални части за ЕЛ. М. М..
По изложените съображения и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Р. Т. ХР. от гр.Русе, ул.”Д.№....., с ЕГН: ********** и
ЕЛ. М. М. от гр.Русе, ул.”О.П...., с ЕГН: **********, която да се извърши за следния
недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО от 116/290 идеални части от парцел пл.№ 2 в квартал 90, целия с
площ от 290 кв.м., с административен адрес: гр.Русе, ул.”О.П...., при граници: ул.”О.П.”,
имот на Г.и М.К., имот на Г.К., представляващо Поземлен имот с идентификатор
63427.2.648 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Русе, одобрени със
Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, адрес на поземления
имот: гр.Русе, ул.”О.П...., с площ от 293 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, номер по предходен
план: 648; квартал 90.1, при съседи: 63427.2.414, 63427.2.651, 63427.2.647 и 63427.2.646,
заедно с първи етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор 63427.2.648.1 построена
2
в този поземлен имот върху 140.50 кв.м., който етаж се състои от три стаи, една по-малка
между тях, антре, кухня, съединена с коридор, баня-клозет, до банята открита тераса /ведно с
таван/, преден вход и малко антре и друг заден вход, върху който има право на преминаване
и изкачване собственика на горния етаж, половината от таванското помещение на
двуетажната сграда, граничещо от едната страна с другата половина на тавана, принадлежащ
на горния етаж, ул.”О.П.” и от две страни двор, заедно с правата на преминаване и изкачване
на стълбищата до тавана, коридора и мазата, започващ от входа към двора за същия, стигащ
до входа на избеното помещение, находящ се под малката стая, която принадлежи на
собственика на горния етаж, избеното място зад и под избеното стълбище до стената,
граничеща до задния двор, както и две избени помещения, от които едното представлява
пералня, при граници за същата: избено помещение, принадлежащо също на горния етаж,
ул.”О.П.”, двора и коридора на мазата, а второто, представляващо маза при граници:
страничен и заден двор и принадлежащите на долния етаж, описани по-горе коридор и
избено място зад и под избеното стълбище с право на ползване и преминаване на
собственика на горния етаж и на двете избени помещения, принадлежащи към този горен
етаж, само през избеното стълбище, започващо от задния вътрешен вход, принадлежащ на
долния етаж до входа на мазата, който се намира под малката стая, без ползване на входа
през пералнята за другото избено помещение, заедно с прилежащите идеални части от
общите части на сградата по чл.38 от ЗС и от цялото дворно място на парцела в размер на
116/290 идеални части, както и правото на ползване на половината от пристройката,
принадлежаща и на собствениците на двата етажа, определена за смет и построена върху
16.20 кв.м.
ПРИ ПРАВА ¼ идеална част за Р. Т. ХР. и ¾ идеални части за ЕЛ. М. М..
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3