Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е   

№                                                       29.10.2009г.                               гр.***

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

***СКИ РАЙОНЕН СЪД, четвърти граждански състав в открито заседание на двадесет и девети септември две хиляди и девета  година в състав :

 

                                                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ: *** ***при секретаря Д.М. като разгледа докладваното от съдия *** ***гр.дело №1048 по описа за 2008г. и като обсъди:

 

   Производство по допускане на делбата.

   Постъпила е искова молба от М.Г. ***, И.Г.Т.  и  В.Г.Т.,***, чрез пълномощника адв. ***  против С.Г.Т.,*** и  Н.Г.Т. *** за постановяване на решение, с което да бъде допуснат до делба:  самостоятелен обект в сграда № *** , находящ се в гр. *** ***с предназначение: жилище, с площ от 100.620кв.м, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - 35, под обекта - 026, над обекта - няма, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата при квоти: 16/20ид.ч за М.Г. *** и по 4/20 ид.ч за всеки от останалите съделители. Твърдят, че са законни наследници на *** ***, починал на *** ***г, приживе наследодателят и първата  ищца М. *** са придобили процесния имот. Твърдят, че 1/2ид.ч от имота са придобити от М. *** с лично имущество – дарени от брат й ***пари в размер на 7500лв.  Ангажират доказателства.

Ответникът Н. ***, чрез пълномощника си адв. М. оспорва квотите, при които се иска допускане на делбата, оспорва твърдението за придобиване на 1/2ид.ч от имота с лични средства. Оспорва представения към ИМ договор от 04.12.89г. Ангажира  доказателства.

Ответникът С. *** не взема становище.

***ският Районен Съд – четвърти  граждански състав след като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните намира за установено следното:

       Не се спори по делото, че процесният имот е придобит от С. *** Т. в режим на СИО/НА № ***и след прекратяване на  СИО със смъртта на съпруга й, С. *** Т. е придобила 1/2ид.ч от имота, а останалата 1/2ид.ч е била наследена в равни части от децата/от представените по делото писмени доказателства може да се направи обоснован извод, че СИО е прекратена при действието на СК/1965г/. ***А., ***, ***, Х. ***, *** *** и ****** са дарили наследените от баща им ½ ид.ч от апартамент №34 , находящ се в жилищен блок №1  вх.А ет. 5, построен в парцел І-ЖК , в кв.140 по плана на гр. ***, със застроена площ на целия апартамент от 100.62кв.м, заедно с 1/2ид.ч от избено помещение, таванско помещение и 1/2ид.ч от 2.24 ид.ч от общите части на сградата на майка си С. *** ***/***/. С. *** *** е продала на *** *** по време на брака му с първата ищца 1/2ид.ч от процесния имот/Нот акт №***, у-ние за граждански брак , изд. въз основа акт за брак №***/. След смъртта на С. *** Т. на *** г, нейната 1/2ид.ч от имота е преминала към нейните наследници - - Х. ***, ******, *** ***, ***А., *** и *** ***/у-ние наследници № ***/, като всеки от тях е придобил по 1/12ид.ч от имота.  ***А., ***, ******, *** ***и Х. *** са дарили техните 5/12ид.ч от същия недвижим имот на ******/НА №***на нотариус ***/. Или  *** *** е придобил ½ ид.ч от имота на основание покупко - продажба в режим на СИО,  1/12ид.ч от имота по наследство от майка си С. *** Т. и останалите 5/12ид.ч по силата на дарение.  Неоснователно се явява твърдението на М.Г. *** за придобиване на ½ ид.ч от процесния имот поради трансформация на лично имущество. Презумиран е поначало равният принос на двамата съпрузи за придобитото имущество през време на брака. Твърди се, че имотът е придобит изцяло с лични средства, дарени от брата на първата ищца и в тази връзка са ангажирани доказателства/договор от ***, свидетелски показания/. Представеният писмен договор от *** бе оспорен и в процедурата по оспорването се установи, че сумата е дарена от ***за изкупуване дела от апартамента на С.Т. и то на датата, отразена в договора. Необходимо е обаче сумата, която е вложена като лични средства, да  е покрила изцяло стойността на закупения апартамент. В настоящия случай не е така. Видно от представения към ИМ НА № ***, купувачът *** *** е закупил описания недвижим имот за сумата от 7500лв, като се е задължил да погаси изцяло и жилищния заем към ДСК ***. Размер на жилищния заем към ДСК *** не е посочен, поради което не би могло да се прецени дали е налице и частична трансформация. Ето защо настоящият състав намира, че твърдението на М. ***че е придобила изцяло ½ ид.ч от процесния имот с лични средства се явява неоснователно. Съдът приема, че ½ ид.ч от процесния имот е притежавана в режим на СИО от *** *** и М. ***, а останалата ½ ид.ч е била негова лична собственост, придобита по наследство и дарение. *** *** е починал на ***и е оставил наследници: М.Г. *** – съпруга, С.Г.Т. – дъщеря, В.Г.Т. – дъщеря, Н.Г.Т. – син и И.Г.Т. - дъщеря. Със смъртта на ****** Т.  е прекратена СИО върху върху 1/2ид.ч от имота, като ¼ ид.ч от имота е придобила М. *** след прекратяване на СИО, а останалата ¼ ид.ч е преминала при равни права върху съпругата и децата, или всеки един от тях е наследил по 1/20ид.ч. Останалата ½ ид.ч от имота, лична собственост на *** Т. е преминала към неговите наследници отново в равни части или всеки един от тях е придобил по 1/10ид.ч./чл.5 и чл.9 от ЗН/.

Установи се по делото, че страните са съсобственици на процесния имот, че не могат да поделят доброволно имота, поради което и делбата следва да се допусне при квоти: 8/20ид.ч за  М.Г. ***, и по 3/20ид.ч за всеки един от останалите съделители: С.Г.Т., В.Г.Т., Н.Г.Т. и И.Г.Т..

 

Ето защо и поради мотивите,изложени по-горе ***СКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ІV гр.състав:

 

Р      Е      Ш      И:

 

        ДОПУСКА съдебна делба между М.Г. *** ЕГН**********, И.Г.Т. ЕГН**********,  В.Г.Т. ЕГН **********, и трите с посочен адрес:***, чрез пълномощника адв. ***  и С.Г.Т. ЕГН********** *** и  Н.Г.Т. ЕГН********** *** на следният недвижим  имот: самостоятелен обект в сграда № *** /нула нула седем нула две точка пет едно три точка едно девет осем точка три точка три четири/, находящ се в гр. *** ***с предназначение: жилище, с площ от 100.620/сто цяло шестотин и двадесет стотни/кв.м, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - 35, под обекта - 026, над обекта - няма, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата

ПРИ КВОТИ:

-         за М.Г. ***– 8/20 идеални части

-         за И.Г.Т. – 3/20 идеални части

-         за В.Г.Т. – 3/20 идеални части

-         за С.Г.Т.  - 3/20 идеални части

-         за Н.Г.Т.- 3/20 идеални части

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – П. в двуседмичен срок от съобщаването му.

 

 

                                                                  РАЙОНЕН СЪДИЯ:

                                                                                              / п /