Р Е Ш
Е Н И Е
162/21.2.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският
районен съд десети състав
На осемнадесети
февруари две хиляди и двадесета година
В закрито
заседание в следния състав: Председател: Жанет Марчева
Като разгледа
докладваното от районния съдия
Гр.д. № 3103 по описа на ШРС за 2018 г.
За да се
произнесе взе предвид следното:
Производство по делба на недвижими имоти във втора фаза.
С Решение № 274/28.03.2019г. по настоящото дело, съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между страните при квоти 1/2 ид.ч. за А.М.Х., 1/5 ид.ч. за А.И.Х.
и 3/10 ид.ч. в режим на СИО за А.И.Х. и Х.М.Х. на следните недвижими имоти,
находящи се в землището на село Калино, общ. Хитрино, обл. Шумен, а именно:
НИВА с площ от 12.000 дка, втора категория, в местността „Табия Янъ“, представляваща
имот № 005010, при граници: полски път №
000080; нива № 005011, № 005005,
№ 005006, № 005007, нива № 005008, нива № 005009; НИВА с площ от 18.882 дка, втора категория,
в местността „Келече баши“, представляваща имот № 018002, при граници: нива № 018003, № 018018, № 018019, № 018001, полски път №
000128; НИВА с площ от 18.919 дка, трета
категория, в местността „Коджа Авлу“, представляваща имот № 029002, при
граници: нива № 029001; полски път № 000101, нива № 029003, № 029019 и 029014.
В съдебното производство
упълномощения от ищеца адвокат – адв. Г.С.от ШАК моли да се обяви за
окончателен изготвения проект за разделителен протокол, като се пристъпи към
жребий, поради това, че страната не заявява желание за присъждане на конкретен
дял от имотите.
В съдебно заседание за двамата
ответници, се явява адв. Ж.П. от ШАК, която моли да бъде поставен в общ дял на
двамата ½ ид.ч. от имотите, като не заявяват претенции по отношение на
определен дял от имотите, съобразно изготвения проект за делба.
Съдът, като съобрази
становищата на страните и представените по делото доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност прие за установено от фактическа страна
следното:
По делото е
назначена съдебно-техническа оценителна експертиза и е дадено заключение относно стойността и поделяемостта
на процесните земеделски земи. Изготвена
е допълнителна експертиза, в която имотите, допуснати до делба са посочени с
идентификаторите, които са получили, съгласно одобрена Заповед №
РД-18-393/07.06.2019г., издадена в хода на производството от Изпълнителния
директор на АГКК. От всеки от съществуващите имоти са образувани по два нови
имота. Така са разделени на два
дяла по начин, че всеки от съделителите да получи дял в натура от
допуснатите до делба
земеделските земи. Основен принцип е получаване на реален дял, който е
максимално близък по стойност до дела, който се пада на съответния съделител. Съдът е
изпратил на СГКК – Шумен препис от заключението на вещото лице, ведно с
приложените към него проекто – скици, за окончателно и графично разделение на
имотите. Съобразно
постъпилия по делото проект за делба от Служба геодезия, картография и кадастър,
всеки от новообразуваните имоти е получил проектни идентификатори, като
становището от СГКК Шумен е, че проекта за изменение е приет, като допустим и
той, както и документите към него отговарят на законовите изисквания.
На основание чл.347 от ГПК, съдът е предявил на страните
проекта за разделителен протокол, и одобрените от СГКК – Шумен проекто – скици за
делба, като страните са изразили пълно съгласие с изготвения проект. Съгласно изготвения от съда проект за разделителен
протокол, въз основа на заключението на вещото лице и проекто-скиците от СГКК,
процесните недвижими имоти следва да се разделят чрез обособяването им в два
дяла, какво следва: първи дял предстявляващ 1/2 ид.ч. от имотите се образува от
имот № 35417.5.119 с площ 6.002 дка, имот № 35417.18.130 с площ 9.441 дка и от имот № 35417.29.112 площ от 9.460 дка, като
общата стойност на този дял е 32 953.50 лв. Втория дял се формира от имот № 35417.5.120 и
е с площ от 5.999 дка, от имот № 35417.18.131 и е с площ от 9.442 кв.м. и имот
№ 35417.29.113 и е с площ 9.460 кв.м. на
обща стойност 32 953.50 лв.
Налице е пълно съгласие
на страните делбата да се извърши чрез теглене на жребий, който е и основния
способ за извършване на делбата.
Ответниците изразяват и категоричното си желание квотите на ответниците да са в
един общ дял, отговарящ на ½ ид.ч.
Съдът споделя изразените становища на страните за извършването на
делбата, считайки, че по този начин имотите биха били изцяло запазени в
патримониума на страните.
По отношение на
разноските, които следва да заплатят страните в делбеното производство, то
същите се определят съобразно чл.8 от Тарифата за Държавните такси, събирани от
съдилищата от ГПК, изчислени върху даденото експертно заключение за пазарната
стойност на имотите. Таксата се определя
върху стойността на дяловете на страните в съсобствеността, които са в
стойностен израз в размер на 32 953.50 лв., поради което следва да заплатят
държавна такса по делото за делба в размер на по 1 318.14 лв., както и 5 лева
при евентуално издаване на изпълнителен лист.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения проект за разделителен протокол на допуснатите
до делба земеделски земи в землището на с. Калино, община Хитрино, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, представляващ ½ ид.ч. от следните имоти, а именно ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 35417.5.119 по кадастралната карта на с. Калино, одобрена със
Заповед № РД-18-393/07.06.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от
6 002 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска,
начин
на трайно ползване НИВА в местността „Табия янъ“, образуван от имот с площ от
12 001 кв.м., номер по предходен план: 005010, при граници и съседи:
35417.5.11, 35417.5.120, 35417.5.80.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
35417.18.130 по кадастралната карта на с. Калино, одобрена със Заповед №
РД-18-393/07.06.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 9441 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно
ползване НИВА в местността „Келече баши“, образуван от имот с площ от 18 882
кв.м., номер по предходен план: 018002, при граници и съседи: 35417.18.1,
35417.18.128, 35417.18.131, 35417.18.19 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
35417.29.112 по кадастралната карта на с. Калино, одобрена със Заповед №
РД-18-393/07.06.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 9 460 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно
ползване НИВА в местността „Коджа Авлу“, образуван от имот с площ от
18 920 кв.м., номер по предходен план: 029002, при граници и съседи:
35417.24.101, 35417.29.113, 35417.29.14, 35417.29.1.
Пазарната оценка на дял първи с обща площ от 24 903
кв. м. възлиза в общ размер на 32 953.50 лв.
ДЯЛ ВТОРИ, представляващ ½ ид.ч. от следните имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 35417.5.120 по кадастралната карта на с. Калино, одобрена със Заповед № РД-18-393/07.06.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5 999 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА в местността „Табия янъ“, образуван от имот с площ от 12 001 кв.м., номер по предходен план: 005010, при граници и съседи: 35417.5.11, 35417.5.5, 35417.5.6, 35417.5.7, 35417.5.8, 35417.5.9, 3517.5.80 и 315417.5.119; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 35417.18.131 по кадастралната карта на с. Калино, одобрена със Заповед № РД-18-393/07.06.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 9442 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА в местността „Келече баши“, образуван от имот с площ от 18 882 кв.м., номер по предходен план: 018002, при граници и съседи: 35417.18.130, 35417.18.128, 35417.18.3, 35417.18.18 и 35417.18.19 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 35417.29.113 по кадастралната карта на с. Калино, одобрена със Заповед № РД-18-393/07.06.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 9 460 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА в местността „Коджа Авлу“, образуван от имот с площ от 18 920 кв.м., номер по предходен план: 029002, при граници и съседи: 35417.24.101, 35417.29.3, 35417.29.19, 35417.29.14 и 35417.29.112.
Пазарната оценка на дял втори с обща площ от 24 901 кв. м. възлиза в общ размер на 32 953.50 лв.
Решението подлежи
на обжалване пред Шуменския Окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му
на страните.
Съдът указва на
страните, че след влизане в законна сила на настоящото решение, съставените два
дяла подлежат на разпределение, чрез теглене на жребий по реда на чл.352 от ГПК
между тях, като следва да се призоват за теглене на жребия.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: