№ 1878
гр. Плевен, 29.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря ГАЛЯ Р. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20224430106092 по описа за 2022 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Делба - ІІ фаза.
С решение № 1148 от 02.08.2023г. в сила от 06.09.2023г., Плевенски
районен съд е допуснал на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС,
извършването на съдебна делба между: В. Л. Л., Р. П. Ц., Р. Л. К. и ***, ***,
върху следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със ***, с адрес на поземления имот: ***,
***, с площ: 35701 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота:
поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; *** и ***, съгласно скица на
поземлен имот ***;
при 9 равни дяла, от които за В. Л. Л. – 4 дяла; за Р. П. Ц. – 1 дял; за
Р. Л. К. – 1 дял, и за *** - 3 дяла.
Ищецът В. Л. Л. заявява, че делбата следва да бъде извършена чрез
поставяне в реален дял на новообразуван имот.
1
Ответниците Р. П. Ц. и Р. Л. К. не вземат становище по извършването
на делбата.
Ответникът ***, взема становище за възлагане в дял на конкретен
новообразуван имот.
Съдът, след като се запозна със събраните по делото доказателства,
намира от фактическа и правна страна следното:
І. По начина на извършване на делбата: Предмет на делото е делба
между четирима съделители, при различни квоти, на един имот с
идентификатор № ***, който съгласно своето предназначение е земеделска
земя. Изготвената по делото съдебнооценъчна и техническа експертиза сочи,
че общата пазарна стойност на делбеното имущество е в размер на 94
170.00лв., като един дял от него е в размер на 10 463.33лв. Дадено е
становище, че имотът е реално поделяем, като се образуват четири дяла,
съответстващи на притежаваните от съделителите ид.части от собствеността
на имота, в един, одобрен от страните вариант. Съдът кредитира изготвеното
по делото заключение, то не е оспорено от страните и е отговорило на
поставените към експертизата въпроси. По делото са представени
доказателства при изготвяне на проекта за делба – Скица-проект за изменение
на КККР за поземлен имот с идентификатор ***.
При установеното между страните положение на неравенство на
деловете, както и при възможността да се обособят имоти за всички
съделители, съдът намира, че следва да извърши делбата по реда на чл. 353 от
ГПК – чрез разпределяне между съделителите на новобразувани имоти от
общия имот.
ІІ. По разпределението:
Съгласно заключението на приетата по делото експертиза, съдът
намира, че даденият от вещото лице вариант е удачен, при него липсва
неравенството на стойността на дяловете. При този вариант:
на съделителя В. Л. Л., притежаваща 4 дяла, съответства имотът с
проектен идентификатор ***, проектна площ: 15 867 кв. м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
съседи: ***, ***, ***, ***;
на съделителя Р. П. Ц., притежаваща 1 дял, съответства имотът с
проектен идентификатор ***, проектна площ: 3967 кв. м, трайно
2
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
съседи: ***, ***, ***, ***;
на съделителя Р. Л. К., притежаваща 1 дял, съответства имотът с
проектен идентификатор ***, проектна площ: 3967 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;
съседи: ***, ***, ***, ***;
на съделителя ***, притежаващ 3 дяла, съответства имотът с
проектен идентификатор ***, проектна площ: 11 900 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;
съседи: ***, ***, ***, ***.
На осн. чл. 355 от ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят по сметка на ПлРС, държавни такси върху стойността на получените
дялове, както следва: В. Л. Л. – 1674.13лв.; Р. П. Ц. – 418.53 лв.; Р. Л. К. –
418.53 лв.; *** - 1255.60лв., както и всяка от страните - по 5.00лв. такса, в
случай на служебно издаване на изп.лист.
Ищецът В. Л. Л. е направил искане за присъждане на направените по
делото разноски, които съобразно представените доказателства, вкл. и
съобразените от съда, са в общ размер на 1580лв. При това положение, съдът
намира, че всяка от съделителите Ц. и К. следва да бъдат осъдени да заплатят
на съделителя В. Л. Л. сумата от по 175.56лв., а съделителят *** – да заплати
сумата от 526.67лв., съответстващи на притежаваните от тях ид.ч. от
собствеността.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 от ГПК, между съделителите В.
Л. Л., ЕГН **********, от ***, ***, Р. П. Ц., ЕГН **********, от ***, ***, Р.
Л. К., ЕГН **********, от ***, и ***, ***, със седалище и адрес на
управление на дейността: ***, представлявано от *** Д.Г.Б., допуснатия до
делба недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ***, с адрес на
поземления имот: ***, ***, с площ: 35701 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
3
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***,
както следва:
1. В. Л. Л., ЕГН **********, получава и става собственик на
следният недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, проектна
площ: 15 867 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя
съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***;
2. Р. П. Ц., ЕГН ********** , получава и става собственик на
следният недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с проектна
площ: 3967 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя
съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***;
3. Р. Л. К., ЕГН ********** , получава и става собственик на
следният недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с проектна
площ: 3967 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя
съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.
4. ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността: ***,
представлявано от *** Д.Г.Б. , получава и става собственик на следният
недвижим имот:
4
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с проектна
площ: 11 900 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя
съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.
ОСЪЖДА Р. П. Ц., ЕГН **********, от ***, ***, да заплати на В. Л.
Л., ЕГН **********, от ***, ***, сумата от 175.56лв., представляваща
направени разноски по делото, съобразно дела й.
ОСЪЖДА Р. Л. К., ЕГН **********, от ***, да заплати на В. Л. Л.,
ЕГН **********, от ***, ***, сумата от 175.56лв., представляваща направени
разноски по делото, съобразно дела й.
ОСЪЖДА ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността:
***, представлявано от *** Д.Г.Б., да заплати на В. Л. Л., ЕГН **********, от
***, ***, сумата от 526.67лв., представляваща направени разноски по делото,
съобразно дела му.
ОСЪЖДА В. Л. Л., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на
1674.13лв., както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА Р. П. Ц., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на
418.53лв., както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА Р. Л. К., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 418.53лв.,
както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността:
***, представлявано от *** Д.Г.Б., ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС
държавна такса върху размера на дела си в размер на 1255.60лв., както и
5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
Неразделна част от решението е скица-проект за изменение на
5
кадастралната карта и кадастралните регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6