№ 559
гр. Р., 18.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Р. в публично заседание на седемнадесети септември
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ИВАНА ТОДОРОВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело №
20243330100942 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по допускане на делбата.
Депозирана е искова молба от А. Б. Б. с ЕГН- **********, с поС.ен адрес град Р., ж.к.
„******* СРЕЩУ Д. Х. А. с ЕГН- **********, с поС.ен адрес град Б., община Б., област Р.,
ул.“****** и В. Г. А. с ЕГН-**********, с поС.ен адрес град Б., община Б., област Р.,
ул.“****** за делба на следните недвижими имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : 62089.12.5 по КККР на село Р., Община Р., Област
Р., одобрени със Заповед № РД-18-38 от 10.07.2007 година на Изпълнителния Директор на
АГКК, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 6270,00 квадратни метра, находящ се в
землището на село Р., Община Р., Област Р., в местността „АКЧЕАЧ“, с трайно
предназначение на територията - Земеделска, с номер на имота по предходен план: 012005,
шеста категория, при граници: имоти №№ 62089.12.6, 62089.12.14, 62089.16.15 и
62089.16.114.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : 62089.6.22 по КККР на село Р., Община Р., Област
Р., одобрени със Заповед № РД-18-38 от 10.07.2007 година на Изпълнителния Директор на
АГКК, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 4001,00 квадратни метра, находящ се в
землището на село Р., Община Р., Област Р., в местността „АКЧЕАЧ“, с трайно
предназначение на територията - Земеделска, с номер на имота по предходен план: 006022,
шеста категория, при граници: имоти NsNs 62089,6.23, 62089.6.194, 62089.6.21 и
62089.7.120.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : 62089.4.192 по КККР на село Р., Община Р., Област
Р., одобрени със Заповед № РД18-38 от 10.07.2007 година на Изпълнителния Директор на
АГКК, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 3500,00 квадратни метра, находящ се в
землището на село Р., Община Р., Област Р., в местността „АЙВАНЛЪК“, с трайно
предназначение на територията - Земеделска, с номер на имота по предходен план: делба от
004029, четвърта категория, при граници: имоти №№ 62089.4.193, 62089.7.89, 62089.4.30 и
62089.4.191.
Ищецът сочи, че е собственик на 1/3 ид.ч. на основание наследствено правоприемство.
Твърди още, че с ответниците не са успели да прекратят съсобствеността доброволно.
Ответниците са получили препис от исковата молба и доказателствата към нея лично, на
05.06.2024г. и в срока по чл. 131 ГПК не депозират становище.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства
по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа
страна, следното:
Ищецът А. Б. Б. с ЕГН: **********, с поС.ен адрес град Р., ж.к. „******* и ответниците Д.
Х. А. с ЕГН: ********** и В. Г. А. с ЕГН-**********, последните двама с поС.ен адрес град
1
Б., община Б., област Р., ул.“******, са съсобственици на процесните имоти при права 1/3
ид.ч. за ищеца, 1/9 ид.ч. за Д. А. и 5/9 в режим на СИО за Д. и В. А.и.
Наследодателят на А. Б. и на праводателят на ответниците В. Б. е притежавал процесните
имоти по силата на Договори за доброволна делба, както следва:
За имот с кадастрален № 62089.12.5 - Договор за доброволна делба на недвижими имоти акт
No ***, том:***** година на Районен Съд Р.;
За имот с кадастрален № 62089.4.192 - Договор за доброволна делба акт № ***, том: *******
година на Служба по Вписванията при РРС и Нотариален акт за собственост на недвижими
имоти № ******** година на Районен Съд Р.;
За имот с кадастрален № 62089.6.22 - Договор за доброволна делба акт № ****** от ****
година на Служба по Вписванията при Районен Съд Р.. Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти № ******** година на Районен Съд Р..
След смъртта му през ***г., наследниците по закон – съпругата Л. и двамата сина А. и В.
получават по 1/3 ид.ч. от процесните имоти.
На 22.06.2022г. Л. Б.а дарява на сина си В. своя дял от наследените имоти, който факт съдът
служебно е установил, извършвайки справка в АВ – имотен регистър. В същия ден дареният
се разпорежда с притежаваните от него 2/3 ид.ч., като 1/9 ид.ч. дарява на ответника Д. А., а
останалите 5/9 ид.ч. отчуждава чрез покупко-продажба на съсобственика си Д., която ги
придобива в режим на СИО с оглед брачната си връзка с ответника В. А.. Представените
актове за собственост по отношение на ответниците доказват процесуалната им
легитимация, а именно н Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № ****** година
на Нотариус Р. И. с per. № 378 на НК, вписан в Служба по Вписванията при Районен Съд Р.
под вх.per. № ********** г. и Нотариален акт за продажба на недвижим имот № *********
година на Нотариус Р. И. с per. № 378 на НК, вписан в Служба по Вписванията при Районен
Съд Р. под Bx.per. № ******** г.
Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното:
Искът за делба е основателен и доказан. Предмет на делбата са недвижими имоти,
притежавани в режим на съсобственост от страните, при права както следва:
- 1/3 /една трета/ идеална част за ищеца А. Б. Б.;
- 1/9 /една девета/ идеална част за ответника Д. Х. А.;
- 5/9 /пет девети/ идеални части общо за ответниците Д. Х. А. и В. Г. А. в режим на СИО.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А. Б. Б. с ЕГН: **********, Д. Х. А. с ЕГН:
********** и В. Г. А. с ЕГН-**********, на следните недвижими имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : 62089.12.5 /шестдесет и две хиляди осемдесет и
девет, точка, дванадесет, точка, пет/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Р., Община Р., Област Р., одобрени със Заповед № РД-18-38 от 10.07.2007 година на
Изпълнителния Директор на АГКК, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 6270,00
/шест хиляди двеста и седемдесет/ квадратни метра, находящ се в землището на село Р.,
Община Р., Област Р., в местността „АКЧЕАЧ“, с трайно предназначение на територията -
Земеделска, с номер на имота по предходен план: 012005, шеста категория, при граници:
имоти №№ 62089.12.6, 62089.12.14, 62089.16.15 и 62089.16.114.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : 62089.6.22 /шестдесет и две хиляди осемдесет и
девет, точка, шест, точка, двадесет и две/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри
на село Р., Община Р., Област Р., одобрени със Заповед № РД-18-38 от 10.07.2007 година на
Изпълнителния Директор на АГКК, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 4001,00
/четири хиляди и един/ квадратни метра, находящ се в землището на село Р., Община Р.,
Област Р., в местността „АКЧЕАЧ“, с трайно предназначение на територията - Земеделска, с
номер на имота по предходен план: 006022, шеста категория, при граници: имоти NsNs
62089,6.23, 62089.6.194, 62089.6.21 и 62089.7.120.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: 62089.4.192 /шестдесет и две хиляди осемдесет и
девет, точка, четири, точка, сто деветдесет и две/ по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Р., Община Р., Област Р., одобрени със Заповед № РД18-38 от 10.07.2007
година на Изпълнителния Директор на АГКК, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ
от 3500,00 /три хиляди и петстотин/ квадратни метра, находящ се в землището на село Р.,
Община Р., Област Р., в местността „АЙВАНЛЪК“, с трайно предназначение на територията
2
- Земеделска, с номер на имота по предходен план: делба от 004029, четвърта категория, при
граници: имоти №№ 62089.4.193, 62089.7.89, 62089.4.30 и 62089.4.191,
ПРИ ПРАВА както следва:
- 1/3 /една трета/ идеална част за А. Б. Б.;
- 1/9 /една девета/ идеална част за Д. Х. А.;
- 5/9 /пет девети/ идеални части общо за Д. Х. А. и В. Г. А. в режим на СИО.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Р. в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Съдия при Районен съд – Р.: _______________________
3