ОПРЕДЕЛЕНИЕ
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА,
гражданско отделение, ІV състав, в закрито заседание на 02 май 2019 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛА КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от съдия Кънчев гр.
дело № 1714 по описа за 2019 година намери
следното:
Производството по делото е
образувано по искова молба от Хелга Инвест ЕООД срещу Пи-Джи Транс ООД и П. Л.
К.за заплащане на сумата от общо 28030,95 лева – главница и 1111.96 лв. лихва.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил
отговор от ответниците.
Съдът намира, че исковата молба е
редовна. Представените с нея, както и с отговора писмени доказателства следва
да бъдат приети по делото.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени
доказателства, както следва: от страна на ищеца – заверени копия на: Извадка от
TP относно „Хелга ленд" ЕООД; Извадка от TP относно „Пи-Джи Груп" ООД;
Договор за наем на земеделска земя от 09.05.2016 г. за имоти в землището на с.
Оряховица, с. Подслон, с. Пшеничево; община Стара Загора; Договор за наем на
земеделска земя от 09.05.2017 г. за имоти в землището на с. Братя Кунчеви и с.
Руманя, общ. Стара Загора; Договор наем на земеделска земя от 09.05.2017 г., за
имоти в землището на с. Сърнево, общ. Стара Загора; Договор за наем на
земеделска земя от 05.07.2016г. за имот в землището на с. Бенковски, общ. Стара
Загора; Фактура № 468/23.08.2018 г. Фактура № 469/23.08.2018 г. Извадка относно
частично плащане; Лихвени листове - 3 броя; Покана за плащане; Копие на плик, с
който е била изпратена поканата; от страна на ответниците – заверено копие от
платежно нареждане по фактура № 468 от 23.08.2018 г.
СЪОБЩАВА на страните проектодоклад по делото: Ответното дружество „Пи-Джи Транс" ООД сключило с дружеството „Хелга инвест" ЕООД - гр. Пловдив, четири договора за наем на земеделски земи на различни дати: на 09.05.2016 г., на 05.07.2016 г. и два договора на 09.05.2017 г. Съгласно договорите, ответното дружество получило ползването на земеделски земи, подробно посочени в тях, които земи били собственост на „Хелга инвест“ ЕООД, срещу задължение за заплащане на наемна цена в пари. Вторият ответник – П. Л. К.била солидарен длъжник по два от договорите. За ползването на имотите по три от четирите договора, ответното дружество дължало наем към 01.10.2018 г., в размер общо на 19218.84 лв., за което била издадена фактура № 468 / 23.08.2018 г. С плащане от 06.02.2019 г., е било извършено частично погасяване на сумата от 4000 лв., като било посочено само „частично плащане по фактура № 468/23.08.2018 г." Доколкото дружеството не било конкретизирало плащането и доколкото всички суми били дължими с един падеж, ищецът заявява, че приспаднал от фактурата съответните суми, като в крайна сметка претендира осъждане за сумата от 5355.75 лв. по договор от 09.05.2016 г. и 9863.09 по договор от 09.05.2017 г. с предмет ползване на земи в землището на селата Братя Кунчеви и Руманя или общо 15218.84 лв., дължим остатък от фактура 468/23.08.2018 г. По силата на втория договор от 09.05.2017 г., с предмет ползване на земи в землището на село Сърнево, общото дължимо наемно плащане от ответното дружество към 01.10.2018 г. било 12812.11 лева, за което била издадена фактура № 469/23.08.2018 г. Считано от 02.10.2018 г., върху така посочените дължими суми започнала да тече лихва за закъснение, която към момента на подаване на исковата молба била в размер на общо 1111.96 лв. формирани както следва: върху сумата от 5355.75 лв. – 211.25 лв., върху сумата от 9863.09 лв. – 391.79 лв. и върху сумата от 12812.11 лева – 508.92 лв. Въпреки че ищецът, като наемодател, изпълнил своите задължения и е предоставил за ползване гореописаните земеделски земи, ответното дружество до датата на подаване на исковата, не било заплатило дължимите суми за наема за стопанската 2017/2018 г.
Ищецът моли съда да осъди ответното дружество да му заплати следните суми:
5355.75 лв., включени във фактура с номер 468/23.08.2018 г., представляваща вземане за главница - наем - неплатен остатък, по Договор за наем на земеделска земя от 09.05.2016 г., за имоти в землището на с. Оряховица, с. Подслон, с. Пшеничево; община Стара Загора;
Законната лихва върху сумата от 5355.75 лв., за периода от 02.10.2018 г. до 20.02.2019 г. в размер на 211.25 лв.
Както и да осъди ответното дружество и втория ответник П. Л. К.солидарно да му заплатят следните суми:
9863.09 лв., включени във фактура с номер 468/23.08.2018 г., представляваща вземане за главница - наем по Договор за наем на земеделска земя от 09.05.2017 г. за имоти в землището на с. Братя Кунчеви и с. Руманя, общ. Стара Загора;
Законната лихва върху сумата от 9863.09 лв., за периода от 02.10.2018 г. до 20.02.2019 г. в размер на 389.05 лв.
12812.11 лв., за които е издадена фактура с номер 469/23.08.2018 г., представляваща вземане за главница - наем по Договор наем на земеделска земя от 09.05.2017 г.,. за имоти в землището на с. Сърнево, общ. Стара Загора;
Законната лихва върху сумата от 9863.09 лв., за периода от 02.10.2018 г. до 20.02.2019 г. в размер на 505.36 лв. Претендира разноски.
В законния срок по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, подаден съвместно от двамата ответници. Заявяват, че признават предявения иск по ф-ра № 468/23.08.2018 г. до размер на главницата от 3 218.83 лв., като считат, че над този размер същият бил допустим, но неоснователен и недоказан по размер. Признават и лихвата върху незаплатената главница от 3 218.83 лв. Признават предявения иск по ф-ра № 469/23.08.2018 г. до размер на главницата от 8 812.11 лв. като считат, че над този размер същият бил допустим, но неоснователен и недоказан по размер. Признават и лихвата върху незаплатената главница от 8 812,11 лв. Твърдят, че Пи Джи Транс ООД частично заплатило на 14.03.2019 г. сумата от 16 000 лв. по ф-ра 468/23.08.2018 г. Предлагат сключване на спогодба за сумата от 3218,83 лв. по фактура № 468 от 23.08.2018 г. и сумата от 8812,11 лв. по фактура № 469 от 23.082.108 г. Претендират разноски.
На база твърдените от страните факти, съдът счита, че е сезиран с иск с правно основание чл. 8, ал. 1 ЗАЗ. Обявява за безспорни между страните фактите, че процесните договори са сключени и че ищецът е предоставил ползването на посочените в тях имоти на ответното дружество. В тежест на ответниците е да докажат твърдяното плащане на сумата от 16000 лева. Представени са доказателства за този факт.
НАСРОЧВА делото в открито заседание на 22 май 2019 г., от 09:30 ч., за която дата да се призоват страните, на които да се връчи копие от настоящото определение, а на ищеца – и копие от отговора на ответниците.
НАПЪТВА страните към медиация и доброволно
уреждане на спора чрез споразумение.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: