№ 1198
гр. Русе, 10.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти септември през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. И.
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20234520100789 по описа за 2023 година
Производството е образувано по молба за съдебна делба на недвижим имот, във
фазата по допускане на делбата.
Г. В. Г. твърди, че с М. И. Л. са съсобственици при равни права на ПИ с
идентификатор 47977.412.6 в с.М., община Иваново, област Русе, местност „Р.п.“ с площ
5102 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по предходен план:
412006; съседи на поземления имот: 47977.412.7; 47977.412.428; 47977.354.413; 47977.412.5;
47977.412.4.
Пояснява, че придобил ½ идеална част от имота след проведена на 14.05.2021г.
публична продан, въз основа която е издадено и вписано Постановление за възлагане на
недвижим имот №4229/18.05.2021г. по ИД №20108330400472 на ЧСИ се рег.№833.
Направил опит за извънсъдебно уреждане на отношенията, но ответницата не се
съгласила с начина на подялба.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесния имот при
равни права между страните.
В срока по чл.131 ГПК М. И. Л. е депозирала отговор на исковата молба, в който
излага следните твърдения: Въз основа наследствено правоприемство, спорния имот бил в
съсобственост при равни права между нея и М. И. М., последният – длъжник по ИД
№472/2010г. на ЧСИ с рег.№833. Ищецът се легитимирал като собственик с постановление
за възлагане на недвижим имот №4229/18.05.2021г. по ИД №20108330400472 на ЧСИ се рег.
1
№833, което М. Л. оспорила.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
Д. Х. И., починала на 26.11.2013г. оставила следните наследници по закон: М. И. Л. –
дъщеря и М. И. М. – син.
Правото на собственост върху нива от 5.101 дка, четвърта категория, местност „Р.п.“,
в землището на село М., съставляваща имот №412006 е възстановено на наследниците на Д.
Х. И., ЕГН ********** с Решение №29М/29.10.1997г. на Общинска служба по земеделие –
село Иваново.
С постановление за възлагане на недвижим имот №4229/18.05.2021г. по ИД
№20108330400472 на ЧСИ, ½ идеална част от ПИ с идентификатор 47977.412.6 в с.М.,
община Иваново, област Русе, местност „Р.п.“ с площ 5102 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предходен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот:
47977.412.7; 47977.412.428; 47977.354.413; 47977.412.5; 47977.412.4 е възложен върху Г. В.
Г..
С решение №254/29.02.2024г., постановено по гражданско дело №2292/2023г., влязло
в сила на 09.04.2024г., Районен съд – Русе е отхвърлил предявения от М. И. Л. и М. И. М.
срещу Г. В. Г. иск за прогласяване нищожността, извършената по изпълнително дело
№20108330400472 по описа на ЧСИ Венцислав Маринов с рег.№833, публична продан на
следния недвижим имот: ПИ с идентификатор 47977.412.6, находящ се в с.М., обл.Русе,
местност „Р.п.” с площ 5102 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта; предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот: 47977.412.7; 47977.412.428;
47977.354.413; 47977.412.5; 47977.412.4, завършила с Постановление за възлагане с
№4229/18.05.2021г. на ЧСИ Венцислав Маринов с рег.№ 833, с което описания недвижим
имот е възложен на ответника Г. В. Г., с ЕГН: **********.
Приложена е скица на процесния имот.
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение
лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на
делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата
върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.
С релевираните в хода на производството писмени доказателства се установява, че
вследствие наследствено правоприемство М. И. Л. и М. И. М., придобили при равни права
спорния имот. Собствената на М. М. ½ идеална част от имота е изнесена на публична продан
по изпълнително дело №20108330400472 по описа на ЧСИ Венцислав Маринов. Правото на
2
собственост на ищеца се основава на влязло в сила постановление за възлагане на ½ идеална
част от земеделската земя.
Изложеното води до извод, че спорното имущество следва да бъде допуснато до
делба при равни права между Г. В. Г. и М. И. Л..
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. В. Г., ЕГН ********** и М. И.
Л., ЕГН ********** на следното имущество:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47977.412.6 в с.М., община Иваново, област
Русе, местност „Р.п.“ с площ 5102 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот: 47977.412.7; 47977.412.428;
47977.354.413; 47977.412.5; 47977.412.4.
ПРИ ПРАВА:
½ идеална част за Г. В. Г., ЕГН **********;
и
½ идеална част за М. И. Л., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3