РЕШЕНИЕ
№ 1154
гр. Кюстендил, 13.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, I-ВИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Андрей Н. Радев
при участието на секретаря Янка Ян. Ангелова
като разгледа докладваното от Андрей Н. Радев Гражданско дело №
20221520101819 по описа за 2022 година
В. К. В.,ЕГН ********** от гр. ******чрез адвокат Г. М. от Адвокатска
колегия гр. Кюстендил, служебен адрес и съдебен за ищеца[1]гр. Кюстендил,
ул. “Площад Демокрация“№ 1,ет.5,офис № 12,тел. № ******* имейл : ******,
е предявил против Г. В. С. от гр. ******* и Б. Й. С. от гр. *********, за делба
на останалия в наследство от В. С. С., б. ж. на с. Г., Кюст.област, починал на
16.05.2004 год., на недвижим имот с административен адрес: с. Г., Община К.,
ул.“.* № *, представляващ ПИ с идентификатор 18352.501.82 по КККР на с.
Г., К. област, целия с площ от 759/седемстотин и петдесет и девет/ кв. м., от
която застроена на площ от 146 /сто и четиредесет и шест/ кв. м., съответно с
еднофамилна жилищна сграда с площ от 78 /седемдесет и осем/ кв. м. и
постройка от допълващо застрояване от 55 /петдесет и пет/кв.м., при съседи
на имота: ПИ с идентификатори 18352.501.391, 18352.501.352, 18352.501.83,
18352.501.80 и 18352.501.81.
С Решение № 886/26.09.2023 год. съдът допусна делба на горните имоти
при права при права-по 1/4-една четвърт ид.част за всеки един от В. К. В. и Б.
Й. С.,и ½-една втора ид.част за Г. В. С.,всички с посочени по-горе данни.
Производството е във втора фаза на делбата.
1
КРС,като съобрази при усл.на чл.235,ал.2 и 3 ГПК събраните по делото
доказателства,приема за установено следното:
Видно от експ.з-ние вх.№ 12605/30.10.2023 год./л.70-79/ на вещото лице
инж.Д. Д.-Х.,пазарната стойност на делбеният имот възлиза на сумата от
56700.00 лв.според експертното заключение изградената къща,състояща се от
самостоятелен сутерен енаж и първи етаж над него е еднофамилна,като на
вторият етаж няма изградена тоалетна.
Според становище вх.№ 12432/30.11.2023 год. на Главният архитект на
Община К. процесният недижим имот,включващ незастрена и застрена част е
реално неподеляем на три части,съобразно правата на страните.
Няма искания за възлагане в дял и изключителна собственост на делбения
имот от някой от съделителите.
Горната фактическа обстановка се установява от обсъдените доказателства.
Съобразявайки горното съдът счете,че процесният недвижим имот като
неподеляем следва да се изнесе на публична продан при невъзможност за
приложението на чл.349,ал.2 ГПК и чл.353 ГПК.Мотивите на съда са
следните:
По реалната поделяемост на имотът .
Процесният недвижим имот е неподеляем на реални части,така щото да се
изпълни изискването на чл.69,ал.2 ЗН.Този извод съда прави основавайки се
на експ.з-ние вх.№ 12605/30.10.2023 год.изп.от в.л.инж.Д. Д.-Х. и
становището от главният архитект на Община Кюстендил. Според
посочените от делбеният имот не могат да се обособят три самостоятелни
обекта на правото на собственот,така че всеки съделител да получи реален
дял.Искане за възлагане на делбения имот не е сторено от никой от
съделителите.
Поради изложеното и неподеляемостта на имота на реални
дялове,съответни на правата на страните приложението на чл.чл.350,352 и 353
ГПК е изключено,поради което делбеният имот ще се изнесе на публична
продан.
По разноските
На основание чл. 355 изр.1 от ГПК във вр. с чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата, всеки от съделителите
2
следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Кюстендил държавна такса
в размер на 4% върху стойността на дела си.Оценка на делбения имот дава
вещото лице инж.Д. Д.-Х. в цитираното по-горе експ.з-ние вх.№
12605/30.10.2023 год. –сумата от 56 700/петдесет и шест хиляди и
седемстотин/лева.Правата на страните не са равни,като равни,по ¼ ид.част са
тези на ищеца и ответницата Б. С.,поради което всеки един от тях дължи като
държавна такса сумата от 567.00 /петстотин шестдесет и седем
/лева.ответникът Г. С.,притежаващ ½-една втора ид.част от собственоста
дължи държавна такса от 1134,00 /хиляда и сто и тридесет и четири/ лева.
Ищецът е сторил разноски за възнаграждение на вещо лице от 300,00
триста лева,от която сума 75,00 лв. му дължи ответницата Б. С.,а 150,00-сто и
петдесет лева ответникът Г. С..
Разноските в процеса касателно адвокатското възнаграждение на
процесуалният представител на ищеца остават за него,както ги е сторил.
Водим от горното и на осн.чл.348 ГПК ,съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН ,КАТО НЕПОДЕЛЯЕМ недвижим
имот с административен адрес: с. Г., Община К., ул.“**“ № *, представляващ
Поземлен имот с идентификатор 18352.501.82 по КККР на с. Г., Кюст. област,
целия с площ от 759/седемстотин и петдесет и девет/ кв. м., от която
застроена на площ от 146 /сто и четиредесет и шест/ кв. м., съответно с
еднофамилна жилищна сграда с площ от 78 /седемдесет и осем/ кв. м. и
постройка от допълващо застрояване от 55 /петдесет и пет/кв.м., при съседи
на имота: ПИ с идентификатори 18352.501.391, 18352.501.352, 18352.501.83,
18352.501.80 и 18352.501.81,при права-по 1/4-една четвърт ид.част за всеки
един от В. К. В., ЕГН ********** от ***** и Б. Й. С.,ЕГН ********** от
***** и ½-една втора ид.част за Г. В. С., ЕГН ********** от гр. К., кв.
“Запад“, бл.100, ет.3, ап.№ 10.
ОСЪЖДА всеки един от В. К. В.,ЕГН ********** от ***** и Б. Й. С.,ЕГН
********** от гр. ************ по отделно да заплати по сметките на КРС
сумата от 567.00/петстотин и шестдесет и седем/лева,представляваща
държавна такса върху стойноста на дяловете им от делбеното имущество.
3
ОСЪЖДА Г. В. С.,ЕГН ********** от гр. *************, да заплати по
сметките на КРС сумата от 1134,00 /хиляда и сто и тридесет и четири/
лева,представляваща държавна такса върху стойноста на делът му в
делбеното имущество.
ОСЪЖДА Б. Й. С. от гр. ***********,ДА ЗАПЛАТИ на В. К. В.,ЕГН
********** от *****,сумата от 75,00 /седемдесет и пет/ лева, представляваща
сторените от последният разноски по воденето на делото,съобразно делът му
в съсобствеността.
ОСЪЖДА Г. В. С.,ЕГН **********,от гр. ******, ДА ЗАПЛАТИ на В.
К. В.,ЕГН ********** от *****,сумата от 150,00 /сто и петдесет/ лева,
представляваща сторените от последният разноски по воденето на
делото,съобразно делът му в съсобствеността.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-
гр.Кюстендил в 14-дневен срок от съобщаването му на страните чрез
връчване на преписи,изключая частта му за разноските, по която има
характер на определение и в която подлежи на обжалване с частна жалба
пред КОС в 7-дневен срок от връчване на преписа.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
4