РЕШЕНИЕ
№ 16
гр. , 23.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Магдалена Ат. Жбантова
Стефанова
при участието на секретаря Цветомира Й. Къркъмова
като разгледа докладваното от Магдалена Ат. Жбантова Стефанова
Гражданско дело № 20231220100822 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от от И. М. Ч.,
Н. И. Ч., М. И. Ч. и С. Ф. Х., всички от с.Д., обл.Бл. против Е. М. Ч. и В. В. К.,
двамата от с.Д., обл.Бл..
Иска се да бъде признато по отношение на ищците, че ответникът Е. М.
Ч. не е придобил правото на собственост, на основание давностно владение,
на разликата над 1/30 идеална част до 10/30 идеални части (равняващи се на
2/6 идеални части) от следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с
идентификатор 18366.22.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Г., общ. Г., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-18-299/13.05.2019 г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо поземления имот е от 22.05.2023 г., с адрес на поземления имот:
село Г., местност „Р.“, с площ за имота от 1191 кв.м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
1
022011, при граници/съседи за имота по кадастрална скица: поземлени имоти
с идентификатори №№ 18366.22.10, 18366.22.364, 18366.22.14, 18366.22.445
и 18366.22.7, както и да бъде отменен нотариален акт за собственост
на недвижими имоти, придобити по давностно владение № 114, том II, рег.
№ 2450, дело № 311 от *****г., по описа на нотариус Е. Л. гр. Г. Д., който акт
е вписан в Служба по вписванията Г. Д. с дв.вх.рег.№ 2731 от *****г., вх.рег.
№ 2731 от***** г., акт № 79, том XII, дело 2308, парт.№ 61330, за частта над
1/30 идеална част до 10/30 идеални части (равняващи се на 2/6 идеални части)
от процесния недвижим имот, ведно с всички произтичащи от това законни
последици, а ответникът В. В. К. не е придобил същия обем права с
дарението, материализирано в нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ 115, том II, peг.№ 2458, дело № 313 от 27.06.2023 г. по описа на нотариус
Е. Л. гр. Г. Д., който акт е вписан в Служба по вписванията Г. Д. с дв.вх.рег.№
2752 от 27.06.2023 г., вх.рег.№ 2752 от 27.06.2023 г., акт № 94, том XII, дело
2324, парт.№ 61330, и не е собственик на разликата на частта над 1/30 идеална
част от описания по-горе недвижим имот, придобита на основание дарение с
описания нотариален акт от Е. М. Ч., до 10/30 идеални части (равняващи се на
2/6 идеални части) от същия недвижим имот. Искат да им бъдат присъдени
сторените по делото разноски.
Правното основание на иска е по чл. 124, ал.1 от ГПК.
От събраните по делото доказателства се установява следното
във фактическо отношение:
Твърди се от ищците, че с решение № 6345/19.04.1995 г на ОС
„Земеделие“ Г. е възстановено правото на собственост на наследниците на М.
И. О.Ч. (М. М. Ч.), бивш жител на село Д., върху процесния недвижим
имот.След смъртта си М. О.Ч. оставил като наследници съпругата си Н. С. Ч.
и децата си – М. М. Ч., И. М. Ч., М. М. Ч., И. М. Ч. и Н. М. А., които са
наследили по равни части описания недвижим имот, а именно по 1/6 ид. част.
Ищецът И. М. Ч. е получил по наследство от майка си Н. С. Ч. притежаваната
от последната по наследство 1/6 идеална част от същия имот, поради което
той се легитимира на основание наследство и възстановено право на
собственост по реда на ЗСПЗЗ на общо 2/6 ид. ч. от имота. Ответникът Е. М.
Ч., след смъртта на наследодателя си М. М. Ч., е получил по наследство от
последния 1/30 ид. ч. от процесния имот. От повече от 20 години ищците
2
владеят и упражняват давностно владение върху описания недвижим имот,
при квоти: 2/6 ид. ч. за И. М. Ч. и Н. И. Ч., в режим на СИО и 4/6 ид. ч. за М.
И. Ч. и С. Ф. Х., в режим на СИО. Владението им не се оспорва от
наследниците на лицето, на което е възстановено правото на собственост
върху имота по реда на ЗСПЗЗ, като наследниците са признали правата на
ищците с нарочни декларации. След предявени претенции към част от имота
от страна на ответника В. К., ищците разбрали, че на 27.06.2023 г. ответникът
Е. Ч. се е снабдил с документ за собственост по отношение на 2/6 ид. ч. от
процесния имот и на същия ден го е продал на ответника В. К.. Твърдейки, че
и досега ползват и владеят целия процесен имот, а Е. Ч. никога не е ползвал и
владеел същия недвижим имот, нито пък е предявявал претенции за ползване
и владеене над притежаваната от него по наследство 1/30 ид.ч., ищците
предявяват процесните искове.
Ответникът Е. Ч. представя писмен отговор в определения законов срок,
като заявява, че счита предявените искове за допустими и основателни. Прави
признание на иска и моли да бъде постановен съдебен акт при условията на
чл.237 от ГПК.
Ответникът В. К. не представя отговор в определения от закона
едномесечен срок и не изразява становище по предявените искове. В първото
съдебно заседание, проведено на 08.12.2023 г. и този ответник заявява, че
счита предявените искове за основателни и ги признава.
Съдът намира, че предявените искове следва да се уважат, като
основателни и доказани.
Предвид разпоредбата на чл.237, ал.2 от ГПК, решението се позовава
на направеното от страна и на двамата ответници признание на исковете.
Направено е от ответника Е. Ч. искане да не му се присъждат разноски,
предвид направеното признание на иска. Прави и възражение за
прекомерност на адвокатското възнаграждение на ищцовата страна.
Искането за освобождаване от разноски е неоснователно. Ответникът Е.
Ч. се е снабдил с нотариален акт за собственост на по-голям дял от процесния
имот, от този който реално притежава. С това е оспорил правото на
собственост на ищците и е дал повод за завеждане на настоящото исково
производство. Макар ответника да признава иска, не е налице втората
кумулативно изискуема предпоставка за уважаване на искането да не се
3
присъждат разноски - да не е дал повод за завеждане на иска.
Ищците са сторили по делото разноски за заплащане на държавна такса
за завеждане на делото в размер на 100 лева, както и в размер на 5 лева за
издаване на съдебно удостоверение, които следва да се възложат на
ответниците.
Съдът намира за основателно възражението за прекомерност на
адвокатското възнаграждение на ищцовата страна. По делото е представен
договор за правна защита и съдействие, сключен между М. И. Ч. и С. Ф. Х. от
една страна и от друга страна адв. Г. Б., с който договор за правна защита и
съдействие, по настоящото дело е договорено възнаграждение в полза на адв.
Б. в размер на 1500 лева. Представени са доказателства, че сумата е заплатена
на адв.Башлиева от страна на С. Х.. По делото са предявени два иска с цена
от 47.30 лева всеки. Съобразно интереса по всеки от исковете, дължимото
възнаграждение съгласно чл.7, ал.2, т.1 от Наредба № 1 от 9.07.2004 г. за
минималните размери на адвокатските възнаграждения, е в размер на 400 лева
или общо 800 лева. По делото са проведени 2 съдебни заседания, поради
което не са налице основания за прилагане на разпоредбата на чл. 7, ал. 9 от
Наредба № 1 от 9.07.2004 г. Делото не представлява фактическа и правна
сложност, ответниците правят признание на иска. С оглед горното съдът
определя възнаграждението, дължимо за процесуалното представителство на
ищците М. И. Ч. и С. Ф. Х. на 800 лева.
От страна на ищците И. Ч. и Н. Ч. не са представени доказателства за
договаряне и заплащане на адвокатско възнаграждение, поради което съдът
не им присъжда такива разноски.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Признава за установено по отношение на И. М. Ч., ЕГН **********, Н.
И. Ч., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес село Д., улица „П.“ №**,
община Г., област Бл., М. И. Ч., ЕГН ********** и С. Ф. Х., ЕГН **********,
двамата с постоянен адрес село Д., улица „П.“ №**, община Г., област Бл., че
ответникът Е. М. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес село Д., улица „П. №
**, община Г., област Бл., не е придобил правото на собственост, на
основание давностно владение, на разликата над 1/30 (една тридесета)
4
идеална част до 10/30 (десет тридесети) идеални части (равняващи се на 2/6
(две шести) идеални части) от следния недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18366.22.11 (осемнадесет хиляди триста
шестдесет и шест точка двадесет и две точка единадесет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Г., община Г., област Бл., одобрени
със Заповед № РД-18-299/13.05.2019 година на Изпълнителния директор на
Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от
22.05.2023 година, с адрес на поземления имот: село Г., местност „Р.“, с площ
за имота от 1191 (хиляда сто деветдесет и един) квадратни метра, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 022011 (нула двадесет и две хиляди и единадесет), при
граници/съседи за имота по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори №№ 18366.22.10 (осемнадесет хиляди триста шестдесет и
шест точка двадесет и две точка десет), 18366.22.364 (осемнадесет хиляди
триста шестдесет и шест точка двадесет и две точка триста шестдесет и
четири), 18366.22.14 (осемнадесет хиляди триста шестдесет и шест точка
двадесет и две точка четиринадесет), 18366.22.445 (осемнадесет хиляди
триста шестдесет и шест точка двадесет и две точка четиристотин
четиридесет и пет) и 18366.22.7 (осемнадесет хиляди триста шестдесет и шест
точка двадесет и две точка седем).
Отменя Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, придобити
по давностно владение - чл. 587, ал. 2 и ал. 3 от ГПК № 114, том II, рег.№
2450, дело № 311 от****** г., по описа на Е. Л. - Нотариус с район на
действие съдебния район на Районен съд Гоце Делчев, вписана с рег.№ 137 в
регистъра на Нотариалната камара, който акт е вписан в Служба по
вписванията Г. Д. с дв.вх.рег.№ 2731 от 27.06.2023 г., вх.рег.№ 2731 от
*****г., акт № 79, том XII, дело 2308, парт.№ 61330, за частта над 1/30 (една
тридесета) идеална част до 10/30 (десет тридесети) идеални части (равняващи
се на 2/6 (две шести) идеални части) от описания по-горе недвижим имот,
ведно с всички произтичащи от това законни последици.
Признава за установено по отношение на И. М. Ч., ЕГН **********, Н.
И. Ч., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес село Д., улица „П.“ № **,
община Г., област Бл., М. И. Ч., ЕГН ********** и С. Ф. Х., ЕГН **********,
5
двамата с постоянен адрес село Д., улица „П.“ № **, община Г., област Бл., че
ответникът В. В. К., ЕГН **********, с постоянен адрес село Д., улица „Ш.“
№ **, община Г., област Бл. не е придобил правото на собственост, на
основание дарението, материализирано в Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 115, том II, peг.№ 2458, дело № 313 от****г. по описа на Е.
Л. - Нотариус с район на действие съдебния район на Районен съд Гоце
Делчев, вписана с рег.№ 137 в регистъра на Нотариалната камара, който акт е
вписан в Служба по вписванията Гоце Делчев с дв.вх.рег.№ 2752 от
27.06.2023 г., вх.рег.№ 2752 от**** г., акт № 94, том XII, дело 2324, парт.№
61330, и не е собственик на разликата на частта над 1/30 (една тридесета)
идеална част, придобита на основание дарение с описания нотариален акт от
Е. М. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес село Д., улица „П.“ № **,
община Г., област Бл., до 10/30 (десет тридесети) идеални части (равняващи
се на 2/6 (две шести) идеални части) от следния недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18366.22.11 (осемнадесет хиляди триста
шестдесет и шест точка двадесет и две точка единадесет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Г., община Г., област Бл., одобрени
със Заповед № РД-18-299/*****година на Изпълнителния директор на
Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от
22.05.2023 година, с адрес на поземления имот: село Г., местност „Р.“, с площ
за имота от 1191 (хиляда сто деветдесет и един) квадратни метра, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 022011 (нула двадесет и две хиляди и единадесет), при
граници/съседи за имота по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори №№ 18366.22.10 (осемнадесет хиляди триста шестдесет и
шест точка двадесет и две точка десет), 18366.22.364 (осемнадесет хиляди
триста шестдесет и шест точка двадесет и две точка триста шестдесет и
четири), 18366.22.14 (осемнадесет хиляди триста шестдесет и шест точка
двадесет и две точка четиринадесет), 18366.22.445 (осемнадесет хиляди
триста шестдесет и шест точка двадесет и две точка четиристотин
четиридесет и пет) и 18366.22.7 (осемнадесет хиляди триста шестдесет и шест
точка двадесет и две точка седем).
Осъжда Е. М. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес село Д., улица
6
„П.“ № **, община Г., област Бл. и В. В. К., ЕГН **********, с постоянен
адрес село Д., улица „Ш.“ № **, община Г., област Бл. да заплатят на И. М.
Ч., ЕГН **********, Н. И. Ч., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес
село Д., улица „П.“ № **, община Г., област Бл., М. И. Ч., ЕГН ********** и
С. Ф. Х., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес село Д., улица „П.“ №
**, община Г., област Бл. сумата в размер на 105 лева, представляваща
сторените разноски за заплащане на държавна такса, като оставя без уважение
искането за присъждане на разноски в останалата част.
Осъжда Е. М. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес село Д., улица
„П.“ № **, община Г., област Бл. и В. В. К., ЕГН **********, с постоянен
адрес село Д., улица „Ш.“ № **, община Г., област Бл. да заплатят на М. И.
Ч., ЕГН ********** и С. Ф. Х., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес
село Д., улица „П.“ №**, община Г., област Бл. сумата в размер на 800 лева,
представляваща сторените разноски за заплащане на адвокатско
възнаграждение, като оставя без уважение искането за присъждане на
разноски в останалата част.
Решението на съда подлежи на обжалване пред Окръжен съд -
Благоевград в двуседмичен срок от получаване на съобщението и за двете
страни.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
7