Р Е Ш
Е Н И Е № 921
гр. Велико Търново , 17.10.2017
г.
Районен съд Велико Търново, гражданска колегия, осми
състав, в публично съдебно заседание на 28.09.2017 г.
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИАНА РАДЕВА
при секретаря Д.Бабекова
, като разгледа докладваното от съдията
гр.д. № 739 по описа на съда за
Иск
за съдебна делба във фазата за допускане на делбата - чл.
341 и сл. от ГПК
Ищцата Д.С.Н. ***, чрез пълномощника си адв. М.С. от ВТАК твърди в исковата си молба, че по време
на брака и с ответника придобили в режим на съпружеска имуществена общност
недвижим имот, описан в исковата молба. С решение по гр.д.№ 891/2016 г. по описа на ГОРС бракът
между страните бил прекратен с развод. Моли съда да постанови решение, с което
да извърши делба на процесния недвижим имот при равни
права. В съдебно заседание адв.С. от ВТАК поддържа
иска.
Ответникът Д.Г.Н. , чрез пълномощника си адв.Л.
от ВТАК в срока и по реда на чл.131 от ГПК е депозирал писмен отговор, в който
заявява, че не оспорва исковата молба . Твърди, че за закупуването на имота е
изтеглен кредит от двамата съпрузи и е учредена законна ипотека на банката.
Твърди, че страните работят в чужбина и че той е изплатил сумата от 50 548,59 лева, а от м.юли 2010
година изцяло обслужва банковия кредит, включително след прекратяването на
брака. В съдебно заседание се представлява от адв.Л.
от ВТАК, която поддържа отговора и моли съда да постанови решение, с което да
допусне до делба процесния недвижим имот.
Съдът, като обсъди събраните
по делото доказателства намери за установено следното:
От
приложеното удостоверение издадено от Районен съд Горна Оряховица се
установява, че сключеният на 3.09.1997 година брак между Д.С.Н. и Д.Г.Н. е
прекратен с развод по силата на съдебно решение постановено по гр.д.№ 891/2016 година по описа на ГОРС,
влязло в законна сила на 2.12.2016 година. Видно от нотариален акт за продажба на недвижим имот № 25, том първи, рег.№ 406,
дело 14 от 11.01.2006 г. на нотариус Д.Денчев, рег.№
145 в регистъра на НК с район на действие ВТРС, по време на брака страните са
придобили следния недвижим имот: 27,16 кв.м. от УПИ VI-3735 "а", в строителен
квартал 550 по ПУП на гр.Велико Търново, заедно с апартамент №6 от построената
в имота жилищна сграда, находящ се на втори жилищен етаж, със застроена площ от
87,81 кв.м. състоящ се от две спални, кухня-бокс, баня, тоалетна, тераса и
отделна тераса с площ от 61,47 кв.м. при граници:изток-двор, запад-ап. №5,
север-стълбище и двор, юг-ул. Твер, отгоре-ап.№8 и
отдолу-ап. №3 и №4, заедно с принадлежащото му избено помещение №6, със ЗП от
4,70 кв.м., както и 5,90 % от общите части на сградата и правото на строеж. По
скица на поземления имот № 15-377466-07.08.2017 г. издадена от АСГКК-СГКК
В.Търново поземления имот, находящ се в гр.В.Търново, ул.Твер
№ 6 с обща площ от 461 кв.м., от които 27,16 кв.м. за страните, е с
идентификатор 10447.502.49, при съседи 10447.502.46; 10447.502.214;
10447.502.263; 10447.502.50; 10447.502.48; 10447.502.47. Съгласно схема на
самостоятелен обект в сграда № 15-377562-07.08.2017 г. издадена от СГКК
В.Търново, обекта с идентификатор 10447.502.49.1.9 , представляващ жилище,
апартамент, находящ се в гр.Велико Търново,
ул.Твер №6, ет.2,ап.6,
находящ се в сграда № 1 разположена в ПИ с идентификатор 10447.502.49, с обща
площ от 149,28 кв.м. с избено помещение №6 със ЗП 4,70 кв.м. и 5,90% ид.ч от общите части на сградите, при съседни самостоятелни
обекти в сградата на същия етаж 10447.502.49.1.8; под обекта 10447.502.49.1.5;
10447.502.49.1.6; 10447.502.49.1.7, над обекта 10447.502.49.1.10. Данъчната оценка на недвижимия имот съгласно
удостоверение за данъчна оценка № **********/24.03.2017 г. е 94856,40 лева.
При така
установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
Предявеният
иск за съдебна делба е процесуално допустим. По същество е основателен.
Доколкото правото на делба произтича от конкретна
имуществена общност и се обуславя от
същата, за да уважи иск за съдебна делба съдът следва да установи, че е налице
съсобственост между страните върху процесните имоти,
както и че същите не могат да го поделят доброволно. В конкретния случай по безспорен начин се
доказа, че страните са придобили по време на брака в режим на СИО процесния недвижим имот-апартамент , ведно с 27,16 кв.м. от
УПИ VI-3735"а" в стр.кв.550 по ПУП на гр.
В.Търново. Бракът на страните е прекратен с развод, което се доказва от
приложеното удостоверение за прекратен брак, издадено от ГОРС. Решението на съда е влязло в
сила на 2.12.2016 година. С прекратяването на брака на страните с развод с
влязло в сила съдебно решение, бездяловата общност се
е трансформирала в обикновена дялова съсобственост на основание чл. 27,ал.1 от СК. При липса на предявен иск за установяване на противното, при прекратяване на имуществената
общност дяловете на съпрузите са равни според разпоредбата на чл.28 от СК. Безспорно е, че страните не могат доброволно
да поделят имота, поради което иска за допускане на съдебна делба следва като
основателен и доказан да се уважи. Следва да се допусне извършването на съдебна
делба между двамата съделители при равни права,
именно за ищцата ½ ид.част от описания имот,
за ответника ½ ид.част от описания имот, така
както е индивидуализиран в нотариален
акт №25,том първи, рег.№406 дело 14, от 11.01.2006 г. на нотариус Д.Денчев, скица на поземления имот №
15-377466-07.08.2017 и схема на
самостоятелен обект в сграда № 15-377562-07.08.2017 г. издадени от СГКК
В.Търново.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д.С.Н. с ЕГН ********** и Д.Г.Н. с ЕГН ********** на следния недвижим имот , находящ се в
гр.Велико Търново, ул.Твер № 6, както следва :
- съгласно Нотариален акт №25,том
първи, рег.№406 дело 14, от 11.01.2006 г. на нотариус Д.Денчев - 27,16 кв.м. от УПИ VI-3735 "а", в строителен
квартал 550 по ПУП на гр.В.Търново заедно с апартамент № 6 от построената в
имота жилищна сграда находящ се на втори жилищен етаж със застроена площ от 87,81
кв.м. състоящ се от две спални, кухня-бокс, баня, тоалетна, тераса и отделна
тераса с площ от 61,47 кв.м. при граници:изток-двор, запад-ап. №5,
север-стълбище и двор, юг-ул. Твер, отгоре-ап.№8 ,
отдолу-ап. №3 и №4, заедно с принадлежащото му избено помещение №6, със ЗП от
4,70 кв.м., както и 5,90 % от общите части на сградата и правото на строеж;
съгласно скица на поземления имот № 15-377466-07.08.2017 г. издадена от
АСГКК-СГКК В.Търново, поземления имот находящ се в гр.Велико Търново, ул.Твер №6 с обща площ от 461 кв.м., от които 27,16 кв.м. за
страните е с идентификатор 10447.502.49 при съседи 10447.502.46; 10447.502.214;
10447.502.263;10447.502.50; 10447.502.48; 10447.502.47 . Съгласно схема на
самостоятелен обект в сграда № 15-377562-07.08.2017 г. издадена от СГКК
В.Търново, обекта с идентификатор 10447.502.49.1.9 , представляващ жилище,
апартамент, находящ се в гр.В.Търново,
ул.Твер №6, ет.2,ап.6,
находящ се в сграда №1 разположена в ПИ с идентификатор 10447.502.49, с обща
площ от 149,28 кв.м. с избено помещение №6 със ЗП 4,70 кв.м. и 5,90% ид.ч от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
обекти в сградата на същия етаж 10447.502.49.1.8; под обекта 10447.502.49.1.5;
10447.502.49.1.6; 10447.502.49.1.7, над обекта 10447.502.49.1.10., при следните квоти: 1/2 ид. част за Д.С.Н. и 1/2 ид.ч
за Д.Г.Н..
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Велико Търново, чрез
Районен съд Велико Търново, в
двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: