О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 260032, 05.02.2021
г., град КОТЕЛ
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
КОТЕЛ, граждански състав, на 05.02.2021 г., в закрито съдебно заседание,
в следния състав:
СЪДИЯ
: ЙОВКА БЪЧВАРОВА
като разгледа
докладваното от съдията Йовка Бъчварова гражданско дело № 599 по описа за 2020
г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
по делото е образувано по иск за делба на застроен недвижим имот, находящ се в урбанизираните
територии на град Котел. Предявеният иск е допустим, тъй като за ищците е
налице правен интерес, изводящ от твърденията им, че имотът е съсобствен между тях
и ответниците. Тъй като срокът по чл.131 от ГПК е изтекъл, съдът следва да
пристъпи към постановяване на определение по чл.140 от ГПК, с което да насрочи
разглеждане на делото в открито съдебно заседание, да предяви на страните
проекта за доклад по делото и да се произнесе по направените искания и
възражения, както следва :
Проект
за доклад по делото :
1/
Обстоятелствата, от които произтичат правата и възраженията и тяхната правна
квалификация :
Ищци
са М.И.Я., Д.И.Р. и И.И.Р., а ответници са П.Й.Д. и И.Й.Д..
Твърди
се, че ищците и ответниците са съсобственици на недвижим имот в урбанизираните
територии на град Котел, заснет като ПИ № 39030.501.515 с площ 291 кв.м., в
който е налично следното застрояване : еднофамилна жилищна сграда на два етажа
със застроена площ 62 кв.м., заснета с идентификатор № 39030.501.515.1,
еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 26 кв.м., заснета с
идентификатор № 39030.501.515.2 и сграда – хангар, депо, гараж, със застроена
площ 21 кв.м., заснета с идентификатор № 39030.501.515.3, при граници на целия
имот : ПИ №№ 39030.501.518, 39030.501.2092, 39030.501.514 и 39030.501.516.
Твърдят,
че посоченият имот бил собствен на И. Христов Янков, починал на 04.01.2007г.,
който приживе се разпоредил с 4/6 идеални част от него в полза на ищцата М.Я.
чрез договор за покупко-продажба и тъй като към него момент тя била в
граждански брак с И. Димитров Р., посочената част станала съпружеска
имуществена общност и била наследена от децата им след смъртта на баща им на
15.02.2018г.
Ответниците
били деца на Здравка И. Добрева, починала на 30.12.2001г – сестра на ищцата и
дъщеря на И. Янков.
Молят
съда да допусне делба на описания имот. Сочат се квотите и способът за
извършване на делбата.
В
срока по чл.131 от ГПК ответниците са подал отговор, в който искът за делба не
се оспорва. Правят искане съдът по реда
на чл.344, ал.1 от ГПК да опреди какви суми ищците дължат на ответниците за
ползването на имота с начален момент получаване на отговора от ищците до
приключване на делото с влязъл в сила съдебен акт. Предявяват и иск за
обезщетение за ползване за период, предшестващ подаване на исковата молба,
който подлежи на разглеждане във втората фаза делбата.
По
разпределението на доказателствената тежест :
Съдът
указва на основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК на страните, че подлежат на
доказване следните правно-релевантни факти :
1/че
ищците и ответниците са наследници на И. Христов Янков;
2/че
И. Христов Янков е бил собственик на описания в исковата молба недвижим имот;
3/че
имотите, описани в двата представени нотариални акта – от 16.12.1957г и от 02.04.2003г., са идентични на № 39030.501.515
по кадастралната карта;
4/че
имотът се ползва от ищците;
5/каква
е наемната цена на имота.
Съдът
указва на ищците, че носят последиците от недоказването на подлежащите на
доказване факти, посочени в точки 1 до 3.
Съдът
указва на ответниците, че носят последиците от недоказването на подлежащите на
доказване факти, посочени в точки 4 до 5.
Съдът
указва на ищците, че не сочат доказателства за фактите по т.3.
Съдът
указва на ответниците, че не сочат доказателства за фактите по т.4 и т.5.
По
доказателствата : Писмените доказателства, представени с исковата молба, следва
да се допуснат.
Ръководен от гореизложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито
съдебно заседание за 27.04.2021 г. от 10:20 часа, за която дата и час да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.
ПРЕПИС от отговора да се изпрати на
ищците.
ПРЕДЯВЯВА на страните ПРОЕКТ за доклад по
делото.
ДОПУСКА
събиране на представените писмени доказателства.
УКАЗВА на ответниците да представят
най-късно в насроченото съдебно заседание доказателства за представителната
власт на адв. Рафаилов.
РАЗЯСНЯВА
на ответниците, че ако упълномощаването е извършено след подаване на отговора,
следва да потвърдят извършените без представителната власт действия и ич разяснява,
че в противен случай действията, извършени без представителна власт, ще се
считат за неизвършени.
НАПЪТВА
страните към медиация или към друг способ за доброволно решаване на спора, като
им указвам, че могат за ползват медиатори, вписани с Единния регистър на
медиаторите към Министерството на правосъдието.
С Ъ Д И Я :