РЕШЕНИЕ
№ 232
гр. С., 21.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С. в публично заседание на дванадесети септември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Сирма Купенова
като разгледа докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело №
20225440100136 по описа за 2022 година
Производството е по чл.344 ал.1 ГПК- съдебна делба- първа фаза.
Образувано е по искова молба на Д. Г. С. против С. П. П., Й. П. Ч. и П. С. П., в
която се твърди от ищеца, че по силата на дарение от родителите си Г. и Й. С., той и сестра
му Р. Г. П. са придобили при равни квоти, следния недвижим имот, съставляващ:
Урегулиран поземлен имот *** по плана на с. П., общ. С., утвърден със Заповед 117/
07.10.1965 г. на кмета на община С., целият с площ от 695 кв. м, ведно с построените в
имота двуетажна жилищна сграда с площ от 91.00 кв. м, двуетажна пристройка към нея с
площ от 16.00 кв. м, функционално свързана със сградата, и полумасивна стопанска сграда с
площ 28.00 кв. м на два етажа, ведно с всички подобрения и приращения, граници: от три
страни - улична регулация, от юг - *** и ***, като дарителите си запазили правото на
пожизнено ползване на имота. Сделката е обективирана в Нотариален акт за дарение на
недвижим имот №*** с район на действие Районен съд — гр. С. и вписана в Службата по
Вписване — С. под Акт № *** г.
Твърди се от ищеца, че сестра му Р. Г. П. е починала на *** г. и нейни наследници
са ответниците. С ответниците не могат доброволно да си поделят имота, поради което
моли съда да постанови решение, с което да се допусне до делба подробно описания в
исковата молба недвижим имот при законоустановените квоти.
В срока по чл.131 от ГПК са постъпили писмени отговори от ответниците. С. П. и
Й. Ч. сочат, че имота действително е съсобствен между страните. Не оспорват, че с ищеца са
водени много преговори за доброволна делба, но до разбирателство не се е стигнало. Поради
това делбата на имота следва да се извърши по съдебен ред. Ответникът П. П. сочи, че не
1
оспорва, че имота е съсобствен , като ищецът никога не се е свързвал с него с цел уреждане
на отношенията им във връзка със съсобствения имот. Не възразява имота да бъде поделен.
В съдебно заседание ищцата р. пр. лично и чрез пълномощника си адв.М.
поддържа предявеният иск за делба.
Ответниците р.пр. не се явяват, представляват се от адв.Н., която изразява
становище,че процесния имот е съсобствен и следва да се допусне до делба между страните.
Съдът след преценка на изложеното в исковата молба, на становищата на
страните в съдебно заседание и на събраните по делото доказателства направи следните
фактически и правни изводи:
Видно от представения Нот.акт №***, Г. Д. С. и съпругата му Й. Х. С. са дарили на
сина си Д. Г. С. и на дъщеря си Р. Г. П. при права по ½ ид.ч. за двамата, следния собствен
недвижим имот: Застроено и незастроено дворно място с площ от 695 кв.м., представляващо
парцел ***, находящ се в кв.*** по ЗРП на с.П., общ.С., с неуредени регулационни сметки,
двата имота ,частват в парцела с 624 кв.м., 19 кв.м. се придават към парцел ***, като общата
площ на двата имота е 643 кв.м., ведно с построените ви имота двуетажна жилищна сграда с
площ от 91 кв.м., двуетажна пристройка към нея с площ от 16 кв.м., функционално свъзана
със сградата и полумасивна стопанска сграда/ плевня/ с площ от 28 кв.м., находяща се в
южната част на парцела, при граници на парцела: от две страни –улици, н-ци на Г. Т.
Ю..,като дарителите Г. Д. С. и съпругата му Й. Х. С. си запазват правото на ползване върху
имота до края на живота си.
Съгласно предсатвената скица №464/24.08.2020г., издадена от УТ при Община С.
граници на УПИ *** с площ от 695 кв.м. с неуредени рег.сметки са улична регулация , УПИ
*** и ***.
Прехвърлителите са починали. Г. Д. С. е починал на ***г., а Й. Х. С.-на
18.05.2008г., видно от представените удостоверения за наследници изх.№61/12.10.2021г. и
изх.№62/12.10.2021г., издадени от кметство с. П., общ.С..
Надарената Р. Г. П. –дъщеря на прехвърлителите, е починала на ***г., видно
Удостоверение за наследници изх.№ ГРАО002443/08.07.2019г., издадено от Община С.
,като след смъртта си същата се наследява от П. С. П.- съпруг и децата си- С. П. П. и Й. П.
Ч..
От така събраните по делото писмени доказателства, съдът намира предявеният
иск за делба за основателен и доказан, поради което следва да се допусне делба на
процесния имот между страните по делото. С така ангажираните писмени доказателства
безспорно се установява наличието на съсобственост на страните по делото върху
процесния имот, предмет на иска за делба. Установи се ,че собственик на 1/2 ид.част от
процесния недвижим имот по силата на дарението ,обективирано в посочения по-горе
нотариален акт е ищеца Д. Г. С., а останалата собственици на останалата 1/2 ид.ч. от имота,
след смъртта на Р. Г. П. са наследниците й – ответниците П. С. П., С. П. П. и Й. П. Ч. при
равни права, съгласно чл.9 ал.1 от ЗН т.е. по 1/6 ид.ч.
2
Предвид изложеното, ще следва да бъде допусната делба на описания по- горе
съсобствен имот, при квоти, 3/6 ид.ч. за Д. Г. С. ,1/6 ид.ч. за П. С. П., 1/6 ид.ч. за С. П. П. и
1/6 ид.ч. за Й. П. Ч..
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Д. Г. С., ЕГН ********** с адрес гр.С., ул.****,
П. С. П., ЕГН ********** с адрес: гр. С., ул. ***, С. П. П., ЕГН ********** с адрес гр.С.,
ул.*** и Й. П. Ч., ЕГН ********** с адрес: гр.С., ул.*** на следният недвижим имот:
УПИ ***, находящ се в кв.*** по ЗРП на с.П., общ.С., с неуредени регулационни сметки,
двата имота участват в парцела с 624 кв.м., 19 кв.м. се придават към парцел ***, като общата
площ на двата имота е 643 кв.м., ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА с площ от 91 кв.м., ДВУЕТАЖНА ПРИСТРОЙКА към нея с площ от 16 кв.м.,
функционално свъзана със сградата и ПОЛУМАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА /плевня/ с
площ от 28 кв.м., находяща се в южната част на парцела, при граници на УПИ: от три
страни-улична регулация, от юг-*** и УПИ-***, при квоти : 3/6 ид.ч. за Д. Г. С., 1/6 ид.ч.
за П. С. П., 1/6 ид.ч. за С. П. П. и 1/6 ид.ч. за Й. П. Ч..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред С. окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
3