Р Е Ш Е Н И Е
№ *60039 17.10.2022г. гр. Н.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Н.СКИ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на втори декември две хиляди двадесет и втора година
в публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мария Берберова-Г.
Секретар: Атанаска Ганева
като разгледа докладваното от
съдия М.Берберова-Г.
гражданско дело № 953 по описа за 2020г. и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по повод
исковата молба на И.Г.З. с ЕГН **********,***, подадена чрез процесуалния му
представител - адв. К.Г. ***, със съдебен адрес:***, офис *, Адвокатско
дружество „Г. и А.“, тел. **** против
Ю.Г.В. с ЕГН **********,*** и Национална агенция по приходите - гр. С., с
Булстат: *****, с адрес: гр. С., ул. „Т.“ № *.
В исковата молба се сочи, че на 07.11.1971г. между
ищеца И.Г.З. и ответницата Ю.Г.В. бил сключен граждански брак, който бил
прекратен с Решение № 49057 от 24.02.2020г., постановено по гр.д. № ***/***. по
описа на СРС, 89-ти състав. Сочи се, че ищецът З. е съдружник, притежаващ 60 %
от капитала на дружеството „И. ****“ ООД, вписано в Търговския регистър към
Агенция по вписванията с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление:***,
п.к. ***, район „И.“, ж.к. Г.И., ул. „***-ма“ № *. Твърди се, че на
04.04.2017г. Общото събрание на съдружниците на
„И. ****“ ООД взело единодушно следните решения:
1) Да продаде следните притежавани от
дружеството „И. ****" ООД недвижими имоти, а именно:
(1) Сграда с идентификатор ***** по КККР на гр.С., с
адрес на сградата: гр.С., район В., ул. „С.ш." № ***, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор *****, със застроена площ: 97
кв.м., брой етажи: 2, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар
идентификатор: *****, заедно с Поземлен имот с идентификатор ***** по
КККР на гр.С., на площ от 802 кв.м., с трайно преназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), стар
идентификатор: *****, номер по предходен план: 1442, квартал: 63, съседи по
скица: имот с идентификатор *****; имот с идентификатор *****; имот с
идентификатор *****5; имот с идентификатор *****; имот с идентификатор ***** и
имот с идентификатор *****, които имоти по предходен документ за собственост
представляват ДВУЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в гр.С., район
„В.", със застроена площ на сградата от 97,40 кв.м., заедно с поземления
имот, в който е построена сградата, целият с площ от 877 кв.м., съставляващ ПИ №
*592, за част от който е отреден УПИ ***от кв.63 по плана на гр. С., местността
„в.з. С.- С.", с площ от 495 кв.м., а останалата част с площ от 382 кв.м.
попада в бъдещо разшерение на С.ш., при граници на целия имот: УПИ ***, бул. „С.ш."
и УПИ ***;
(2) Самостоятелен обект
в сграда, означена като дом № 6
(шест) в гр. С., С.Община, Район „Л.", местност „В. - ВЕЦ- С.", на
ул.„С.ш." № **, а именно: Апартамент № 9 (девет), на трети
етаж, със застроена площ от 129,16 кв.м., заедно с припадащите му се 4,4515 %
идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 14,91 кв.м., и
заедно с припадащите му се 1,51 % идеални части от правото на
собственост върху УПИ И 749 от кв.95 по плана на град С., местност „В.-
ВЕЦ- С.", с площ от 7 856 кв.м., находящ се в гр. С., С.Община, Район „Л.",
местност „В.- ВЕЦ - С.", на ул. „С.ш.", при граници: от четири страни
улици; и
(3) Сграда с идентификатор ****.20 по КККР на гр.С.в., с
административен адрес на сградата: гр. С.в., община Н., област Б., ваканционно
селище „Е.", която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
със застроена площ: 43 кв.м. и с разгърната застроена площ от 88,79 кв.м., брой
етажи: 2 (два), заедно с припадащите се към сградата 137,03 кв.м.
идеални части от поземлен имот с идентификатор **** по КККр на гр.С.в.,
целият поземлен имот с площ от 5532 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10
т), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, ****, квартал: 5,
парцел: II, който поземлен имот по предходен документ за собственост
представлява УПИ II- ****, **** от кв.5 по подробния устройствен план на гр. С.в.-
юг, заедно с паркомясто за една кола, при граници: зелена площ, алеи и
жилищна сграда тип „А" № *0 и заедно с 2,41 % (две цяло и
четиридесет и една стотни върху сто) идеални части от отредените за общо
ползване алеи.
2) На същото събрание е взето решение за разпределяне
под формата на дивидент към съдружника И.З. част от неразпределената печалба на
„И. ****" ООД за минали години в размер на 940 857.17 лв. (деветстотин и
четиридесет хиляди осемстотин и петдесет и седем лева 0.17 ст).
3) На същото събрание е
взето решение, на основание чл.103 ЗЗД за прихващане до размера на по-малкото на
дивидента към съдружника И.Г.З. в размер след приспадане на дължимия данък на
893 814.31 лв. срещу дължимата се от него като физическо лице на „И. ****"
ООД продажна цена в общ размер на EUR 457 000 (четиристотин петдесет и седем
хиляди евро) за придобиване на следните недвижими имоти:
1/ Сграда с идентификатор ***** заедно с поземлен имот
с идентификатор *****, находящи се в гр.С., община Столична, област С.
(столица), район В., ул. „С.ш." № ***;
2/ Апартамент № 9 (девет), на трети етаж в сградата, означена като дом № 6
(шест), находяща се в гр. С., С.Община, Район „Л.", местност „В. - ВЕЦ- С.",
на ул. „Симеоновсксо ш." № **, заедно с припадащите се към апартамента
1,51 % идеални части от УПИ 1- 1749 от кв.95 по плана на град С., местност
местност „В. - ВЕЦ- С.", с площ от 7 856 кв. м, при граници: от четири
страни улици и
3/ Сграда с идентификатор 11583.502.83.20, заедно с припадащите
се към сградата 137,03 кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор ****,
заедно с паркомясто за една кола, при граници: зелена площ, алеи и жилищна
сграда тип „А" № *0 и заедно с 2,41 % (две цяло и четиридесет и една
стотни върху сто) идеални части от отредените за общо ползване алеи, находящи
се в гр. С.в., община Н., област Б., ваканционно селище „Е.".
Сочи се, че на 03.05.2017г., по силата на сключен договор
за покупко-продажба под формата на Нотариален акт No 145, том II, per. No
15018, дело No 296/2017 г., на Нотариус Румен Димитров, peг. No 274 на НК, с
район на действие СРС, сключен между „И. ****" ООД, в качеството му на
продавач, и ищеца И.З., в качеството му на купувач, И.З. е придобил правото на
собственост върху следните недвижими имоти: 1/ Сграда с идентификатор *****
заедно с поземлен имот с идентификатор *****, находящи се в гр. С.,
община Столична, област С. (столица), район В., ул. „С.ш." № ***; 2/ Апартамент
№ 9 (девет), на трети етаж в сградата, означена като дом № 6 (шест),
находяща се в гр. С., С.Община, Район „Л. ", местност „ В. - ВЕЦ- С.",
на ул. „Симеоновсксо ш." № **, заедно с припадащите се към апартамента
1,51 % идеални части от УПИ 1-1749 от кв.95 по плана на град С., местност
местност „В. - ВЕЦ- С.", с площ от 7 856 кв. м, при граници: от четири
страни улици. В нотариалния акт изрично било уговорено, че цената на посочените
имоти в общ размер на 390 000 евро или левовата им равностойност по фиксинга на
БНБ в размер на 762 773.70 лв. се прихваща от изискуемото задължение на
продавача „И. ****" ООД към купувача И.З., произтичащи от разпределен и
подлежащ на изплащане дивидент от минали години. На 03.05.2017г., по силата на
сключен договор за покупко-продажба под формата на Нотариален акт No 140, том
I, per. No 1360, дело No 133/07.04.2017 г., на Нотариус Линка Чуткина, peг. No
600 на НК, с район на действие PC- Н., сключен между „И. ****" ООД, в
качеството му на продавач, и ищеца И.З., в качеството му на купувач, И.З. е
придобил правото на собственост върху следния недвижим имот: 3/ Сграда с
идентификатор 11583.502.83.20, заедно с припадащите се към сградата 137,03
кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор ****, заедно с паркомясто
за една кола, при граници: зелена площ, алеи и жилищна сграда тип „А" № *0
и заедно с 2,41 % (две цяло и четиридесет и една стотни върху сто) идеални
части от отредените за общо ползване алеи, находящи се в гр. С.в., община Н.,
област Б., ваканционно селище „Е.". В нотариалния акт изрично било
уговорено, че цената на посочения имот в размер на 67 000 евро или левовата й
равностойност по фиксинга на БНБ в размер на 131 040.61 лв. се прихваща от
изискуемото задължение на продавача „И. ****" ООД към купувача И.З.,
произтичащи от разпределен и подлежащ на изплащане дивидент от минали години. Предвид
гореизложеното се твърди, че макар и придобити по време на съществувалия брак
на ищеца с ответницата В., ИМОТИТЕ са
придобити на името на единия съпруг И.З., с изцяло лично имущество по смисъла
на чл. 23, ал. 1 във вр. с чл. 22, ал. 1 от СК, а именно: вземане на И.З., в
качеството му на съдружник в „И. ****" ООД, произтичащо от членстено
правоотношение с дружеството, за разпределен и подлежащ на изплащане от „И.
****" ООД на И.З. дивидент. Ищецът сочи, че след извършени справки в
Имотен регистър при Агенция по вписванията по електронна партида № 106692 от
10.04.2017 година на процесния имот в гр.С.в. и Справка № *99557 от
12.10.2020 година по данни за документи в Службата по вписванията-град Н. било
установено, че е налице наложена възбрана върху 1/2 част на Ю.Г.В. (в Имотния
регистър фигурираща като Златанова) за неини задължения към НАП-град С.. Видно
от така направените справки, налице било изпълнително производство срещу
ответницата, в качеството й на длъжник, с взискател другият ответник по
настоящото дело- НАП- град С.. Наложената възбрана била с дата на вписване
08.07.2020 година.
Гореизложеното е мотивирало правния интерес у ищеца да
поиска от съда да постанови решение, с което да признае за установено спрямо Ю.Г.В.,
ЕГН ********** и спрямо Н.А.п.п. ***, че ищецът З., е изключителен собственик,
вследствие на пълна трансформация на негово лично имущество, на следният
недвижим имот:
Сграда с идентификатор ****.20 (едно, едно, пет, три,
осем, точка, пет, нула, две, точка, осем, три, точка, две, нула) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/
03.10.2005 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед №
КД-14-02-635/ 21.03.2006г. на Началника на СК - Б., с административен адрес на
сградата: гр. С.в., община Н., област Б., ваканционно селище „Е.", която сграда
е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, със застроена площ: 43
кв.м. и с разгърната застроена площ от 88,79 кв.м., брой етажи: 2 (два),
състояща се на първо ниво от: дневна с кухненски бокс, баня- тоалетна, тераса и
вътрешна стълба към второ ниво, а на второ ниво спални, баня- тоалетна, коридор
и балкон, предназначение: идна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по /предходен план: няма, при граници на сградата по предходен документ
за собственост: изток - външен зид, запад - външен зид към жилищна сграда тип
„А" № *0, С. - външен зид и юг - външен зид, заедно с припадащите
се към сградата 137,03 кв.м. (сто тридесет и седем цяло и три стотни
квадратни метра) идеални части от поземлен имот с идентификатор ****
(едно, едно, пет, три, осем, точка, пет, нула, две, точка, осем, три) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/
03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед №
КД-14-02-635/ 21.03.2006г. на Началника на СК - Б., с административен адрес на
поземления имот: гр. С.в., община Н., област Б., ваканционно селище „Е.",
целият поземлен имот с площ от 5 532 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10
т), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, ****, квартал: 5,
парцел: II, при съседи: имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****;
имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****;
имот с идентификатор ******; имот с идентификатор ****** и имот с идентификатор
******, който поземлен имот по предходен документ за собственост представлява
УПИ II- ****, **** (втори, за имоти с планоснимачни номера шест хиляди тридесет
и пети и шест хиляди тридесет и шести) от кв.5 (пети) по подробния устройствен
план на гр. С.в.- юг, при граници на имота: от три страни улици, УПИ III-****,
УПИ IV-****, УПИ V-**** и УПИ VI-****, заедно с паркомясто за една кола,
при граници: зелена площ, алеи и жилищна сграда тип „А" № *0 и заедно с
2,41 % (две цяло и четиридесет и една стотни върху сто) идеални части от
отредените за общо ползване алеи.
Представя писмени доказателства. Моли да бъдат изискани справки от относно
датата на сключване на граждански брак между ищеца и ответника В., относно
датата на неговото прекратяване, както и относно фамилните имена на ответницата
В. и Златанова, че касаят едно и също лице. Претендират присъждане на
заплатените по делото разноски.
Предявени са искове с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК вр. чл.23, ал.1 от СК.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК, по делото не е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника Ю.В..
Не сочи нови доказателства.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК, по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от Националната
агенция по приходите – гр.С., подаден чрез процесуалния им представител – юрк.КС.ина
Й., със съдебен адрес:***, стая ***, с който се изразява становище за
недопустимост на исковата молба при образувано производство по принудително
изпълнение по реда на ДОПК. В тази връзка се сочи, че с Постановление за
налагане на предварителни обезпечителни мерки на основание чл.121, ал.1 от ДОПК
с изх.№С200022-023-0002098/02.07.2020г. по описа на Дирекция „Събиране"
при ТД на НАП С. от страна на публичен изпълнител при ТД на НАП С. е наложена
възбрана върху процесния имот, а именно върху: 1/2 идеална част от Сграда с
идентификатор ****.20, находяща се в гр.С.в., община Н., област Б., ваканционно
селище „Е.", собственост на лицето Ю.Г.В., с данъчна оценка 21598,45 лв.
за съответната част. Сочи се, че в изпълнителното производство срещу Ю.Г.В.,
образуваното от публичен изпълнител в ТД на НАП С. и развивано по реда на ДОПК,
ищецът по настоящото дело И.Г.З. не е страна, както и че същият може да бъде
легитимиран като страна в производството по принудително изпълнение единствено
в хипотезата на чл.210, ал.1, т.3 от ДОПК - трето лице със самостоятелно право
върху обект на изпълнението. С оглед на това се твърди, че в качество си на
трето лице И.Г.З., на основание чл.266, ал.1 и ал.4 от ДОПК, притежава активна
процесуална легитимация за оспорване действията на публичния изпълнител по
административен ред пред директора на компетентната териториална дирекция,
който разглежда жалбата и постановява решение по нея по реда и на основание
чл.267 ДОПК. Сочи се, че третите лица, чиито права са засегнати от изпълнението
разполагат със специалния иск по чл.269, ал.1 от ДОПК за установяване на
правата си срещу взискателя и длъжника. Наред с горното се твърди, че исковата
молба е предявена срещу ненадлежен ответник – ТД на НАП-С. с ЕИК 1210631880221,
който не притежава самостоятелна правосубектност. Независимо от горното се
излага становище за неоснователност и недоказаност на исковата молба. В тази
връзка на първо място се оспорва твърдението на ищеца, че е закупил процесния
имот изцяло с негови лични средства. С оглед на това се твърди, че по делото
липсват доказателства, че същият действително е получил дивидент в сочения размер и че извършеното
прихващане с продажната цена на процесния имот е реално. Излагат се доводи за абсолютна симулативност,
както на гласуваните и приети решения на Общото събрание на „И. ****” ООД за
разпределяне на дивиденти, така и на договора за покупко-продажба на процесния
недвижим имот, включващ уговорката за извършено прихващане на дължимата по
договора продажна цена на имота с разпределените в полза на купувача дивиденти
от неразпределената печалба на дружеството през 2017г. Твърди се, че
съдружниците в „И. ****” ООД – И.З. и Явор З. са свързани лица по смисъла на
§1, т.3, б.а от ДР на ДОПК. В тази връзка се твърди, че е налице симулативност
на настоящият исков процес, с цел запазване на имуществото в патримониума на
семейството. Сочат, че за 2017г. и ***. не е публикуват ГФО, поради което се
твърди, че липсват доказателства за реалност на соченото и прието разпределение
на дивидент в полза на ищеца З.. Наред с горното се оспорва, като недоказано
твърдението на ищеца за липса на принос на ответника В. за придобиването на
процесния имот от дружеството „И. ****” ООД. Предвид гореизложеното се моли
съда да остави без разглеждане исковата молба, а при условията на евентуалност
да отхвърли същата, като неоснователна и недоказана. Представят писмени
доказателства. Молят съда да задължи ответника В. да представи копие от
трудовата си книжка за установяване трудовата й заетост за периода от 1971г. до
2020г., както и да задължи ищеца З. да представи платежно нареждане за плащане
на дължимия данък върху получения от него дивидент за 2017г. от дружество „И.
****” ООД към републиканския бюджет. Претендират присъждане на заплатените по
делото разноски.
В съдебно заседание ищецът не се явява и не изпраща
представител. Представя молби, подадени чрез процесуалния му представител. Конкретизира,
че втория ответник по съдебното производство следва да се счита НАП с Булстат ****,
със седалище и адрес на управление:***, п.к. 1000, бул. К.Д.№ *2. Моли съда да
счита предявеният иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК срещу
ответниците Ю.Г.В. и Н.а.п.п. Наред с това излага становище относно
задължаването му да представи платежно нареждане за получен дивидент, като
счита направеното доказателствено искане от НАП за неотносимо, за което излага
съображения. Оспорва отговора на исковата молба от НАП и становището, постъпило
от ответника Ю.В.. Сочи, че в становището са изложени твърдения на ответника за
принос към семейството със средствата си, с грижите за децата или с работата си
в домакинството, както и възражения за нищожност на решението на общото
събрание на „И. ****“ ООД за разпределяне на дивидент за изминали години, които
възражения намират за недопустими и неоснователни. Представя писмени
доказателства и ангажира гласни такива. Моли съда да постанови решение, с което
да установи със сила на присъдено нещо спрямо ответниците, че ищецът е
изключителен собственик на процесния недвижим имот, вследствие на пълна трансформация
на негово лично имущество. Претендира присъждане на направените по делото
разноски, съобразно представен списък по чл. 80 от ГПК.
От ответника Ю.В. е постъпило писмено становище, в
което сочи, че поради здравословни проблеми не е могла да организира защитата
си чрез подаване на отговор по чл. 131 от ГПК, поради което на основание чл.
133 от ГПК представя писмено становище с възражения, с което оспорва
твърденията в исковата молба, че ищецът е закупил имота - предмет на спора с
лични средства. Оспорва твърдението на ищеца, че има правен интерес от
образуване на настоящото производство. Излага становище по същество. Позовава
се на нищожност на общото събрание на дружеството. Прави искане за допускане на
свидетел. Представя писмени доказателства. В съдебно заседание за ответника В.
се явява адв. Георги Йорданов, който оспорва исковата молба. Моли съда да се
произнесе с решение, с което да отхвърли исковата претенция на ищеца.
Претендира присъждане на направените по делото разноски.
За ответника Национална агенция по приходите в съдебно
заседание представител не се явява. Представят писмено становище, с което молят
да се даде ход на делото в случай, че не са налице обективни пречки за
това. Възразяват срещу проекто-доклада в
частта, относно неоснователността на възражението им за недопустимост на
исковата молба, поради предвиден друг ред за защита на ищеца. Твърдят, че общия
ред за защита по чл. 124, ал. 1 от ГПК е неприложим и той следва да се прилага
субсидиарно единствено и само при невъзможност за защита правата и законните
интереси на лицата, предвидени в специален закон, какъвто се явява ДОПК и
предвидения в него процесуален ред. Излагат становище по същество, с което
молят исковата молба да бъде отхвърлена по отношение на ответните страни и да
се прекрати производството по делото по отношение на тях. При условията на
евентуалност молят исковата молба да се остави без уважение исковата молба по отношение
на ответните страни. Наред с това претендират разноски по делото, за които
представят списък.
Съдът, счита, че исковата молба е допустима - подадена
е от лице, което има правен интерес от решаване на казуса пред надлежната
инстанция и съдържа необходимите по закон реквизити.
Н.ският районен съд, като взе предвид исканията на
страните, събрания по делото доказателствен материал и като съобрази закона,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от удостоверение за сключен граждански брак,
издадено от община Кюстендил /л. 20/ на 07.11.1971г. И.Г.З. встъпил в
граждански брак със Ю.Г.В.. С решение № 49057 от 24.02.2020г., постановено по
гр.д. № ***/***. по описа на Софийски районен съд /л. 21 - л. 23 вкл./ е
прекратен с развод сключения между страните граждански брак.
Видно от представена справка от Търговски регистър за
актуално състояние на дружеството „И. ****“ ООД с ЕИК ***** /л. 24 - л. 26
вкл./ ищецът З. е съдружник в дружеството. Наред с това твърди, че притежава 60
% от капитала от дружеството.
По делото е представен протокол от извънредно
заседание на съдружниците в „И. ****“ ООД от 04.04.2017г. /л. 29 - л. 32 вкл./,
видно от който общото събрание на съдружниците е взело единодушно решение да
продаде на ищеца И.Г.З. следните притежавани от дружеството имоти:
1. Сграда с идентификатор *****
по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителен директор
на АГКК, последно изменение със Заповед № РД-18-1179 - 12.02.2016г. на Началник
на СГКК-С., с адрес на имота: гр. С., общ. Столична, обл. С. (столица), район В.,
ул. „С.ш.“ № ***, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *****,
застроена площ: 97 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна, стар идентификатор: *****.2, заедно с поземлен имот с
идентификатор ***** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение със Заповед № РД-18-1179 - 12.02.2016г. на
Началник на СГКК-С., с адрес на имота: гр. С., общ. Столична, обл. С.
(столица), район В., ул. „С.ш.“ № ***, площ: 802 кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 m), стар идентификатор: *****, номер по предходен план: 1442, квартал: 63,
съседи по скица: имот с идентификатор *****; имот с идентификатор *****; имот с
идентификатор ***** и имот с идентификатор *****, които имоти по предходен
документ за собственост представляват двуетажна еднофамилна жилищна сграда,
находяща се в гр. С., С.община, район „В.“, със застроена площ на сградата от
97,40 кв.м., състояща се на първи етаж - от входно предверие, коридор, дневна,
трапезария, кухня, санитарен възел и котелно, разположени на площ от 113,60
кв.м., и ателие в подпокривното пространство, състоящо се от ателие и балкон,
разположени на площ 114,50 кв.м., заедно с поземления имот, в който е построена
сградата, целият с площ от 877 кв.м., съставляващ ПИ № *592, за част от който е
отреден УПИ *** от кв. 63 по плана на гр. С., местността в.з. „С.- С.“, с площ
от 495 кв.м., а останалата част с площ от 382 кв.м. попада в бъдещо разрешение
на С.ш., при граници на целия имот: УПИ ***, бул. „С.ш.“ и УПИ ***;
2. Самостоятелен обект е
сграда, означена като дом № 6 в гр. С., С.община, район „Л.“, местност „В. -
ВЕЦ - С.“, на ул. „С.ш.“ № **, а именно: Апартамент № 9, на трети етаж, със
застроена площ от 129,16 кв.м., състоящ се от предверие, хол, трапезария и
кухня в едно, две спални, дрешник, мокро помещение, две бани с тоалетни и две
тераси, при граници: апартамент № 10, стълбищна клетка и апартамент № 12,
заедно с припадащите му се 4,451 5 % идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 14,91 кв.м., и заедно с припадащите му се 1,51 % идеални части
от правото на собственост върху УПИ I-1749 от кв. 95 по плана на гр. С., местност „В.
- ВЕЦ - С.“, с площ от 7856 кв.м., находящ се в гр. С., С.община, район „Л.“,
местност „В. - ВЕЦ - С.“, на ул. „С.ш.“, при граници: от четири страни улици; и
3. Сграда с идентификатор ****.20
по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.10.2005г. на Изпълнителния директор
на АК, последно изменение със Заповед № КД-14-02-635/21.03.2006г. на Началника
на СК-Б., с административен адрес на сградата: гр. С.в., общ. Н., обл. Б.,
ваканционно селище „Е.“, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
****, със застроена площ: 43 кв.м. и с разгърната площ от 88,79 кв.м., брой
етажи: 2, състояща се на първо ниво от: дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна,
тераса и вътрешна стълба към второ ниво, а на второ ниво от: две спални,
баня-тоалетна, коридор и балкон, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на
сградата по предходен документ за собственост: изток - външен зид, запад -
външен зид към жилищна сграда тип „А“ № *0, С. - външен зид и юг - външен зид,
заедно с припадащите
се към сградата 137,03 кв.м.
идеални части от поземлен имот с идентификатор **** по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-48/03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК,
последно изменение със Заповед № КД-14-02-635/21.03.2006г. на Началника на СК -
Б., с административен адрес на поземления имот: гр. С.в., община Н., област Б.,
ваканционно селище „Е.“, целият поземлен имот с площ от 5532 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 m), стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: ****, ****, квартал: 5, парцел: II, при съседи:
имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****;
имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ******;
имот с идентификатор ****** и имот с идентификатор ******, който поземлен имот
по предходен документ за собственост представлява УПИ II-****, **** от кв. 5 по
подробния устройствен план на гр. С.в.- юг, при граници на имота: от три страни
улици, УПИ III-****, УПИ IV-****, УПИ V-**** и УПИ VI-****, заедно с паркомясто за една кола,
при граници: зелена площ, алеи и жилищна сграда тип „А“ № *0 и заедно с 2,41 % идеални части от отредените за общо ползване
алеи.
Представен е и протокол от извънредно заседание на
съдружниците в „И. ****“ ООД от 04.04.2017г. /л. 27 - л. 28 вкл./, на което е
взето решение за разпределяне под формата на дивидент само към съдружника З.
част от неразпределената печалба на дружеството за минали години в размер на
940857,17 лева. Посочено е, че общото събрание на съдружниците прихваща до
размера на по-малкото дивидента към съдружника И.З. в размер на 893814,31 лева
срещу дължимата се от него като физическо лице на „И. ****“ ООД продажна цена в
общ размер на 457000 евро за придобиване на сграда с идентификатор *****,
заедно с поземлен имот с идентификатор *****, находящи се в гр. С., община
Столична, област С. (столица), район В., ул. „С.ш.“ № ***; Апартамент № 9, на
трети етаж в сградата, означена като дом № 6, находяща се в гр. С., С.община,
район „Л.“, местност „В. - ВЕЦ - С.“, на ул. „С.ш.“ № **, заедно с припадащите
му се 1,51 % идеални части от правото на собственост върху УПИ I-1749 от кв. 95 по плана на гр. С., местност „В.
- ВЕЦ - С.“, с площ от 7856 кв.м., находящ се в гр. С., С.община, район „Л.“,
местност „В. - ВЕЦ - С.“, на ул. „С.ш.“, при граници: от четири страни улици; и
сграда с идентификатор ****.20, заедно с припадащите се към сградата 137,03
кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор ****, заедно с паркомясто
за една кола, при граници: зелена площ, алеи и жилищна сграда тип „А“ № *0 и
заедно с 2,41 % идеални части от отредените за общо ползване алеи, находящи се
в гр. С.в., общ. Н., обл. Б., ваканционно селище „Е.“.
Ищецът З. твърди, че макар имотите да са придобити по
време на брака му с ответницата В., същите били придобити на негово име с
цялото си лично имущество по смисъла на чл. 23, ал. 1 вр. чл. 22, ал. 1 от СК.
Сочи, че от извършени справки в Имотен регистър при Агенция по вписванията по
електронна партида № 106692 от 10.04.2017г. /л. 40 - л. 41 вкл./ и справка № *99557
от 12.10.2020г. /л. 42/ било установено, че е налице наложена възбрана върху
½ част на ответницата В. за нейни задължения към НАП - град С., която
била вписана на 08.07.2020г.
Ответникът Национална агенция по приходите излага становище за неоснователност и недоказаност
на исковата молба. Оспорва твърдението на ищеца З., че е закупил процесния имот
изцяло с негови лични средства. Твърди, че по делото липсват доказателства, че същият действително е получил
дивидент в сочения размер и че извършеното прихващане с продажната цена на
процесния имот е реално. Излага доводи за абсолютна симулативност на
гласуваните и приети решения на Общото събрание на „И. ****“ ООД за
разпределяне на дивиденти и на договора за покупко-продажба на процесния
недвижим имот, включващ уговорката за извършено прихващане на дължимата по
договора продажна цена на имота с разпределените в полза на купувача дивиденти
от неразпределената печалба на дружеството през 2017г. Твърди, че съдружниците
в „И. ****” ООД - И.З. и Явор З. са свързани лица по смисъла на §1, т.3, б.а от
ДР на ДОПК. Сочи, че за 2017г. и ***. не е публикуван ГФО, поради което се
твърди, че липсват доказателства за реалност на соченото и прието разпределение
на дивидент в полза на ищеца З.. Оспорва като недоказано твърдението на ищеца
за липса на принос на ответника В. за придобиването на процесния имот от
дружеството „И. ****” ООД.
Ответникът Ю.В. излага становище, с което оспорва
твърденията на ищеца, изложени в исковата молба, че е закупил имота с лични
средства. Оспорва твърдението в исковата молба, че средствата, с които е
закупен имота са от разпределянето на дивиденти от дружеството „И. ****” ООД,
като твърди, че средствата, с които е закупен имота са в режим на СИО. В тази
връзка се оспорва и твърдението на ищеца, че е изключителен собственик
вследствие на пълна трансформация на негово лично имущество на сграда с
идентификатор 11583.502.83.20, заедно с приспадащите се към сградата 137,03
кв.м. идеални части от ПИ с идентификатор 11583.502.83, заедно с парко място за
един автомобил при граници на имота - зелена площ, алеи и жилищна сграда тип
„А“ № *0 и заедно с 2.41 % ид.ч. от отредените за ползване алеи, находящи се в
гр. С.в., общ. Н., обл. Б., в.с. „Е.“. Наред с това, ответника В. оспорва
твърдението на ищеца З., че имотът е придобит изцяло с лично имущество под
формата на вземане на ищеца в качеството му на съдружник в „И. ****” ООД.
Оспорва се и твърдението в исковата молба, че с решение на Общото събрание на
съдружниците на „И. ****” ООД е взето валидно решение за разпределяне на
неразпределена част от печалбата на дружеството под формата на дивиденти в
размер на 940857,17 лева само към съдружника З.. Излагат се доводи за нищожност
на посоченото решение.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства,
намира за установено от фактическа страна следното:
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба № 145, том
II, рег. № 15018, дело №
*96 от 2017г. на Нотарис с рег. № *74, с район на действие Софийски районен съд
/л. 33 - л. 36 вкл./ ищецът е собственик на поземлен имот с идентификатор *****,
заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор ***** и върху
апартамент № 9, заедно с 1,51 % идеални части от мястото, върху което е
построена сградата, съставляващо УПИ I-1749 от кв. 95 по плана на гр. С., местност „В.
- ВЕЦ - С.“. Цената на имотите е била на обща стойност 390000 евро с левова
равностойност 762773,70 лева и е била прихваната от изискуемите задължения на „И.
****“ ООД към ищеца, произтичащи от разпределен и подлежащ на изплащане
дивидент за минали години.
От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№ 140, том I, рег. № 1360, дело №
133 07.04.2017г. на Нотариус с рег. № 600, с район на действие Районен съд - Н.
/л. 37 - л. 39 вкл./ се установява, че З. е придобил собствеността върху сграда
с идентификатор ****.20 по КККР, с административен адрес гр. С.в., община Н.,
област Б., ваканционно селище „Е.“ и с 2,41 % идеални части от отдадените за
общо ползване алеи, заедно с 137,03
кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор **** по
КККР, за обща продажна цена в размер на 67000 евро.
За установяване на релевантни за спора факти по делото
са разпитани свидетелите Георги Атанасов Тръпков и Явор Илиев З..
От разпита на св. Тръпков се установява, че познава
ищеца З. от 20 години, като първоначално се е запознал с него като контрагент.
Последните 10-15 години се виждали като близки приятели. Заявява, че не е
знаел, че З. бил женен и мислил, че е разведен, тъй като на събития винаги е
бил с различни приятелки. Установява, че от роднините на ищеца познава сина му
Явор З., който първоначално движил работите по обекта на свидетеля.
От поканията на св. Явор З., който е син на ищеца З. и
ответника В. се установява, че и двамата му родители са се грижили за
семейството, като майка му малко повече. Когато се е създало дружеството „И.
****“ ООД родителите му не били във фактическа раздяла. Свид.З. заявява, че ищецът
казал, че иска да направи фирмата по-голяма и успешна и ответницата трябвало да
гледа семейството. Свид.З. установява, че ответницата се пенсионирала към
2009г., след което живеела с ищеца, но идвала при свид. З., за да гледа дъщеря
му. След като сестра му родила, ответницата отишла в Дубай, където живеела, за
да й помага с бебето. Свид.З. сочи, че към момента на разпределяне на
дивидентите с ищеца били съдружници, като той имал 40 %, а ищеца 60 %. Твърди,
че ищеца му казал, че е направил протокол, който трябва да подпише. В него
пишело, че ищеца иска да разпредели за себе си три имота, а за свид. З. нямало
да бъде разпределено нищо.
При така установената фактическа обстановка съдът
намира от правна страна следното:
В тежест на ищеца е да докаже придобивната
стойност на имота (според вида на възмездната сделка с вещно-правен ефект),
размерът на вложените средства, които имат личен по смисъла на чл. 20 от СК
произход и са еквивалентни на придобивната стойност на имота и влагането на
тези средства при придобиването на имота, като обратното доказване на имащите
правно значение за трансформацията факти трябва да бъде пълно и пряко.
Според разпоредбата на чл. 23, ал. 1 от СК лични са
вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество. Съгласно
нормата на чл. 21, ал. 1 от СК вещните права, придобити от съпрузите по време
на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи
независимо от това, на чие име са придобити, като съвместният принос се
предполага до доказване на противното. Съвместния принос може да се изрази във
влагане на средства, на труд, в грижи за децата и в работа в домакинството.
По делото не се установи безспорно, че процесните
имоти са придобити изцяло с лични средства на ищеца. Не се доказа и липса на
принос от страна на ответницата.
По делото е приета представена от НАП служебна бележка
/л. 198/, видно от която за ответницата В. не са установени задължения. Удостоверение
за липса на задължение е представено и от страна на ответницата /л. 161/.
Предвид гореизложеното съдът намира, че искът с правно
основание чл. 124, ал. 1 от ГПК вр. чл. 23, ал.1 от СК следва да бъде
отхвърлен, като неоснователен и недоказан.
С оглед изхода по спора и на основание чл. 78, ал. 3
от ГПК, в полза на ответниците следва да се присъдят заплатените от тях разноски.
От ответницата С. са направени разноски в размер на 3000 лева, съобразно списък
по чл. 80 от ГПК /л. 203/. От ответника НАП се претендират разноски за
процесуално представителство, защита и съдействие в размер на 1825 лева и
разноски за изготвяне на писмен отговор на искова молба в размер на 1368 лева
/л. 200/. От ищеца е направено възражение за прекомерност на възнаграждението. Съгласно практиката на
ВКС (Определение № 10 от 13.01.2020г. по ч.гр.д. № 4908/2019г. по описа на III гр. о.
на ВКС) възнаграждението по Наредба № 1 от 9.07.2004г. е единно, като не е извършено сумиране на няколко
възнаграждения. Налага се извод, че минималното възнаграждение по
чл. 7, ал. 2, т. 4 от Наредба № 1 вр. чл. 78, ал. 5
от ГПК следва да се определи в размер на 1825,90 лева. Ето защо възнаграждението
следва да бъде определено от настоящия
съдебен състав по реда на чл. 78, ал. 5 от ГПК именно в този размер.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявените от И.Г.З. с
ЕГН **********,***, подадена чрез процесуалния му представител - адв. К.Г. ***,
със съдебен адрес:***, офис *, Адвокатско дружество „Г. и А.“, тел. *** против Ю.Г.В. с ЕГН **********,*** и НАЦИОНАЛНА
АГЕНЦИЯ ПО ПРИХОДИТЕ с Булстат ****, със седалище и адрес на управление:***,
п.к. 1000, бул. К.Д.№ *2, искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК вр.
чл. 23, ал. 1 от СК, за признаване на установено по отношение на ответните
страни, че ищецът З., е изключителен собственик, вследствие на пълна
трансформация на негово лично имущество, на следният недвижим имот:
Сграда с идентификатор ****.20 (едно, едно, пет, три,
осем, точка, пет, нула, две, точка, осем, три, точка, две, нула) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/
03.10.2005 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед №
КД-14-02-635/ 21.03.2006г. на Началника на СК - Б., с административен адрес на
сградата: гр. С.в., община Н., област Б., ваканционно селище „Е.", която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, със застроена площ:
43 кв.м. и с разгърната застроена площ от 88,79 кв.м., брой етажи: 2 (два),
състояща се на първо ниво от: дневна с кухненски бокс, баня- тоалетна, тераса и
вътрешна стълба към второ ниво, а на второ ниво спални, баня- тоалетна, коридор
и балкон, предназначение: идна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по /предходен план: няма, при граници на сградата по предходен документ
за собственост: изток - външен зид, запад - външен зид към жилищна сграда тип
„А" № *0, С. - външен зид и юг - външен зид, заедно с припадащите
се към сградата 137,03 кв.м. (сто тридесет и седем цяло и три стотни
квадратни метра) идеални части от поземлен имот с идентификатор ****
(едно, едно, пет, три, осем, точка, пет, нула, две, точка, осем, три) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/
03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед №
КД-14-02-635/ 21.03.2006г. на Началника на СК - Б., с административен адрес на
поземления имот: гр. С.в., община Н., област Б., ваканционно селище „Е.",
целият поземлен имот с площ от 5 532 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10
т), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, ****, квартал: 5,
парцел: II, при съседи: имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****;
имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****; имот с идентификатор ****;
имот с идентификатор ******; имот с идентификатор ****** и имот с идентификатор
******, който поземлен имот по предходен документ за собственост представлява
УПИ II- ****, **** (втори, за имоти с планоснимачни номера шест хиляди тридесет
и пети и шест хиляди тридесет и шести) от кв.5 (пети) по подробния устройствен
план на гр. С.в.- юг, при граници на имота: от три страни улици, УПИ III-****,
УПИ IV-****, УПИ V-**** и УПИ VI-****, заедно с паркомясто за една кола,
при граници: зелена площ, алеи и жилищна сграда тип „А" № *0 и заедно с
2,41 % (две цяло и четиридесет и една стотни върху сто) идеални части от
отредените за общо ползване алеи.
ОСЪЖДА И.Г.З. с ЕГН **********,*** да заплати на Ю.Г.В. с ЕГН **********,***,
сумата в размер на 3000 лева /три
хиляди лева/, представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА И.Г.З. с ЕГН **********,*** да заплати на Национална агенция по
приходите с Булстат ****, със седалище и адрес на управление:***, п.к. 1000,
бул. К.Д.№ *2, сумата в размер на 1825,90
лева /хиляда осемстотин двадесет и пет лева и деветдесет стотинки/,
представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок,
считано от уведомяването на страните пред Окръжен съд – гр.Б..
РАЙОНЕН СЪДИЯ: