№ 1260
гр. ***, 11.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети септември през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20234430101238 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по
допускане на делбата.
Постъпила е образувано по искова молба, подадена от **** ЕГН
********** и **** ЕГН ********** против ответника - *** ЕГН **********
и *** Ищците твърдят, че заедно с ответниците са съсобственици на
земеделски имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местността „***” с площ от 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и
пет кв.м./, четвърта категория, съставляваща имот №360030 /триста и
шестдесет хиляди и тридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и
съседи :имот №360020 - изост.тр.насаждения на *** и др.; имот №360010-
изоставена тр.нас. на *** имот №000160-полски път на Община-***.имот
№360040-изоставена тр.насаждения на ***, имот №360080-нива на ****, имот
№360090-изоставена тр.насаждения на *** и др. съгласно НА за признаване
право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от
ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - PC-***, вписана в регистъра на
1
НК под №008 .вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело №2421/17г. с
вх.рег.№5236 от 16.05.2017 година, а съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на
*** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67088.360.30 с адрес
на поземления имот:гр.***, местност „***” с площ: 4585 /четири декара
петстотин осемдесет и пет кв.м./ с трайно предназначение на територията:
земеделска;начин на трайно ползване: НИВА;категория на земята: 4
/четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 360030;
съседи: 67088.360.20, 67088.360.90, 67088.360.80, 67088.360.40, 67088.142.2,
67088.360.10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местността „****”, с площ от 0,818 дка /осемстотин и осемнадесет кв.метра/,
четвърта категория, съставляваща имот №051020 /петдесет и една хиляди и
двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот №051030 -
нива на на „***”АД, имот №000128-полски път на Община ***, имот
№051010 - нива на ****, имот №000127 - полски път на Община *** съгласно
НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание
чл.587, ал.1 от ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - РС- ***, вписана
в регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13,дело
№2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на
*** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67088.51.20 с адрес на
поземления имот:гр.***, местност „****” с площ: 818 /осемстотин и
осемнадесет/ кв.метра с трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/;
предишен идентификатор няма, номер по предходен план 051020; съседи:
67088.51.11,67088.51.10,67088.52.14, 67088.51.30
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местността „****”, с площ от 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет
кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №045020 /четиридесет и пет
хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот
№000110 - полски път на Община - ***, имот №045010 - нива на „***” АД,
имот №045030 - нива на „***” ООД, имот №000108 - полски път на Община
*** съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти
2
на основание чл.587,ал.1 от ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - PC-
***, вписана в регистъра на НК под №008 ,вписан в CB-*** под акт №56, том
№13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а съгласно кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
131/24.07.2017г. на *** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
67088.45.20 с адрес на поземления имот гр.***, местност „****” с площ: 3,149
дка /три декара сто четиридесет и девет кв.метра/ с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на
земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план
045020; съседи: 67088.45.12, 67088.45.11, 67088.45.30, 67088.45.10
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местност „***”, с площ от 73,877 дка /седемдесет и три декара осемстотин
седемдесет и седем кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №068040
/шестдесет и осем хиляди и четиридесет/ по плана на земеразделяне, при
граници и съседи: имот №000113 - полски път на Община - ***, имот
№068010- нива на наследниците на *** имот №068020 - нива на „***, имот
№068070 - нива на насл. *** и др., имот №068080 - нива на ****, имот
№068090 - нива на ***, имот №068100 - нива на *** имот №068112 - нива на
„***, имот № 068120 - нови на „***, имот №068133 - нива на ***, имот №
068134 - нива на *** имот № 068132 - нива на „***, имот №068140 - нива на
****, имот №068050 - нива на *** съгласно НА за признаване право на
собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от ГПК на ***
Д.а ***, *** с район на действие - РС- ***, вписана в регистъра на НК под
№008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.
№5236 от 16.05.2017г, а съгласно кадастрална карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на *** представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67088.68.40 с адрес на поземления имот
гр.***, местност „***” с площ: 73881 / седемдесет и три декара осемстотин
седемдесет и седем кв.метра / с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 3 /трета/;
предишен идентификатор няма, номер по предходен план 068040;
Ищците твърдят, че съсобствеността е възникнала между страните, тъй
като земеделска земя е възстановена на наследниците на ***, което се
установява от Решение № 2-111 от 20.10.1995г. на ПК гр.***. Твърди, че
3
двамата ищци - **** и **** са наследници при равни права като деца на ***
б.ж. на гр.***, починала на 03.05.2017г. Ищците твърдят, че с НА за
признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание
чл.587, ал.1 от ГПК №30, том№2, рег.№2093, дело №151 от 16.05.2017г. на
*** с рег.№008 на НК Д.а *** с район на действие PС-***, *** е призната за
собственик на основание наследство върху 3/8 ид.части от процесиите
земеделски имоти в землището на го.***, обл.*** с ЕКАТТЕ 67088
подробно описани по-горе. На 02.05.2017г. с НА за дарение №154, том1 рег.
№633 дело №65/2017г. на *** ***а *** с рег.№009, ответникът *** е
придобил чрез договор за дарение собствеността върху 1/30 ид.част от
процесиите земеделски земи, прехвърлени му от *** Твърдят, че на
02.95.2017г. с НА за покупко-продажба ***, рег.№634, дело №66/2017г. на
*** с рег.№009 на НК ***а, ответникът *** е придобил 2/30 ид. части от
процесните зем.земи по силата на договор за покупко- продажба, сключен с
***. На 28.07.2017г. с НА за покупко-продажба №56, том2, рег.№ 1055, дело
№113/2017г. на *** ***а рег.№009 на НК ответникът *** сключил договор за
покупко-продажба, с ***, с който придобил собственост върху 1/16 ид. части
от процесиите земеделски имоти. Твърдят, че на 05.10.2017г. с НА за
покупко-продажба №99, том 2, рег.№ 1343, дело №146/2017г. на *** с рег.
№009 на НК ***а ответникът придобил 11/40 ид.части от процесните
земеделски земи по силата на договор за покупко-продажба с *** -лично и
*** лично и като пълномощник на продавачите - С***, *** ***, *** *** ***.
На 22.11.2017г. с НА №10, том 3, рег.1629, дело №176822.11.2017г. на нот. с
рег.№009 на НК *** ответникът *** станал собственик на 1/16 ид.част от
процесните земеделски земи по силата на договор за покупко-продажба на
недвижими имоти-земеделски земи с *** На 16.10.2020г. с НА за покупко-
продажба на недвижими имоти -земеделски земи №14, том 2, рег.№1429,
дело №125/16.10.2020г. на *** с рег.№009 на НК *** станал собственик на 1/8
ид.части от процесиите земеделски имоти по силата на договор за покупко-
продажба на недв. имоти - зем.земи с *** С описаните сделки, ответникът
придобил собствеността върху 5/8 ид.части от процесните земеделски земи. В
заключение ищците молят съда да допусне до делба описаните по-горе
недвижими земеделски имоти съобразно притежаваните от страните ид.части.
Ответниците представят писмен отговор, с който са съгласни да бъдат
допуснати до делба процесните земеделски имоти, като желаят
4
притежаваните от тях 5/8 идеални части да им бъдат поставени в общ дял.
По делото са представени писмени доказателства, които доказват
фактическите твърдения в исковата молба и писмения отговор. С оглед
представените нотариални актове, които установяват извършените с имота
разпореждания, съдът счита, че следва да бъде допусната делба върху
описаните земеделски имоти при посочените от страните квоти при осем
равни дяла, от които три дяла за ищците и пет дяла за ответниците.
Представено е решение №2-111 /20.101995г. на Поземлена комисия ***, с
което на наследниците на *** е възстановени право на собственост в
съществуващи стари реални граници върху : Нива от 3,149 дка, трета
категория, в местността „***“, който имот е с номер 045020 ; Нива от 0,818
дка , четвърта категория, в местността „***, който имот е с номер 051020;
Нива от 73,877 дка , трета категория, в местността „***“, който имот е с
номер 068040 ; Нива от 4,585 дка , четвърта категория, в местността „***“,
който имот е с номер 360030. Представени са актуални скици на имотите,
предмет на делбата, в които са посочени новите идентификатори и съседи на
процесните имоти, предмет на делбата. Представени са преписи на
нотариални актове, от които се установяват квотите и страните в делбата.
Представено е удостоверение за наследници на общия наследодател.
При така събраните доказателства, съдът счита, че са налице
предпоставките на чл.34 от ЗС и чл.69 ЗН и следва да се допусне съдебна
делба между страните при осем равни дяла, от които три дяла за **** ЕГН
********** и **** ЕГН ********** и пет дяла за *** ЕГН ********** и ***с
ЕГН **********.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между *** ЕГН **********
от гр.***, **** ЕГН ********** от гр.*** ЕГН ********** от гр.*** и *** с
ЕГН ********** от гр.*** върху следните земеделски имоти :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местността „***” с площ от 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и
пет кв.м./, четвърта категория, съставляваща имот №360030 /триста и
5
шестдесет хиляди и тридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и
съседи :имот №360020 - изост.тр.насаждения на *** и др.; имот №360010-
изоставена тр.нас. на *** имот №000160-полски път на Община-***.имот
№360040-изоставена тр.насаждения на ***, имот №360080-нива на ****, имот
№360090-изоставена тр.насаждения на *** и др. съгласно НА за признаване
право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от
ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - PC-***, вписана в регистъра на
НК под №008 .вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело №2421/17г. с
вх.рег.№5236 от 16.05.2017 година, а съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на
*** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67088.360.30 с адрес
на поземления имот:гр.***, местност „***” с площ: 4,585 дка /четири декара
петстотин осемдесет и пет кв.м./ с трайно предназначение на територията:
земеделска;начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4
/четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 360030;
съседи: 67088.360.20, 67088.360.90, 67088.360.80, 67088.360.40, 67088.142.2,
67088.360.10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местността „****”, с площ от 0,818 дка /осемстотин и осемнадесет
кв.метра/, четвърта категория, съставляваща имот №051020 /петдесет и една
хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот
№051030 - нива на на „***”АД, имот №000128-полски път на Община ***,
имот №051010 - нива на ****, имот №000127 - полски път на Община ***
съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на
основание чл.587, ал.1 от ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - РС-
***, вписана в регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том
№13,дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а съгласно кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
131/24.07.2017г. на *** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
67088.51.20 с адрес на поземления имот: гр.***, местност „****” с площ:
0,818 дка /осемстотин и осемнадесет кв.метра/ с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 051020; съседи: 67088.51.11, 67088.51.10, 67088.52.14, 67088.51.30
6
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местността „****”, с площ от 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет
кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №045020 /четиридесет и пет
хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот
№000110 - полски път на Община - ***, имот №045010 - нива на „***” АД,
имот №045030 - нива на „***” ООД, имот №000108 - полски път на Община
*** съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти
на основание чл.587,ал.1 от ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - PC-
***, вписана в регистъра на НК под №008 ,вписан в CB-*** под акт №56, том
№13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а съгласно кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
131/24.07.2017г. на *** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
67088.45.20 с адрес на поземления имот гр.***, местност „****” с площ: 3,149
дка /три декара сто четиридесет и девет кв.метра/ с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на
земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план
045020; съседи: 67088.45.12, 67088.45.11, 67088.45.30, 67088.45.10
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местност „***”, с площ от 73,877 дка /седемдесет и три декара осемстотин
седемдесет и седем кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №068040
/шестдесет и осем хиляди и четиридесет/ по плана на земеразделяне, при
граници и съседи: имот №000113 - полски път на Община - ***, имот
№068010- нива на наследниците на *** имот №068020 - нива на „***, имот
№068070 - нива на насл. *** и др., имот №068080 - нива на ****, имот
№068090 - нива на ***, имот №068100 - нива на *** имот №068112 - нива на
„***, имот № 068120 - нови на „***, имот №068133 - нива на ***, имот №
068134 - нива на *** имот № 068132 - нива на „***, имот №068140 - нива на
****, имот №068050 - нива на Трифона Трифонова Клатурова съгласно НА за
признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание
чл.587, ал.1 от ГПК на *** Д.а ***, *** с район на действие - РС- ***, вписана
в регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13, дело
№2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г, а съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на ***
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67088.68.40 с адрес на
поземления имот гр.***, местност „***” с площ: 73881 /седемдесет и три
7
декара осемстотин седемдесет и седем кв.метра / с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на
земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план
068040;
От допуснатите до делба земеделски имоти да се образуват ОСЕМ
равни дяла, от които ТРИ дяла за *** ЕГН ********** от гр.*** и **** ЕГН
********** от гр.*** и ПЕТ дяла за *** ЕГН ********** от гр.*** и *** с
ЕГН ********** от гр.***.
НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице Силвия С.а, след като се запознае с доказателствата по делото
и извърши оглед на място, да даде заключение за действителната пазарна цена
на допуснатите до делба недвижим имот и тяхната поделяемост, при депозит
400 лв., вносим от ищците в седмодневен срок от влизането в сила на
настоящото решение.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ОС *** в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
8