РЕШЕНИЕ
№ 683
гр. Плевен, 15.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря Габриела Ст. В.
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело №
20224430106451 по описа за 2022 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от В. В.
П., ЕГН **********, с постоянен адрес: г***, чрез пълномощника си адвокат
П. А. от АК – Плевен, Съдебен адрес за призоваване, връчване на книжа и
съобщения: г***, адв.П. А. против П. В. Ц., ЕГН **********, с постоянен
адрес: ***, в която се твърди следното: страните са законни наследници на
общия наследодател и техен баща - *** Ц., ЕГН **********, бивш жител на
***, починал на 11.01.2003г., както и на майка им - ***, ЕГН **********,
бивш жител на ***, починала на 08.05.2007г. В наследствената маса на
наследството, останало от общите наследодатели - *** Ц. и ***, са включени
и понастоящем са в режим на съсобственост между страните, следните
недвижими имоти - земеделски земи, находящи се в землището на ***, а
именно:
1
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.210.21 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 10824 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
210021, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:68607.210.5;
68607.220.145; 68607.220.123; 68607.210.123 и 68607.210.20, съгласно Скица
на поземлен имот № 15- 1305492-09.11.2022г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
Договор за доброволна делба на земеделски земи от 06.03.2001г., Акт № 168,
том II, рег.№ 1279/06.03.2001г. на Нотариус ***, рег.№ 007 на НК /вписан
2207/06.03.20021г., том VIII, № 42 на Служба по вписванията-Плевен/,
съставляващ НИВА от 10.822 дка, четвърта категория, местност „***”, имот
№ 210021 по плана за земеразделяне.
Правото на собственост на наследодателя *** Ц., респективно правото
на съсобственост с ответника П. В. Ц., се установява с Договор за доброволна
делба на земеделски земи от 06.03.2001г., Акт № 168, том II, рег.№
1279/06.03.2001г. на Нотариус ***, рег.№ 007 на НК /вписан
2207/06.03.20021г., том VIII, № 42 на Служба по вписванията-Плевен/.
Данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 1047.20 лева
/хиляда четиридесет и седем лева и 20 стотинки/, съгласно удостоверение за
данъчна оценка изх.№ **********/17.11.2022г. на Община ***.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.183.9 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 5000 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 6 /шеста/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 183009, съседи на
имота: поземлени имоти с идентификатори: 68607.183.10; 68607.557.329;
68607.183.8 и 68607.183.12,съгласно Скица на поземлен имот № 15-1305479-
09.11.2022г. на СГКК- гр.Плевен, а съгласно Решение № 7000 от 30.11.1994г.
на Общинска служба по земеделие-*** съставляващ НИВА от 5.000 дка,
шеста категория, местност „***”, имот № 183009 по плана за земеразделяне.
Правото на собственост на наследодателя *** Ц., респективно правото
2
на съсобственост с ответника П. В. Ц., се установява с Решение № 7000 от
30.11.1994г. на Общинска служба по земеделие-***.
Данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 425.30 лева
/четиристотин двадесет и пет лева и 30 стотинки/, съгласно удостоверение за
данъчна оценка изх.№ **********/17.11.2022г. на Община ***.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.136.26 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 17001 кв.м., трайно предназначение на територията.
Земеделска, начин на трайно ползване: ННВА, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
136026, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:
68607.136.5 68607.137.168; 68607.136.25 и 68607.136.10, съгласно Скица на
поземлен имот № 15-1305472- 09.11.2022г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
Договор за доброволна делба на земеделски земи от 13.02.2001г., Акт № 40,
том II, рег.№ 701/13.02.2001г. на Нотариус *** И.а, рег.№ 083 на НК /вписан
1496/13.02.20021г., том V, № 78 на Служба по вписванията-Плевен/,
съставляващ НИВА от 16.999 дка, четвърта категория, местност „***”, имот
№ 136026 по плана за земеразделяне.
Правото на собственост на наследодателя ***, респективно правото на
съсобственост с ответника П. В. Ц., се установява с Договор за доброволна
делба на земеделски земи от 13.02.2001г., Акт № 40, том II, рег.№
701/13.02.2001г. на Нотариус *** И.а, рег.№ 083 на НК /вписан
1496/13.02.20021г., том V, № 78 на Служба по вписванията-Плевен/.
Данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 1754.50 лева
/хиляда седемстотин петдесет и четири лева и 50 стотинки/, съгласно
удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/17.11.2022г. на Община
***.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.312.17 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 420 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 312017, съседи на
3
имота: поземлени имоти с идентификатори: 68607.312.37; 68607.312.36;
68607.312.35; 68607.312.18; 68607.312.420 и 68607.312.16, съгласно Скица на
поземлен имот № 15-1305501-09.11.2022г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
Договор за доброволна делба на земеделски земи от 13.02.2001г., Акт № 40,
том II, рег.№ 701/13.02.2001г. на Нотариус *** И.а, рег.№ 083 на НК /вписан
1496/13.02.20021г., том V, № 78 на Служба по вписванията-Плевен/,
съставляващ *** от 0.420 дка, четвърта категория, местност „***”, имот №
312017 по плана за земеразделяне.
Правото на собственост на наследодателя ***, респективно правото на
съсобственост с ответника П. В. Ц., се установява с Договор за доброволна
делба на земеделски земи от 13.02.2001г., Акт № 40, том И, рег.№
701/13.02.2001г. на Нотариус *** И.а, рег.№ 083 на НК /вписан
1496/13.02.20021г., том V, № 78 на Служба по вписванията-Плевен/.
Данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 62.30 лева,
съгласно удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/17.11.2022г. на
Община ***.
С ответника се разпоредили с други три имота, включени в общата
наследствена маса от двамата ни наследодатели, за което представят писмени
доказателства.
Излага се, че съгласно чл.5, ал.1 от Закона за наследството, страните
имат равни части от делбените недвижими имоти - всеки по 1/2 идеални
части.
Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне на
основание чл.34 от ЗС, съдебна делба между В. В. П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: г***, , и П. В. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***,
на посочените по-горе недвижими имоти, при квоти за съделителите, както
следва : за В. В. П. - 1/2 идеални части и за П. В. Ц. - 1/2 идеални части.
Претендират се разноски.
В срок не е депозиран писмен отговор от ответната страна.
В о.с.з. ищцата се представлява от адв.А., който поддържа исковата
молба и навежда доводи в о.с.з.
Ответникът, редовно призован, не се явява и не се представлява. Не е
ангажирал становище.
4
По делото са представени писмени доказателства досежно
съсобствеността на процесните недвижими имоти между страните, които не
са оспорени в хода на делото по съответния ред : удостоверение за
наследници на *** Ц. и ***, договори за извършена доброволна делба и
Решение на Общинска служба по земеделие- ***; скици на делбените имоти
и удостоверения за данъчната им оценка.
Страните не спорят относно делбената маса и правата им в
съсобствеността. Имотите следва да се допуснат до делба, като бъдат
образувани 2 равни дяла, от които за: ищцата –1 дял, за ответника – 1 дял.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имотите и тяхната
поделяемост поделяемост.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС да се
извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. В. П., ЕГН **********, с постоянен
адрес: г***, пълномощник адвокат П. А. от АК – Плевен, съдебен адрес за
призоваване, връчване на книжа и съобщения: г***, адв.П. А. и П. В. Ц.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.210.21 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 10824 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
210021, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:68607.210.5;
68607.220.145; 68607.220.123; 68607.210.123 и 68607.210.20, съгласно Скица
на поземлен имот № 15- 1305492-09.11.2022г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
Договор за доброволна делба на земеделски земи от 06.03.2001г., Акт № 168,
том II, рег.№ 1279/06.03.2001г. на Нотариус ***, рег.№ 007 на НК /вписан
2207/06.03.20021г., том VIII, № 42 на Служба по вписванията-Плевен/,
съставляващ НИВА от 10.822 дка, четвърта категория, местност „***”, имот
5
№ 210021 по плана за земеразделяне.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.183.9 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 5000 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 6 /шеста/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 183009, съседи на
имота: поземлени имоти с идентификатори: 68607.183.10; 68607.557.329;
68607.183.8 и 68607.183.12,съгласно Скица на поземлен имот № 15-1305479-
09.11.2022г. на СГКК- гр.Плевен, а съгласно Решение № 7000 от 30.11.1994г.
на Общинска служба по земеделие-*** съставляващ НИВА от 5.000 дка,
шеста категория, местност „***”, имот № 183009 по плана за земеразделяне.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.136.26 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 17001 кв.м., трайно предназначение на територията.
Земеделска, начин на трайно ползване: ННВА, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
136026, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:
68607.136.5 68607.137.168; 68607.136.25 и 68607.136.10, съгласно Скица на
поземлен имот № 15-1305472- 09.11.2022г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
Договор за доброволна делба на земеделски земи от 13.02.2001г., Акт № 40,
том II, рег.№ 701/13.02.2001г. на Нотариус *** И.а, рег.№ 083 на НК /вписан
1496/13.02.20021г., том V, № 78 на Служба по вписванията-Плевен/,
съставляващ НИВА от 16.999 дка, четвърта категория, местност „***”, имот
№ 136026 по плана за земеразделяне.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68607.312.17 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-1305/16.07.2018г. на И*** на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***,
местност „***”, с площ: 420 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 312017, съседи на
имота: поземлени имоти с идентификатори: 68607.312.37; 68607.312.36;
68607.312.35; 68607.312.18; 68607.312.420 и 68607.312.16, съгласно Скица на
6
поземлен имот № 15-1305501-09.11.2022г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
Договор за доброволна делба на земеделски земи от 13.02.2001г., Акт № 40,
том II, рег.№ 701/13.02.2001г. на Нотариус *** И.а, рег.№ 083 на НК /вписан
1496/13.02.20021г., том V, № 78 на Служба по вписванията-Плевен/,
съставляващ *** от 0.420 дка, четвърта категория, местност „***”, имот №
312017 по плана за земеразделяне.
ОТ ДОПУСНАТИТЕ до делба недвижими имоти ДА СЕ
ОБРАЗУВАТ 2/два/ равни дяла, разпределени между съделителите, както
следва: за В. В. П., ЕГН ********** – 1 дял и за П. В. Ц., ЕГН ********** – 1
дял.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимите имоти, предмет на делбата
и тяхната поделяемост, при възнаграждение в размер 400лв., вносими от
всяка от страните поравно, а именно – ищцата – 200лв. и ответникът – 200лв.,
в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инж.***.
Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна
жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7