РЕШЕНИЕ
№ 242
гр. Троян, 14.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Светла Ив. Иванова
при участието на секретаря Емилия П. Петрова
като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело №
20224340100629 по описа за 2022 година
Съдебният акт се постановява при условията на чл. 237 от ГПК –
признание на иска.
В Троянски районен съд е образувано горното дело по искова молба на
Е. П. П., ЕГН ********** против П. М. Д., ЕГН ********** и И. П. А., ЕГН
**********, с правно основание чл. 108 от ЗС, вр. чл. 537, ал. 2 от
ГПК.
Ищцата твърди, че е законен наследник на покойния си брат С. П. Д.,
починал на *** г., заедно с първата ответница П. М. Д. - негова съпруга. Сочи,
че в наследството, оставено след смъртта на С. П. Д. влиза и следният
недвижим имот, от който ищцата притежава 1/3 ид. ч., представляващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 80981.350.215 /осем нула девет осем
едно точка три пет нула точка две едно пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-47/01.06.2009 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с адрес: ***, с площ 264 /двеста
шестдесет и четири/ кв. м., трайно предназначение на територията:
1
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 215, квартал: 18,
парцел: I, при съседи: 80981.350.5027, 80981.350.216, 80981.350.219,
80981.350.5020, ЗАЕДНО с построените в имота: СГРАДА с идентификатор
80981.350.215.1 /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно
пет точка едно/ със застроена площ 36 /тридесет и шест/ кв. м., брой етажи 2,
жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор 80981.350.215.2
/осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка две/
със застроена площ 45 /четиридесет и пет/ кв. м., брой етажи 2, жилищна
сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор 80981.350.215.3 /осем нула
девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка три/ със
застроена площ 23 /двадесет и три/ кв. м., брой етажи 2, друг вид сграда за
обитаване; СГРАДА с идентификатор 80981.350.215.4 /осем нула девет осем
едно точка три пет нула точка две едно пет точка четири/ със застроена площ
24 /двадесет и четири/ кв. м., брой етажи 1, гараж; СГРАДА с идентификатор
80981.350.215.5 /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно
пет точка пет/ със застроена площ 7 /седем/ кв. м., брой етажи 1,
селскостопанска сграда, който имот общият им наследодател е придобил по
силата на Договор за доброволна делба с Вх. peг. № 445 т. I ст. 54/27.06.1996
г. на Нотариат гр. Троян към РС-Троян. Твърди се, че по силата на този
договор, С. П. Д. и Е. П. П. си разделят процесния недвижим имот, останал
им в наследство от техните родителите - М. И. Д., починала *** г. и П. С. Д.,
починал ***година. Сочи, че имота е бил индивидуална собственост на С. П.
Д., а не е станал СИО.
Твърди се, че след смъртта на С. П. Д. на 09.12.2021 г., в началото на
месец август 2022 г., след справки в Агенция по вписванията -имотен
регистър установила, че П. М. Д. се е снабдила с нотариален акт за
собственост на гореописания недвижим имот, придобит по давностно
владение № 6, том III, peг. № 2777, дело № 362/2022 г. на Нотариус Д. К. peг.
№ 525 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2221,
акт. № 29, т. IX, дело 1780/17.06.2022 г., който акт накърнява нейните права и
законни интереси. Излага, че П. М. Д. до смъртта на съпруга си на 09.12.2021
г. е ползвала имота, който до този момент е бил негова индивидуална
собственост, в качеството си на негова съпруга, през периодите когато са
живели там, че между съпрузи не тече придобивна давност и до 09.12.2021 г.
2
П. М. Д. по никакъв начин не е владяла имота в хипотезата на чл. 79 във
връзка с чл. 68 от ЗС.
Излага се, че от справките в Агенция по вписванията имотен регистър,
ищцата установила, че на 24.06.2022 г. първата ответница П. М. Д. прехвърля
на втората И. П. А. /нейна племенница/ целия гореописан недвижим имот с
нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
гледане и издръжка № 37, том III, peг. № 2920, дело № 391/2022 г. на
Нотариус Д. К. peг. № 525 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Троян с
Вх. peг. № 2331, акт. № 115, т. IX, дело 1873/24.06.2022 г., която сделка счита,
че накърнява нейните права и законни интереси до размер на 1/3 ид.ч.
Заявява, че в момента имотът се владее от двете ответници, поради
което за нея е налице правен интерес от предявяване на иск с правно
основание чл. 108 от Закона за собствеността, като моли съда да признае за
установено по отношение на П. М. Д. и И. П. А., че Е. П. П. е собственик на
1/3 идеална част от гореописания недвижим имот и да бъдат осъдени П. М. Д.
и И. П. А. да предадат владението на 1/3 идеална част от имот на ищцата,
както и да бъде отменен на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 6, том III,
peг. № 2777, дело № 362/2022 г. на Нотариус Д. К. peг. № 525 в НК, вписан в
Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2221, акт. № 29, т. IX, дело
1780/17.06.2022 г., като неверен, до размер на 1/3 идеална част.
В предвидения едномесечен срок по реда на чл. 131 от ГПК ответниците
П. М. Д. и И. П. А. са представили писмен отговор, чрез пълномощник адв. В.
Г. от АК-гр. Ловеч, с който признават предявеният иск.
В съдебно заседание ответницата П. М. Д., редовно призована не се
явява, а ответницата И. П. А. – редовно призована се явява лично. Двете се
представляват от упълномощен защитник – адв.В. Г., който заявява, че
доверителите му признават исковата претенция.
Съдът като прецени, че са налице предпоставките на чл. 237, ал. 1 от
ГПК и не са налице пречките по чл. 237, ал. 3 от ГПК прие, че срещу
ответниците следва да се постанови решение при признание на иска, с което
предявената искова претенция с правно основание чл. 108 от ЗС вр. чл. 537,
ал. 2 от ГПК следва да се уважат изцяло.
В проведеното на 29.11.2022г. открито съдебно заседание,
3
процесуалният представител на ищцата – адв. Х. П. заяви, че не претендира
заплащане на разноски в размер на 715.00 лева, тъй като същите са заплатени
от ответницата И. А., поради което съдът не дължи произнасяне.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА на основание чл. 108 от ЗС за установено по отношение на
П. М. Д., ЕГН ********** и И. П. А., ЕГН **********, че Е. П. П., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, е собственик на 1/3 идеална част от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 80981.350.215 /осем нула девет осем
едно точка три пет нула точка две едно пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-47/01.06.2009 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с адрес: ***, с площ 264 /двеста
шестдесет и четири/ кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 215, квартал: 18,
парцел: I, при съседи: 80981.350.5027, 80981.350.216, 80981.350.219,
80981.350.5020, ЗАЕДНО с построените в имота: СГРАДА с идентификатор
80981.350.215.1 /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно
пет точка едно/ със застроена площ 36 /тридесет и шест/ кв. м., брой етажи 2,
жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор 80981.350.215.2
/осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка две/
със застроена площ 45 /четиридесет и пет/ кв. м., брой етажи 2, жилищна
сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор 80981.350.215.3 /осем нула
девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка три/ със
застроена площ 23 /двадесет и три/ кв. м., брой етажи 2, друг вид сграда за
обитаване; СГРАДА с идентификатор 80981.350.215.4 /осем нула девет осем
едно точка три пет нула точка две едно пет точка четири/ със застроена площ
24 /двадесет и четири/ кв. м., брой етажи 1, гараж; СГРАДА с идентификатор
80981.350.215.5 /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно
пет точка пет/ със застроена площ 7 /седем/ кв. м., брой етажи 1,
селскостопанска сграда, като ОСЪЖДА П. М. Д., ЕГН ********** и И. П. А.,
ЕГН ********** ДА ПРЕДАДАТ владението на описания имот на Е. П. П.,
4
ЕГН **********.
ОТМЕНЯ на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 6, том III,
peг. № 2777, дело № 362/2022 г. на Нотариус Д. К. peг. № 525 в НК, вписан в
Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2221, акт. № 29, т. IX, дело
1780/17.06.2022 г., до размер на 1/3 идеална част.
Решението е постановено при признание на иска.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки Окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
След влизане в сила на решението, същото подлежи и на вписване
съгласно чл. 115, ал.2 от ЗС в 6- шест месечен срок.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
5