О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
166 03.04.2018г. ПАНАГЮРИЩЕ
Номер
Град
ПАНАГЮРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
Трети април 2018
на
Година
в закрито заседание в следния
състав:
ДИАНА СТАТЕЛОВА
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
като разгледа докладваното от
754 2013 съдия
СТАТЕЛОВА
гр.д. по описа за година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 от Закона за
собствеността, във връзка с чл. 341 и
следващи от ГПК.
Предявена е искова молба от А.Т.Б.,***, със съдебен адрес:***
– адвокат Р.К. от ПзАК, срещу Н.Т.М.,***, К.Т.Б.,***, Е.Л.С.,***,
със съдебен адрес:*** - чрез Н.Т.М., Е.С.С.,***, А.Б.С.,*** и Е.Б.С.-***, в която се твърди, че ищецът, в
качеството си на наследник на Г С Б, като наследница на С Л С.- и двамата бивши
жители на гр.Панагюрище, е съсобственик заедно с ответниците върху следните
недвижими имоти, представляващи земеделски земи, а именно: Поземлен имот с
идентификатор 55302.12.367, целият с площ от 21069 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване-
изоставена орна земя, в местността „Бунай”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен имот с идентификатор 55302.12.370, целият с площ от 15623 кв.метра, с
трайно предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване-
пасище, в местността „Бунай”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с
идентификатор 55302.14.20, целият с площ от 4210 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с
идентификатор 55302.214.121, целият с площ от 25772 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- ливада,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с
идентификатор 55302.14.23, целият с площ от 18114 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с
идентификатор 55302.14.373, целият с площ от 3099 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с
идентификатор 55302.14.376, целият с площ от 4300 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с
идентификатор 55302.14.417, целият с площ от 3658 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с идентификатор
55302.14.481, целият с площ от 21188 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността
„Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с идентификатор
55302.35.303, целият с площ от 18546 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността
„Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с идентификатор
55302.35.304, целият с площ от 13676 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- ливада, в местността
„Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с идентификатор
55302.35.385, целият с площ от 2820 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността
„Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с идентификатор
55302.105.325, целият с площ от 5468 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността „Кални
дол”, в землището на гр.Панагюрище; Поземлен имот с идентификатор
55302.117.307, целият с площ от 3713 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността
„Цареви сливи”, в землището на гр.Панагюрище, възстановени с решение №
1ПАНР/05.01.2000г. на ОбСЗГ Панагюрище, както и на:
Поземлен имот с идентификатор 55302.214.2,
целият с площ от 23671 кв.метра, с трайно предназначение на територията
-земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността „Ройниш”, в
землището на гр.Панагюрище и Поземлен имот с идентификатор 55302.214.27, целият
с площ от 6100 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- нива, в местността „Ройниш”, в землището на
гр.Панагюрище, възстановени с решение № 1ППАН/05.01.2000г. на ОбСЗГ Панагюрище.
Ищецът твърди, че в качеството си
на наследници на общия наследодател С Л С., притежава 1/9 ид.ч. от процесните
недвижими имоти, а ответниците- общо 8/9
ид.части от описаните недвижими имоти, като всеки един от тях притежава по 1/9
ид.част, а ответницата Е.Л.С. притежава 1/3 ид.част от земеделските земи.
Моли съда, да постанови решение,
с което да бъдат допуснати до делба процесните недвижими имоти, с оглед
притежаваните от страните по делото законни квоти.
Представя следните писмени
доказателства в копие: Решение № 1РПАН от 05.01.2000г. на ОбСЗГ гр.Панагюрище;
Решение № 1ППАН от 05.01.2000г. на ОбСЗГ гр.Панагюрище; Удостоверение за наследници
№ 1287/30.09.2013г., издадено от Община Панагюрище за наследниците на С Л С.;
Скици и удостоверения за данъчна оценка на процесните недвижими имоти.
В законоустановения срок ответницата Н.Т.М., чрез своя
пълномощник и син К.Г.М., представя писмен отговор на исковата молба, озаглавен
от пълномощника „Възражение”, в който се сочи, че ответницата Е.Л.С., с
нотариален акт № 28,том ІІІ, нот. дело № 336/2012г. по описа на Служба по вписванията
– град Панагюрище е дарила своя лична собственост по наследство от С Л С.. Сочи
се, че този нотариален акт, който не е приложен по делото, е направил
съсобственик в делбената маса и трето лице, което не е конституирано като
участник в настоящия процес, а тогава постановяването на решение за допускане
до делба на процесните недвижими имоти би било недопустимо. В отговора се сочи,
че е налице съществена грешка при описанието на нива с площ от 23,7 дка в
местността „Ройниш” в землището на град Панагюрище, тъй като във второто
решение на ОбСЗ, имотът е посочен с площ от 23,671 дка. Ответницата, чрез своя
пълномощник твърди, че по делото са приложени удостоверения за данъчна оценка
на имотите с изтекъл срок, както и че в исковата си молба ищецът А.Б. не е
описал своя принос за придобиването на собствеността и защита на владението на
процесните недвижими имоти, а се е дезинтересирал от имотите повече от 20
години.
Според ответницата М. липсва правен интерес от предявения иск, поради което
искът е недопустим.
Претендира сторените по делото съдебно- деловодни разноски.
В законоустановения срок ответниците К.Т.Б.,***, Е.Л.С.,***,
със съдебен адрес:*** - чрез Н.Т.М., Е.С.С.,***, А.Б.С.,*** и Е.Б.С.-***, не представят писмени отговори на предявената искова молба и не излагат
становище по иска.
Делото е внесено за разглеждане в открито съдебно заседание на
20.03.2014г., постановено е Решение № 36/24.03.2015 г., с което се допуска до
делба процесните недвижими имоти, Решение № 36/21.03.2016 г. както и Решение №
127/14.09.2016 г., с което се допълва диспозитива на Решение № 36/24.03.2015 г.
Със свое Решение № ****г., постановено по В. гр.д. № 828/2016 г. по описа
на Пазарджишкия окръжен съд, Решение № 36/24.03.2015 г. и допълнителни решения
№ 36/21.03.2016 г. и № 127/14.09.2016 г. са отменени, като въззивният съд е
допуснал да бъде извършена делба на следните недвижими имоти:
Поземлен
имот с идентификатор 55302.12.367, целият с площ от 21069 кв.метра, с трайно
предназначение на територията - земеделска и с начин на трайно ползване -
изоставена орна земя, в местността „Бунай”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.20, целият с площ от 4210 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.214.121, целият с площ от 25772 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- ливада,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.22, целият с площ от 19736 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.23, целият с площ от 18114 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.373, целият с площ от 3099 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.376, целият с площ от 4300 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.417, целият с площ от 3658 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен имот с идентификатор 55302.14.481,
целият с площ от 21188 кв.метра, с трайно предназначение на територията
-земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в местността „Ройниш”, в
землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.35.303, целият с площ от 18546 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.35.304, целият с площ от 13676 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- ливада,
в местността „Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.35.385, целият с площ от 2820 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.105.325, целият с площ от 5468 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Кални дол”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.117.307, целият с площ от 3713 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Цареви сливи”, в землището на гр.Панагюрище;
Поземлен
имот с идентификатор 55302.214.2, целият с площ от 23671 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище и
Поземлен
имот с идентификатор 55302.214.27, целият с площ от 6100 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване-нива, в
местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище, при КВОТИ: 1/9 ид. ч. за А.Т.Б.,
с ЕГН- **********,***, със съдебен адрес:*** – адвокат Р.К. от ПзАК; 4/9 ид. ч.
за Н.Т.М., с ЕГН: ********** ***; 1/9 ид. ч. за К.Т.Б., с ЕГН -**********,***;
1/9 ид. ч. за Е.С.С., с ЕГН- **********,***; 1/9 ид. ч. за А.Б.С., с ЕГН **********,***
и 1/9 ид. ч. общо за наследниците на починалата в хода на процеса Е.Б.С. - К, с
ЕГН- ********** – Н.Н.К., с ЕГН-********** и Н.Н.К., с ЕГН- ********** ***.
Въззивният съд е отхвърлил като неоснователен иска за делба на
описаните по-горе земеделски имоти по отношение на съделителката Е.Л.С. и е
допуснал да бъде извършена делба между А.Т.Б., Н.Т.М., К.Т.Б., Е.Л.С., А.Б.С.,
както и на наследниците на починалата Е.Б.С. – К – Н.Н.К. и Н.Н.К. на поземлен
имот с идентификатор 55302.12.370, целият с площ от 15623 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище, в местността
„Бунай”, при следните квоти: 1/9 ид. ч. за А.Т.Б., с ЕГН- **********,***,
със съдебен адрес:*** – адвокат Р.К. от ПзАК; 1/9 ид. ч. за Н.Т.М., с ЕГН- **********,***;
1/9 ид. ч. за К.Т.Б., с ЕГН- **********,***; 1/9 ид. ч. за Е.С.С.,
с ЕГН- **********,***; 1/9 ид. ч. за А.Б.С., с ЕГН- **********,*** и общо 1/9 ид.
ч. за наследниците на Е.Б.С. –
К – Н.Н.К. и Н.Н.К., както и 1/3 ид. ч. -за Е.Л.С., с ЕГН- **********.
В същото решение Пазарджишкият окръжен съд е отхвърлил
като неоснователен иска за делба на описания по-горе земеделски имот по
отношение на С.И.Д., с ЕГН- **********,***.
Прието е и неоспорено заключение на вещото лице по
съдебно- оценителната експертиза, съгласно което са оформени няколко дяла от
делбената маса.
Съдът счита, че следва да предложи на страните проект за
разделителен протокол относно съдържанието на формираните в заключението на
вещото лице отделни дялове.
Така мотивиран, на основание чл. 347 от ГПК, Панагюрският
районен съд,
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕДЛАГА на страните проект за разделителен протокол, който е в следния смисъл:
ДЯЛ ПЪРВИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 9535,00 лв. ВКЛЮЧВА: Поземлен имот с идентификатор 55302.14.481, целият с
площ от 21188 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- нива, в местността „Ройниш”, в землището на
гр.Панагюрище, неподеляем,
на стойност 9535,00лв. На този дял се дължи заплащането на сумата от 248,00лв.
от дял втори.
ДЯЛ ВТОРИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 10059,00 лв. ВКЛЮЧВА: Поземлен имот с идентификатор 55302.14.22, целият с
площ от 19736 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- пасище, в местността „Ройниш”, в землището на
гр.Панагюрище, неподеляем,
на стойност 8881,00лв. и Поземлен имот с идентификатор 55302.14.373, целият с
площ от 3099 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- пасище, в местността „Ройниш”, в землището на
гр.Панагюрище,
неподеляем, на стойност 1178,00лв. Този дял получава 275,00лв. в
повече.
ДЯЛ ТРЕТИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 10 652,00 лв. ВКЛЮЧВА Поземлен имот с идентификатор 55302.214.2, целият с
площ от 23671 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- нива, в местността „Ройниш”, в землището на
гр.Панагюрище, неподеляем, на
стойност 10652,00 лв. Този дял получава 868,00лв. в повече.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 8902,00 лв. ВКЛЮЧВА: Поземлен имот с идентификатор 55302.35.303, целият с
площ от 18546 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- нива, в местността „Бабаци”, в землището на
гр.Панагюрище, неподеляем,
на стойност 8902,00лв. Този дял получава 882,00лв.
по-малко. Тази сума следва да бъде заплатена като съделителят получил от ІІІ-ти
дял следва да заплати 868,00лв. Съделителят получил ІІ-ри дял следва да му
заплати 6,00лв. и съделителят, получил V-ти дял следва да му заплати сумата от
8,00лв.
ДЯЛ
ПЕТИ (1/9 ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 9792,00 лв. ВКЛЮЧВА: Поземлен имот с идентификатор 55302.35.385, целият с площ от 2820 кв.метра,
с трайно предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно
ползване- нива, в местността „Бабаци”, в землището на гр.Панагюрище,
неподеляем, на стойност 1354,00лв; Поземлен имот с идентификатор 55302.35.304,
целият с площ от 13676 кв.метра, с трайно предназначение на територията
-земеделска и с начин на трайно ползване- ливада, в местността „Бабаци”, в
землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност 6838,00лв.; Поземлен имот с
идентификатор 55302.14.20, целият с площ от 4210 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност
1600,00лв. Този дял получава 8,00лв. в повече и следва да ги заплати на
получилият дял ІV-ти.
ДЯЛ ШЕСТИ (4/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 39113,00лв. ВКЛЮЧВА: Поземлен имот с идентификатор 55302.12.367, целият с
площ от 21069 кв.метра, с трайно предназначение на територията - земеделска и с
начин на трайно ползване - изоставена орна земя, в местността „Бунай”, в
землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност 7374,00лв.; Поземлен имот с идентификатор 55302.14.376, целият с
площ от 4300 кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с
начин на трайно ползване- пасище, в местността „Ройниш”, в землището на
гр.Панагюрище,
неподеляем, на стойност 1720,00лв.; Поземлен имот с идентификатор 55302.14.417, целият с площ от 3658
кв.метра, с трайно предназначение на територията -земеделска и с начин на
трайно ползване- пасище, в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност
1646,00лв.; Поземлен
имот с идентификатор 55302.214.27, целият с площ от 6100 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване-нива, в
местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност
2745,00лв.; Поземлен
имот с идентификатор 55302.214.121, целият с площ от 25772 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- ливада,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище, поделяем, на стойност
11597,00лв.; Поземлен имот с
идентификатор 55302.117.307, целият с площ от 3713 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Цареви сливи”, в землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност
2600,00лв.; Поземлен
имот с идентификатор 55302.105.325, целият с площ от 5468 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- нива, в
местността „Кални дол”, в землището на гр.Панагюрище, неподеляем, на стойност
3280,00лв.; Поземлен
имот с идентификатор 55302.14.23, целият с площ от 18114 кв.метра, с трайно
предназначение на територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище,
в местността „Ройниш”, в землището на гр.Панагюрище, поделяем, на стойност
8151,00лв. Този дял дължи на получилият ІІ-ри дял съделител сумата от 21,00лв.
ПРЕДЛАГА на страните
проект за разделителен протокол на поземлен имот с идентификатор 55302.12.370, целият с площ от 15623 кв.метра, с трайно предназначение на
територията -земеделска и с начин на трайно ползване- пасище, в местността
„Бунай”, в землището на град Панагюрище, който е в следния
смисъл:
ДЯЛ ПЪРВИ (1/3 ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ
1562,00 лв. ВКЛЮЧВА обособен дял от недвижимия имот с площ от 5208,00 кв.м.;
ДЯЛ ВТОРИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 520,80 лв. ВКЛЮЧВА обособен
дял от недвижимия имот с площ от 1735,90 кв.м. Дължи уравнение на дял VІІ-ми на
стойност 104,20лв.
ДЯЛ ТРЕТИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 520,80 лв. ВКЛЮЧВА обособен
дял от недвижимия имот с площ от 1735,90 кв.м. Дължи уравнение на дял VІІ-ми на
стойност 104,20лв.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 520,80 лв. ВКЛЮЧВА обособен
дял от недвижимия имот с площ от 1735,90 кв.м. Дължи уравнение на дял VІІ-ми на
стойност 104,20лв.
ДЯЛ ПЕТИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 520,80 лв. ВКЛЮЧВА обособен
дял от недвижимия имот с площ от 1735,90 кв.м. Дължи уравнение на дял VІІ-ми на
стойност 104,20лв.
ДЯЛ ШЕСТИ (1/9
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 520,80 лв. ВКЛЮЧВА обособен
дял от недвижимия имот с площ от 1735,90 кв.м. Дължи уравнение на дял VІІ-ми на
стойност 104,20лв.
ДЯЛ СЕДМИ (1/18
ид.ч.) НА ОБЩА СТОЙНОСТ ОТ 520,80 лв. ВКЛЮЧВА уравнение
в пари на обща стойност 521,00лв. представляващи паричната равностойност на
реален дял с площ 1735,90 кв.метра.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца А.Т.Б., в едноседмичен срок от
получаване на препис от настоящото определение на съда да заплати по сметка на
Районен съд Панагюрище за вещи лица, свидетели и особени представители сумата
от 59,11лв.- за възнаграждение на вещото лице.
ЗАДЪЛЖАВА
ответниците
К.Т.Б., Е.С.С., Е.А.С., Н.Н.К. и Н.Н.К.,
в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение на съда да заплатят, съобразно квотите на всеки един, по сметка на
Районен съд Панагюрище за вещи лица, свидетели и особени представители сумата
от 59,11лв.-
за възнаграждение на вещото лице, а ответницата Н.Т.М. да заплати по сметка на Районен съд Панагюрище за вещи лица, свидетели и особени
представители сумата от 236,44лв.
Така посочения проект за
разделителен протокол следва да бъде предявен на страните и в открито съдебно
заседание същите следва да изразят своите възражения.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: