№ 17737
гр. София, 31.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 150 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ
като разгледа докладваното от ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ Гражданско дело
№ 20241110105486 по описа за 2024 година
Настоящото производство е образувано по искова молба на А. К. С. срещу К. В. Д. за
опразване и предаване на нает имот и подлежи на разглеждане по реда на особените
правила на бързото производство.
При служебна проверка съдът констатира, че исковата молба е нередовна. Първо, ищецът не
е посочил цената на иска - негово задължение, произтичащо от нормата на чл. 70, ал. 1 ГПК,
което е и реквизит за редовността на исковата молба съгласно чл. 127, ал. 1, т. 3 ГПК.
Противно на заявеното от ищеца в титулната част на исковата молба, че искът е неоценяем,
той всъщност е оценяем. Цената на иска за опразване и предаване на нает имот се равнява
на сумата от наемите за период от една година (мотивите към т. 20 от Тълкувателно решение
№ 6 от 2013 г. по тълк. дело № 6 от 2012 г. на ОСГТК на ВКС). Той следва също така да
представи документ за внесена държавна такса в съответен размер. Освен това изложението
на обстоятелствата, на които се основава искането, не е съвсем ясно. От една страна, ищецът
ясно твърди, че ответникът не е дължимите наеми и консумативни разходи. От друга страна,
не става ясно в какво точно се изразява неизпълнението на задължението му да стопанисва
наетия имот с грижата на добър стопанин - отбелязано е само, че домоуправителят подавал
сигнали за нарушаване на правилника за вътрешния ред на етажната собственост, но не се
установява в какво точно се изразяват твърдените нарушения.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА на ищеца А. К. С. в едноседмичен срок от връчването на преписа от настоящото
разпореждане да отстрани допуснатите нередовности, като:
1. с препис за насрещната страна уточни размера на наема и свързаната с него цена на
1
иска, съобразявайки мотивите към настоящото разпореждане;
2. с препис за насрещната страна уточни в какво се изразява твърдяното от него
неизпълнение на задължението на наемателя да се ползува наетата вещ с грижата на
добрия стопанин, като уточни какви точно нарушения на правилника за вътрешния
ред на етажната собственост твърди, че са били извършени от наемателя;
3. като представи документ за внесена държавна такса по платежна сметка на Софийския
районен съд в размер на 4 % от цената на иска.
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще
бъде върната, а производството по делото - прекратено.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Електронен препис от разпореждането да се връчи на А. К. С..
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2