О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 718 04.05.2020 г. град Хасково
ХАСКОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Десети наказателен състав,
на четвърти май две хиляди и двадесета година,
в закрито съдебно заседание в състав:
Съдия: Пламен Георгиев
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното
от съдия Пламен Георгиев
Частно гражданско дело № 735 по описа на Районен съд - Хасково за
2020 г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е по чл. 130, ал. 3 от Семейния кодекс.
Образувано е по Молба, вх. № 5998 от 08.04.2020 г. на Районен съд - Хасково, подадена от П.И.П., ЕГН: **********,
действаща лично и със съгласието на своята майка и представител по закон - Д.Р.Б.,
ЕГН: **********, двете с адрес: ***, чрез адвокат Васил Лазов от АК - Хасково и
съдебен адрес:***, с която се иска да й бъде разрешено да продаде придобития от непълнолетното към момента дете
въз основа на наследяване на Иван Петков Петков недвижим имот, а именно: 1/2
идеална част от Поземлен имот с идентификатор 77195.737.166 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Хасково одобрени със Заповед
РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК с площ от 299 кв.м., по Скица на ПИ, а по НА
е 288 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), стар идентификатор няма с
номер по предходен план 86, кв. 95, парцел 1 при съседи: 77195.737.24;
77195.737.182; 77195.737.165 и 77195.737.23 съгласно Скица на ПИ №
15-432171-20.05.2019г„ ведно със Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
77195.737.166.1.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Хасково одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, самостоятелният
обект се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор 77195.737.166 с
предназначение на самостоятелния обект: жилище/апартамент, брой на нива на
обекта: 1 с площ от 92.94 кв.м., ведно с югоизточното и северозападното
зимнични помещения, източно таванско помещение и 1/2 ид.ч. от общите част на
сградата, ниво - 1 при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
няма; под обекта - няма; над обекта: 77195.737.166.1.2, съгласно Схема на
самостоятелния обект в сграда № 15-432192-20.05.2019г., а по нотариален акт -
първи етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в имота с административен
адрес на имота: гр. Хасково, ул. „Юндола“, № 1 за сума не по – ниска от
данъчната оценка на имота. След дадени от съда указания за уточняване на
искането, с допълнителна молба е посочено, че купувач по сделката щял да бъде
Манов Вълков Русев от град Хасково.
Съдът, като разгледа постъпилата молба и приложените към нея документи,
намира същата за допустима и основателна. Налице са законовите предпоставки за
даване на разрешение за разпореждане с посочените недвижима имоти. Молбата е
подадена от лично от непълнолетната Пламен И.П., със съгласието на майка си Д.Р.Б.,
която следва да се приеме, че надлежно упражнява родителските права по
отношение на детето. Обстоятелства, които са установени, въз основа на данните, съдържащи
се в приложения препис от Удостоверение за раждане, издадено от Община Пловдив и
Удостоверение за наследници № ГРАОН1 – 3200 от 25.11.2019 г., издадено от
Община Хасково по отношение на Иван Петков Петков б.ж. на град Хасково, починал
на 23.11.2019 г. и Решение № 408 от 23.10.2008
г., постановено от РС – Хасково по гр. дело № 493 по описа за 2008 г., в сила
от 25.11.2008 г. Видно от приложените документи – Нотариален акт за дарение на
недвижим имот придобит № 153, том XXIV, дело № 29.12.1997 г. на нотариус при Хасковски районен
съд и цитираните удостоверение за раждане и препис – извлечение от акт за смърт,
непълнолетното към момента дете е придобило въз основа на наследяване правото
на собственост по отношение на описаните недвижими имоти, които съответно са с
данъчна оценка общо в размер 45969.70 лева за целия имот, според отразеното в
приложеното Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК от дата 05.02.2020
г., издадено от Община Хасково. Налице са законовите предпоставки за даване на
разрешение за разпореждане с горепосочения имот за сумата в размер не по –
нисък от 45969.70 лева. В молбата са обосновани интересът и нуждата на детето
от разходването на сумата, а именно за задоволяване на потребности, свързани с неговите
издръжка и образование, който следва да се приеме за съществен, с оглед
възрастта, в която се намира детето и водещ до подобряване на неговото общо
благосъстояние и възможности за развитие. Особено съществено е и това, че с
разпореждане с имота ще се погаси задължение на праводателя на детето и по този
начин ще се намали пасива в имущественото му състояние след приемане на
наследството по опис. Следователно, в случая се установяват и нужда, и очевидна
полза за непълнолетното дете, още повече предвид факта, че очевидно живее в
имот, различен от продавания и разпореждането с идеалната част от съсобствения
имот не би накърнило жилищните нужди, като дали са изпълнени особените
изисквания на закона за разпореждане с недвижим имот, с оглед факта на вписване
на възбрана, характера и действието на този акт следва да прецени компетентният
нотариус при сключване на сделката. По отношение на едно от тях, а именно
даване на разрешение за разпореждане, настоящият съдебен състав прие, по
изложените съображения, че няма пречка с оглед интерес на детето, в каквато
насока е и изготвеният социален доклад по случая от ДСП – Хасково.
Мотивиран така, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА на П.И.П.,
ЕГН: **********, действаща лично и със съгласието на своята майка и
представител по закон - Д.Р.Б., ЕГН: **********, двете с адрес: *** да продаде на
Манол Вълков Русев придобития от непълнолетното към момента дете въз основа на наследяване на Иван Петков Петков,
б.ж. на град Хасково, починал на 23.11.2019 г. недвижим имот, а именно: 1/2
идеална част от Поземлен имот с идентификатор 77195.737.166 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Хасково одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006г.
на ИД на АК с площ от 299 кв.м., по Скица на ПИ, а по НА е 288 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10 метра), стар идентификатор няма с номер по предходен план
86, кв. 95, парцел 1 при съседи: 77195.737.24; 77195.737.182; 77195.737.165 и
77195.737.23 съгласно Скица на ПИ № 15-432171-20.05.2019 г., ведно със
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.737.166.1.1 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Хасково одобрени със Заповед
РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, самостоятелният обект се намира в сграда №
1, разположена в ПИ с идентификатор 77195.737.166 с предназначение на
самостоятелния обект: жилище/апартамент, брой на нива на обекта: 1 с площ от
92.94 кв. м., ведно с югоизточното и северозападното зимнични помещения,
източно таванско помещение и 1/2 ид. ч. от общите част на сградата, ниво - 1
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта -
няма; над обекта: 77195.737.166.1.2, съгласно Схема на самостоятелния
обект в сграда № 15-432192-20.05.2019г., а по нотариален акт - първи етаж от
двуетажна жилищна сграда, построена в имота с административен адрес на имота:
гр. Хасково, ул. „Юндола“, № 1 за сума в размер не по - нисък от 45969.70 лева,
общо, съобразно квотата в съсобствеността на малолетното дете по отношение на
поземления имот. Данъчната оценка за целия имот е общо в размер на 45969.70 лева
за целия имот.
Да се издаде съдебно удостоверение.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия: