№ 191
гр. С., 22.04.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – С. в публично заседание на двадесет и втори април
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Светослава Костова
при участието на секретаря Нина Б. Кънчева
Сложи за разглеждане докладваното от Светослава Костова Гражданско дело
№ 20222200100519 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищецът - Комисия за отнемане на незаконно придобитото имущество,
редовно призована, се представлява от гл. инспектор Е. Д. и П. К., в
качеството си на Началник „Отдел”, Териториален отдел – С. към ТД – Б., с
пълномощни по делото.
Ответникът М. Е. Б., редовно призован, се явява лично с адв. Н. Р. Н. и
адв. Г. С. Н., редовно упълномощени от по-рано.
Ответникът К. С. И. не се явява, представлява се от адв. Д. О. от АК - С.,
редовно упълномощен от по-рано.
Вещото лице М. З. Д., редовно призована, не се явява.
Вещото лице В. Р. Б., редовно призован, не се явява.
ГЛ. ИНСПЕКТОР Д.: Моля да се даде ход на делото.
НАЧАЛНИК ОТДЕЛ К.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. О.: Моля да се даде ход на делото.
Съдът счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. Н.: В раздел 3 и 4 на отговора съм направила доказателствени
искания да задължите ищеца да представи четливи екземпляри на
доказателствата, но до момента няма такова разпореждане на съда и моля да
1
бъде задължен ищеца да ги представи.
СТРАНИТЕ: Запознати сме с представените експертизи.
Съдът пристъпва към разпит на вещото лице.
САМОЛИЧНОСТ НА вещото лице:
М. З. Д. - 63 г., българка, българска гражданка, с висше образование,
омъжена, неосъждана, без родство и особени отношения със страните по
делото и техните пълномощници.
Вещото лице ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл.291
от НК, ОБЕЩАВА да даде заключение по знание и съвест.
Вещото лице Д., РАЗПИТАНА КАЗА: Поддържам представеното
заключение.
На стр.4 съм посочила, че съм изследвала справка в сайта на
дружеството от 2016 до 2018 г. от архив на вещото лице. Периодът е 2016 –
2018 г. В различни периоди продажбите на някой апартаменти са били в по-
висока цена, защото сградата е била въведена в експлоатация. Цената е
продажната цена на собственика и строителя преди въвеждането в
експлоатация.
Описвам състоянието на сградата, това е по данни отново на строителя
към момента на продажбата към 2016 г.
Използвала съм офертна цена, тази цена не се дисконтира, това е цената
на която строителят е продавал към него момент 2016 г. Строителят продава.
Няма практика строителят да получава комисионна. На мен не ми е известна
такава практика. Не съм правила справка в имотния регистър, защото първо
считам, че това пряко пазарно проучване е реалистично и покрива целите на
поставената задача. Второ в имотния регистър сделките не са на реалната
цена. Оценителят избира метод на оценяване. За мен това е реалитистичната
оценка. Това е цената на квадратен метър, изложението на имота е без
значение. Строителят продава разгъната квадратна площ, цената е на метър
разгъната квадратна площ.
АДВ. Н.: Моля вещото да приложи към заключението източникът,
който е използвал. Няма еквивалентни квоти в една и съща сграда. Искаме да
се запознаем с цените през 2016 г. какви са. През 2018 г. има нарастване на
цените.
АДВ. О.: Поддържам се към казаното от колежката.
АДВ. Н.: Аз също се поддържам към казаното от колежката.
Вещото лице Д.: Това е мой личен архив. Аз си водя записки, оценител
съм от много време. В гугъл вече няма клиширани страници.
НАЧАЛНИК ОТДЕЛ К.: Във връзка с направеното искане от ответната
страна моля да задължите вещото лице Д. да се свърже с агенция за
недвижими имоти Явлена, която към него момент най-вероятно продаваше
имотите на дружеството „Туида гардънс“.
2
СЪДЪТ с оглед заявлението на страните,
О П Р Е Д Е Л И
ЗАДЪЛЖАВА за следващо съдебно заседание вещото лице Д. да
опише подробно източниците на информация въз основа, на които е
определила пазарната стойност към момента на продажбата, като приложи и
писмени доказателства.
Съдът освободи вещото лице от залата.
Съдът пристъпва към разпит на вещото лице В. Р. Б..
САМОЛИЧНОСТ НА вещото лице:
В. Р. Б. - 71 г., българин, български гражданин, с висше образование,
неосъждан, без родство и особени отношения със страните по делото и
техните пълномощници.
Вещото лице ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност по чл.291
от НК, ОБЕЩАВА да даде заключение по знание и съвест.
Вещото лице Б., РАЗПИТАН КАЗА: Поддържам представеното
заключение. Използвам съм списание Автопазар, Шваке, Автомобилисимо и
Автокаталози за цените на автомобилите, предлагани на българския пазар за
стойността на автомобилите. Посочил съм цена към датата на придобиването
и към датата на отчуждаване.
Автомобилът не съм го виждал. Съобразил съм с Наредба 24/08.03.2026
г., където е отчетен е коефициентът на остаряването.
СТРАНИТЕ: Нямаме други въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
На основание чл.148 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИОБЩАВА към доказателствения материал по делото заключението
на вещото лице В. Р. Б..
На вещото лице В. Р. Б. ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение в размер на
300 лв., платимо от внесения депозит. /изд. РКО/.
Съдът ОСВОБОДИ вещото лице от залата.
На 22.02.2024 г. е постъпила молба от ищеца КОНПИ, в която е заявено
искане за частично прекратяване на производството по отношение на
претенции в общ размер на 90 500,50 лв.
Съдът е ВРЪЧИЛ препис на страните от молбата на КОНПИ депозирана
на 22.02.2024 г.
3
ГЛ. ИНСПЕКТОР Д.: Поддържам това наше депозирано искане.
Предвид Решение № 163/12.02.2024 г. на КОНПИ за частичен отказ от
иск по гр.д. № 519/2022 г. на СлОС по отношение на следните претенции в
общ размер на 90 500,50 лв. и на основание чл.233 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по делото по отношение на следните
претенции в общ размер на 90 500, 50 лв., както следва:
I. От М. Е. Б., ЕГН **********, на основание чл. 151, във вр. с чл. 142,
ал. 2, т. 1, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, с цена на иска 78 885,50 лв.:
- Сумата в размер на 32 903 лв., представляваща пазарната стойност на
недвижимите имоти: Нива, Поземлен имот № 029017, площ по документи
2,910 дка, обл. С., общ. С., с. К., местност „М."; Нива, Поземлен имот №
031058, площ по документи 14,501 дка, обл. С., общ. С., с. К., местност „К.";
Нива, Поземлен имот № 042023, площ по документи 16,198 дка, обл. С., общ.
С., с. К., местност „К.", към датата на отчуждаването им.
- Сумата в размер на 12 000 лв., представляваща пазарната стойност на
лек автомобил с per. № ***, марка и модел „БМВ 325 И", рама №
WBAVB11050КТ58393към датата на отчуждаването му.
- Сумата в размер на 800 лв., представляваща 1/2 част от пазарната
стойност на лек автомобил с per. № ***, марка и модел „Опел Омега комби"
към датата на бракуването му.
- Сумата в размер на 10 000 лв., представляваща получена сума от трето
лице без основание по разплащателна сметка в лева, IB AN *** в „Централна
кооперативна банка" АД с титуляр М. Б..
- Сумата в размер на 1 184,50 лв., представляваща получена сума от
трето лице без основание по разплащателна сметка в лева, IB AN *** в
„Централна кооперативна банка" АД с титуляр М. Б..
- Сумата в размер на 210 евро с левова равностойност в размер на 411
лв., представляваща получен превод от трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 100 евро с левова равностойност в размер на 196
лв., представляваща нареден превод към трети лица без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 400 евро с левова равностойност в размер на 782
лв., представляваща нареден превод към трети лица без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 4 100 евро с левова равностойност в размер на 8
019 лв., представляваща получени преводи от трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 250 евро с левова равностойност в размер на 489
лв., представляваща нареден превод към трети лица без основание чрез
4
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 970 евро с левова равностойност в размер на 1 897
лв., представляваща получени преводи от трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 765 евро с левова равностойност в размер на 1 496
лв., представляваща наредени преводи към трети лица без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 800 евро с левова равностойност в размер на 1 565
лв., представляваща получен превод от трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 500 евро с левова равностойност в размер на 978
лв., представляваща наредени преводи към трети лица без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 2 652,12 евро с левова равностойност в размер на 5
187 лв., представляваща получени преводи от трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 550 евро с левова равностойност в размер на 978
лв., представляваща нареден превод към трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
II. От К. С. И., ЕГН **********, на основание чл. 151 във вр. с чл. 142,
ал. 2, т. 4, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, с цена на иска 11 615 лв.:
- Сумата в размер на 800 лв., представляваща 1/2 част от пазарната
стойност на лек автомобил с per. № ***, марка и модел „Опел Омега комби"
към датата на бракуването му.
- Сумата в размер на 400 евро с левова равностойност в размер на 782
лв., представляваща нареден превод към трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 2 730 евро с левова равностойност в размер на 5
339 лв., представляваща получени преводи от трети лица без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 400 евро с левова равностойност в размер на 782
лв., представляваща нареден превод към трето лице без основание чрез
електронна система за разплащания „Western Union".
- Сумата в размер на 2 000 евро с левова равностойност в размер на 3
912 лв., представляваща наредени преводи без основание чрез електронна
система за разплащания „Western Union".
АДВ. Н.: Моля с оглед частичното прекратяване на иска да присъдите
сторените разноски, като представям списък на платен адвокатски хонорар в
размер на 8 000 лв., като това е хонорара ми за цялото производство до
неговото приключване в първа инстанция.
ГЛ. ИНСПЕКТОР Д.: Моля същия адвокатски хонорар да бъде
прецизиран, тъй като считам същия за прекомерно завишен. Моля да
5
приложите чл.156, ал.6 от ЗОНПИ.
АДВ. О.: Ние също представяме списък на разноските за цялото
производство. Представям списък за разноски, които моля да бъдат
присъдени, които включват 1258 лв. за превод на писмени документи
представени по делото и адвокатски хонорар в размер на 16 000 лв.
Посочените разноски са дължими за цялото производство до неговото
приключване пред първа инстанция на СлОС. Представям и фактура за
сторените разноски за превод на документи.
ГЛ. ИНСПЕКТОР Д.: По отношение на представения списък от адв. О.
моля също да бъде прецизиран, като за прекомерно завишен. Поддържаме
искането по чл.214 ГПК. Моля, на основание чл. 214, ал.1 от ГПК и Решение
№ 163/12.02.2024 г. на КОНПИ да допуснете изменение на иска по гр.д. №
519/2022 г. на СлОС като се намали цената на иска от 292 515,50 лв. на 202
015 лв. и същият да се счита предявен за сумата от 202 015 лв.
АДВ. Н.: Не са налице предпоставки за изменение, а е налице частичен
отказ.
Съдът намира искането за допустимо и на основание чл.214, ал.1 от
ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА изменение на предявените искови претенции от КПКОНПИ
като същите следва да се считат предявени за отнемане в полза на държавата
на имущество на обща стойност 202 015 лв. от М. Е. Б., ЕГН: **********, с
постоянен и настоящ адрес: гр. С., ж.к. „С.к. *** и от К. С. И., ЕГН:
**********, с постоянен и настоящ адрес: гр. С., кв. „Д. ***, както следва:
I. От М. Е. Б., ЕГН **********, на основание чл. 142, ал. 2, т. 1, във
връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, с цена на иска 15 лв.:
- 10 дружествени дяла всеки по 1 лв. на обща стойност от 10 лв. от
капитала на „МИРО-МБ-2017" ЕООД, ЕИК ***.
- 5 дружествени дяла всеки по 1 лв. на обща стойност от 5 лв. от
капитала на „ЕВРО ЕЛЕКТРОНИКС 7" ООД, ЕИК: *********.
II. От К. С. И., ЕГН **********, на основание чл.142, ал. 2, т. 4, във
връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, с цена на иска 170 000 лв.:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.522.89.2.4, с
предназначение Жилище, Апартамент с площ 120,57 кв.м., находящ се в гр.
С., бул. "П. Х. *** (по нотариален акт за покупка с адрес: ул. „Ичеренско
шосе" № 5, ет. 2, ап. 4) при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж -
67338.552.89.2.3, под обекта - 67338.552.89.2.26, 67338.552.89.2.25,
67338.552.89.2.34, 67338.552.89.2.33, 67338.552.89.2.27, над обекта-
6
67338.552.89.2.8, ведно с избено помещение № 4, с площ 5,08 кв.м., при
граници: североизток - избено помещение № 5, югозапад - външен зид,
северозапад - коридор, югоизток - външен зид, заедно с 18,76 кв.м. от общите
части на сградата.
III. От М. Е. Б., ЕГН **********, на основание чл. 151, във вр. с чл. 142,
ал. 2, т. 1, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, с цена на иска 16 000 лв.:
- Сумата в размер на 16 000 лв., представляваща 1/2 част от пазарната
стойност на лек автомобил с per. № ***, марка и модел „Инфинити ФХ 50",
към датата на отчуждаването му.
IV. От К. С. И., ЕГН **********, на основание чл. 151 във вр. с чл. 142,
ал. 2, т. 4, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, с цена на иска 16 000 лв.
- Сумата в размер на 16 000 лв., представляваща 1/2 част от пазарната
стойност на лек автомобил с peг. № ***, марка и модел „Инфинити ФХ 50",
към датата на отчуждаването му.
АДВ. Н.: С определение 122 от 10.03.2023 г. съдът е допуснал до разпит
трима свидетели, искам да прецизирам искането като заявявам, че за
следващо съдебно заседание ще водя двама свидетели Н. Д. Ш., като по т.2 и 3
се отказваме от свидетелите, а по т.4 ще водим св. Р. М. Н.. Редуцирането на
свидетелите е във връзка с заявения частичен отказ от исковата претенция.
АДВ. О.: Ние също имаме допуснати свидетели за разпит като с оглед
частичния отказ от исковата претенция заявявам, че ще ангажираме двама
свидетели - Б. С. П. и другия свидетел съвпада с искания свидетел Р. М. Н..
НАЧАЛНИК ОТДЕЛ К.: Във връзка с направените доказателствени
искания от ответната страна на осн. чл.156 от ГПК моля, ответната страна да
посочи и фактите, които ще бъдат доказвани чрез разпита на свидетелите,
както и роднинските връзки.
АДВ. Н.: Моля да обърнете внимание на процесуалния представители
на ищцовата страна за процесуалното поведение.
АДВ. О.: Свидетеля Б. П. не е бил процесуален представител, беше само
до подготовката, той е правил доста сделки на двамата съпрузи, той ги е
развеждал, и всички имуществени отношения са минали през него и в тази
връзка ще бъде свидетел за сделките и имотното състояние на страните. Той
не е участвал в съдебно заседание изобщо, има доказателства по делото, че е
оттеглил пълномощното си, само е подготвил отговора на исковата молба
съвместно с мен.
АДВ. Н.: Представям в превод на български език 12 бр. годишни
данъчни декларации.
На осн. чл.148 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И
7
СЪДЪТ указва на ответниците в следващо съдебно заседание да водят
за разпит допуснатите общо трима свидетели посочени поименно от
процесуалните представители.
ЗАДЪЛЖАВА ищцовата страна КОНПИ, в 10 дневен срок, да
представи четливи копия на посочените доказателства в т.3 и т.4 от отговора
на ИМ – Уестърн юнион сървис и Мъниграм систем.
ЗАДЪЛЖАВА ответника М. Е. Б., чрез процесуалните представители, в
10 дневен срок, да представи препис от представените днес с превод на
български език 12 бр. годишни данъчни декларация, необходими за връчване
на ищцовата страна.
Съдът ВРЪЧВА препис на пълномощниците на ответниците от
представеното на 22.04.2024 г. становище - молба от КОНПИ.
С цел събиране на допуснатите от съда доказателства, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и НАСРОЧВА съдебно заседание за 19.06.2024 г. от
13,00 часа, за която дата и час страните да се счита редовно уведомени от
днес.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице М. Д. З..
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието се закри в 14,10 часа.
Съдия при Окръжен съд – С.: _______________________
Секретар: _______________________
8