ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 31362
гр. София, 01.08.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Мария Ст. Танева
като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Гражданско дело №
20231110145242 по описа за 2023 година
Образувано е по искова молба от ............, ЕИК ......... със седалище и
адрес на управление: гр. Р. представлявано от управителя М. И.о. Р. чрез адв.
И. Д. Д., АК - Р., адрес по чл. 39 ГПК: гр. Р., срещу В. П. С., ЕГН **********,
адрес: гр. С. , за делба на недвижим имот.
В срок е постъпил отговор на искова молба от ответниците.
Налице са предпоставки за насрочване на делото в открито съдебно
заседание и изготвяне на проект за доклад в следния смисъл:
В исковата молба се излага, че ищецът и ответникът са съсобственици
на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.604.24.2.9, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С. обл. С.,
одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016г. на ИД на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект от 19.07.2023г., адрес на имота: гр. С., самостоятелният
обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 68134.604.24.2,
предназначение на сградата: Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.604.24, предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от
83,88кв.м., заедно с прилежащото избено помещение №9 и 4,977% ид.ч. от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - 68134.604.24.2.8, под обекта - 68134.604.24.2.6, над обекта -
68134.604.24.2.12.
Ищецът придобил 1/2 ид.ч. от горепосочения имот, като бил обявен за
купувач в проведена публична продан, за което е съставено постановление за
възлагане на недвижим имот от 15.05.2023г. по изп. д. №20229230400100, по
описа на ЧСИ Г. Н. per. №923 КЧСИ, с район на действие - СГС, което
1
постановление е вписано в Служба по вписвания - гр. С. под вх. per. №36926
от 02.06.2023г., акт №22, том XCI, дело №27866 от 2023г.
Твърди, че ответникът е собственик на другата 1/2 ид.ч. от имота.
Съсобствениците не могли да постигнат съгласие за доброволно прекратяване
на съсобствеността.
С настоящата искова молба кани другия съсобственик да заплаща на
ищеца по 350лв. ежемесечно обезщетение, считано от датата на получаване на
исковата молба, за това, че го лишава от правото да ползва собствената си 1/2
идеална част от процесния имот.
Моли съда да допусне допусне делба на Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.604.24.2.9, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. С., общ. С., обл. С. одобрени със Заповед №РД-18-
4/09.03.2016г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 19.07.2023г., адрес
на имота: гр. С. ”, , самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с
идентификатор 68134.604.24.2, предназначение на сградата: Жилищна сграда
- многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.604.24, предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 83,88кв.м., заедно с
прилежащото избено помещение №9 и 4,977% ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.604.24.2.8, под обекта - 68134.604.24.2.6, над обекта -68134.604.24.2.12.
при ПРАВА, както следва:-за „............., ЕИК .............. -1/2 идеална част;-за В.
П. С. - 1/2 идеална част. Претендира разноски.
В срока за отговор ответника е подал такъв, оспорва иска. Възразява, че
не притежава собственост в процесния имот. Твърди, че делба може да бъде
извършена само ако няма друга възможност за разпределение на ползването
на имота. Оспорва искането за заплащане на обезщетение за ползване на
имота.
Съдът намира, че не са налице факти които не се нуждаят от доказване
или се права които се признават.
Предявен е иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС ищецът
следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1)
съсобственост между страните на соченото от него правно основание; 2)
предметът на делбата е годен обект на правото на собственост; 3) размера на
притежавания от съсобствениците дял от вещта. Всеки съделител носи
доказателствената тежест да установи осъществяването на наведените от него
правопогасяващи и правоизключващи възражения.
В производството по делба да участват като страни всички
съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без
участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75,
ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
По доказателствените искания:
2
Ищецът и Ответника са представили писмени доказателства, които ще
бъдат приети.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 08.10.2024 г. от
09:00 ч., за която дата и час:
Да се призоват страните като им се връчи препис и от настоящото
определение;
СЪОБЩАВА на страните проекта за доклад по делото, изложен в
обстоятелствената част на определението.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора на искова молба
писмени доказателства.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че не сочи доказателства относно
съсобствеността между страните по отношение на процесния имот и по-
конкретно във връзка с твърдението, че ответника притежава ½ ид.ч. от
имота.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в първото по делото открито
съдебно заседание да изложат становището си по съдържащия се в
настоящото определение проект на доклад и да предприемат съответните
процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147.
УКАЗВА на страните, че по арг. от разп. на чл. 41 от ГПК, страната,
която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото
или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за
новия си адрес. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на посоченото
задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
УКАЗВА на страните възможността да ползват медиация за доброволно
уреждане на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че ако ответникът не е представил в срок
отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е
направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да
поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска.Ответникът може да поиска прекратяване на делото и
присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу
ищеца, ако той не се яви в първото заседание по делото, не е взел становище
по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово
отсъствие. Ако ищецът предяви отново същия иск, прилага се чл. 232,
изречение второ. Ако ищецът не е посочил и не е представил доказателства с
исковата си молба и ответникът не е подал в срок отговор, и двете страни не се
3
явят в първото заседание по делото, без да са направили искане делото да се
гледа в тяхно отсъствие, делото се прекратява.
ПРИКАНВА страните към спогодба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4