№ 11521
гр. София, 21.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ АТ. ПИРОНЕВ
при участието на секретаря ГАЛИНА ЦВ. ГОРАНОВА ШИПОВАЦ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ АТ. ПИРОНЕВ Гражданско
дело № 20211110163317 по описа за 2021 година
Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).
Образувано е по искова молба на В. С. М. срещу Н. С. Д.. Ищцата твърди, че заедно с
ответницата са съсобственици на недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ С
ИДЕНТИФИКАТОР ..........., находящ се в гр. София, район .., ж.к. „........“, бл. 30, вх. А, ет. 1,
ап. 2, с площ 76,16 кв.м., при съседи: самостоятелни обекти с идентификатор на същия етаж:
..... и ...........7.1, под обекта: няма и над обекта: ............, заедно с прилежаща част: зимнично
помещение и 0,666/100 ид.ч. от общите части на сградата. Сочи, че процесният имот бил
придобит през 1974г. в режим на СИО, на основание чл. 55г ЗПИНМ, от В Г Я и С С Я.
Заявява, че посочените лица са родители на страните и след смъртта им имотът е придобит
по наследяване при равни дялове от ищцата и ответницата. Моли възникналата
съсобственост да бъде прекратена чрез съдебна делба, при равни квоти между страните.
Ответницата Н. С. Д. е получила препис от исковата молба, по която не е депозирала
отговор в срока по чл. 131 ГПК. В открито съдебно заседание изразява становище за
основателност на предявения иск.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:
Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН. Съгласно цитираната норма всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта.
Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е
установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на
1
които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.
В конкретния случай между страните не е налице спор, а е видно и от приложения
нотариален акт за собственост апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 14, том XX,
дело № 3814/1974 от 18.06.1974г., че В Г Я и С С Я са придобили собствеността върху
процесния имот, представляващ апартамент № 2, находящ се в гр. София, ж.к. „....“, бл. 30,
ет. 1, който видно от приложената схема № 15-516520-11.06.2019г. е отразен в кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-95/18.12.2015г. на
изпълнителния директор на АГКК като самостоятелен обект с идентификатор ............
Не се спори, а и от приложеното удостоверение за граждански брак е видно, че между
В Г Я и С С Я е имало сключен граждански брак на 11.02.1953г., поради което следва да се
приеме, че процесният имот е придобит в режим на съпружеска имуществена общност (чл.
13, ал. 1 СК от 1968г.-отм.).
От приложеното удостоверение за наследници (л. 8) е видно, че С С Я е починал през
1982г., с което е прекратена СИО, а полагащата му се ½ ид.ч. от процесния имот е
придобита по наследяване от неговите законни наследници – В Г Я, В. С. М. и В С. Д., при
равни квоти (чл. 5, ал. 1 ЗН и чл. 9, ал. 1 ЗН), т.е. всеки от тях е придобил по 1/6 ид.ч. от
имота. Следователно след смъртта на С С Я съсобственици на процесния имот са станали В
Г Я – 4/6 ид.ч., В. С. М. – 1/6 ид.ч. и В С. Д. – 1/6 ид.ч.
От приложеното удостоверение за наследници (л. 9) е видно, че В Г Я е починала на
06.11.2014г. и е оставила за свои законни наследници В. С. М. и В С. Д., всяка от които е
придобила при равни квоти притежаваните приживе от В Я 4/6 ид.ч. от имота, т.е. всяка от
тях е придобила по 2/6 ид.ч. Следователно след смъртта на В Я съсобственици на процесния
имот са В. М. и В Д., при равни квоти.
По изложените съображения следва да се приеме, че съсобственици на процесния имот
са следните лица: В. М. – ½ ид.ч. и В Д. – 1/2 ид.ч.
Ето защо, предявеният иск за съдебна делба се явява основателен и като такъв следва
да се уважи като се допусне делба при описаните по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на недвижим имот, представляващ
АПАРТАМЕНТ С ИДЕНТИФИКАТОР ...........7.2. /шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка осемстотин и три точка хиляда деветстотин деветдесет и шест точка седем
точка две/ съгласно схема № 15-516520-11.06.2019г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-95/18.12.2015г. на изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в гр. София, район .., ж.к. „........“, бл. 30, вх. А, ет. 1, ап. 2,
представляващ самостоятелен обект в сграда № 7, разположена в поземлен имот с
2
идентификатор .........., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1, с площ: 76,16 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата на
същия етаж: ..... и ...........7.1, под обекта: няма и над обекта: ............, стар идентификатор:
няма, ЗАЕДНО с прилежащите към обекта зимнично помещение и 0,666/100 ид.ч. от
общите части на сградата МЕЖДУ В. С. М. срещу Н. С. Д. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
1/2 ид.ч. за В. С. М., с ЕГН **********, и
1/2 ид.ч. за Н. С. Д., с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Софийски градски съд, чрез Софийски
районен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Районен съдия:
РЕШИ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3