Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Хасково, 23.12.2019 година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Хасковският окръжен съд
шести граждански състав
На двадесет и пети ноември
две хиляди и деветнадесета година
В открито заседание, в
състав:
СЪДИЯ: ЖУЛИЕТА
СЕРАФИМОВА
Секретар Галя Кирилова
като разгледа докладваното
от съдията Серафимова
Т.д. № 96 по описа на съда за 2019 год.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството
по т. д. № 96/2019 г. по описа на
Окръжен съд – Хасково е образувано въз основа на искова молба, с вх. №
5636/11.06.2019 г. от С.И.Ф., с ЕГН **********, с адрес ***, с която против „ОЗКАН КОЗМЕТИК“ ЕООД, с ЕИК *******, със седалище и
адрес на управление гр. Свиленград ,
бул.“ България“ № 16.
В молбата се твърди, че правният интерес на ищцата от предявяването
на иска е несъществуването на вече вписано обстоятелство по смисъла на чл.29 ЗТРРЮЛНЦ, тъй като седалището и адреса
на управление на „ОЗКАН КОЗМЕТИК“ ЕООД
от дата 12.02.2019г. не се намира на адреса на недвижимия имот гр.Свиленград,
бул.България № 16, нейна собственост.
В
изпълнение на разпореждане №442/12.06.2019 г., по делото е постъпила молба, с
вх. № 6152/25.06.2019 г., в която
ищцата твърди,че на 05.09.2018 г.
сключили с ответника „ОЗКАН КОЗМЕТИК“
ЕООД договор за отдаване под наем на
собствения й недвижим имот – търговски обект, с административен адрес
гр.Свиленград, бул.
„България“ № 16, за временно и безвъзмездно
ползване, като на основание
договора за наем адресът на собствения й недвижим имот бил вписан в ТР и регистъра на ЮЛНЦ, като седалище и адрес на управление
на „ОЗКАН КОЗМЕТИК“ ЕООД ,ответник по
предявения иск. Последното плащане по договора за наем от „ОЗКАН КОЗМЕТИК“ ЕООД
било извършено на 21.12.2018 г.- наем за
м.декември 2018 г., като от тази дата нататък
не последвали никакви плащания и
тъй като от страна на наемателя никой не посещавал имота, договорът бил прекратен на
основание чл.5 от договора,считано от 12.02.2019 г. и за прекратяването на договора за
наем ответното дружество било уведомено с нотариална покана представена с исковата молба.
Моли
съда да постанови решение, с което да приеме за несъществуващо вписаното в ТР по партидата на ответното дружество обстоятелство относно седалището и адреса на управление –
гр.Свиленград ,бул.“България“ № 16.
В
срока по чл. 367 от ГПК не е постъпил
писмен отговор на исковата молба от
ответника „ОЗКАН КОЗМЕТИК“
ЕООД, с ЕИК *******. Съобщението, с което на ответника са изпратени препис от
исковата молба и приложенията към нея е
върнато в цялост, с отбелязване,че на адреса
в гр.Свиленград, бул.„България“ № 16, няма указателни табели на фирмата
и няма лице, което да приеме съобщението. Видно от приложеното по делото извлечение от ТР / на
л.31/като седалище и адрес на управление на ответното дружество са
вписани : гр.Свиленград, бул.
„България“ № 16.На основание чл.50,ал.2 ГПК
съобщенията изпратени до ответника са
приложени по делото като редовно връчени.
В с.з. ищцата С.И.Ф.
поддържа предявения иск като представя и допълнителни доказателства.Претендира от съда, да
постанови решение, с което да уважи предявения иск.
СЪДЪТ, след преценка на събраните
по делото писмени доказателства , намира за установено следното:
Ищцата С.И.Ф. е собственик на
недвижим имот находящ се в гр.Свиленград,бул. „България“ № 16,който
представлява търговски обект – магазин за хранителни стоки, със застроена
площ от 47 кв.м.,построен в
урегулиран поземлен имот II-76 в кв.206, по плана на гр.Свиленград ,а по кадастралната карта на Свиленград имотът представлява Сграда с идентификатор 65677.702.97.3, с
адрес на сградата гр.Свиленград ,бул. „България“ № 16. Имотът е придобит от ищцата
въз основа на постановление за
възлагане на недвижим имот от 14.12.2017 г.
влязло в сила на 03.01.2018 г.
Видно от представеното и прието по делото удостоверение изх.№
20190610140532 /10.06.2019 г. в ТР и
регистъра на ЮЛНЦ по партидата на "ОЗКАН КОЗМЕТИК"ЕООД,с ЕИК *******,с
управител З.Й., седалището и адреса на управление на дружеството е: гр.Свиленград
,бул."България“ № 16, който адрес е адреса на имота
собственост на ищцата С.И.Ф..
С договор за наем от 05.09.2018 г.ищцата С.И.Ф. в качеството и на
наемодател е предоставила собствения си
недвижим имот на "ОЗКАН КОЗМЕТИК" ЕООД, с ЕИК ******* с управител З.Й.,който договор, е
прекратен и на ответника е изпратената нотариална покана , чрез нотариус М.М. с рег.№ 420 по регистъра на
НК, с район на действие РС-Свиленград, връчена на 09.05.2019 г. по реда на
чл.47,ал.1 ГПК ,вр.чл.50,ал.4 ГПК.
По делото е приет като писмено
доказателство и договор за наем от 01.06.2019г.сключен между С.И.Ф. и С.Й., управител на „Роял кинг хотел“ ООД с ЕИК *********,с който недвижимият имот
собственост на ищцата, с адрес гр.Свиленград,бул."България" № 16,вписан
в ТР и регистъра на ЮЛНЦ по партидата
на "ОЗКАН КОЗМЕТИК"ЕООД,с ЕИК *******,с
управител З.Й., като седалище и адрес на управление на ответното дружество е предоставен за временно и възмездно
ползване на „Роял кинг хотел“ ООД, с ЕИК *********, с управител С.Й., като имота се ползва от „Роял кинг хотел“ ООД с ЕИК *********.
При така установената фактическа обстановка,
съдът достигна до следните правни изводи:
Предявеният установителен иск е с правно основание чл.29,ал.1,алт.трета
от ЗТРРЮЛНЦ - за несъществуване на вписано обстоятелство
в ТР по партидата на ответното
дружество.
Съгласно разпоредбата на чл.29,ал.1 от ЗТРРЮЛНЦ, всяко лице ,което има правен интерес,както и
прокурорът може да предяви иск за
установяване на нищожност или
недопустимост на вписването, както и за несъществуване на вписано обстоятелство.
Основна
предпоставка за допустимост на
предявения иск е наличието на правен
интерес у ищеца да установи
несъществуването на вписаното обстоятелство. Преценката за наличие на
правен интерес от предявения иск е винаги конкретна и е обусловена от
твърденията на ищеца,от търсената с иска защита и с възможността при евентуално успешно провеждане на иска да се постигане целената от ищеца промяна в съществуващото
правно положение.
От приетите по делото доказателства е видно,че ответникът "ОЗКАН
КОЗМЕТИК"ЕООД,с ЕИК ******* е напуснал адреса в гр.Свиленград, бул."България"№16, вписан
в ТР като седалище и адрес на управление на дружеството.Установено е,че на
адреса няма указателни табели и няма представител на фирмата.Недвижимият имот собственост на ищеца е отдаден под наем ,считано от 01.06.2019г. на С.Й., управител на „Роял кинг хотел“ ООД,с ЕИК
*********,която фирма ползва имота на ищцата.
С оглед изложеното и предвид
разпоредбата на чл.12 ТЗ, че седалището на търговеца е населеното място където
се намира управлението на дейността му /
ал.1/ , а съгласно чл.12,ал.2 ТЗ ,адресът на търговеца е адресът на управление на дейността му, следва да се приеме,че вписаното в ТР обстоятелство относно
адреса на търговеца вече не съществува и това не е адреса на ответната фирма - на този адрес фирмата няма офис или
представителство.Задължение на търговеца
е при промяна на обстоятелствата които подлежат на вписване
в ТР и при преместване на управлението на дейността на търговеца в
друго населено място да заяви за
вписване в ТР новонастъпилите
обстоятелства,съгласно чл.14 от ТЗ, което задължение търговеца не е изпълнил, видно от
справката в ТР.
Предвид гореизложените съображения и тъй като
ответното дружество "ОЗКАН КОЗМЕТИК"
ЕООД, с ЕИК *******,с управител З.Й. е напуснало адреса, който е вписан в ТР, и в недвижимия имот находящ се на
същия този адрес - в гр.Свиленград ,бул.“България“ № 16 има
нов наемател „Роял кинг хотел“ ООД с ЕИК *********, с управител С.Й., следва да се приеме за несъществуващо обстоятелството вписано
в ТР
по партидата на "ОЗКАН КОЗМЕТИК" ЕООД, с ЕИК ******* с управител З.Й., относно седалището и адреса на управление на
дружеството : гр.Свиленград,бул."България" № 16, което
обстоятелство след влизане в сила на
решението следва да се заличи.
Мотивиран
така,съдът
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение
на ответника "ОЗКАН КОЗМЕТИК"
ЕООД, с ЕИК *******, с управител З.Й., за несъществуващо
обстоятелството вписано в ТР по партидата на "ОЗКАН КОЗМЕТИК" ЕООД, с ЕИК *******,относно седалището и адреса
на управление на дружеството : гр.Свиленград, бул."България" № 16.
Препис от решението след влизането му в
сила, да се изпрати на АВ, ТР,за заличаване
на вписаното по партидата на "ОЗКАН КОЗМЕТИК"
ЕООД, с ЕИК ******* обстоятелство, относно седалището и адреса на управление на дружеството - гр.Свиленград,бул."България" № 16.
Решението подлежи на обжалване пред
Апелативен съд - Пловдив, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия :