№ 54
гр. гр. Елена, 27.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на дванадесети юли
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Пейо Ив. Приходков
при участието на секретаря Светлана В. Пашова
като разгледа докладваното от Пейо Ив. Приходков Гражданско дело №
20214130100105 по описа за 2021 година
Иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.
Подадена е искова молба и молба от В. Ц. К. от гр. Т., чрез адв. С.П. Н.
от ВТАК, против Община Елена гр. Елена, представлявана от кмета Д.С.М.. В
същите са изложени подробно обстоятелствата, на които се основава
предявения иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК. Моли се съда да
постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на
ответника Община Елена, че ищцата В. Ц. К. от гр. Т. е собственик на
основание давностно владение и наследство на 3692 кв. м, които попадат
върху поземлен имот с идентификатор *****.**.***, находящ се в местността
„У.“ в землището на с. Д., общ. Елена, с площ 5511 кв. м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и
храсти в земеделска земя, категория на земята: 8, номер по предходен план:
******, съседи: *****.***.*, *****.**.***, *****.***.*, *****.***.*,
*****.**.*, *****.**.*, *****.***.*.
Ответникът Община Елена гр. Елена, представляван от кмета Д.С.М., е
подал писмен отговор в указания му едномесечен срок. В същия, относно
1
допустимостта на иска, излага, че предявеният иск е процесуално допустим.
Ответникът, относно основателността на иска, излага, че Община Елена не е
оспорвала и не оспорва собствеността на ищцата върху процесната част от
имот *****.**.*** и не е дала повод за завеждане на делото. Поземлен имот с
идентификатор *****.**.*** (стар № ******) е вписан в регистъра на имоти,
стопанисвани от общината и за него не е съставен акт за частна общинска
собственост, а предаден за стопанисване. Ответникът твърди, че Община
Елена не е препятствала ищцата да осъществява фактическа власт върху
частта от горепосочения имот, нито от своя страна е осъществявала или
осъществява владение към момента. В допълнение, Община Елена не се
противопоставя на твърдението, че дворното място на ищцата е заградено, а
границите му никога не са били променяни. Ответникът излага, че Община
Елена не носи отговорност за това как е възстановена собствеността върху
земеделските земи или как е отразена същата. Също така, Община Елена не
може да признае претендираната от ищцата собственост и да извърши
промени относно това обстоятелство без съдебно решение, с което този
въпрос е разрешен. Община Елена моли, ако съдът приеме за установено, че
ищцата е собственик на процесния имот, да приложи разпоредбата на чл. 78,
ал. 2 от ГПК, съгласно която, ако ответникът с поведението си не е давал
повод за завеждане на делото и ако признае иска, разноските се възлагат
върху ищеца.
Ищцата В. Ц. К., редовно призован, не се явява в съдебно заседание.
Същата се представлява от адв. С.П. Н. от ВТАК, който поддържа исковата
молба. Моли съда да постанови решение, с което да уважи предявения иск
като основателен и доказан.
Ответникът Община Елена гр. Елена, редовно призован, не се
представлява в съдебно заседание и не взема становище.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид становището на страните, прие за установено следното:
Представен е НА № **, том ІІ, рег. № ****, дело № ***/**** г. на
нотариус К.К.. Със същия на 17.07.**** г. В. Ц. К. с ЕГН ********** от гр. Т.
е призната за собственик на основание наследство и давностно владение на
следния недвижим имот, находящ се в с. Д., общ. Елена, обл. Велико
2
Търново, а именно: селскостопанска сграда със ЗП 34 кв. м с идентификатор
*****.**.***.1, която сграда е построена в поземлен имот с идентификатор
*****.**.*** по кадастралната карта на с. Д., стар номер ******, площ 5511
кв. м, категория осма, местност „У.“, трайно предназначение на територията
„земеделска“, начин на трайно ползване „гори и храсти в земеделска земя“.
Представена е скица № 15-381133/09.04.2021 г. на СГКК – Велико
Търново. Същата касае поземлен имот с идентификатор *****.**.***, с. Д.,
общ. Елена, обл. Велико Търново, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-641/08.11.2017 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „У.“. Имотът е с
площ 5511 кв. м. Същият е с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя,
категория на земята: 8, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ******. Вписано е, че имотът е при съседи: *****.***.*, *****.**.***,
*****.***.*, *****.***.*, *****.**.*, *****.**.*, *****.***.*. Отразено е, че
имотът е собственост: земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ. В имота попада следната
сграда: сграда с идентификатор *****.**.***.1, със застроена площ – 34 кв. м,
брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска сграда.
Представено е удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска
територия изх. № 25-100362/09.04.2021 г. на СГКК – Велико Търново,
касаещо ПИ с идентификатор *****.**.*** в землището на с. Д..
Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор *****.**.*** е
135.00 лв., видно от удостоверение за данъчна оценка №
**********/15.04.2021 г. на Община Елена.
Представена е карта на контактната зона – за имот *****.**.*** в
землището на с. Д., общ. Елена на „Гео Мап“ ЕООД гр. Елена.
По делото са приети като доказателства и НА № ***, том І, рег. № ****,
дело № ***/**** г. на нотариус К.К.; НА № ***, том І, рег. № ****, дело №
***/**** г. на нотариус К.К.; НА № **, том ІІ, рег. № 1470, дело № ***/****
г. на нотариус К.К.; скица на ПИ № 15-850102/18.09.2019 г. на СГКК –
Велико Търново; скица на ПИ № 15-850095/18.09.2019 г. на СГКК – Велико
Търново; удостоверение за наследници изх. № 94-00-2538/08.10.2019 г. на
3
Община Т..
По делото са разпитани в качеството на свидетели Д.Д. Н. и С.И.С..
Същите твърдят в показанията си, че познават ищцата и ответника по делото,
както и процесния имот. Последният се намирал в с. К., общ. Елена.
Процесният имот първоначално бил собственост на Ц.С.А. и М.М.А. –
родители на ищцата. Последните починали преди много години. Имотът
представлявал дворно място с площ около 4.5 – 5.5 декара, в което били
построени сгради – едноетажна къща, пристройка и два плевника. Същият
бил ограден. Имотът граничел на север с път, на запад с горски имот и имот
на частно лице, на юг с горски имот и на изток с път. Ищцата станала
собственик на процесния имот след смъртта на родителите си. Същата се
грижила за имота и го поддържал. Двамата свидетели са категорични, че за
имота никога не е имало спорове с трети лица. През годините за имота не е
имало дела и никой не е оспорвал собствеността на ищцата. През годините
границите на имота не били променяни.
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. Ст.
Ст. Г., по допуснатата съдебно-техническа експертиза. Същото не е оспорено
от страните и е прието от съда. Заключението по СТЕ обоснова претенцията
на ищцата като основателна.
В съдебно заседание вещото лице инж. Г. поддържа заключението по
извършената СТЕ.
При така установената фактическа обстановка съдът намира, че
предявеният положителен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1
от ГПК е допустим. Същият, разгледан по същество, е основателен и доказан.
С оглед събраните доказателства съдът счита, че ищцата е собственик на
част от поземлен имот с площ от 3692 кв. м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в
земеделска земя, категория на земята: 8, находящ се в местността „У.“ в
землището на село Д., община Елена, област Велико Търново, който поземлен
имот е с идентификатор *****.**.***, село Д., община Елена, област Велико
Търново, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-641/08.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК,
4
номер по предходен план: ******, при съседи (граници) на частта от
поземления имот с площ 3692 кв. м: изток – ПИ с идентификатор
*****.**.*** по КККР на землището на с. Д., общ. Елена и урбанизирана
територия на с. К., запад – ПИ с идентификатор *****.**.*** по КККР на
землището на с. Д., общ. Елена, югозапад – ПИ с идентификатор *****.***.*
по КККР на землището на с. Д., общ. Елена, север – урбанизирана територия
на с. К. – ПИ с идентификатор *****.***.* по КККР на с. К., и северозапад –
ПИ с идентификатор *****.**.* по КККР на землището на с. Д., общ. Елена
/защрихована (повдигната) със зелен цвят на приложената скица на страница
9 от заключението на съдебно-техническата експертиза на вещото лице инж.
Ст. Ст. Г./. Същата е придобила правото на собственост на основание
наследство и давностно владение. Ищцата и нейните праводатели през един
продължителен период от време – десетки години са осъществявали трайно
владение върху процесния имот, което е явно, спокойно, несъмнено,
постоянно и непрекъснато. Демонстрирали са пред всички трети лица правата
си на собственици, като са се грижели за имота, който бил заграден с трайна
ограда.
По изложените съображения следва да се приеме за установено по
отношение на ответника Община Елена гр. Елена, представляван от кмета
Д.С.М., че ищцата В. Ц. К. от гр. Т. е собственик на основание наследство и
давностно владение на следния недвижим имот, находящ се в землището на
село Д., община Елена, област Велико Търново, а именно: част от поземлен
имот с площ от 3692 кв. м, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя,
категория на земята: 8, находящ се в местността „У.“ в землището на село Д.,
община Елена, област Велико Търново, който поземлен имот е с
идентификатор *****.**.***, село Д., община Елена, област Велико Търново,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-641/08.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план: ******, при съседи (граници) на частта от поземления имот с
площ 3692 кв. м: изток – ПИ с идентификатор *****.**.*** по КККР на
землището на с. Д., общ. Елена и урбанизирана територия на с. К., запад – ПИ
с идентификатор *****.**.*** по КККР на землището на с. Д., общ. Елена,
югозапад – ПИ с идентификатор *****.***.* по КККР на землището на с. Д.,
5
общ. Елена, север – урбанизирана територия на с. К. – ПИ с идентификатор
*****.***.* по КККР на с. К., и северозапад – ПИ с идентификатор *****.**.*
по КККР на землището на с. Д., общ. Елена /защрихована (повдигната) със
зелен цвят на приложената скица на страница 9 от заключението на съдебно-
техническата експертиза на вещото лице инж. Ст. Ст. Г./.
По делото не се предявени претенции за разноски, поради което съдът
не дължи произнасяне в тази насока.
Воден от изложените съображения, Районният съд
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Елена гр. Елена,
ул. „Иларион Макариополски” № 24, представлявана от кмета Д.С.М., че В.
Ц. К. с ЕГН ********** от гр. Т., ул. „Х..А.“ № ** е собственик на основание
наследство и давностно владение на следния недвижим имот, находящ се в
землището на село Д., община Елена, област Велико Търново, а именно: част
от поземлен имот с площ от 3692 кв. м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в
земеделска земя, категория на земята: 8, находящ се в местността „У.“ в
землището на село Д., община Елена, област Велико Търново, който поземлен
имот е с идентификатор *****.**.***, село Д., община Елена, област Велико
Търново, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-641/08.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК,
номер по предходен план: ******, при съседи (граници) на частта от
поземления имот с площ 3692 кв. м: изток – ПИ с идентификатор
*****.**.*** по КККР на землището на с. Д., общ. Елена и урбанизирана
територия на с. К., запад – ПИ с идентификатор *****.**.*** по КККР на
землището на с. Д., общ. Елена, югозапад – ПИ с идентификатор *****.***.*
по КККР на землището на с. Д., общ. Елена, север – урбанизирана територия
на с. К. – ПИ с идентификатор *****.***.* по КККР на с. К., и северозапад –
ПИ с идентификатор *****.**.* по КККР на землището на с. Д., общ. Елена
/защрихована (повдигната) със зелен цвят на приложената скица на страница
9 от заключението на съдебно-техническата експертиза на вещото лице инж.
Ст. Ст. Г., неразделна част от настоящото решение/.
6
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Елена: _______________________
7