Определение по дело №179/2010 на Окръжен съд - Благоевград

В закрито заседание в следния състав:

Производството е по чл.390 и следващите от ГПК.

Постъпила е молба от З. Христова К., с наименование на фирмата „К. – З. К.”, Г.К., за допускане на обезпечение на бъдещ иск срещу А. М. А. с правно основание чл.258 и сл. от ЗЗД за заплащане на сумата от 75625 лева по договор за строителство, която сума възложителите „О.” ООД, Г.М. представлявано от управителя А. М. А. и А. М. А. от Г.М., не била заплатена на изпълнителя, въпреки, че последният изпълнил задълженията си по договора, чрез налагане на възбрана върху недвижим имот, собственост на А. М. А., подробно описан в молбата.

Съдът, като съобрази обстоятелствата по делото във връзка с постъпилата молба и приложените към нея доказателства, прие следното:

Видно от приложения към молбата договор за строителство на 05.10.2007 г. в Г.К., между „Омекс” ООД, Г.Момчилград представлявано от управителя А. М. А. и А. М. А. от Г.М., от една страна като възложители и З. Х. К., с наименование на фирмата „К. – З. К.”, Г.К., като изпълнител, е сключен договор, за изпълнение на Бетонов плувен басейн пред кафене „В.”, Г.М. и прилежащите към него подобекти, за сумата от 75625.00 лева, като подробно са описани предмета, договорната цена, гаранция за цената, срокове, заплащане на изпълнените работи, задължения по договора и контрол. На 07.06.2010 г. е извършена нотариална заверка на подписите по договора от нотариус в район РС -К. с рег №554.

Приложени са и: Стойностни сметки за трите етапа от строителството, подписани от изпълнителя и възложителите, 5 бр. - Акт обр.19 от 31.01.2008 г., от 28.02.2008 г, от 24.04.2008 г., от 28.07.2008 г. – 2 бр. и от 30.09.2008 г., за изпълнените строителни дейности – СМР, всички подписани от изпълнителя и възложителите, нотариален акт за собственост върху недвижим имот, чиято възбрана се иска с настоящата молба, справка от служба по вписванията К. за периода от 31.05.1910 до 31.05.2010 г. за А. М. А с ЕГН *, удостоверения за актуално състояние ”К. – З. К.”, Г.К. и „О.”ООД, Г.К..

Съгласно чл.391, ал.1 от ГПК, обезпечение на иска се допуска, когато без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни осъществяването на правата по решението и ако искът е подкрепен с убедителни писмени доказателства или бъде представена гаранция в определения от съда размер съгласно чл.180 и 181 от ЗЗД. В тази връзка, предвид твърденията в молбата и приложените писмени доказателства, съдът намира бъдещия иск с правно основание чл.258 и сл. от ЗЗД за неизпълнение от страна на възложителите – не заплащане солидарно цената по договор за строителство /договор за изработка/ сключен на 05.10.2007 г., за допустим и вероятно основателен, като в случая е налице и обезпечителна нужда от поисканото обезпечение.

Ето защо съдът намира, че следва да допусне исканото обезпечение на бъдещ иск от З. Х. К., с наименование на фирмата „К. – З. К.”, Г.К., срещу А. М. А. с правно основание чл.258 и сл. от ЗЗД за заплащане на сумата от 75625 лева по договор за строителство, чрез налагане на възбрана върху недвижим имот, собственост на А. М. А., подробно описан в молбата.

Следва да се определи срок от един месец, считано от влизане в сила на настоящото определение, за предявяване на иска, като се укаже на молителя, че ако в дадения срок не бъдат представени доказателства за предявяване на иска обезпечението ще бъде отменено.

Водим от изложеното и на основание чл.391, ал.1, т.1 във връзка с чл.390, ал.3 във връзка с чл.397, ал.1, т.1 от ГПК, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ДОПУСКАобезпечение на бъдещ иск от З. Х. К., с наименование на фирмата „К. – З. К.”, Г.К., с ЕИК срещу А. М. А. от Г.М., обл.К., У.”С.” №, с ЕГН *, с правно основание чл.258 и сл. от ЗЗД за заплащане на сумата от 75625 лева по договор за строителство, чрез налагане на възбрана на следния недвижим имот, собственост на А. М. А. от Г.М. с ЕГН *, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 95, том I, рег. № 334, дело № 95/2009 год. на Григор Григоров - нотариус с район на действие - Районен съд Г. Момчилград , вписан в Регистъра на нотариалната камара под № 459, а именно: ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ/ КАФЕТЕРИЯ/, представляващ самостоятелно обособен обект със самостоятелен вход, находящ се на партерния етаж в четириетажна жилищна сграда , построена в УПИ - І /първи/ , с площ 407.00 кв.м. и УПИ-ІІ / втори /, с площ 340.00 кв.м., пл. сн. № 42, масив 39, извън регулацията на Г.Момчилград, съгласно ПУП -ПРЗ на поземлен имот №039042, одобрен със Заповед № 203/01.07.2004 год. на кмета на Г.Момчилград, Община -Момчилград , със застроена площ о 81.00 кв.м., състоящ се от зала за консумация, бар-бюфет, склад и санитарен възел, при граници на обекта: горе - апартамент № 1 на първи етаж; юг-стълбище; запад-блоково пространство; изток-зелени площи, ведно с приспадащи му се идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж.

Да се издаде обезпечителна заповед.

ОПРЕДЕЛЯ на З. Х. К., с наименование на фирмата „К. – З. К.”, Г.К., с ЕИК, срок от един месец за предявяване на иска, считано от влизане в сила на определението, като му указва, че ако в дадения срок не бъдат представени доказателства за предявяване на иска обезпечението ще бъде отменено.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд- Пловдив в едноседмичен срок, който за молителя тече от връчването му, а за ответника А. М. А от Г.М., обл.К., У.”С.” №, с ЕГН *, от деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка от службата по вписванията.

ПРЕДСЕДАТЕЛ :