П Р
О Т О
К О Л
гр. Видин, 16.01.2020 г.
Видинският
районен съд в публично съдебно заседание на шестнадесети януари две хиляди и двадесета
година в състав:
Председател: ДАНИЕЛ ДИМИТРОВ
при
участието на секретаря……....…Оля Петрова ………..................................
и
прокурора..........................................................................
сложи за разглеждане
гражданско
дело № 2670 ..........................................……. . по описа за 2019
год. докладвано от съдия Димитров......…....………………....……………………….
На именното повикване в 10:30 часа се
явиха:
Ищецът М.С.П., уведомен от предходно с.з. се явява лично
и с адв. Е.С. с пълномощно по делото.
Ответникът „Агро Крис“ ООД, уведомени от предходно с.з., представляват
се от адв. Р.К. с пълномощно по делото.
Постъпила е молба с вх. № 552/15.01.2020 г., ведно с 2
бр. болнични листове от управителите на ответното дружество, с която уведомяват
съда, че поради заболяване не могат да се явят в с.з. Заявяват, че ще се явят
лично в следващото такова.
Вещото лице Б.Р.Б., уведомен по телефона не се явява.
Постъпило е заявление от същия от 06.01.2019 г., с което моли да бъде отведен
от изготвяне на експертиза по делото, тъй като твърди, че не притежава
необходимите компетенции.
По хода на делото.
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че няма процесуална пречка за даване ход на
делото, за което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На основание чл. 146 от ГПК Съдът изготви доклад по делото.
Ищецът твърди, че имат сключен договор за наем за
2017-2018 стопанска година с ответника.
Сочи се, че ответното дружество ползвало и получило
субсидии от ДФ „Земеделие" за следните земеделски имоти, собственост на
ищеца, всички в землището на с. Гомотарци, обл. Видин, а именно:
1 .Имот № 060017-нива с площ 9, 749 дка в м. „Ла Пери“
2.Имот № 043024-нива с площ 15, 361 дка в м.
„Целина"
З.Имот № 084001-нива с площ 3, 541 дка в м. „Друм
Мори"
4.Имот № 062023-нива с площ 13,948 дка в м."Ла
Пери"
5.Имот № 054050-нива с площ 8, 247 дка в м. „Мъгура"
6.Имот № 017002-нива с площ 1, 714 да в м. „Чаирез"
7. Имот № 031028-нива с площ 5,786 дка в м.
„Тъмпан",
Общо - 58,346 декара.
Излага се, че в договора изрично е записано, че същият е
възмезден и че страните са се споразумели за годишно наемно плащане в продукти
или в левовата им равностойност, но в екземпляра на ищеца не е вписан размера
на това плащане.
Поддържа се, че до подаване на исковата молба ответникът
отказва да заплати дължимият наем на ищеца, въпреки че е заявил официално в ОСЗ
-Видин, че обработва през 2017-2018 стопанска година посочените по-горе
земеделски имоти, собственост на ищеца и въпреки, че е получил субсидии за тях
от ДФ „Земеделие".
Сочи се, че средната годишна наемна цена за стопанската 2017-2018
година за землището на с. Гомотарци е 45 лева. Изчислено по същата средна цена
за декар, наемът за горецитираните земеделски земи - 58, 346 декара, предмет на
договора за наем, е в размер на 2625, 57 лева, която цена ищецът сочи, че ответникът
не желае да му заплати.
Иска се от съда да постанови решение, с което осъди
ответника да заплати на ищеца сумата 2625,57 лева - дължимия наем за наетите от
него имоти за стопанската 2017-2018 година, заедно със законната лихва върху
тази сума от датата на предявяване на иска.
Претендират се и направените по делото разноски.
Ответникът в срока за отговор е оспорил исковата
претенция, като излага, че оспорва цената за рентата на един декар, тъй като
между страните по договора не е постигнато съгласие съгласно разпоредбите на
раздел V, т. 1 и т. 2 от договора.
Правната квалификация на предявеният иск е чл. 232,
ал. 2 във връзка с чл. 79 от ЗЗД.
Тежестта на
доказване се разпределя по следния начин:
В тежест на ищеца
е да докаже и
установи наличието на договор, размера на наема, а така също и че е намалял
актива на имуществото му, съответно, че ответника се е обогатил, че
обогатяването и обедняването произтичат от общ факт и наличието на връзка между
тях, както и стойността на обедняването и обогатяването.
В
тежест на ответника е да докаже и установи при направеното оспорване фактите и
обстоятелствата, които се твърдят, както и липсата на основания за
претендираните вземания или пък евентуално изпълнение.
В тежест на всяка от страните е да докаже и установи
фактите, на които основава своите искания или възражения.
Няма
права и обстоятелства, които да се признават и такива, които да не се нуждаят
от доказване.
На основание чл. 146, ал. 3
от ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕДОСТАВЯ на страните
възможност да изложат становището си във връзка с доклада по делото.
АДВ. С.: Нямам искания и възражения по доклада.
АДВ. К.: Нямам искания и възражения по доклада.
Съдът на основание чл. 146,
ал. 4 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и прилага по делото
представените с исковата молба писмени доказателства, както и депозирания от
ответника писмен отговор.
АДВ. К.: Г-н съдия с ищцовата
страна постигнахме споразумение по предмета на делото и ще Ви моля да се изложи
споразумението и евентуално да го одобрите.
АДВ. С.: Постигнали сме съгласие ответното дружество да ни заплати в срок
от една седмица от днес сумата от 2042.11 лева, представляваща главница по
делото, както и 250.00 лева разноски, платими в същия срок. След
изплащане на сумите ищцовата страна поема ангажимента да вдигне наложеният по
делото като обезпечение запор.
АДВ. К.: Изложеното от адв. С. е това, за което страните
са се споразумели и ще Ви моля да се впише окончателното споразумение в
протокола.
АДВ. С.: Г-н съдия при положение, че одобрите спогодбата
моля да ми възстановите половината от внесената държавна такса и депозитът за
вещо лице, който не е разходван.
Съдът, след като се увери, че в гореизложения смисъл е
волята на страните
О П Р Е Д Е Л И:
ВПИСВА окончателното споразумение:
Страните се съгласяват за следното, а именно:
Ответникът „АГРО КРИС” ООД, със седалище и адрес на
управление: с. Кошава, обл. Видин, ул. „Двадесета” № 1, ЕИК ********* се
задължава и е съгласен да заплати на ищеца М.С.П. ***, ЕГН ********** в
7-дневен срок считано от днес сумата от 2042.11 лева, представляваща главница
по делото, както и сумата от 250.00 лева, разноски по делото.
Страните се споразумяват след изплащането на сумите
ищецът да вдигне наложеният по делото като обезпечение запор.
Страните се споразумяват делото да бъде прекратено.
С П О Г О Д И
Л И С Е :
Ищец:
За ответника:
/М.П./
/адв. Р.К./
Съдът, след като се увери, че горесключената спогодба не
противоречи на Закона и морала
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА споразумението между страните по гр.д. № 2670/2019 г. по описа на
РС-Видин.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 2670/2019 г. по описа на РС-Видин.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване с
частна жалба пред ВОС в едноседмичен срок от днес.
С оглед сключената по делото спогодба и прекратяването на
производството по същото на ищеца М.С.П. ***, ЕГН ********** следва да се
възстанови половината от внесената сума като държавна такса, а именно сумата от
54.00 лева, както и сумата от 80.00 лева внесен и неразходван депозит за
възнаграждение на вещо лице.
На ищеца М.С.П. ***, ЕГН ********** с оглед сключеното
споразумение и отпадналата необходимост от това да се възстанови сумата от
500.00 лева внесена като гаранция във връзка с допуснатото обезпечение.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, което приключи в
10.40 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СЕКРЕТАР: