Р Е Ш Е Н И Е

 

номер 1609/21.05.2009 г., град  Варна

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                ХІІ СЪСТАВ, ВЕЩНО ОТДЕЛЕНИЕ

на 15 май 2009 г.                                                         Година 2009

в  публично заседание в следния състав:

 

                                                                           РАЙОНЕН СЪДИЯ: М.К.

 

при участието на секретар Р. М.

разгледа докладваното от съдия М. К. *** по описа за 2008 год.

 

Производството е по реда на чл. 14, ал. 3 от ЗСПЗЗ.

Образувано е по жалба на Г.В.Д. против Решение № 1529/12.11.2007 г. на ОСЗГ – Варна в частта, с което на наследниците на Върбан Георгиев Д. е отказано възстановяване правото на собственост  в съществуващи /възстановими/ стари реални граници върху нива с площ от 5.610 дка, находящо се в землището на гр. Варна, кв. „Владиславово”, местност “Чеир бою”, заявен с пореден номер 5 в заявление с вх. № 30092/20.11.1991 г. до ПК - Варна, с мотиви, че са изпълнени строителни мероприятия. Излагат се твърдения за незаконосъобразност на административния акт досежно липсата на данни за такова строителство и за неговата законност.

Ответната страна ОСЗ – Варна, редовно уведомена за инициираното съдебно производство, не изразява становище по съществото на спора.

Видно е от отбелязването върху самото Решение № 1529/12.11.2007 г. на ОСЗГ – Варна /лист 12/, че същото е получено от жалбоподателя Д. на 29.01.2008 г., като получаването е удостоверено с подпис, т.е. жалбата е депозирана в срока по чл. 14, ал. 3 от ЗСПЗЗ от легитимирано лице, поради което е процесуално допустима.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства във връзка с доводите на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

С Решение № 1529/12.11.2007 г. на ОСЗГ – Варна на наследниците на Върбан Георгиев Д. е отказано възстановяването в съществуващи /възстановими/ стари реални граници правото на собственост върху нива с площ от 5.610 дка, находящо се в землището на гр. Варна, кв. „Владиславово”, местност “Чеир бою”, позовавайки се на обстоятелството, че са изпълнени строителни мероприятия. Представена е административната преписка по заявление с вх. № 30092/20.11.1991 г., подадено от Г.В.Д..

От заключението на вещото лице по допуснатата и приета от съда СТЕ и допълнителна такава, кредетирано като обективно и компетентно дадено се установява, че процесния имот попада в територия, в която ОСЗГ – Варна възстановява правото на собственост при условията на чл. 10, ал. 7 от ЗСПЗЗ, тъй като процесния имот попада в регулация – в сроителните граници съгласно ПУП ПРЗ на ЗПЗ. По КП от 1956 г. имота е идентичен и съответства с имот пл. № 5822, записан в разписния лист на Върбан Георгиев.Част от имота е застроен с масивни стопански сгради.

При така възприетата фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

С Решение № 1529/12.11.2007 г. на ОСЗГ – Варна на наследниците на Върбан Георгиев Д. е отказано възстановяването в съществуващи /възстановими/ стари реални граници правото на собственост върху нива с площ от 5.610 дка, находящо се в землището на гр. Варна, кв. „Владиславово”, местност “Чеир бою”, позовавайки се на обстоятелството, че са изпълнени строителни мероприятия. Заявлението е подадено на 20.11.1991 г., т.е. в срока предвиден в чл. 11, ал. 1 от ЗСПЗЗ от легитимирано лице. Обжалваното решение е валидно, тъй като е постановено от надлежен орган, действал в предвидения от закона състав, в рамките на материалната и териториалната му компетентност, като същото е подписано от лицата визирани в чл. 60а от ППЗСПЗЗ.

В чл. 10, ал. 1 от ЗСПЗЗ законодателят е въвел като условие за допустимост на тази реституция кумулативното наличие на следните предпоставки: 1/ земята да съществува понастоящем като земеделска по смисъла на чл. 2 от закона; 2/ да са притежавани от лицата, претендиращи правото на собственост или техните наследодатели преди образуването на ТКЗС или ДЗС; 3/ да са включени в тях или други образувани въз основа на тях селскостопански организации и 4/ върху земята да не са проведени мероприятия, които не позволяват възстановяване на собствеността.

Видно от установителната част на реституционното решение не съществува спор между страните досежно собствеността на наследодателя на жалбоподателя към момента на коопериране на земята и за самото включване на същата в селскостопанска организация.

Макар от заключението на вещото лице по допусната и приета от съда СТЕ, кредитирано от съда като обективно и компетентно дадено, да се установява, че част от отказания за възстановяване имот е зает от масивни сгради, пред настоящата инстанция не се установи момента на изграждането им, от кого са изградени, тяхното предназначение и евентуално законноста на построяването. В тежест на административния орган е да установи наличието на пречки за провеждане на реституционната процедура. Доказателства в тази посока не са ангажирани.

Следва да се приеме, че не са налице пречки за възстановяване на имота на жалбоподателката, като същия по одобрената КК на гр. Варна, район „Владислав Варненчик” съставлява части от няколко имота, както следва: реална част от ПИ с ид. № 267 с площ от 2797 кв.м, при граници: ПИ ид. № 508 и останалата част от ПИ с ид. № 267, повдигната в жълт цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 508 с площ от 7 кв.м., при граници: ПИ ид. № 267 и останалата част от ПИ ид. № 508, защрихована със зелен цвят на скицата на лист 58 от делото;  реална част от ПИ ид. № 508 с площ от 424 кв.м., при граници: ПИ ид. № 267 и останалата част от ПИ ид. № 508, защрихована със зелен цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 507 с площ от 1194 кв.м., при граници: ПИ ид. № 215, ПИ ид. № 218, ПИ ид. № 417 и останалата част от ПИ ид. № 507, защрихована със червен цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 218 с площ от 1033 кв.м., при граници: ПИ ид. № 219, ПИ ид. № 507 и останалата част от ПИ ид. № 218, повдигната в син цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 219 с площ от 156 кв.м., при граници: ПИ ид. № 218 и останалата част от ПИ ид. № 219, защрихована със син цвят на скицата на лист 58 от делото.

С оглед изложеното, решението на ОСЗГ – Варна е частично незаконосъобразно и като такова следва да бъде отменено, а собствеността на наследниците на Върбан Георгиев Д. върху нива с площ от 5.610 дка, находящо се в землището на гр. Варна, кв. „Владиславово”, местност “Чеир бою”, заявен с пореден номер 5 в заявление с вх. № 30092/20.11.1991 г. до ПК - Варна следва да бъде възстановена в съществуващи /възстановими/ стари реални граници.

 

Мотивиран от гореизложеното, съдът

Р Е Ш И:

 

ОТМЕНЯ Решение № 1529/12.11.2007 г. на ОСЗГ – Варна в частта, с която на наследниците на В. Г. Д. е отказано възстановяването в съществуващи /възстановими/ стари реални граници правото на собственост върху нива с площ от 5.610 дка, находящо се в землището на гр. Варна, кв. „Владиславово”, местност “Чеир бою”, заявен с пореден номер 5 в заявление с вх. № 30092/20.11.1991 г. до ПК - Варна.

ВЪЗСТАНОВЯВА ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ на наследниците на В. Г. Д. в съществуващи /възстановими/ стари реални граници върху нива с площ от 5.610 дка, находящо се в землището на гр. Варна, кв. „Владиславово”, местност “Чеир бою”, представляваща по действащата КК на гр. Варна, район „Владислав Варненчик”, одобрена със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г. на ИД на АГКК, както следва: реална част от ПИ с ид. № 267 с площ от 2797 кв.м, при граници на частта: ПИ ид. № 508 и останалата част от ПИ с ид. № 267, повдигната в жълт цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 508 с площ от 7 кв.м., при граници на частта: ПИ ид. № 267 и останалата част от ПИ ид. № 508, защрихована със зелен цвят на скицата на лист 58 от делото;  реална част от ПИ ид. № 508 с площ от 424 кв.м., при граници на частта: ПИ ид. № 267 и останалата част от ПИ ид. № 508, защрихована със зелен цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 507 с площ от 1194 кв.м., при граници на частта: ПИ ид. № 215, ПИ ид. № 218, ПИ ид. № 417 и останалата част от ПИ ид. № 507, защрихована със червен цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 218 с площ от 1033 кв.м., при граници на частта: ПИ ид. № 219, ПИ ид. № 507 и останалата част от ПИ ид. № 218, повдигната в син цвят на скицата на лист 58 от делото; реална част от ПИ ид. № 219 с площ от 156 кв.м., при граници на частта: ПИ ид. № 218 и останалата част от ПИ ид. № 219, защрихована със син цвят на скицата на лист 58 от делото по жалба на Г.В.Д., ЕГН **********,*** – чрез адв. Б. Ж., на основание чл. 14, ал. 3 от ЗСПЗЗ.

СКИЦАТА на лист 58 от делото, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящото решение.

 

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Административен съд - Варна в 14-дневен срок от съобщаването му на страните по реда на АПК.

 

 

 

                                                                      

РАЙОНЕН  СЪДИЯ: