Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Русе, 15.03.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, осми
граждански състав, в публичното съдебно заседание на десети март, две хиляди и
двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
И. ИВАНОВ
при секретаря Елисавета Янкова, като
разгледа докладваното от съдията гр.дело № 964 по описа за 2020г., за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството
по делото е образувано по иск за делба, с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН и
се намира във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение №
260067/2020г. по гр.дело № 964/2020г. по описа на РРС е допуснат до делба
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.5.409.5.14
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД
18-18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на имота: ***– област Русе и
който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 разположен в поземлен имот с
идентификатор 63427.5.409 с предназначение на самостоянелен обект: жилище
/Апартамент/ с брой на нивата 1, с посочена в документа площ от 37.21 кв.м.,
ведно с прилежащите към жилището Изба № 14 както и 0.458 идеални части от
общите части на сградата, ниво 1 със съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 63427.5.409.5.15, 63427.5.409.5.13, под обекта: 63427.5.409.5.11,
над обекта: 63427.5.409.5.17 и съобразно документ за собственост: Жилище № 6,
находящо се в жилищна сграда – блок „Скъта”, вх.Б, ет.5, от построената върху
държавна земя сграда в квартал 510, местност комплекс „Родина – II”, находящ се в гр.Русе, състоящ се от
дневна и кухня на площ от 37.21 кв.м., ведно с прилежащото към жилището Изба №
14, както и 0.458% идеални части от общите части на сградата и същите такива по
отношение правото на строеж при граници: апартамент 7 – на Д. и Т. Д.,
апартамент 5 – на К.Е.и Г.П., стълбище и двор към ул.”Чипровци” и граници на
избата: изба № 18 – на П.и Д. П., коридор, изба № 13 – на А. Д. А.и
ул.”Чипровци”, при права 3/18 идеални части за Х.Д.С.; 3/18 идеални части за В.Х.Н.;
3/18 идеални части за Р.М.Й.; 3/18 идеални части за Й.М.Й.; 1/18 идеална част
за И.Ж.Б.; 1/18 идеална част за А.Ж.Б.; 1/18 идеална част за Д.М.Б.; 1/18
идеална част за Б.М.Б.; 1/18 идеална част за Б.С.Г. и 1/18 идеална част за
малолетния О.С.Б., действащ чрез своята майка и законен представител Ж.Й.Й..
От заключението на приетата по делото
съдебно-техническа експертиза се установява, че допуснатият до делба недвижим
имот е реално неподеляем съобразно правата на страните в архитектурно и
конструктивно състояние. Пазарната стойност на недвижимия имот възлиза на
сумата от 39 790.00 лева. Вещото лице е посочило и стойността на дяловете на
отделните съделители – 3/18 идеални части за Х.Д.С. в размер на 6 631.00
лева; 3/18 идеални части за В.Х.Н. в размер на 6 631.00 лева; 3/18 идеални
части за Р.М.Й. в размер на 6 631.00 лева; 3/18 идеални части за Й.М.Й. в
размер на 6 631.00 лева; 1/18 идеална част за И.Ж.Б. в размер на
2 211.00 лева; 1/18 идеална част за А.Ж.Б. в размер на 2 211.00 лева;
1/18 идеална част за Д.М.Б. в размер на 2 211.00 лева; 1/18 идеална част
за Б.М.Б. в размер на 2 211.00 лева; 1/18 идеална част за Б.С.Г. в размер
на 2 211.00 лева и 1/18 идеална част за малолетния О.С.Б., действащ чрез
своята майка и законен представител Ж.Й.Й. в размер
на 2 211.00 лева. Съдът, като взе предвид вида на имота допуснат до делба,
местонахождението му и инфраструктурното му положение, намира, че посочената от
вещото лице пазарна оценка е съответстваща на състоянието на пазара и
съставляваща неговата действителна стойност.
Съдебната делба е правен институт,
който има за цел прекратяване на общността между страните. Основен принцип в
делбата е всеки съсобственик да получи своя дял в натура.От заключението на
изготвената по делото съдебно-техническа експертиза се установява, че
допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем съобразно правата на
страните в архитектурно и конструктивно състояние. Поради това процесния
недвижим имот следва на основание чл.348 от ГПК да бъде изнесен на публична
продан, като всеки от съделителите следва да се удоволетвори от продажната цена
съобразно правата си.
Страните не претендират направените по
делото разноски, поради което и такива не следва да им бъдат присъждани.
Ищцата и ответниците следва да бъдат
осъдени да заплатят по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, държавна
такса в размер на 4% от стойността на дяловете си или за Х.Д.С. в размер на
265.24 лева; за В.Х.Н. в размер на 265.24 лева; за Р.М.Й. в размер на 265.24
лева; за И.Ж.Б. в размер на 88.44 лева; за А.Ж.Б. в размер на 88.44 лева; за Д.М.Б.
в размер на 88.44 лева; за Б.М.Б. в размер на 88.44 лева; за Б.С.Г. в размер на
88.44 лева и за Ж.Й.Й. действаща в качеството й на
майка и законен представител на малолетното дете О.С.Б. в размер на 88.44 лева
Единствено ответникът Й.М.Й. следва
на основание чл.83, ал.2 от ГПК и съобразно направеното от настойника му искане
да бъде освободен от внасяне на държавна такса за производството по делото, с
оглед на това, че е поставен под пълно запрещение, не разполага с доходи и
живее на държавна издръжка, като лице, което страда от заболявания, които не му
позволяват да работи и реализира лични доходи.
Мотивиран така и на основание чл.348
от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор 63427.5.409.5.14 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД 18-18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК,
последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
имота: ***– област Русе и който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 разположен
в поземлен имот с идентификатор 63427.5.409 с предназначение на самостоянелен
обект: жилище /Апартамент/ с брой на нивата 1, с посочена в документа площ от
37.21 кв.м., ведно с прилежащите към жилището Изба № 14 както и 0.458 идеални
части от общите части на сградата, ниво 1 със съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 63427.5.409.5.15, 63427.5.409.5.13, под обекта:
63427.5.409.5.11, над обекта: 63427.5.409.5.17 и съобразно документ за
собственост: Жилище № 6, находящо се в жилищна сграда – блок „Скъта”, вх.Б,
ет.5, от построената върху държавна земя сграда в квартал 510, местност
комплекс „Родина – II”,
находящ се в гр.Русе, състоящ се от дневна и кухня на площ от 37.21 кв.м.,
ведно с прилежащото към жилището Изба № 14, както и 0.458% идеални части от
общите части на сградата и същите такива по отношение правото на строеж при
граници: апартамент 7 – на Д. и Т. Д., апартамент 5 – на К.Е.и Г.П., стълбище и
двор към ул.”Чипровци” и граници на избата: изба № 18 – на П.и Д. П., коридор,
изба № 13 – на А. Д. А.и ул.”Чипровци”, при първоначална пазарна цена от 39 790.00
/тридесет и девет хиляди седемстотин и деветдесет/ лева.
Получената от продажбата цена да се
разпредели между съделителите както следва: 3/18 идеални части за Х.Д.С.; 3/18
идеални части за В.Х.Н.; 3/18 идеални части за Р.М.Й.; 3/18 идеални части за Й.М.Й.;
1/18 идеална част за И.Ж.Б.; 1/18 идеална част за А.Ж.Б.; 1/18 идеална част за Д.М.Б.;
1/18 идеална част за Б.М.Б.; 1/18 идеална част за Б.С.Г. и 1/18 идеална част за
малолетния О.С.Б., действащ чрез своята майка и законен представител Ж.Й.Й..
ОСЪЖДА Х.Д.С. ***, с
ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 265.24 лева /двеста шестдесет и пет
лева и двадесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла
си.
ОСЪЖДА В.Х.Н. ***, с ЕГН: **********, да заплати по бюджетната сметка
на Районен съд – гр.Русе, сумата от 265.24
лева /двеста шестдесет и пет лева и двадесет и четири стотинки/ - държавна
такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Р.М.Й. ***, с
ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 265.24 лева /двеста шестдесет и пет
лева и двадесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла
си.
ОСЪЖДА И.Ж.Б. ***, с
ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 88.44 лева /осемдесет и осем лева и
четиридесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА А.Ж.Б. ***, с
ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 88.44 лева /осемдесет и осем лева и
четиридесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Д.М.Б. ***, с
ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 88.44 лева /осемдесет и осем лева и
четиридесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.М.Б. ***, с
ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 88.44 лева /осемдесет и осем лева и
четиридесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.С. *** Загора,
с ЕГН: **********, да
заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 88.44 лева /осемдесет и осем лева и
четиридесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Ж.Й.Й., действаща в качеството й на майка и законен
представител на малолетното дето О.С.Б., с ЕГН: **********, двамата с адрес: ***, да заплати по бюджетната сметка
на Районен съд – гр.Русе, сумата от 88.44
лева /осемдесет и осем лева и четиридесет и четири стотинки/ - държавна такса
върху стойността на дяла, който детето има при делбата.
ОСВОБОЖДАВА Й.М.Й. ***
Княгиня /Бежанска махала № 100/ - в Дом за стари
хора, с ЕГН: **********, на основание чл.83, ал.2 от ГПК от внасяне на държавна
такса за производството по делбата.
Решението може да се
обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Русенски окръжен
съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: