№ 4157
гр. Варна, 11.09.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I А СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Деница Славова
мл.с. Виляна Н. Михалева
като разгледа докладваното от мл.с. Виляна Н. Михалева Въззивно
гражданско дело № 20253100501456 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
Образувано е въз основа на въззивна жалба, подадена от Община Варна,
чрез гл. юрк. Н., срещу Решение №1117/31.03.2025 г., постановено по гр. д.
№13653/2023 г. по описа на РС – Варна, с коeто са уважени предявени от
жалбоподателя срещу Община Варна отрицателни установителни искове с
правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено в
отношенията между страните, че Община Варна не е собственик на следните
недвижими имоти: Поземлен имот с идентификатор ********.10.18 по КККР,
одобР. със Заповед №РД-18-10/30.01.2015 г. на изп. директор на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо ПИ – от 29.10.2020 г., с адрес: с.
Казашко, местност „Край село", с площ: 345 кв. м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 000017,
съседи: ПИ с идент. ********.10.16, ********.10.19, ********.501.6,
********.501.7, ********.501.295, ********.10.17, и Поземлен имот с
идентификатор ********.10.16 по КККР, одобР. със Заповед №РД-18-
10/30.01.2015 г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР,
засягащо ПИ – от 29.10.2020 г., с адрес: с. Казашко, местност „Край село", с
площ: 963 кв. м, местност „Край село", трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 010016,
при граници: ********.501.12, ********.501.13, ********.10.15,
********.11.2. ********.10.19, ********.10.18, ********.10.17,
********.501.296.
Във въззивната жалба са изложени съображения за неправилност и
необоснованост на решението. Жалбоподателят Община Варна поддържа,
чрез гл. юрк. Н., че е титуляр на право на собственост върху процесните два
1
ПИ на осн. чл. 25, ал. 1 ЗСПЗЗ, защото те били със земеделски характер и били
обобществени. Счита, че като не обсъдил писмо на кмета на кметство
„Казашко“ до Община Варна от 05.08.2021 г. и решение по протокол от
21.12.2022 г. на Общински съвет – Варна, първоинстанционният съд не
съобразил, че твърдяното от ищеца владение било смутено. Посочва, че
според експертното заключение фактическа власт върху имотите се е
осъществявала и от учреденото на 03.03.1959 г. ОТКЗС „Варна“. Имотите
били част от уедрено ползване на земята, за което сочело и наличието на
хидротехническо съоръжение, помпена станция и стопанска сграда в единия
от имотите. Отправя искане за отмяна на първоинстанционното решение и
постановяване на друго, с което предявените искове да бъдат уважени.
Претендира разноски. Не релевира доказателствени искания.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от въззиваемия А. И. И.,
чрез адв. З., с който жалбата се оспорва като неоснователна. Навежда доводи,
с които обосновава правилност и законосъобразност на обжалваното решение.
Отправя искане за потвърждаването му. Претендира разноски. Не релевира
доказателствени искания.
На осн. чл. 267, ал. 1 ГПК при служебна проверка съдът констатира, че
въззивната жалба е процесуално допустима. Депозирана е от активно
легитимирана страна по делото, имаща правен интерес от обжалване на
решението, в срока по чл. 259, ал. 1 ГПК и отговаря на съществените
изисквания за редовност по чл. 260 и чл. 261 ГПК.
Страните не са отправили доказателствени искания.
Предвид необходимостта от прилагане на специални знания и съобразно
ТР №1/09.12.2013 г., постановено по тълк. д. №1/2013 г. по описа на ОСГТК на
ВКС, настоящият съдебен състав намира, че следва да бъде допуснато
провеждането на СТЕ.
Мотивиран от изложеното и на осн. чл. 267 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по в. гр. д. №1456/2025 г. по описа на ОС -
Варна за разглеждане в открито заседание на 27.10.2025 г. от 10:00 ч., за която
дата и час да се призоват страните по делото.
ДОПУСКА ПРОВЕЖДАНЕ НА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА
ЕКСПЕРТИЗА, вещото лице по която след запознаване с материалите по
делото и тези налични в съответните институции /община, АГКК и т. н./, и
други документи, относими към отговора на поставената му задача, всички
планове за процесния имот и след оглед на място да отговори на следните
въпроси и да онагледи изводите си в изготвени комбинирани скици:
1) Кой е действащият план за всеки от процесните имоти с ид.
********.10.16 и ********.10.18, с коя заповед и на кой орган е одобрен
същият, и как всеки от имотите се индивидуализира по него с площ и
граници?;
2) Кой е първият и кои са следващите действалите през годините планове
за всеки от процесните имоти, с кои заповеди са одобрявани и какво е било
2
предназначението му по всеки един от тях, съответно какви са
предвижданията за всеки от двата имота по плана и как всеки от имотите се
ситуира по площ и граници по отделните планове?;
3) Бил ли е някой от двата процесни имота държавна собственост? Има ли
данни за включване в ТКЗС, ДЗС или друго земеделско стопанство? Налице
ли са данни да е бил одържавяван, на какво основание, издаван ли е АДС?;
4) На кого е записан всеки от процесните имоти по разписните листи към
плановете?;
5) Как са материализирани на място границите на всеки от имотите?
Ограден ли е някой от тях и има ли данни от кога? Застроен ли е някой от
имотите?;
6) Идентични ли са процесните имоти с имотите, описани в титулите за
собственост, от които черпят претендираното право ищеца?;
7) Има ли подадени заявления за възстановяване правото на собственост
върху някой от процесните имоти при условията и по реда на ЗСПЗЗ?;
8) Представлява ли някой от процесните имоти остатъчен фонд
земеделска земя по см. на чл. 19 ЗСПЗЗ след удовлетворяване на претенции на
правоимащи лица?
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение и разноски,
свързани с изготвяне на заключението, в размер на 600 лв., вносими от
ищците, в едноседмичен срок от получаване на съобщението за настоящото
определение, с представяне на доказателства за това в същия срок.
НАЗНАЧАВА на осн. чл.195, ал.1 ГПК за вещо лице Живко Баев, който
да се уведоми за поставената задача след внасяне на определения депозит.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице, което да бъде уведомено за
ангажираността си по делото след представяне на доказателство за внесен по
сметка на съда депозит в определения размер.
УКАЗВА на вещото лице, че при необходимост и с оглед изпълнение на
поставената му задача, при поискване може да му бъде издадено съдебно
удостовеР.е, по силата на което да се снабди с нужните документи, за което
следва своевременно да сезира съда.
УКАЗВА на вещото лице задължението да уведоми съда, в случай, че не
може да изготви заключението поради липса на квалификация, болест или
друга обективна причина или в определения срок, да представи заключението
си най-малко една седмица преди насроченото съдебно заседание, както и да
се яви в съдебното заседание, за да изложи устно заключението си, на осн. чл.
197, ал. 2, 198, 199 и 200 ГПК, като го предупреждава за отговорността, която
носи по чл. 86 ГПК.
УКАЗВА на вещото лице, че за определяне на окончателен размер на
дължимото възнаграждение по СТЕ, следва да представи справка –
декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № Н-1 от 14.02.2023 г. за
вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
УКАЗВА на страните, че следва да окажат нужното съдействие на
вещото лице с оглед точното и срочно изпълнение на поставената задача, като
предупреждава, че при неизпълнение на указанията, съдът ще приложи
последиците на чл. 161 ГПК, като ще приеме за доказани фактите, относно
3
които страната е създала пречки за събиране на допуснати доказателства.
НАПЪТВА на осн. чл. 273, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК страните към медиация
или към спогодба, като указва на същите, че постигането на спогодба
посредством взаимни отстъпки от страна на всяка от тях ще доведе до бързото
и ефективно уреждане на спора помежду им и ще благоприятства
процесуалните и бъдещите извънпроцесуални взаимоотношения помежду им.
ДА СЕ ИЗПРАТИ препис от настоящото определение на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4