П Р О Т О К О
Л
от събрание на кредиторите на "В И В-СТРОЙ" ООД - в
несъстоятелност, ЕИК *********, по търговско дело № 126/2015г., по описа на
Окръжен съд – Варна, Търговско отделение, в изпълнение съдебно Определение №
260750 от закрито заседание от 27.10.2020 година.
Днес, 06 ноември 2020
година от 13:01 часа, в Търговска
зала на Окръжен съд – Варна, се проведе събрание на кредиторите на "В И В-СТРОЙ" ООД - в
несъстоятелност, ЕИК *********.
Кредиторите са редовно поканени,
поканата е обявена в Търговски регистър воден от Агенция по вписванията на 27.10.2020 година, на основание Определение № 260750 от 27.10.2020 година на Окръжен съд – Варна, Търговско отделение
по търговско дело № 126/2015 г.
Събранието
на кредиторите се ръководи от окръжен
съдия РАДОСТИН
ПЕТРОВ,
съдията-докладчик по делото, а протоколчик на събранието е Румяна Дучева - съдебен секретар при Окръжен съд - Варна.
С молба вх. № 269125/04.11.2020 година синдикът П.В.П. представя актуален списък на
кредиторите с приети вземания.
След
поименното повикване на кредиторите с приети от синдика вземания, се явяват:
Кредиторът „ЛЕТО
ИНВЕСТМЪНТ“ АД, ЕИК ********* , със 77.71%
от общия размер на предявените приети вземания, явява се адвокат М**Д**, редовно упълномощен за участие на събранието на
кредиторите, с пълномощно
на лист 1908 -1909 по делото.
Длъжникът "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище
гр.Варна, не се явява представител на събранието на кредиторите.
Синдик П.В.П., не се явява на събранието на кредиторите.
СЪДЪТ намира, че
съобразно чл. 676, ал. 1 от ТЗ събранието е законно и същото може да бъде
проведено и да взема валидни решения по обявения дневен ред:
1.
Вземане на решение
за реда и начина, по който да бъде осребрено имуществото на длъжника,
представляващо идеални части от поземлен имот, подземни и наземни паркоместа, и
самостоятелни обекти, находящи се в к.к. „Чайка”, район „Приморски”, гр. Варна
и в построената в поземленият имот сграда, представляваща Апартаментен комплекс.
2.
Вземане на решение
за реда, по който да бъде осребрено имуществото на длъжника, представляващо
идеални части от поземлен имот, подземни и наземни паркоместа, които не са
самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи се в гр. Варна, район
„Младост”, ул. „Тодор Радев Пенев” № 7 и в построената в поземленият имот жилищна
сграда.
3.
Вземане на решение
за актуализация на оценката на имуществото на длъжника по предните две точки,
избор на оценител и определяне на неговото възнаграждение.
4.
Вземане на решение
за определяне на окончателно възнаграждение на постоянния синдик на дружеството.
СЪДЪТ по несъстоятелността приема, че представителят
на кредитора е съгласен с обявения дневен ред, поради което преминава към
разглеждане на посочените точки в дневния ред.
По т. 1-ва от дневния ред:
Адв. Д.: Имуществото на
длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот, подземни и наземни
паркоместа, и самостоятелни обекти, находящи се в к.к. "Чайка", район
"Приморски", гр. Варна, и в построената в поземленият имот сграда,
представляваща Апартаментен комплекс да се осребри съгласно неговото описание в
Нотариален Акт за учредяване право на строеж № *, том I, pег. ном. 2766, дело №
134 от 2008 година. Имуществото да се осребри като съвкупност от имуществени
права и по реда на чл. 717 ТЗ. При неуспех на продажбата по този ред, ще бъде
взето ново решение на общото събрание на кредиторите за реда на продажба на
имуществото на длъжника по тази точка.
Гласувам „ЗА” това предложение.
След проведеното обсъждане и
гласуване по първа точка от дневния ред, с 77.71 % от общия размер от
вземанията на кредиторите, имащи право на глас, СЪБРАНИЕТО НА КРЕДИТОРИТЕ
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот,
подземни и наземни паркоместа, и самостоятелни обекти, находящи се в к.к.
"Чайка", район "Приморски", гр. Варна, и в построената в
поземленият имот сграда, представляваща Апартаментен комплекс да се осребри
съгласно неговото описание в Нотариален Акт за учредяване право на строеж № *,
том I, pег. ном. 2766, дело №
134 от 2008 година. Имуществото да се осребри като съвкупност от имуществени
права и по реда на чл. 717 ТЗ. При неуспех на продажбата по този ред, ще бъде
взето ново решение на общото събрание на кредиторите за реда на продажба на
имуществото на длъжника по тази точка.
По
т. 2-ра от дневния ред:
Адв. Д.: Имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот,
подземни и наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти по смисъла на
ЗУТ, находящи се в гр. Варна, район "Младост", ул. "Тодор Радев
Панев" No 7 да се осребри като
идеални части от поземлен имот и идеални части от подземен гараж, находящ се в
сутерена на жилищната сграда. Имуществото да се осребри заедно или поотделно,
по преценка на Синдика и по реда на чл. 718 ТЗ чрез преки преговори с
потенциални кандидат-купувачи,
които притежават самостоятелни обекти
в сградата с административен адрес: гр. Варна, район "Младост", ул. „Тодор Радев Пенев" № 7 като началната цена, на която всички притежаваните от „В и В
Строй" ООД /н/ активи, находящи се на горепосоченият адрес при
осребряването им по реда на чл.717. б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/
да не е по-малка от 100 000 лв. /сто хиляди лева/.
Гласувам
„ЗА“.
След проведеното обсъждане и
гласуване по втора точка от дневния ред, с 77.71% от общия размер от
вземанията на кредиторите, имащи право на глас, СЪБРАНИЕТО НА КРЕДИТОРИТЕ
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот,
подземни и наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти по смисъла на
ЗУТ, находящи се в гр. Варна, район "Младост", ул. "Тодор Радев
Панев" No 7 да се осребри като
идеални части от поземлен имот и идеални части от подземен гараж, находящ се в
сутерена на жилищната сграда. Имуществото да се осребри заедно или поотделно,
по преценка на Синдика и по реда на чл. 718 ТЗ чрез преки преговори с
потенциални кандидат-купувачи,
които притежават самостоятелни обекти
в сградата с административен адрес: гр. Варна, район "Младост", ул. „Тодор Радев Пенев" № 7 като началната цена, на която всички притежаваните от „В и В
Строй" ООД /н/ активи, находящи се на горепосоченият адрес при
осребряването им по реда на чл.717. б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/
да не е по-малка от 100 000 лв. /сто хиляди лева/.
По
т. 3-та от дневния ред:
Адв. Д.: Да
се извърши актуализация на оценката на имуществото на длъжника по т. 1 и 2 от
дневния ред поради промяна в неговото съдържание. Предоставя на Синдика избор
на оценител. Определя възнаграждение за актуализация на оценката в размер на до
1400 лева, която включва и последващи актуализации на оценката, ако се налагат
такива. Така определеното възнаграждение е общо за всички недвижими имоти,
собственост на длъжника по т. 1 и 2 от дневния ред.
Гласувам
„ЗА“.
След проведеното обсъждане и
гласуване по трета точка от дневния ред, с 77.71% от общия размер от
вземанията на кредиторите, имащи право на глас, СЪБРАНИЕТО НА КРЕДИТОРИТЕ
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА да се извърши актуализация на оценката на имуществото на длъжника по т.
1 и 2 от дневния ред поради промяна в неговото съдържание. Предоставя на
Синдика избор на оценител. Определя възнаграждение за актуализация на оценката
в размер на до 1400 лева, която включва и последващи актуализации на оценката,
ако се налагат такива. Така определеното възнаграждение е общо за всички
недвижими имоти, собственост на длъжника по т. 1 и 2 от дневния ред.
По
т. 4-та от дневния ред:
Адв. Д.: Предлагаме освен
ежемесечното възнаграждение, постоянния синдик да получи и възнаграждение за
свършената работа като процент от стойността на продадените от него имущества
от масата на несъстоятелността, което окончателно възнаграждение е дължимо след
влизане в сила на Постановленията за възлагане, изготвени от съда, вследствие
на извършени продажби на активите на длъжника по реда на чл.717, б.б. „в"
и „ж" ТЗ или след извършена продажба на активите от масата на несъстоятелността
по реда на 718 ТЗ.
Процентът да
бъде обвързан със срока, в който е постигнато осребряване на имуществото, както
следва:
А/
8% /осем процента/ от постигната цена, на която е възложено или прехвърлено
имуществото от масата на несъстоятелността, в случай че осребряването му се
осъществи в рамките до 1 година, считано от датата на провеждане на настоящето
събрание на кредиторите.
Б/ 7% /седем
процента/ от постигната цена, на която е възложено или прехвърлено имуществото
от масата на несъстоятелността, в случай че осребряването му се осъществи в
рамките между 1 /една/ и 2 /две/ години от датата на провеждане на настоящето
събрание на кредиторите.
В/ 6% /шест процента/ от постигната цена, на която е
възложено или прехвърлено имуществото от масата на несъстоятелността, в случай
че осребряването му cе осъществи
в рамките между 2 /две/ и повече години от датата провеждане на настоящото
събрание на кредиторите.
Гласувам
„ЗА“.
След проведеното обсъждане и
гласуване по четвърта точка от дневния ред, с 77.71% от общия размер от
вземанията на кредиторите, имащи право на глас, СЪБРАНИЕТО НА КРЕДИТОРИТЕ
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА освен ежемесечното възнаграждение, постоянния синдик да получи и
възнаграждение за свършената работа като процент от стойността на продадените
от него имущества от масата на несъстоятелността, което окончателно
възнаграждение е дължимо след влизане в сила на Постановленията за възлагане,
изготвени от съда, вследствие на извършени продажби на активите на длъжника по
реда на чл.717, б.б. „в" и „ж" ТЗ или след извършена продажба на активите
от масата на несъстоятелността по реда на 718 ТЗ.
Процентът да
бъде обвързан със срока, в който е постигнато осребряване на имуществото, както
следва:
А/
8% /осем процента/ от постигната цена, на която е възложено или прехвърлено
имуществото от масата на несъстоятелността, в случай че осребряването му се
осъществи в рамките до 1 година, считано от датата на провеждане на настоящето
събрание на кредиторите.
Б/ 7% /седем
процента/ от постигната цена, на която е възложено или прехвърлено имуществото
от масата на несъстоятелността, в случай че осребряването му се осъществи в
рамките между 1 /една/ и 2 /две/ години от датата на провеждане на настоящето
събрание на кредиторите.
В/ 6% /шест процента/ от постигната цена, на която е
възложено или прехвърлено имуществото от масата на несъстоятелността, в случай
че осребряването му cе осъществи
в рамките между 2 /две/ и повече години от датата провеждане на настоящото
събрание на кредиторите.
Събранието
на кредиторите приключи в 13:19 часа.
Протоколът
бе изготвен в съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: