Р
Е Ш Е Н И Е № …
гр.Козлодуй, 21 декември 2016г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, първи състав в публично заседание на 29.11.2016г. /двадесет и девети
ноември две хиляди и шестнадесета година/ в състав:
Районен
съдия: Цветанчо Трифонов
при секретаря Валентина Гъркова, като разгледа докладваното от съдията Цветанчо
Трифонов гражданско дело № 1421 по описа за 2015г. на Козлодуйския районен съд и за да се
произнесе взе предвид следното:
Правното основание на иска е чл.34 ЗС.
Г.П. *** е предявила против Д.Г.К. *** иск
по чл.34 от ЗС за делба на съсобствен недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 37798.512.261.1.15, находящ се в
гр.Козлодуй, жк.2, бл.45, ет.5, представляващ апартамент № 15 с площ от 58,48
кв.м., заедно с прилежащите части – мазе от 4 кв.м. и съответните идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж при квоти по ½ за ищцата Г.П. и ½ за ответницата Д.К..
Ищцата заявява, че при допускане
на делбата желае процесният имот да й бъде поставен в дял, като тя ще заплати
паричната равностойност на дела на ответницата.
Към исковата молба ищецът е приложил писмени
доказателства, както следва: Постановление
за възлагане на недвижим имот от 10.06.2015г., влязло в сила от 08.07.2015г.,
издадено от ЧСИ – 721 Валери Йотов с район на действие Окръжен съд гр.Враца;
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК издадено от Община
гр.Козлодуй с изх.№ ДО001999/25.09.2015г.; схема № 15-478816/04.11.2015г. на
АГКК – Враца, адвокатско пълномощно. Същите, с изключение на адвокатското
пълномощно, са оспорени от ответника в
срока за писмен отговор.
Допълнително в хода на съдебното
дирене по делото са представени нотариално заверено пълномощно от ответницата, с
което упълномощава Д.Е.К. – неин съпруг да я представлява по делото, заверено
копие на удостоверение за сключен граждански брак между ответницата и пълномощника
й Д.Е.К..
Ищецът е представил Заповед за
парично задължение по чл.417 ГПК от 01.04.2013 година; разпореждане от
01.04.2013 година за незабавно изпълнение; платежно нареждане за 9011 лв. за
приходна квитанция № 23042 от
20.07.2015 година, с която са платени 150,17 лв. по сметката на общината;
заявление за вписване от Г.П. от 28.07.2015 година в службата по вписванията;
скица от агкк – Враца от
04.11.2015 година; превод нареждане за 10 лв. държавна такса вписвания; молба
от Г.П. за представените документи до ЧСИ, за платени от нея дължими при
изготвяне на постановление за вдигане на забрана; приложение към молбата
платежно нареждане към Първа Инвестиционна Банка за 246 лв.; документи за
извършено плащане от 10 лв. за заличаване на възбрана в Асет Банк от 21.07.2015
година; фактура оригинал със сума от 18 лв. издадена от Валери Йотов и друга
фактура от 240 лв., издадена от Валери Йотов, заверени копия от
платежно нареждане в „Първа инвестиционна банка”от 29.05.2015 г. и плaтежно нареждане в „Асет Банк” АД - клон Враца от 21.07.2015 година.
По делото е приложено писмо от
Служба „Регистратура” на РС – Козлодуй с приложени заверени копия от вх.
регистър за разгласени публични продани по чл.479 от ГПК; Молба от ЧСИ Валери
Йотов; Протокол за разгласяване на публична продан; Обявление за разгласяване
на публична продан по ИД № 20137210400976 с вх. № 66 от регистъра; Протокол за опис на недвижими имущества по същото дело.
От
събраните по делото доказателства съдът приема за установено следната
фактическа обстановка.
Искът е за делба на съсобствен
имот, представляващ апартамент №
15 от 58,48 кв. м. намиращ се в ж.к.2, бл.45, ет. 5, заедно с прилежащото мазе
от 4 кв. м. и съответните идеални части от общата част на сградата, включително
и правото на строеж.
С договор за покупко – продажба
на държавен недвижим имот № 1689 от 26.11.1990г. на ОНС – Козлодуй имотът бил
закупен от Д.Е.К., съпруг на ответницата Д.К., и тъй като бил придобит по време
на брака им, той е в режим на съпружеска имуществена общност, като всеки от
съпрузите притежава ½ ид.част. По късно съпругът на ответницата и неин
пълномощник по настоящото дело бил осъден по гр.дело № 345/2013г. по описа на
Районен съд град Козлодуй. Въз основа на осъдителното решение по цитираното
гражданско дело бил издаден изпълнителен лист, който е приведен в изпълнение от
Частен съдебен изпълнител Валери Йотов с район на действие град Враца, като е
образувано изп.дело № 976/2013г. По образуваното изпълнително дело, собствената
на длъжника Д.Е.К. ½ ид.част от процесния имот по настоящото дело, била
изнесена на публична продан. След проведен търг ищцата Г.П. била обявена за купувач на тази ½
ид.част. Частният съдебен изпълнител възложил закупената от Г.П. ½ ид.част от имота с
Постановление за възлагане на недвижим
имот от 10.06.2015г., влязло в законна сила на 08.07.2015г. По този начин
ищцата П. станала съсобственик с ответницата Д.Г.К. на процесния недвижим имот.
Съгласно чл.34 от ЗС всеки
съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда
друго,или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Ето защо съдът намира, че искът е
основателен и с оглед на цитираните по-горе доказателства изцяло доказан.
Следва да бъде допусната делбата на процесния имот между съсобствениците Г.П.П.
и Д.Г.К. при равни квоти.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е Ш И:
Допуска да се извърши съдебна делба между Г.П.П., ЕГН ********** *** и Д.Г.К., ЕГН ********** *** на недвижим имот представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 37798.512.261.1.15 по кадастралната карта на кадастралните
регистри на гр.Козлодуй, одобрени със Заповед №
РД-18-89/11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес жк.2, бл.45, ет.5, представляващ апартамент № 15, който самостоятелен обект се
намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 37798.512.261,
ниво 1, с предназначение – жилище, апартамент с площ от 58,48 кв.м. при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – 37798.512.261.1.14; под обекта – 37798.512.261.1.12 и над обекта –
37798.512.261.1.18, заедно с
прилежащите части – мазе от 4 кв.м. и съответните идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж при квоти по ½ идеална част за всяка от тях.
Решението може да се обжалва пред Врачански окръжен съд от страните в двуседмичен
срок от датата на връчването му.
Да
се публикува съгласно чл.4, ал.2, т.2 ВПОПСА в КРС.
Районен съдия:
/Цветанчо Трифонов/