ПРОТОКОЛ
от СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ
на „ВАРНА КАПИТАЛ” ЕООД (в несъстоятелност)
по търговско дело № 5/2018 година
по описа на
Варненски окръжен съд - Търговско отделение.
Днес, 28.01.2022 година (двадесет и осми
януари две хиляди двадесет и втора година)
в 14:32 часа, в Търговската зала
на Варненски окръжен съд, започва провеждането на Събрание на кредиторите на
„ВАРНА КАПИТАЛ” ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление в гр.Варна, ул.”Софроний
Врачански” № 6, ет.2, ап.2.
СЪДЪТ по несъстоятелността констатира, че
съгласно разпоредбата на чл.675, ал.2 от ТЗ кредиторите са редовно поканени.
Поканата за събранието на кредиторите е обявена в Търговски регистър, воден от
Агенция по вписванията - Варна на 06.01.2022 г., на основание
Определение № 260005 от 05.01.2022 г.
Събранието на
кредиторите се ръководи от окръжен съдия ЕЛИНА КАРАГЬОЗОВА, съдия -
докладчик по делото, протоколчик на събранието е Христина Атанасова - съдебен секретар при Варненски окръжен съд.
В изпълнение на
задълженията си постоянният синдик представя актуален списък на кредиторите на
„Варна Капитал” ЕООД, (в
несъстоятелност) с посочено процентно съотношение на приети вземания.
На събранието се явяват следните кредитори:
За кредитора „КРИТОС ВЕНЧЪРС ЛИМИТИД”, дружество
регистрирано на Британските Вирджински острови, с 95.523% от общия
размер на предявените приети вземания, се явява адвокат К.К., надлежно
упълномощен с изрично пълномощно за участие в събранието на кредиторите.
За кредитора НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ НА ПРИХОДИТЕ, със седалище
гр.София, с 4.437% от общия размер на предявените приети вземания, не се
явява представител на събранието на кредиторите.
За кредитора „БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА” АД, със седалище
гр.София, с 0.040% от общия размер на предявените приети вземания, не се
явява представител на събранието на кредиторите.
За длъжника „ВАРНА КАПИТАЛ” ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК *********, със
седалище гр.Варна, не се явява представител на събранието на кредиторите.
Постоянният синдик
И.А.М., се явява лично на събранието на
кредиторите.
СЪДЪТ по несъстоятелността, с оглед
представителството на кредиторите приема, че съгласно изискванията на чл.676 от ТЗ събранието е ЗАКОННО и може да
бъде проведено и да взема валидни решения.
Съгласно
изискванията на чл.677, ал.1, т.8 от ТЗ събранието на кредиторите протече при
следния дневен ред:
1. Определяне реда и начина на осребряване на
имуществото на длъжника;
2. Определяне
метода и условията на оценка на имуществото;
3. Избор на оценител и определяне на възнаграждението
му, на основание чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ
СЪДЪТ по несъстоятелността приема, че
представителите на кредиторите са съгласни с обявения дневен ред, поради което
преминава към разглеждане на посочените точки в дневния ред.
Събранието на кредиторите пристъпва към разглеждане
на първа точка от дневния ред:
Синд. М.: Представил съм по делото молба с
предложение.
Адв. К. (за „Критос Венчърс Лимитид”): Запознат съм с молбата
на синдика И.М. и предвид обстоятелството, че са останали само идеални части земя,
а не и други самостоятелни обекти, съгласно Закона за собствеността тези
идеални части могат да се продадат без търг само на някой от етажните собственици.
Така че предлагам чрез преки преговори, с който и да е от етажните собственици,
да се осребри имуществото, описаното в молбата на синдика, с уточнение без
изрично да бъде посочван басейна, за който установихме вече, че не представлява
самостоятелен обект на правото на собственост. Той се включва в понятието
„подобрение“, който така или иначе ще фигурира в описанието на имота.
Също така предлагам
при неуспешна първа продажба по реда на чл.718 от ТЗ, имуществото да се осребрява
по същия ред, като при преговорите за всяка следваща продан минималната
продажна цена да бъде намалявана с 10% от тази на предходната продан.
Съдът подлага на гласуване направеното предложение
от името на кредитора „Критос Венчърс Лимитид”.
Адв. К. (за „Критос Венчърс Лимитид”): Гласувам „ЗА“
направените предложения.
След направеното
предложение и гласуване по първа точка от дневния ред, с 95.523% от
предявените приети вземания, Събранието
на кредиторите
РЕШИ:
ИМУЩЕСТВОТО на длъжника „Варна Капитал”
ЕООД (в несъстоятелност), представляващо: 2044.79/4 041 кв.м. ид.ч. от ПИ с идентификатор:
39459.503.131, целият с площ по скица 4 041 кв.м., а по документ за собственост
4 054 кв.м. и с административен адрес: с.Кранево, общ.Балчик, обл.Добрич,
ул."Бяло море" № 4, ведно с всички подобрения и приращения с
изключение на намиращите се в поземленият имот сгради, да се осребрява по реда
на чл. 718 от ТЗ, чрез преки преговори с всички или с някой от собствениците на
самостоятелни обекти в сграда с идентификатор: 39459.503.131.1 и с административен
адрес: с.Кранево, общ.Балчик, обл. Добрич, ул."Бяло море" № 4, като при
неуспешна първа продан по реда на чл.718 от ТЗ имуществото на длъжника да се
осребрява по същия ред, като при всяка следваща продан, минималната продажна
цена, да бъде намалявана със 10 % от тази на предходната продан.
Събранието на кредиторите пристъпва към разглеждане
на втора точка от дневния ред:
Адв. К. (за „Критос Венчърс Лимитид”): Предлагам доколкото
имаме вече изготвена оценка на идеалните части, да се ползваме от изготвената
оценка след актуализирането ѝ по метода на пазарните аналози.
Съдът подлага на гласуване направеното предложение
от името на кредитора „Критос Венчърс Лимитид”.
Адв. К. (за „Критос Венчърс Лимитид”): Гласувам „ЗА“
направеното предложение.
След направеното предложение и гласуване по
втора точка от дневния ред, с 95.523% от предявените приети вземания, Събранието на кредиторите
РЕШИ:
ИМУЩЕСТВОТО на длъжника „Варна Капитал”
ЕООД (в несъстоятелност), да се оценява по метода на пазарните аналози като се
използва вече изготвената по делото оценка след осъвременяването ѝ от
оценителя.
Събранието на кредиторите пристъпва към разглеждане
на трета точка от дневния ред:
Адв. К. (за „Критос Венчърс Лимитид”): Предлагам за
оценител М. А., с възнаграждение 200.00 лв.
Съдът подлага на гласуване направеното предложение
от името на кредитора „Критос Венчърс Лимитид”.
Адв. К. (за „Критос Венчърс Лимитид”): Гласувам „ЗА“
направеното предложение.
След направеното
предложение и гласуване по трета точка от дневния ред, с 95.523% от
предявените приети вземания, Събранието
на кредиторите
Р Е Ш И:
ИЗБИРА за оценител на имуществото на
длъжника „Варна Капитал” ЕООД (в
несъстоятелност) - М. А., с
възнаграждение 200.00 лв., платимо
от масата на несъстоятелността.
Поради изчерпване
на дневния ред, събранието на кредиторите беше закрито в 14:43 часа. Протоколът е изготвен в съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: