Р Е Ш Е Н И Е
Номер 503 07.12.2015 г. град Бургас
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Бургаският окръжен
съд граждански състав,
На
пети ноември две
хиляди и петнадесета година
В
публичното заседание в
следния състав:
Председател
Илияна Балтова
Членове
Секретар С. Ч.
Прокурор
като разгледа докладваното от съдията
Ил. Балтова
търговско дело № 323 по описа за 2013 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по повод исковата молба на
„Инвестмънт СП Клуб” АД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Несебър 8230, к.к.
Слънчев бряг, вилно селище Браво 5, бл.4, ет.1, ап.1, представлявано от Тони
Петров Алексиев – изпълнителен директор, с адрес *** – адв.
В. Хайк, против „Билдинг
Инвестмънт“ АД – в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Бургас 8000, ул. „Перущица”
№ 62, ет.5, и „Коста Бланка“ ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас 8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5,
представлявано от Д.А.У. - управител, с искане за обявяване за недействителна по отношение на ищеца на сделката, обективирана в дружествен договор за учредяване на „Аларик“ ЕООД от 22.03.2010 г., вписана в Търговския
регистър на 13.04.2010 г., а именно: непарична вноска – апорт в капитала на „Аларик“ ЕООД на следните недвижими имоти:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.8, представляващ АПАРТАМЕНТ № 7
в блок „А" , разположен на първи жилищен етаж. а по кадастрална карта ет.
О. състоящ се от дневна, кухня, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1 с идентификатор
51500.506.598.1, разположена в имот
с идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с площ
от 51,27 кв.м. с прилежащи части 6,95 кв.м. ид.части,
при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори
51500.506.598.1.9 и 51500.506.598.7; под обекта: няма; над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.21,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.9,
представляващ АПАРТАМЕНТ № 8 в блок „А" , разположен на първи жилищен
етаж, а по кадастрална карта ет.О, състоящ се от дневна, кухня, спалня, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1 с
идентификатор 51500.506.598.1,
разположена в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначен е - жилище, апартамент, с площ
от 51,71кв.м, с прилежащи части 7,01 кв.м. ид. части,
при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори
51500.506.598.1.10 и 51500.506.598.1.8; под обекта: няма; над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.22.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.11, представляващ АПАРТАМЕНТ №
9а, в блок „А", разположен на първи жилищен етаж, а по кадастрална карта
ет.О, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с WС и тераса;
находящ се в сграда №
1 с, идентификатор 51500,506.598.1, разположена в имот, с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 46,98кв.м. с прилежащи
части 6,43кв.м. ид. части, при
граници: на същия етаж:
самостоятелен обект, с идентификатор 51500.506.598.1.10; под обекта: няма; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.24.,
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.12, представляващ АПАРТАМЕНТ №
10, в блок „А" , разположен на първи жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.О, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, антре,
баня с WС и
тераса, находящ се
в сграда № 1, с идентификатор 51500.506.598.1, разположена в имот,
с идентификатор 58356.506.598;
с предназначение - жилище, апартамент, е площ от 39,78кв.м. с прилежащи части
5,39кв.м. ид.
части, при граници: на същия етаж:
самостоятелен обект, с идентификатор 51500.506.598.1.13; под обекта: няма; над
обекта: самостоятелен обект, с идентификатор: 51500.506.598.1.25,
самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор 51500.506.598.1.19, представляващ АПАРТАМЕНТ №
15, в блок „А", разположен на втори жилищен етаж, а по кадастрална карта
ет.1, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с WС и
тераса; находящ се в сграда № 1, с идентификатор
51500.506.598.1, разположена в
имот, с идентификатор 58356.506.598, с
предназначение - жилище, апартамент, с площ от 54, 80кв.м, с прилежащи части 8, 39
кв. м. ид.
части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори
51500.506.598.1.20; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506.598.1,6: над обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506,598.1.32,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.26, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 20а в блок „А", разположен на втори жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.1, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня, антре, баня
с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот, с
идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 29,20 кв.м. с прилежащи части 4, 34кв. м.
ид. части,
при граници: на същия етаж:
самостоятелен обект с идентификатор
51500,506.598.1.25; под обекта: самостоятелен обект
с идентификатор: 51500.506.598.1.13; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.39,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
51500.506.598.1.30, представляващ АПАРТАМЕНТ № 23а в блок .А" ,
разположен на трети жилищен етаж, а по кадастрална карта ет.2, състоящ се от
дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ
се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 33,61 кв.м. с прилежащи части 5,30 кв. м. ид.
части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори
51500.506.598.1.29 и 51500.506.598.1.31;
под обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.1.17; над
обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500,506,598.1.43.
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506,598.1.35, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 28 в блок „А" , разположен на трети жилищен етаж, а по кадастрална карта
ет.2, състоящ се от дневна, кухня, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с идентификатор
51500.506.598.1, разположена в имот
с идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ
от 51,71 кв.м. с прилежащи части 7, 69кв.м. ид.части,
при граници; на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.506.598.1.36 и
51500.506.598.1,34; под обекта: самостоятелен обект
с идентификатор: 51500.506.598.1.22; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.48,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.36, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 29, в блок „А" , разположен на трети жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.2, състоящ се от дневна, с кухненски бокс и спалня, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена в имот с идентификатор
58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ от 23,63кв.м. с
прилежащи части 3,51 кв.м. ид.части, при граници: на
същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.506.598.1.37 и
51500.506.598.1.35; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.23;
над обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506,598.1.49,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.39, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 30а, в блок „А“ ,
разположен на трети жилищен етаж,
а по кадастрална карта ет.2, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня,
антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1 с,
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, е
площ от 29, 20кв.м. с прилежащи части
4,34кв.м. ид. части,
при граници: па
същия етаж: самостоятелен обект
с идентификатор 51500.506.598.1.38; под обекта: самостоятелен обект
с идентификатор: 51500.506.598.1.26; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.52,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.43, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 33а в блок „А" , разположен на четвърти жилищен етаж, а по кадастрална
карта ет.З, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня, антре, баня с WС и
тераса; находящ се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот, с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 33,61 кв. м. прилежащи части 5,30 кв. м.
ид. части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с
идентификатори 51500.506.598.1.42 и 51500.506.598.1.44; под обекта:
самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.1.30;
над обекта: самостоятелен обект,
с идентификатор 51500.506.598.1.56,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.71, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 55 в блок „А" , разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се от дневна, с кухненски бокс, две спални, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 54,80 кв.м. с прилежащи части
7,90кв.м. ид.
части, при граници:
на същия етаж: самостоятелни обекти с
идентификатори 51500.506.598.1.70 и 51500.506.598.1.72; под
обекта: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.1.58; над обекта:
няма,
самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.72, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 56 в блок „А", разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални,
антре, баня с WС и тераса, находящ се в сграда № 1, с идентификатор 51500.506.598.1,
разположена в имот с идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище,
апартамент, с площ от 60,35 кв.м. с прилежащи части 8,70 кв.м. ид.части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти
с идентификатори 51500.506,598.1.73 и 51500.506.598,1.71; под обекта;
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598,1.59; над обекта: няма,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500,506.598.1.73, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 57, тип мезонет в блок „А" , разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се: на първо ниво от дневна, кухня, спални,
антре, баня с WС и тераса, на второ ниво: спалня; находящ
се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение -жилище, апартамент, с площ от
71,43кв.м., с прилежащи части 9,99 кв.м. ид. части,
при граници: на първо ниво: на същия етаж; самостоятелни обекти с
идентификатори 51500.506.598.1.74 и 51500.506.598.1.72: под обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.60; над обекта: няма; на
второ ниво: на същия етаж: няма; под обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.1.74; над обекта: няма,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.76, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 59а в блок „А" , разположен на шести жилищен етаж, а по кадастрална
карта ет.5, състоящ се от дневна с кухненски бокс. спална, антре, баня с WС и
тераса, находящ се в сграда № 1 с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 51,54 кв.м. с прилежащи части
7,21кв.м. ид.части, при
граници: на същия
етаж: самостоятелен обект с
идентификатор
51500.506.598.1.75; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506.598.1.63; над обекта: няма,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.2.1, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 1
в блок „Б", разположен на първи жилищен етаж, а по кадастрална
карта ет.О, състоящ се от дневна, с кухненски бокс и спалня, антре, баня с WС и
тераса, находящ се в сграда № 2 с идентификатор 51500.506.598.2, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 39,90кв.м. с прилежащи части 11,95кв.м.
ид.части,
при граници: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор
51500.506.598.2.2; под обекта: няма; над обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.2.6,
самостоятелен
обект, в сграда с идентификатор 51500.506.598.2.11, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 11, в блок „Б",
разположен на трети жилищен етаж, а по кадастрална карта ет.2, състоящ
се от дневна, с кухненски бокс и спалня, антре, баня, с WС и тераса, находящ се в сграда № 2, с идентификатор 51500.506.598.2, разположена в имот, с идентификатор
58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ от 57,17кв.м. с
прилежащи части 18,78кв.м. ид .части, при граници: на
същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.2.12; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор
51500.506.598.2.6, над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.2.16,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.2.21, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 21 в блок „Б" , разположен на пети жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.4, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 2, с
идентификатор 51500.506.598.2, разположена в имот с идентификатор
58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ от 57,17 кв.м. с
прилежащи части 18,78 кв.м, ид .части, при граници:
на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.2.22; под
обекта: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.2.16; над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.2.26.
Претендират се и разноски.
В съдебно заседание, чрез процесуалните си
представители, дружеството - ищец поддържа исковите претенции, ангажира
доказателства.
Предявен е иск с правно основание чл.649, ал.1 ТЗ, вр.чл.135 ЗЗД.
Ответникът „Билдинг Инвестмънт“ АД – в несъстоятелност,
не е депозирал отговор на исковата молба и не изразява становище по съществото
на иска.
Дружеството – ответник „Коста Бланка“ ООД, чрез
процесуалните си представители, оспорва иска, като основното му възражение се
свежда до твърдението, че извършените действия по апортиране
на процесното имущество и разпореждане с дяловете на
новоучреденото дружество е било извършено с цел да се погасят задълженията към
ищеца, поради което и липсва знание за увреждането у ответника. Претендира
разноски.
В допълнителната искова молба, по повод възраженията
на ответника „Коста Бланка“ ООД, ищецът изтъква, че в резултат на и след
извършване на апорта длъжникът – ответник в
настоящото производство, не е притежавал активи, достатъчни да покрият
вземанията на кредиторите му. Не е извършено погасяване на задълженията на
ответника към ищеца, както и не е настъпил материално-правният ефект на
твърдените прихващания, защото насрещните вземания се оспорват.
В отговора на допълнителната искова молба, подаден от
„Коста Бланка“ ООД, се застъпва становището, че финансовите активи, които са
придобити по силата на оспорената сделка, са продадени и с получената цена са
покрити задължения на длъжника.
Съдът, като взе
предвид разпоредбите на закона, събраните по делото доказателства и становищата
на страните, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
В производството по несъстоятелност на дружеството –
ответник „Билдинг Инвестмънт“ АД, образувано по т.д. № 266/2010 г. на Бургаския
окръжен съд, са приети вземания на ищцовото дружество
в общ размер на 2 213 481,53 лв. главници и лихви. Определението, с
което списъкът на приетите от синдика вземания е одобрен от съда по
несъстоятелността, е вписано в Търговския регистър на 31.05.2013 г. Настоящият
иск е предявен на 21.06.2013 г., в преклузивния срок
по чл.649, ал.1 ТЗ, а именно – в рамките на една година от откриването на
производството по несъстоятелност по отношение на ответника „Билдинг
Инвестмънт“ АД, с решение, вписано в Търговския регистър на 25.06.2012 г.
Видно от ангажираните в производството писмени
доказателства, на 27.03.2010 г. в качеството си на едноличен собственик на
капитала „Билдинг Инвестмънт“ АД е учредило „Аларик“
ЕООД, ЕИК *********, учредяването вписано в Търговския регистър на 13.04.2010
г. Капиталът на новоучреденото дружество е формиран изцяло от непарична вноска
от страна на едноличния собственик на капитала - „Билдинг Инвестмънт“ АД, в
обема на 49 недвижими имота – апартаменти, подробно описани в учредителния акт,
измежду които процесните недвижимости. Капиталът, остойностен
на 1 000 000 лв. е бил разпределен в 1000
равни дяла от по 1000 лв., притежание на едноличния собственик.
На 13.04.2010 г. с три договора за прехвърляне на
дружествени дялове, получените от ответника „Билдинг Инвестмънт“ АД дялове от новоформираното дружество са били продадени на Д.А.У. – 830
дяла на стойност 830 000 лв., С.Г.У. – 120 дяла на стойност 120 000
лв. и А.Д.У. – 50 дяла на стойност 50 000 лв. В договорите е посочено, че
цената на продаваните дялове е изцяло изплатена, по силата на нарочни
споразумения за уреждане на финансовите отношения между страните, които не се
представят.
На 30.08.2010 г. в Търговския регистър е вписано
преобразуване на „Аларик“ ЕООД чрез отделяне, като
част от имуществото на дружеството е преминало към новоучредено дружество „Соалдо“ ООД, а друга част към новоучредено „Коста Бланка“
ООД – втория ответник. След решение на общото събрание на съдружниците на „Аларик“ ЕООД от 31.08.2010 г. за прекратяване на
дружеството, същото е прекратено и, след ликвидация, е заличено от Търговския
регистър на 29.03.2011 г.
По силата на разпоредбите на чл.262в, ал.1 и чл.263и, ал.4 ТЗ, при преобразуване чрез отделяне на част от имуществото на едно дружество
към друго, последното става правоприемник на преобразуващото се дружество за
тази част от имуществото и частта от правата и задълженията на преобразуващото
се дружество, съобразно предвиденото в плана за преобразуване, преминава върху
новоучреденото дружество.
Видно от т.VІІІ от плана за преобразуване, обявен в
Търговския регистър, имуществото, което е преминало към новоучреденото
дружество „Коста Бланка“ ООД се състои от 39 апартамента, измежду които процесните
18 имота. Следователно, „Коста Бланка“ ООД е правоприемник на „Аларик ЕООД, което е страна по атакуваната прехвърлителна
сделка с „Билдинг Инвестмънт“ АД досежно процесните недвижимости
и въведеното от ответника „Коста Бланка“ ООД оспорване на пасивната легитимация
на втория ответник е неоснователно.
Съгласно разпоредбата на чл.135, ал.1 ЗЗД, всеки
кредитор може да иска да бъдат обявени за недействителни спрямо него
действията, с които длъжникът го уврежда, ако длъжникът при извършването им е
знаел за увреждането. Когато действието е възмездно, лицето, с което длъжникът
е договарял, също трябва да е знаело за увреждането. Нормата на чл.649, ал.4 ТЗ
предвижда, че, когато този иск е предявен за нуждите на производство по
несъстоятелност, презумпцията на чл.135, ал.2 ЗЗД за знание се прилага за
всички свързани лица. Видно от вписванията в Търговския регистър,
удостоверението за родствени връзки и препис – извлечение от акт за сключен
граждански брак, дружествата ответници и „Аларик“ ЕООД са свързани лица по смисъла на §1 от
Допълнителните разпоредби на ТЗ - Д.У. е баща на А.У., а С.У. е бивша съпруга
на Д.У.; Д.У. и А.У. са били членове на съвета на директорите на „Билдинг
Инвестмънт“ АД, като първият е бил и изпълнителен директор, до прекратяване на
правомощията им в производството по несъстоятелност. Същите лица, заедно със С.У.
са били собственици на дяловете на „Аларик“ ЕООД до
заличаването му, Д.У. и А.У. са съдружници в „Коста
Бланка“ ООД, като първият е управител.
Дотолкова, доколкото вземанията на ищеца спрямо първия
ответник не са отречени със сила на пресъдено нещо,
същият следва да се признае за кредитор на „Билдинг Инвестмънт“ АД – решение по
чл.290 ГПК № 639/6.10.2010 г. на ВКС по гр.д. № 754/2009 г., ІV г.о.
Изтъкнатите твърдения за извършени извънсъдебни прихващания няма как да бъдат
зачетени в настоящия процес, защото са оспорени от ищеца.
Безсъмнено с разпоредителната сделка апорт длъжникът е
намалил секвестируемото си имущество, служещо по разума на чл.133 ЗЗД за общо удовлетворение
на неговите кредитори. Систематичното място на уредбата на Павловия иск в
главата за обезпечение на вземанията свидетелства за неговия относителен
характер – успешното му провеждане би довело до обявяване на оспорената сделка
за относително недействителна по отношение на кредитора, така че той да може да
получи удовлетворение за вземането си от разпореденото имущество. Ако длъжникът
разполага с достатъчно останал ликвиден актив и покрие задължението си,
относителната недействителност никога няма да произведе действие и не ще
засегне правата по сделката, тъй като тя е напълно действителна по отношение на
съдоговорителите по нея. Ето защо, правно ирелевантно е дали след
разпореждането длъжникът притежава достатъчно имущество, за да удовлетвори своя
кредитор. Подобна проверка е безпредметно да бъде извършвана в този процес,
защото преценката за разполагаемото длъжниково имущество
по необходимост ще се направи към момента на погасяване на задължението, а не
към датата на извършване на разпоредителната сделка или към момента на
произнасяне на съда по Павловия иск. Обратното би означавало на длъжника да се
предостави избор върху кое от своите притежания да допусне насочване на
принудително изпълнение, каквато възможност за избор той, по разбирането на
цитираната норма на чл.133 ЗЗД, няма. В този смисъл и решение по чл.290 ГПК № 149
от 12.11.2013 г. на ВКС по т.д. № 422/2012 г., І т.о.
Отнесени към поставения за решаване спор, горните
съждения водят до извода, че е налице извършено разпореждане от страна на
първия ответник с ликвиден актив - процесните апартаменти, в полза на втория
ответник. Разпореждането е възмездно, но, при действието на презумпцията за
знание, относима към свързаните лица, същото е непротивопоставимо на ищеца – кредитор.
Крайният извод на съда е за основателност на претенцията.
При този изход от делото и на основание чл.78, ал.1 ГПК ответниците следва да понесат сторените от ищеца разноски, в общ размер на 3600
лв., представляващ адвокатско възнаграждение за един адвокат, от платените общо
7200 лв. за двама адвокати.
На основание чл.649, ал.6 ТЗ, вр.чл.71,
ал.1 ГПК и чл.1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса по
претенцията в размер на 25 980 лв.
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА за недействителна
спрямо „Инвестмънт СП Клуб” АД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Несебър 8230, к.к. Слънчев бряг, вилно селище Браво 5, бл.4, ет.1, ап.1,
представлявано от Тони Петров Алексиев – изпълнителен директор, с адрес *** – адв. В. Хайк, по иска на
дружеството против „Билдинг Инвестмънт“
АД – в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас 8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5, и „Коста Бланка“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Бургас
8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5, представлявано от Д.А.У. – управител, прехвърлителната сделка, обективирана
в дружествен договор за учредяване на „Аларик“ ЕООД
от 22.03.2010 г., вписана в Търговския регистър на 13.04.2010 г., с която„Билдинг Инвестмънт“ АД – в несъстоятелност
е извършил непарична вноска – апорт в
капитала на „Аларик“ ЕООД на следните недвижими
имоти:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.8, представляващ АПАРТАМЕНТ № 7
в блок „А" , разположен на първи жилищен етаж. а по кадастрална карта ет.
О. състоящ се от дневна, кухня, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1 с идентификатор
51500.506.598.1, разположена в имот
с идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с площ
от 51,27 кв.м. с прилежащи части 6,95 кв.м. ид.части,
при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори
51500.506.598.1.9 и 51500.506.598.7; под обекта: няма; над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.21,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор
51500.506.598.1.9, представляващ АПАРТАМЕНТ № 8 в блок „А" ,
разположен на първи жилищен етаж, а по кадастрална карта ет.О, състоящ се от
дневна, кухня, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ
се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена в
имот с идентификатор
58356.506.598; с предназначен е -
жилище, апартамент, с площ от 51,71кв.м, с прилежащи части 7,01 кв.м. ид. части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти
с идентификатори 51500.506.598.1.10 и 51500.506.598.1.8; под обекта: няма; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.22.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.11, представляващ АПАРТАМЕНТ №
9а, в блок „А", разположен на първи жилищен етаж, а по кадастрална карта
ет.О, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с WС и тераса;
находящ се в сграда №
1 с, идентификатор 51500,506.598.1, разположена в имот, с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 46,98кв.м. с прилежащи
части 6,43кв.м. ид. части, при
граници: на същия етаж:
самостоятелен обект, с идентификатор 51500.506.598.1.10; под обекта: няма; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.24.,
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.12, представляващ АПАРТАМЕНТ №
10, в блок „А" , разположен на първи жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.О, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, антре,
баня с WС и
тераса, находящ се
в сграда № 1, с идентификатор 51500.506.598.1, разположена в имот,
с идентификатор 58356.506.598;
с предназначение - жилище, апартамент, е площ от 39,78кв.м. с прилежащи части
5,39кв.м. ид.
части, при граници: на същия етаж:
самостоятелен обект, с идентификатор 51500.506.598.1.13; под обекта: няма; над
обекта: самостоятелен обект, с идентификатор: 51500.506.598.1.25,
самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор 51500.506.598.1.19, представляващ АПАРТАМЕНТ №
15, в блок „А", разположен на втори жилищен етаж, а по кадастрална карта
ет.1, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с WС и
тераса; находящ се в сграда № 1, с идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот, с
идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 54, 80кв.м, с прилежащи
части 8, 39 кв. м.
ид. части,
при граници: на същия етаж:
самостоятелни обекти с идентификатори 51500.506.598.1.20; под обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1,6: над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506,598.1.32,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.26, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 20а в блок „А", разположен на втори жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.1, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот, с
идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 29,20 кв.м. с прилежащи
части 4, 34кв. м. ид. части, при
граници: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500,506.598.1.25; под
обекта: самостоятелен обект с
идентификатор:
51500.506.598.1.13; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506.598.1.39,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
51500.506.598.1.30, представляващ АПАРТАМЕНТ № 23а в блок .А" ,
разположен на трети жилищен етаж, а по кадастрална карта ет.2, състоящ се от
дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ
се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 33,61 кв.м. с прилежащи части 5,30 кв. м. ид.
части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори
51500.506.598.1.29 и 51500.506.598.1.31;
под обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.1.17; над
обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500,506,598.1.43.
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506,598.1.35, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 28 в блок „А" , разположен на трети жилищен етаж, а по кадастрална карта
ет.2, състоящ се от дневна, кухня, спалня, антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с идентификатор
51500.506.598.1, разположена в имот
с идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ
от 51,71 кв.м. с прилежащи части 7, 69кв.м. ид.части,
при граници; на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.506.598.1.36 и
51500.506.598.1,34; под обекта: самостоятелен обект
с идентификатор: 51500.506.598.1.22; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.48,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.36, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 29, в блок „А" , разположен на трети жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.2, състоящ се от дневна, с кухненски бокс и спалня, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена в имот с идентификатор
58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ от 23,63кв.м. с
прилежащи части 3,51 кв.м. ид.части, при граници: на
същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.506.598.1.37 и
51500.506.598.1.35; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506.598.1.23; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506,598.1.49,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.39, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 30а, в блок „А“ ,
разположен на трети жилищен етаж,
а по кадастрална карта ет.2, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня,
антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1 с,
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, е
площ от 29, 20кв.м. с прилежащи части
4,34кв.м. ид. части,
при граници: па
същия етаж: самостоятелен обект
с идентификатор 51500.506.598.1.38; под обекта: самостоятелен обект
с идентификатор: 51500.506.598.1.26; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.52,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.43, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 33а в блок „А" , разположен на четвърти жилищен етаж, а по кадастрална
карта ет.З, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня, антре, баня с WС и
тераса; находящ се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот, с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 33,61 кв. м. прилежащи части 5,30
кв. м. ид.
части, при граници: на същия етаж:
самостоятелни обекти с идентификатори 51500.506.598.1.42 и 51500.506.598.1.44; под обекта:
самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.1.30; над обекта: самостоятелен обект,
с идентификатор 51500.506.598.1.56,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.71, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 55 в блок „А" , разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се от дневна, с кухненски бокс, две спални,
антре, баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 1, с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 54,80 кв.м. с прилежащи части
7,90кв.м. ид.
части, при граници:
на същия етаж: самостоятелни обекти с
идентификатори 51500.506.598.1.70 и 51500.506.598.1.72; под
обекта: самостоятелен обект
с идентификатор
51500.506.598.1.58; над обекта: няма,
самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 51500.506.598.1.72, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 56 в блок „А", разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални,
антре, баня с WС и тераса, находящ се в сграда № 1, с идентификатор 51500.506.598.1,
разположена в имот с идентификатор 58356.506.598; с предназначение - жилище,
апартамент, с площ от 60,35 кв.м. с прилежащи части 8,70 кв.м. ид.части, при граници: на същия етаж: самостоятелни обекти
с идентификатори 51500.506,598.1.73 и 51500.506.598,1.71; под обекта;
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598,1.59; над обекта: няма,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500,506.598.1.73, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 57, тип мезонет в блок „А" , разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се: на първо ниво от дневна, кухня, спални,
антре, баня с WС и тераса, на второ ниво: спалня; находящ
се в сграда № 1 с идентификатор 51500.506.598.1, разположена в имот с
идентификатор 58356.506.598; с предназначение -жилище, апартамент, с площ от
71,43кв.м., с прилежащи части 9,99 кв.м. ид. части,
при граници: на първо ниво: на същия етаж; самостоятелни обекти с
идентификатори 51500.506.598.1.74 и 51500.506.598.1.72: под обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.1.60; над обекта: няма; на
второ ниво: на същия етаж: няма; под обекта: самостоятелен обект с
идентификатор: 51500.506.598.1.74; над обекта: няма,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.1.76, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 59а в блок „А" , разположен на шести жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.5, състоящ се от дневна с кухненски бокс. спална, антре,
баня с WС и тераса, находящ се в сграда № 1 с
идентификатор 51500.506.598.1, разположена
в имот с
идентификатор 58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с
площ от 51,54 кв.м. с прилежащи части
7,21кв.м. ид.части, при
граници: на същия
етаж: самостоятелен обект с
идентификатор
51500.506.598.1.75; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор:
51500.506.598.1.63; над обекта: няма,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51500.506.598.2.1, представляващ АПАРТАМЕНТ
№ 1
в блок „Б", разположен на първи жилищен етаж, а по кадастрална
карта ет.О, състоящ се от дневна, с кухненски бокс и спалня, антре, баня с WС и
тераса, находящ се в сграда № 2 с идентификатор 51500.506.598.2, разположена
в
имот с идентификатор 58356.506.598, с предназначение
- жилище, апартамент, с площ от 39,90кв.м. с
прилежащи части 11,95кв.м. ид.части, при граници:
на същия етаж: самостоятелен
обект с идентификатор 51500.506.598.2.2; под обекта: няма; над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.2.6,
самостоятелен
обект, в сграда с идентификатор 51500.506.598.2.11, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 11, в блок „Б",
разположен на трети жилищен етаж, а по кадастрална карта ет.2, състоящ
се от дневна, с кухненски бокс и спалня, антре, баня, с WС и тераса, находящ се в сграда № 2, с идентификатор 51500.506.598.2, разположена в имот, с идентификатор
58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ от 57,17кв.м. с
прилежащи части 18,78кв.м. ид .части, при граници: на
същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.2.12; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор
51500.506.598.2.6, над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.2.16,
самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор 51500.506.598.2.21, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 21 в блок „Б" , разположен на пети жилищен етаж, а по
кадастрална карта ет.4, състоящ се от дневна с кухненски бокс и спалня, антре,
баня с WС и тераса; находящ се в сграда № 2, с
идентификатор 51500.506.598.2, разположена в имот с идентификатор
58356.506.598, с предназначение - жилище, апартамент, с площ от 57,17 кв.м. с
прилежащи части 18,78 кв.м, ид .части, при граници:
на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.2.22; под
обекта: самостоятелен обект с идентификатор 51500.506.598.2.16; над обекта:
самостоятелен обект с идентификатор: 51500.506.598.2.26.
ОСЪЖДА „Билдинг
Инвестмънт“ АД – в несъстоятелност, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас 8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5, и „Коста Бланка“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Бургас
8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5, представлявано от Д.А.У. – управител, да
заплатят на „Инвестмънт СП Клуб” АД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Несебър 8230, к.к. Слънчев бряг, вилно селище Браво 5, бл.4, ет.1, ап.1,
представлявано от Тони Петров Алексиев – изпълнителен директор, с адрес *** – адв. В. Хайк, сумата от 3600 лв.–
съдебно – деловодни разноски.
ОСЪЖДА
Билдинг Инвестмънт“ АД – в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас 8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5, и „Коста Бланка“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Бургас
8000, ул. „Перущица” № 62, ет.5, представлявано от Д.А.У. – управител, да
заплатят по сметката на Бургаския окръжен съд сумата от 25 980 лв. – държавна
такса.
УКАЗВА на ищеца да впише решението.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския апелативен
съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: