Р Е Ш Е Н И Е

№                                         24.06.2011г.                           гр.Белоградчик                         

 

                                  В  ИМЕТО  НА   НАРОДА

Белоградчишкият  районен съд                                           втори състав

На тридесет и първи май                 две хиляди  и единадесета година

В публичното заседание в  следния състав: 

                                                    Районен съдия : Антон Антов

Секретаря Ж.Е.,

като разгледа докладваното от съдия Антов

гр.дело № 404 по описа за 2010 година, 

и за да се произнесе взе предвид следното :

               Производството е по чл. 346 и сл. ГПК – втора фаза на делбата

               По делото е постановено решение от 28.01.2011г.  на БРС по допускане на делба на проц. зем. земи.

               По допуснатата от съда експертиза, вещото лице М.Н.К. е изготвило заключение за оценка на проц. имоти, находящи се в земл. на гр. Д., обл.В.и относно тяхната поделяемост.

Съдът съобразявайки се с цитираното решение и заключението на вещото лице, относно поделяемостта на процесните земеделски земи, приема че са изпълнени разпоредбите на чл.7 ал.1 ЗСПЗЗ,  като имотите в съответните дялове не се раздробяват под минимално допустимите по закон размери .

               Съдът е изготвил проект за разделителен протокол, който е одобрен от ОСЗ Д., видно от писмо № 105/04.05.2011г. Проведено е с.з. на 31.05.11г. за предявяване на проекта за евентуални възражения. Страните не са направили възражения с/у проекта за разделителен протокол, поради което съдът намира, че следва да обяви същия за окончателен.

               По отношение на имотите : Нива –    югозападна част от имот № 023001 от 7.500 дка, Нива -   имот № 070020 от 2.370 дка, Ливада - имот № 074034 от 0.837 дка, Лозе -  имот № 074035 от 3.211 дка  и Нива – северна част от имот № 034028 от 7.007 дка на обща стойност  4 945.32 лв., съдът на основание чл. 353  ГПК, следва да извърши делбата, като ги разпредели между съделителите, без тегленето на жребие, тъй като това се оказва невъзможно и много неудобно. Тези имоти са поставени в дял І-ви с квота  1/2 ид. част – квота различна от тези на всички други съделители. За останалите дялове/равни квоти по 1/6 ид.част/ тегленето на жребий е и възможно и удобно.

                Съдът, се ръководи в случая от основния принцип на делбата, установен в чл. 69, ал. 2 ЗН, а именно – всеки съделител да получи дял в натура. При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. Всеки съделител може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите.

     След влизане на решението в сила, дялове ІІ, ІІІ и ІV подлежат на разпределение  между страните, чрез теглене на жребий.

              При тези съображения, съдът обявява за окончателен разделителния протокол, изготвен на 29.04.2011г .

 

                             Водим от горното, съдът

 

                                          Р Е Ш И

 

              Обявява за окончателни разделителния протокол от 29.04.2011г., съгласно който процесните земеделски земи, находящи се  в землището на гр. Д., обл. В.се разделят, както следва :

 

               ДЯЛ ІІ – ри /при квота 1/6 /_

          Нива – североизточната част от имот № 023001 от 5.495 дка

          в м. “Церето”                                        

      на обща стойност  1 648.44 лв.

                                

 

         ДЯЛ ІІІ – ти /при квота 1/6 /_

          Нива – средна част от имот № 034028 от 5.495 дка

          в м. “Попадийски връх”

         на обща стойност  1 648.44 лв.

 

         ДЯЛ ІV – ти /при квота 1/6 /_

         Нива – южна част от имот № 034028 от 5.495 дка

          в м. “Попадийски връх”

         на обща стойност – 1 648.44 лв.

 

          Един дял /от дялове ІІ, ІІІ и ІV/ е равен на 1 648.44 лв.

 

         Получените реални дялове отговарят на квотите, при които е допусната делбата и не се налага уравняване с пари на неравенство в дяловете.

 

   На осн. 353 ГПК поставя в дял и обявява за собственик – Ц.А.З. ***, при квота 1/2 ид. част, на следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Д., обл. В.: 

Нива –    югозападна част от имот № 023001 от 7.500 дка в м. “Церето”

Нива -     имот № 070020 от 2.370 дка в м. “”Гергиновото”

Ливада - имот № 074034 от 0.837 дка в м. “”Гергиновото”

Лозе -      имот № 074035 от 3.211 дка в м. “”Гергиновото”

Нива –   северна част от имот № 034028 от 7.007 дка

в м. “Попадийски връх”

на обща стойност  4 945.32 лв.

            Осъжда  Ц.А.З. да заплати държавна такса по сметка на БРС в размер на 197.81лв.

                    Решението подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от връчването му на страните .            

                                                               Районен съдия: