Решение по дело №556/2024 на Районен съд - Радомир

Номер на акта: 182
Дата: 25 октомври 2024 г.
Съдия: Ивета Павлова Такова
Дело: 20241730100556
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 3 юни 2024 г.

Съдържание на акта


РЕШЕНИЕ
№ 182
гр. Радомир, 25.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, І СЪСТАВ, в публично заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ИВЕТА П. ТАКОВА
при участието на секретаря ЕЛ. Т. З.
като разгледа докладваното от ИВЕТА П. ТАКОВА Гражданско дело №
20241730100556 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза -
по допускане на делбата.
Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствен
недвижим имот и намира правното си основание в чл. 34 ЗС.
Ищцата Ц. В. И. твърди, че с ответницата Р. В. И. са
съсобственици на недвижим имот, ведно с построената в него двуетажна
жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м. , а именно ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, находящ се в село Горна Диканя, Е. ., община Радомир, област Перник
с площ на поземления имот по скица от 1187 /хиляда сто осемдесет и седем/
квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен номер . /....../ в квартал .
/......../ по регулационния план на селото, при граници на поземления имот:
УПИ ..-... /.. с планоснимачен номер ./, УПИ. /./, УПИ I /./, УПИ././ и УПИ VI-.
/........./ всичките в квартал . /........../, който поземлен имот съгласно утвърдения
със Заповед № 111-144 от 27.03.1981 година и изменен със Заповед № 394 от
27.06.1994 година регулационен план на село Горна Диканя, попада в
границите и за него е отреден парцел ..... /...././, за който парцел
дворищнорегулационния план на придаваемите към него имоти по регулация
не е приложен в срока по параграф 6, ал. 2 от Преходните разпоредби на
Закона за устройство на територията и в същия срок няма подадено заявление
за това.
Сочи се от ищцата, че с ответницата не могли доброволно да уредят
1
отношенията си във връзка с възникналата съсобственост, поради което моли
съдът да постанови решение, с което да допусне делба на така описания в
исковата молба недвижими имот при съответните делбени квоти.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата Р. В. И., не е подала отговор на
исковата молба. В откирто с.з. моли съда да допусне делба на процесния имот.
Радомирският районен съд ,след като прецени събраните по делото
доказателства и доводите на страните по реда на чл.12 и чл.235 ал.2 от
ГПК, намери за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от представеното и прието като доказателство по делото
Удостоверение за наследници изх.№. /18.04.2024 г. издадено от кметство
с.Горна Диканя, Община Радомир се установява, че ищцата и ответницата са
наследници по закон на С. Зл. К., починала на ....г., акт за смърт №.........г.,
съставен в гр. Перник , както и на В. Ив. К., видно от У-ние за наследници
№./18.04.2024г., изд. от кметство с.Горна Диканя, общ.Радомир, починал на
........... г.
Не се спори от страните, че са съсобственици по наследство на
процесния имот и жилищна сграда построена в същото подробно описан в
исковата молба. Това обстоятелство се установява и от приетите като
доказателства по делото писмени документи, а именно: Нотариален акт за
покупко-продажба №. , том., н.д. №./1973г. на Районен съдия при Радомирски
районен съд, Нотариален акт №., том., рег.№., н.д №./2013г. на нотариус
Б.Каленков, с район на действие Районен съд гр.Радомир, Решение №. от
19.02.2013г., постановено по гр.д.№./2012г. по описа на РдРС.
На първо място видно от горецитираното решение по иск с правно
основание чл. 227, ал. 1, б. “в” от ЗЗД предявен от общата наследодателка на
страните С. Зл. К., с ЕГН:********** от с.Горна Диканя, община Радомир
против съделителката Р. В. Мл. съдът с влязло в законна сила на 15.03.2013г.
съдебно решение е отменил дарението на процесното дворно място и
построената в него жилищна сграда за ½ идеална част от Дворно място,
цялото от 1190 кв. м., с неуредени регулационни сметки за 220 кв. м.,
находящо се в с. Горна Диканя, Радомирска община, заедно с построената в
същия парцел вилна сграда – масивна на два етажа от 42 кв. м., при граници с
парцела : братя Й., с парцел ., братя Г. с парцел. – имот ., Б. Г. П. с парцел .-. и
парцел . собственост на братя Й., извършено с нотариален акт № ., том., дело
№ ./26.06.1996 г. на нотариус Б. К., с район на действие РдРС. Със същото
2
решение съдът е оставил без разглеждане като процесуално недопустим
предявеният от С. К. иск за отмяна на дарението на недвижимия имот
извършено със същият нотариален акт, с който С. и съпругът й В. И. К. са
дарили на Р. И. процесния имот, ведно с построената в него жилищна сграда
за останалата 1/2 идеална част от същия, като е прекратил производствтото
поделото в тази му част.
Впоследствие видно от нотариален акт №., том .,рег.№., н.д №./2013г. на
нотариус Б.Каленков, с район на действие Районен съд гр.Радомир,общата
наследодателка на страните С. К. е прехвърлила на съделителката Ц. В. И.
срещу задължение за издръжка и гледане 1/2 идеална част от процесния имот
и построената в него жилищна сграда, предмет на делбата.
Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни
изводи:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от
някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си
субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да
бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително
съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В
тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на
съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между
съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите,
които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното
производство - чл. 341 - 345 ГПК.
По настоящото дело безспорно се установи от представените
писмени доказателства, а и това обстоятелство не се спори от страните, че
описания в исковата молба недвижим имот и жилищна сграда са оставени в
наследство от наследодателите на страните по делото.
Видно от горецитираните писмени доказателства съделителката Ц.
И. притежава по силата на горецитираната сделка 1/2 идеална част от правото
на собственост върху процесния имот и жилищна сграда, като останалата 1/2
идеална част от същия имот по силата на наследяване по закон е съсобствена
между ищцата Ц. И. и ответницата Р. И., като всяка една от тях притежава по
1/4 идеална част Т.е. от имота предмет на делбата и построената в него
жилищна сграда ищцата Ц. И. притежава 3/4 идеални части , а именно 1/2
ид.части придобити по силата на правна сделка / нотариален акт №., том ІІ,
рег.№., н.д №./2013г. на нотариус Б.Каленков, с район на действие Районен съд
гр.Радомир/ и 1/4 идеални части по силата на наседяване от общия
наследодател на страните Велчо Калинков, а ответницата Р. И. притежава 1/4
идеална част.
Водим от гореизложеното, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ Ц. В. И., с ЕГН:**********
от гр.П.,ул.“П.“., вх.., ет.., ап.. и Р. В. И., с ЕГН:********** , от гр.С., жк.“Кр.
с.“ , кв.“Б.“ ..,вх.., ет.., ап.. по отношение на следния недвижими имоти, а
именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Горна Диканя, Е. ., община
Радомир, област Перник с площ на поземления имот по скица от . /./ квадратни
метра, съставляващ имот с планоснимачен номер . /../ в квартал .. /../ по
регулационния план на селото, при граници на поземления имот: УПИ . /.../,
УПИ . /втори/, УПИ ././, УПИ . /./ и УПИ .-. /./ всичките в квартал 122а /сто
двадесет и втори, буква „а”/, който поземлен имот съгласно утвърдения със
Заповед № 111-144 от 27.03.1981 година и изменен със Заповед № 394 от
27.06.1994 година регулационен план на село Горна Диканя, попада в
границите и за него е отреден парцел . /.../ в квартал . /./, за който парцел
дворищнорегулационния план на придаваемите към него имоти по регулация
не е приложен в срока по параграф 6, ал. 2 от Преходните разпоредби на
Закона за устройство на територията и в същия срок няма подадено заявление
за това, ведно с построената в този имот Двуетажна жилищна сграда със
застроена площ от 42 кв.м./четиридесет и два квадратни метра/.

ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:

1. Ц. В. И., с ЕГН:********** от гр.П.,ул.“П.“., вх.., ет.., ап.. – 3/4 ид.части

2. Р. В. И., с ЕГН:********** , от гр.С., жк.“К. с.“ , кв.“Б.“.,вх.., ет.., ап.-1/4
идеални части.

Решението може да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението делото да се докладва за
предприемане на последващи процесуални действия във връзка с
подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
4


Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
5