РЕШЕНИЕ
№ 50
гр. Трявна, 12.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на осми септември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при участието на секретаря В. Хр. Драгановска
като разгледа докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско дело №
20214240100233 по описа за 2021 година
Производството е за делба и се намира във втора фаза – по извършване на делбата и
претенциите по сметки.
С решение №16/07.03.2022 г. по гр.д. №20214240100233/2021 г. по описа на Районен
съд – Трявна е допусната съдебна делба между Й. К. П., Д. Н. Й. и К. Н. Й., върху
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
73403.501.2524.2.2 по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД
на АГКК, с последно изменение на КК и КР засягащо самостоятелния обект от
21.07.2021 г., находящ се в гр. *********, на ул. „**********“ №* ет.* ап.*,
представляващ ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в многофамилна жилищна сграда с
идентификатор 73403.501.2524.2, на 1 ниво, с площ 105.07 кв.м., разположен в
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73403.501.2524, ведно с маза №2 и таванско
помещение №2, заедно с 4,842% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право
на строеж, при граници: на същия етаж - 73403.501.2524.2.1, 73403.501.2524.2.3; под
обекта -73403.501.2524.2.12, над обекта - 73403.501.2524.2.4, 73403.501.2524.2.5, ПРИ
КВОТИ: Й. К. П. – 2/4 ид.ч., Д. Н. Й. – 1/4 ид.ч., К. Н. Й. – 1/4 ид.ч.
С оглед извършването на делбата по делото е изслушано заключение на вещо лице
относно реалната поделяемост на процесния недвижим имот и оценката му по средни
пазарни цени.
От съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено следното:
1
Въз основа на заключението на вещото лице Т. П. Г., прието като доказателство по
делото, както и от изявленията на вещото лице в с.з. на 08.09.2022 г., се установява, че
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73403.501.2524.2.2 е реално
неподеляем. Пазарната му стойност е 107 600 лв., или: за Й. К. П. 2/4 ид.ч. – 53 800 лв.;
за Д. Н. Й. 1/4 ид.ч. – 26 900 лв.; за К. Н. Й. 1/4 ид.ч.
На основание изложеното по-горе съдът намира, че са налице основанията по чл.348 от
ГПК за изнасяне на делбения недвижим имот на публична продан.
Съделителите следва да заплатят ДТ върху равностойността на дяловете си, както
следва: за Й. К. П. – 2152,00 лв., за Д. Н. Й. – 1076,00 лв. и за К. Н. Й. – 1076,00 лв.
Относно разноските:
Никой от съделителите не е поискал присъждане на разноски по делото, поради което
такива не се дължат.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73403.501.2524.2.2 по КК и
КР, одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, с последно
изменение на КК и КР засягащо самостоятелния обект от 21.07.2021 г., находящ се в
гр. ********, на ул. „**********“ №* ет.* ап.*, представляващ ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор 73403.501.2524.2,
на 1 ниво, с площ 105.07 кв.м., разположен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73403.501.2524, ведно с маза №2 и таванско помещение №2, заедно с 4,842% ид.ч. от
общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при граници: на същия етаж -
73403.501.2524.2.1, 73403.501.2524.2.3; под обекта -73403.501.2524.2.12, над обекта -
73403.501.2524.2.4, 73403.501.2524.2.5, на стойност по средни пазарни цени 107 600,00
лв. /сто и седем хиляди и шестотин лева и 00 ст./.
Получената от продажбата сума да се разпредели, както следва:
Й. К. П. - 2/4 ид.ч.;
Д. Н. Й. - 1/4 ид.ч.;
К. Н. Й. - 1/4 ид.ч.
Публичната продан да се извърши от държавен съдебен изпълнител при Районен съд -
Трявна или частен съдебен изпълнител с район на действие района на Окръжен съд –
гр. Габрово съобразно правилата на ГПК.
Ако на публичната продан държавният или частен съдебен изпълнител продаде
2
недвижимия имот на цена по-висока от посочената от 107 600,00 лв., следва да събере
съответната ДТ за разликата в тази цена от съделителите Й. К. П., Д. Н. Й. и К. Н. Й..
ОСЪЖДА Й. К. П., с ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. ***************, ул.
„*******“ №* /чрез адв. А. П./, да заплати ДТ върху равностойността на дела си в
размер на 2152,00 лв. /две хиляди сто петдесет и два лева и 00 ст./, чрез Районен съд -
Трявна.
ОСЪЖДА Д. Н. Й., с ЕГН **********, от гр. , ж.к. „************“ бл.****** вх.* ет.*
ап.** да заплати ДТ върху равностойността на дела си в размер на 1076,00 лв. /хиляда
седемдесет и шест лева и 00 ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА К. Н. Й., с ЕГН **********, от гр. *********, ж.к. „*******“ бл.** вх.*
ет.*, да заплати ДТ върху равностойността на дела си в размер на 1076,00 лв. /хиляда
седемдесет и шест лева и 00 ст./, чрез Районен съд - Трявна.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________
3