Решение по дело №3061/2007 на Районен съд - Плевен

                            

 Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

№

гр. Плевен, 22. 03. 2010 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

                               

Плевенският районен съд, ІІІ-ти граждански състав, в публичното заседание на дванадесети януари през две хиляди и десета година в състав:

                                    

                                          ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯНА НИКОЛОВА

 

при секретаря Д.М., като разгледа докладваното от съдията НИКОЛОВА гр. д. № 3061 по описа за 2007 година, и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

     Иск с правно основание чл. 32 ал. 2 от ЗС.

 Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от С.М.П.,***, ЕГН **********, чрез пълномощника адвокат М.Ц.,*** против Н.Х.К.,***, ЕГН ********** и В.С.М. ***/последният ответник е конституиран впоследствие в хода на делото  и с оглед представени от адв.Я. доказателства относно съсобственост на недвижимия  имот, предмет на делото/. В исковата молба ищецът твърди , че с ответника Н.Х.К. са съсобственици на недвижим имот, както следва: УПИ- ІХ-4634, в стр.кв. 202 по плана на гр.Плевен, ********, с площ от 520 кв.м. Твърди, че притежава 1/4 ид.ч. от дворното място и 1/2 ид. част от втори жилищен етаж, от построената в имота двуетажна жилищна сграда, състоящ се от кухня, четири стаи и хол с тераса, както и 1/2 ид.ч. от таванско помещение, цялото от 55 кв.м., 1/4 ид.ч. от построените в имота стопански сгради , както и 1/4 ид.ч. от общите части на жилищната сграда; ответникът притежава другите части от имота. Ищецът твърди, че от                                        целия  имот ползва една стая, а ответникът ползва изцяло останалия имот. Твърди, че с нотариална покана, връчена на 18.04.07 г., поканил ответника Н.Х.К. да му заплаща обезщетение за ползваните само от него помещения, с предложение за доброволно уреждане на възникналия между тях спор и разпределение ползването на съсобствения имот, но до общо съгласие не се стигнало. Ищецът твърди, че не могат да се споразумеят доброволно с ответника К. относно реалното ползване  на съсобствения им имот, поради което и на основание чл.32 ал.2 от ЗС е сезирал съда с искане да постанови решение, с което да разпредели ползването на съсобственият имот съобразно квотите на съсобствениците.

В о.с.з.  ищецът се представлява от адв.м.Ц. ПлАК, която поддържа иска.

В о.с.з. ответникът Н.К. се представлява от адв.Й.Я. ПлАК, която не оспорва иска и навежда доводи в о.с.з.

В последното проведено по делото о.с.з.ответникът В.М. не се явява и не се представлява.Същият не ангажира становище по съществото на спора.

    По делото са представени писмени доказателства, които не са оспорени от ответниците и от които се установява по несъмнен начин наличието на съсобственост между страните по делото, както следва : за ищеца: ¼ ид.част от дворното място - имот УПИ- ІХ-4634, в стр.кв. 202 по плана на гр.Плевен, ********, и ¼ ид.ч. от бивша стопанска постройка с площ 40 кв.м./понастоящем жилищна сграда от 60 кв.м./; за ответника Н.Х.К.- 130/520 ид.ч. от дворното място и 1/8 ид.ч. от стопанската постройка; същият в хода на делото е станал собственик на целия втори етаж на жилищната сграда, построена в дворното място, на таванското помещение с площ 55 кв.м., находящо се в северната част на тавана, 1/2ид.ч. от общите части на сградата; ответникът В.М.:  собственик е на самостоятелно обособено жилище-ет.първи от построената в дворното място жилищна сграда, избено помещение 18 кв.м., таванска стая 23 кв.м.; ½ ид.ч. от общите части на сградата и 30 кв.м. ид.ч. от дворното място, в което е застроена жилищната сграда.

  По делото относно съсобствеността на страните са представени Нотариален акт  за собственост на недвижим имот по наследство и завещание от 16.09.2005год./л.2 от делото-относно правата в съсобствеността на ищеца С.П./; Нотариален акт за дарение на недвижим имот от 26.11.2001год. /л.4 от делото-относно правата в съсобствеността на отв.К./; Протоколно определение по гр.д.№ 2023/ 92 год. по описа на ПлРС, с което е одобрена съдебна спогодба относно делба по отношение процесния недвижим имот-л.85,86 от делото; Нотариален акт за продажба на недвижим имот от 23.07.2008год.-л.51 от делото. От приетото заключение на ВЛ С.С. /л.123,124,125 от делото/ се установява, че в процесния имот е извършено застрояване, като свободната площ от дворното място е 245 кв.м. Даденото заключение от ВЛ е прието от страните и съгласно същото разпределението на ползване на съсобствения имот следва да бъде извършено по начина: Дял първи за ищеца С.М.П.,***, ЕГН ********** фигурата, обоена в оранжев цвят на скицата в западната част на имота, с вход откъм бул."Русе",а именно фигурата очертана от линията прекарана успоредно на 1м. западно от западната фасада на едноетажната жилищна сграда,линията прекарана успоредно на 1м.южно от южната фасада на едноетажната жилищна сграда до пресичането и с линията прекарана успоредно на 2,5 м. източно от западната граница с имот Х-4633 с площ 120кв.м.

Дял втори за ответника Н.Х.К.,***, ЕГН **********  — необоен, останалата част от празното дворно място с площ 125кв.м., северния гараж и стопанската постройка, преустроена в жилищна сграда.

Съгласно заключението на ВЛ С.С. ответникът В.М. няма права върху празното дворно място, като същият запазва ползването на единия гараж -южния.

    ВЛ е дало заключение също така,че бившата стопанска сграда с площ 40 кв.м. е преустроена в жилищна с площ 60 кв.м. и не може да бъде разпределена за реално ползване, съобразно правата на страните по делото. При това положение съдът приема,че следва да разпредели ползването на съсобствения имот по начина, определен от ВЛ в приетото по делото и  неосопрено от страните заключение.

  При този изход на делото и на основание чл.78 ал.1 от ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците направените деловодни разноски в размер, както следва: ответникът Н.Х.К. – 380лв.    и ответникът В.М.- 95лв.

  По така изложените съображения съдът

Р    Е    Ш    И :

     РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.32 ал.2 от ЗС ползването на процесния съсобствен недвижим имот, представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- ІХ-4634, в стр.кв. 202 по плана на гр.Плевен, ********, с площ от 520 кв.м. /а по заключение на ВЛ С.С.  от 04.01.2010год. със свободна площ 245кв.м./ и построените в имота стопански сгради ,както следва:

Реално ползване за ищеца С.М.П.,***, ЕГН ********** фигурата, обоена в оранжев цвят на скицата в западната част на имота, с вход откъм бул."Русе",а именно фигурата очертана от линията прекарана успоредно на 1м. западно от западната фасада на едноетажната жилищна сграда,линията прекарана успоредно на 1м.южно от южната фасада на едноетажната жилищна сграда до пресичането и с линията прекарана успоредно на 2,5 м. източно от западната граница с имот Х-4633 с площ 120кв.м.

Реално ползване за ответника Н.Х.К.,***, ЕГН **********  — необоен, останалата част от празното дворно място с площ 125кв.м., северния гараж и стопанската постройка,преустроена в жилищна сграда.

    Реално ползване за ответника В.С.М. *** - построения в дворното място гараж-южен.

    Заключението на вещото лице С.С. /л.123-125 от делото/, изготвено на 04.01.2010год., ведно с приложената към същото скица, представляват неразделна част от настоящото решение.

   ОСЪЖДА на основание чл. 78 ал. 1 от ГПК ответниците по делото ДА ЗАПЛАТЯТ на ищеца С.М.П.,***, ЕГН ********** направените по делото разноски , както следва: Н.Х.К.,***, ЕГН ********** сумата 380лв., а В.С.М.,ЕГН ********** ***- 95лв.

   Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред Плевенския окръжен съд в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.

                                         

                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ: